竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告最新精品.doc

1、蒲城孫鎮(zhèn)幸福苑小區(qū)住宅樓工程竣工自評(píng)報(bào)告編制人： 楊濤審批人： 周劍渭南遠(yuǎn)大建設(shè)總公司蒲城孫鎮(zhèn)項(xiàng)目部2018 年 7 月 13 日一、工程概況1、該工程位于蒲城孫鎮(zhèn)街道，主要使用功能為居住。結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)、分 別為地上 6 層六棟、5 層一棟及 4層二棟，基礎(chǔ)為大開(kāi)挖換土法。 建筑物平面圖 呈一字形東西布置。 層高為 2.9 米，室內(nèi)外高差為 0.50 米，總建筑面積為 22213 ，建筑物總高度為18.6米。2、該工程主體設(shè)計(jì)耐久年限為 50 年，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑類(lèi)別三 類(lèi)。建筑抗震設(shè)防烈度八度。3、砼標(biāo)號(hào)：基礎(chǔ)及0.000以下砼均為C30,主體所有砼構(gòu)件均為C30,鋼筋 均為HP

2、B300和HRB335及HRB400 ,主體砌體為承重?zé)Y(jié)多孔磚 MU10 ,M7.5 混合砂漿。二、本工程參建單位建設(shè)單位：蒲城縣投資發(fā)展有限公司 設(shè)計(jì)單位：西安長(zhǎng)安大學(xué)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 監(jiān)理單位：盛源鑫項(xiàng)目管理有限公司 勘察單位：陜西地礦第二工程勘察院 施工單位：渭南遠(yuǎn)大建設(shè)總公司三、施工內(nèi)容1 、建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程已全部完成；2 、質(zhì)量保證資料基本齊全，并整理裝訂成冊(cè)；3、各種管線設(shè)備已完成并已進(jìn)行通水、試壓、通電、通球和照明線路絕緣 測(cè)試；衛(wèi)生間、屋面已淋（蓄）水試驗(yàn)符合要求，并有管道防堵和防損壞措施；4、建筑垃圾等雜物清理干凈，達(dá)到窗明、墻潔、地凈；四、施工依據(jù)1、建設(shè)

3、單位與施工單位簽訂的施工合同；2、本工程經(jīng)審查合格的施工圖紙及設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更單；3、國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；4、國(guó)家現(xiàn)行頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；5、施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及各專(zhuān)項(xiàng)施工方案；五、工程施工概況（一）施工組織與管理1、在開(kāi)工之初，根據(jù)公司施工組織設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃把質(zhì) 量工作落實(shí)到各個(gè)職能人員和各個(gè)工作崗位，各行其職，各盡其責(zé)，對(duì)工序和 工程負(fù)責(zé)到底。2、抽調(diào)一批項(xiàng)目骨干組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部及管理班子，落實(shí)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng) 理負(fù)責(zé)制，選調(diào)業(yè)務(wù)素質(zhì)高，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍施工。3、強(qiáng)化創(chuàng)優(yōu)意識(shí)，在全體管理和施工人員中開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)

4、教育努力使創(chuàng)優(yōu) 目標(biāo)活動(dòng)深入人心。（二）技術(shù)管理情況工程開(kāi)工前，組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì) 審；并由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)公司總工程師及監(jiān)理單位審 批，通過(guò)后方可進(jìn)行施工。在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專(zhuān)項(xiàng)施 工方案，并組織施工員向施工班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底。各班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)在每天 作業(yè)前向本班職工進(jìn)行施工交底，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)質(zhì)量保證措施。項(xiàng)目部制定各 項(xiàng)技術(shù)管理制度和技術(shù)資料管理制度，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)行。（三）質(zhì)量管理制度1、編制并執(zhí)行了創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和各分部分項(xiàng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，加強(qiáng)過(guò)程控制和工 序管理，實(shí)行“三檢制，”及時(shí)完整地做好了質(zhì)量記錄和驗(yàn)評(píng)資

5、料。2、執(zhí)行公司綜合管理體系程序文件，建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系和建立各級(jí)質(zhì) 量責(zé)任制來(lái)明確質(zhì)量責(zé)任。3、加強(qiáng)施工過(guò)程控制，嚴(yán)把原材料復(fù)試和成品、半成品質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格控制 工序質(zhì)量，嚴(yán)格實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收，每個(gè)分部、分項(xiàng)工程的關(guān)鍵工序（位置） 設(shè)立質(zhì)量管理點(diǎn)，貫徹實(shí)行自檢互檢和交接檢制度。4、嚴(yán)格執(zhí)行樣板間引路制度。樣板間的施工由各專(zhuān)業(yè)工種技術(shù)過(guò)硬的施工 人員承擔(dān)，提高樣板自身質(zhì)量水平，以樣板工程帶動(dòng)工程質(zhì)量全面提高。-可編輯修改 -5、在施工隊(duì)伍的組建上，選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)型操作工人參與施工， 推行工程施工質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。對(duì)班組承包價(jià)格采用固定單價(jià)加浮動(dòng)單價(jià)，根據(jù) 各個(gè)分項(xiàng)的施工質(zhì)量進(jìn)行獎(jiǎng)罰。6、認(rèn)

6、真做好各類(lèi)計(jì)量器具及檢測(cè)設(shè)備的檢定工作，使其所有檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢 測(cè)結(jié)果更具有效性、可靠性。7、制定質(zhì)量通病的預(yù)防措施。（四）質(zhì)量保證情況 在施工過(guò)程中，我們嚴(yán)把工程原材料、成品及半成品的進(jìn)場(chǎng)關(guān)和驗(yàn)收關(guān)，對(duì) 進(jìn)場(chǎng)材料實(shí)行臺(tái)帳管理，進(jìn)行收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼 材、水泥、普通磚砌塊及商品砼等材料，首先檢查其生產(chǎn)廠家是否具備相應(yīng)生 產(chǎn)資質(zhì)；再結(jié)合出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量、 數(shù)量是否達(dá)到要求；最后在監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣情況下，送往蒲城縣工程 檢測(cè)試驗(yàn)中心試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試。只有復(fù)試合格后，該批材料方可用于工程上。1、地基與基礎(chǔ)分部工程所有原材料經(jīng)監(jiān)理公司見(jiàn)證

7、取樣：2、主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程所有原材料經(jīng)監(jiān)理公司見(jiàn)證取樣：六、施工過(guò)程驗(yàn)收本工程由施工單位成立工程竣工驗(yàn)收小組，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，組織施工技術(shù) 負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)量員、資料員、工段長(zhǎng)及現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員參與?？⒐を?yàn)收工作分為技術(shù)資料驗(yàn)收和工程實(shí)體驗(yàn)收兩部分。技術(shù)資料驗(yàn)收主要 審核質(zhì)量控制資料，分部分項(xiàng)工程情況表、觀感項(xiàng)目、實(shí)測(cè)點(diǎn)記錄、評(píng)分表等 各類(lèi)表格；經(jīng)核查資料基本齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確符合驗(yàn)收要求；工程實(shí)體預(yù)驗(yàn)收人 員認(rèn)真檢查工程分項(xiàng)質(zhì)量、使用功能，并對(duì)分部工程進(jìn)行具體詳細(xì)的驗(yàn)收檢查。1、地基與基礎(chǔ)分部工程：已經(jīng)分階段進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)述，地基與基礎(chǔ)分部通過(guò) 驗(yàn)收。2、主體結(jié)構(gòu)分部工程：已經(jīng)分階段進(jìn)行驗(yàn)收

8、評(píng)述，主體通過(guò)驗(yàn)收。3、建筑裝飾裝修分部工程：1）本工程樓地面均為毛地毛面，經(jīng)檢查無(wú)起砂、裂紋、脫皮、等現(xiàn)象，表 面潔凈，檢查基本合格。2）本工程為塑鋼窗、進(jìn)戶門(mén)為鋼質(zhì)防火防盜安全門(mén)、管道井為木質(zhì)防火門(mén)， 與墻體之間的縫隙采用發(fā)泡劑填實(shí)，外側(cè)四周采用防水膠勾縫。均有質(zhì)保書(shū)或 合格證。3）本工程的內(nèi)外抹灰分項(xiàng)均無(wú)脫層、空鼓、面層爆灰和裂縫現(xiàn)象，粉刷表 面光滑、潔凈、接槎平整，內(nèi)外墻涂料工程分項(xiàng)及油漆分項(xiàng)的涂料和油漆均有 質(zhì)量保證書(shū)，其顏色符合有關(guān)要求，樓梯欄桿、扶手固定牢固無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。4）建筑屋面分部工程：本工程屋面為 3mm 厚的 SBS 卷材兩道， SBS 卷 材均有生產(chǎn)許可證和復(fù)試報(bào)告，屋

9、面保溫層的保溫材料有合格證，屋面經(jīng)蓄水 試驗(yàn)未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，各分項(xiàng)工程抽查基本符合要求。5) 節(jié)能保溫分部工程：本工程外墻采用外保溫、屋面采用擠塑聚苯板、門(mén) 窗節(jié)能保溫，保溫系統(tǒng)和門(mén)窗材料均有合格證和復(fù)試報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)抽查檢驗(yàn)基本 符合要求。6) 建筑給排水分部工程：整個(gè)系統(tǒng)能?chē)?yán)格按圖施工，給排水孔留位置基本 符合設(shè)計(jì)要求，水平、垂直偏差均在允許范圍內(nèi)，排水伸縮節(jié)安裝符合季節(jié)性 變化要求，盛水通球、水壓試驗(yàn)符合要求，各吊架尺寸較準(zhǔn)確，各分項(xiàng)工程抽 查基本符合要求。7) 建筑電氣分部工程：平板、墻中的配管采用 PVC 阻燃電管，配管按 圖施工，配電箱按標(biāo)高進(jìn)行安裝，安裝結(jié)果符合要求，開(kāi)關(guān)插座標(biāo)高水平、垂 直誤差均在允許范圍內(nèi)，導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計(jì)要求，線相間絕緣符合要求， 各分項(xiàng)工程抽查基本符合要求。七、資料整編情況工地現(xiàn)場(chǎng)配備專(zhuān)職資料員一名，負(fù)責(zé)對(duì)工程資料進(jìn)行收集和整編歸檔，保證 工程技術(shù)資料的及時(shí)、完整和真實(shí)。工程開(kāi)工、竣工形成的各項(xiàng)程序文件；工 序施工前、后形成的技術(shù)資料；以及原材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試等質(zhì)保資料等，都及時(shí)進(jìn) 行收集，報(bào)監(jiān)理單位備案，以便對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行全方位控制。同時(shí)認(rèn)真做 好安全資料、文明工地資料及貫標(biāo)資料的收集和整理。八、單位工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)1、單位工程所含的分部及各子分部工程質(zhì)量，經(jīng)監(jiān)理公司檢查驗(yàn)收，全 部合格。2