土地合作意向書

1、精品文檔土地出讓意向書甲方：XX市XXX）鎮(zhèn)人民政府 乙方：根據(jù)工作計(jì)劃安排并經(jīng)上級(jí)政府批準(zhǔn)，甲方向XX市國(guó)土資源局申請(qǐng)對(duì)以下本鎮(zhèn)地塊進(jìn)行公開掛牌出讓。乙方經(jīng)投資考察后，有意向報(bào)名競(jìng)價(jià)受讓，經(jīng)甲乙 雙方友好協(xié)商就土地出讓事宜達(dá)成如下意向： 第一條出讓土地位置、面積及規(guī)劃指標(biāo)概況地塊位置：面積：rn2（ 畝） 用途：出讓年限：年容積率：建筑密度：%綠化率：%（最終技術(shù)指標(biāo)以規(guī)劃局出具的該地塊的設(shè)計(jì)意見書為準(zhǔn)）第二條土地出讓款及費(fèi)用承擔(dān)1、 土地最低出讓價(jià)格初步評(píng)估為 元/卅，即萬元/畝，最終以掛牌文件公告為準(zhǔn)。2、上述土地款中包含該宗地的毛地地價(jià)、地面建筑物拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、政府有 關(guān)部門收取的行

2、政規(guī)費(fèi)。具體各項(xiàng)行政規(guī)費(fèi)詳見掛牌競(jìng)價(jià)文件。第三條誠(chéng)意金的收取為表示報(bào)名競(jìng)價(jià)的誠(chéng)意，乙方應(yīng)在簽訂本意向書后7天內(nèi)向甲方支付本宗地 塊的出讓誠(chéng)意金 萬元，誠(chéng)意金按 %。計(jì)息。第四條 甲方責(zé)任與權(quán)力1、甲方在簽訂本意向書并收取乙方誠(chéng)意金后負(fù)責(zé)辦理該地塊掛牌上市審批手 續(xù)，并做好項(xiàng)目開發(fā)的全程服務(wù)。2、甲方可根據(jù)乙方要求對(duì)該地塊提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，但必須符合該地塊的規(guī)劃 要求和規(guī)劃部門的許可。3、甲方可根據(jù)乙方要求對(duì)該地紅線以外的周邊環(huán)境提升承擔(dān)費(fèi)用，但方案必須 經(jīng)甲方認(rèn)可。4、甲方不保證乙方是該宗地塊唯一受讓意向人。5、乙方報(bào)名應(yīng)價(jià)后，甲方在該土地拍賣結(jié)束后的 4個(gè)工作日內(nèi)將誠(chéng)意金退還乙 方，并支付相

3、應(yīng)的利息。6掛牌出讓公告發(fā)布后，如乙方未在規(guī)定日期內(nèi)去XX市土地儲(chǔ)備中心報(bào)名應(yīng)價(jià)，甲方有權(quán)全額沒收誠(chéng)意金。第五條乙方責(zé)任與權(quán)力精品文檔1、乙方可根據(jù)自身項(xiàng)目需要并結(jié)合該地塊規(guī)劃要求，向甲方提出自己的具體項(xiàng) 目指標(biāo)供甲方參考。2、為提升項(xiàng)目形象，乙方可根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與配套提出環(huán)境提升方案供甲方3、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后，按約定及時(shí)將誠(chéng)意金交付給甲方。4、 XX市國(guó)土資源局發(fā)布國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告后，乙方應(yīng)在規(guī)定日 期內(nèi)去XX市土地儲(chǔ)備中心地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)處報(bào)名應(yīng)價(jià)。5、乙方取得該宗地塊的土地使用權(quán)后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納土地款及有關(guān)費(fèi) 用，并保證項(xiàng)目按時(shí)開工建設(shè)。第六條違約責(zé)任甲乙雙方必須按上述的約定各自履行各自義務(wù)， 若有一方不按上述約定履行 各自義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 違約金的計(jì)算方法，按誠(chéng)意金 20%+ 算。第七條爭(zhēng)議處理在履行本意向書中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方 有權(quán)向XX人民法院提起訴訟解決。第八條 本意向書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一 份。甲方：乙方:代表：代表:日期：日期