綠化保潔管理承包合同精品.doc

1、【關(guān)鍵字】情況、條件、充分、合理、執(zhí)行、保持、研究、環(huán)境、工程、項目、重點、方式、 協(xié)商、管理、堅持、引導(dǎo)、保證、優(yōu)先、維護、確保、發(fā)揮、解決、協(xié)調(diào)、中心綠化保潔管理承包合同甲方：XXXX （以下簡稱：甲方）乙方：XXXX （以下簡稱：乙方）為管理好XXX的綠化效果，更好地發(fā)揮其應(yīng)有的景觀及功能效果，確保其 中心內(nèi)的環(huán)境美化，使之美景常在，鮮花盛開。經(jīng)街道黨工委、辦事處研究同意, 現(xiàn)將盛開辦事處辦公大院及文體中心綠化維護、環(huán)境保潔管理工作承包給乙方。 經(jīng)屮、乙雙方友好協(xié)商，就管理的有關(guān)事項達成一致，為明確雙方責任，特簽訂 如下合同條款：一、承包管理的范圍及項目（）XXXXXA區(qū)、B區(qū)概況XXX

2、綠化面積為1.8萬平方米；文化體育中心A區(qū)的綠化面積為2.5萬平方 米，文體中心B區(qū)綠化面積為7.6萬平方米，合計總綠化面積為11.9萬平方 米。（二）承包管理的范圍及項目1、乙方承包管理范圉及項LI（1）綠化保養(yǎng)維護總體工作：包括該中心內(nèi)的清除雜草、施肥、日常澆水、 修剪造型以及綠化的病蟲害防治。（2）環(huán)境保潔工作：包括該中心綠化區(qū)的衛(wèi)生保潔（做到樹枝無掛物，草 坪、小灌木無包裝袋、無果皮雜物）、廣場活動區(qū)的衛(wèi)生保潔（做到無 果皮雜物、油污和食物殘渣）以及公用衛(wèi)生間的網(wǎng)上保潔。乙方對以上的承包管理范圍及項目負完全責任。2、場地租賃與本管理承包合同無關(guān)。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將該中心部 分場地

3、擅自使用或另行租賃給他方。二、承包管理的期限承包期自2013年11月1日至2014年10月31日止,為期一年。承包期滿后，乙方在上一年度的管理工作如何能得到中方的認可，在同等的 條件下，下一年度的管理工作已乙方無關(guān)，下一年度的管理工作乙方有優(yōu)先續(xù)約 權(quán)。三、管理方式、定員及用具配置乙方負責去區(qū)內(nèi)綠化保潔管理與維護詳情如下：1、總體要求（1）確保植物生長健壯、無明顯病蟲及雜草，無枯枝，充分體現(xiàn)園林設(shè)計效果。（2）定時合理對植物進行松土、施肥、修剪等日常保養(yǎng)工作。2、綠化保養(yǎng)（-）臺灣草草坪（1）草地覆蓋率達100%以上，純度為98%以上。（2）全年剪草不少于3次，其中每年的四月份到九月份間剪草不

4、少于2次，并 保持草長4-5 cm.（3）基本根炸醬草、香附子有其他雜草，保持草地長勢茂盛、青綠、平整。（4）每年培土施肥不少于2次，每6個月為一次。（5）保證充分的淋水灌溉、保持草坪全年生長旺盛，草色青，全年綠色時期不 少于9個月，盡量減少冬季枯黃時間。（二）喬木（1）樹木生長正常無明顯病蟲害。（2）喬木主桿控制在3.5-6.0米或樹冠下沿保持在23-2.5米（特殊樹種除外） 載桿，往后根據(jù)長勢引導(dǎo)分支，樹支均勻并及時清理枯枝，每年冬天進行 一次修剪，保持樹冠整齊、美觀。（3）針對部分長勢較差的樹木進行培土、施肥。（三）灌木及綠籬（1）保持較高的觀賞性、大小協(xié)調(diào)、開態(tài)美觀。（2）每年松土施肥

5、不少于3次，及時防治病蟲害。（3）及時合理修剪，保持各種形態(tài)，做到球形圓正，綠籬平直。設(shè)計出各種觀 賞性較強的造型（圓、方、梯、塔等造型）。（4）觀花植物，根據(jù)其開特性，合理地進行季節(jié)性修剪，保持形態(tài)美觀、花多、 開花期長。（四）花壇管理（1）保持植物旺盛、層次分明，富有立體感、能充分體現(xiàn)設(shè)計意圖。（2）視植物的生長情況，進行合理施肥，避免徒長，影響造型。3、施肥、防治病蟲害（1）施肥：三至八月以復(fù)合肥和氮肥為主，對所有的植物根據(jù)不同的長勢，每 兩個月施一次，重點地段1個月施一次，9月后有機肥為主。（2）防治病蟲害：堅持“預(yù)防為主，綜合防治”，平均每兩個月噴藥防治一次， 病蟲害高發(fā)期不受限制，

6、見蟲即打。以徹底消滅保持為宜。四、管理費用及付款方式1、綠化維護、環(huán)境保潔工作管理費用按辦公大院及文體中心A區(qū)、B區(qū)所占總 綠化面積11.9萬平方米，以每平方0.3元的價格進行維護（即每月維護管理費用 為35700.00元），已包括：定員工資、用具配置、綠化苗木死亡補種、衛(wèi)生潔 具等費用。2、每月管理費甲方在第二個月的5日前支付給乙方。五、雙方責任甲方：1、按時支付管理費用。2、負責水口文化體育中心的水電費繳納。3、如遇自然災(zāi)害等不可抗拒的因素造成的該中心內(nèi)運動器材、廣場鋪裝、燈具及其他設(shè)務(wù)受到損壞，由屮方負責維修。4、指派一名工作人員為聯(lián)絡(luò)人，保持與乙方負責人的聯(lián)系，以解決日常有關(guān) 事宜。5、乙方在管理期間，如遇治安方面的困難，中方應(yīng)為乙方提供必要協(xié)助。 乙方：1、負責本合同要求的約定和要求安排人員及管理責任。2、乙方負責廣場景觀、綠化噴灌保潔。3、對于因管理不善或人為造成的綠化苗木死亡，乙方負責購買苗木，并種植養(yǎng)護4、綠化養(yǎng)護如沒有按合同要求執(zhí)行，屮方發(fā)出整改通知后，乙方應(yīng)在接到通 知后1周內(nèi)整改完畢。5、凡涉及維修費用的預(yù)算均由屮方工程剛看了辦公室核定為準。六、在綠化保潔管理期間，如存在管理工作不到位我辦單方隨時終止協(xié) 議，不作任何經(jīng)濟補償。七、本合同未