合同簽訂階段的十大注意事項(xiàng)講課提綱

1、真誠為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當(dāng)之處，請(qǐng)指正。法律風(fēng)險(xiǎn)管理實(shí)務(wù)系列課程（一）合同簽訂階段的十大注意事項(xiàng)講課提綱第一部分、合同原理合同的五大功能模塊一、前言：如果沒有現(xiàn)成的合同范本，一般人都覺得不知如何下筆去起草一份合同，起草時(shí)也不知道應(yīng)該寫哪些內(nèi)容，寫完了心里又打鼓，不知道寫得全面不全面，有沒有漏掉重要條款。其實(shí)，萬事萬物都有原理，比如法律并不等同于法律條文，而是有法理精神。合同也不是簡單的條款的堆砌，而是有自己的原理。明白了原理，起草合同就猶如庖丁解牛，游刃有余，了然于心，得心應(yīng)手了。 1、合同的第一大功能模塊：誰和誰？ “誰和誰”的主要內(nèi)容包括：1）當(dāng)事人的姓名或名稱、住所、聯(lián)系方式等基

2、本情況描述；2）對(duì)當(dāng)事人的資格要求，有沒有相關(guān)的資質(zhì)、生產(chǎn)許可或經(jīng)營許可；2、合同的第二大功能模塊：要干什么？ “要干什么”的主要內(nèi)容包括：1）交易的是何種產(chǎn)品或服務(wù)；2）質(zhì)量；3）數(shù)量；4）價(jià)款或報(bào)酬。3、合同的第三大功能模塊：怎么干？ “怎么干”的主要內(nèi)容包括：1）產(chǎn)品或服務(wù)提供的時(shí)間、地點(diǎn)；2）裝卸、運(yùn)輸、交接方式；3）驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序；4）結(jié)算周期、付款方式及期限；5）售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、提供方式、費(fèi)用承擔(dān).4、合同的第四大功能模塊：干不成怎么辦？“干不成怎么辦”的主要內(nèi)容包括：1）違約條款；2）特殊情況影響合同履行時(shí)的處理（比如履行中合同解除的條件、方式、后果等）。5、合同的第五大

3、功能模塊：基本規(guī)則“基本規(guī)則”主要包括以下內(nèi)容：1）合同生效的條件、失效的條件；2）合同與其他文件、附件沖突時(shí)的解釋順序；3）合同本身的份數(shù)、各方持有的數(shù)量；4）爭議解決的程序、管轄機(jī)構(gòu)的約定。后語：上述五大功能模塊已經(jīng)涵蓋了合同所有條款，這就是合同的基本原理。 起草合同的過程，就是逐一去明確這五個(gè)模塊的過程，只要把這五個(gè)方面講清楚了，就是一份內(nèi)容完整的合同。再復(fù)雜的合同也不神秘，只是體現(xiàn)五個(gè)基本功能的方式不同而已。第二部分、如何給合同列標(biāo)題？如何給合同條款排隊(duì)？前言：知道了合同五大功能模塊，只是知道了合同應(yīng)該包括的內(nèi)容，那么在合同中具體如何去擺放這些內(nèi)容呢？ 需要給合同搭個(gè)框架，好比建一棟大

4、樓，先給大樓起個(gè)名字，然后每層樓有編號(hào)，如1、2、3層，每層樓的每個(gè)房間得編個(gè)號(hào)，如101室，201室，每個(gè)房間得貼上標(biāo)簽，是“會(huì)議室”還是“財(cái)務(wù)室”，這樣找會(huì)計(jì)就直接去財(cái)務(wù)室，而不需要敲開所有房間。舉例說明，如何給合同條款排隊(duì)：以大型設(shè)備采購合同為例后語：一份沒有標(biāo)題，只有條款的合同，讓人閱讀起來很頭疼。而一份標(biāo)題清晰的合同，即使篇幅很長，閱讀也不累。所以，一定要給合同搭框架，立標(biāo)題。第三部分、簽訂合同的十大注意事項(xiàng)前言：明白了合同的原理，合同框架也搭好了，接下來就是合同條款如何起草的問題了。合同條款寫得好不好、完善不完善，只有一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)，那就是履行中出了問題，能不能在合同條款中找到解決依

5、據(jù)。起草合同條款的最有效的方法：帶著問題去起草。第一大注意事項(xiàng)：合同有效嗎？1、帶著問題起草：合同交易內(nèi)容合法嗎？如果發(fā)生糾紛，打官司，合同會(huì)不會(huì)被認(rèn)定為無效合同？再完美的合同條款，如果前提是合同無效，那么起草合同就變成了無用功。所以，在下筆起草合同前，問自己的第一個(gè)問題就是這項(xiàng)交易合法嗎？判斷會(huì)不會(huì)浪費(fèi)起草合同的時(shí)間和精力，以及是否可以變通。2、合同法第五十二條規(guī)定的無效合同的五種情形。3、以案說法：五個(gè)不同案例，說明五種合同無效的情形。4、合同無效的后果。第二大注意事項(xiàng)：當(dāng)事人信息是否準(zhǔn)確完備？1、帶著問題起草：如果你的合同當(dāng)事人明天突然失蹤了，手機(jī)也打不通，你是否還能找到他？你去法院告了

6、他，法院能不能把你的起訴狀送達(dá)到他手上？ 2、自然人當(dāng)事人必備信息3、法人當(dāng)事人必備信息4、以案說法：當(dāng)事人信息不準(zhǔn)確的案例。第三大注意事項(xiàng)：當(dāng)事人是否有資格簽合同？1、帶著問題起草：你是否有資格簽這個(gè)合同？對(duì)方是否有資格簽這個(gè)合同？ 2、自然人簽約的資格要求（1）企業(yè)對(duì)自然人的年齡考察不周，存在的法律風(fēng)險(xiǎn)以案說法：自然人不符合法定年齡所簽合同被確認(rèn)無效（2）企業(yè)對(duì)自然人的精神狀況考察不周，存在的法律風(fēng)險(xiǎn)（3）自然人權(quán)利瑕疵的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范以案說法：行為人無代理權(quán)導(dǎo)致合同無效的案例（4）自然人履約能力瑕疵的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范以案說法：企業(yè)因?yàn)閷?duì)締約相對(duì)人的履約能力欠缺法律風(fēng)險(xiǎn)防范，而遭遇的損失。（

7、5）自然人簽約資質(zhì)瑕疵的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范以案說法和法律規(guī)定3、與法人或其他組織締約法律風(fēng)險(xiǎn)與防范（1）法人無主體資格法律風(fēng)險(xiǎn)與防范以案說法：公司注銷后利用空白合同簽約的案例（2）法人行政許可瑕疵法律風(fēng)險(xiǎn)與防范以案說法：裝飾公司未取得從事建設(shè)工程設(shè)計(jì)的相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書而簽訂合同無效第四大注意事項(xiàng)：是否約定了“合同目的”條款？ 1、合同目的條款的作用：（1）對(duì)其他條款的補(bǔ)充完善作用（2）對(duì)具體條款的解釋作用（3）確定合同解除權(quán)成立與否（4）確定是否承擔(dān)定金責(zé)任（5）可作為確定合同效力的依據(jù)以案說法：買出租車案例，合同目的作為判斷是否構(gòu)成“重大誤解”的依據(jù)。2、在合同中如何制定合同目的條款第五大注意

8、事項(xiàng)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式是否約定明確？ 1、帶著問題起草：如果對(duì)方提供的貨物或服務(wù)不合格，你是否能說清楚為什么不合格？哪兒不合格？而且不合格的證據(jù)很好界定，不會(huì)發(fā)生扯皮？ 2、以案說法：因驗(yàn)收條款不完備導(dǎo)致的合同糾紛第六大注意事項(xiàng)：是否設(shè)計(jì)合同履行的證據(jù)文件？ 1、帶著問題起草：如果對(duì)方不承認(rèn)，如何證明我方履行了合同？2、有沒有隨合同的履行流程，設(shè)計(jì)一些隨附的交接單，比如發(fā)貨單、驗(yàn)收單（初驗(yàn)單、復(fù)驗(yàn)單、終驗(yàn)單）？ 留取合同履行的證據(jù)。 3、以案說法：無證據(jù)證明合同履行導(dǎo)致敗訴。第七大注意事項(xiàng)：是否設(shè)置了完備的合同解除條款？1、帶著問題起草：對(duì)方哪些違約行為你可以忍受？你的忍受底線是什么？ 2、合同

9、的法定解除條件3、以案說法：合同條款實(shí)例，如何設(shè)計(jì)合同解除條款。4、解除合同的程序。5、解除合同的后果。第八大注意事項(xiàng)：違約條款是否完備？1、帶著問題起草：違約條款是否與前面的合同義務(wù)條款一一對(duì)應(yīng)？2、以案說法：違約條款實(shí)例解析違約條款設(shè)計(jì)。第九大注意事項(xiàng)：違約損失是否量化？1、帶著問題起草：如果對(duì)方延遲交貨，你是否能算出你因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失并提供證據(jù)？如果對(duì)方違反保密義務(wù)，把你的商業(yè)信息散播出去了，你是否能計(jì)算出你因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失并提供證據(jù)？如果對(duì)方延期交工，你是否能算出你因此而遭受的損失并提供證據(jù)？如果對(duì)方提供的產(chǎn)品有一項(xiàng)指標(biāo)不合格，你是否能計(jì)算出你因此而遭受的損失并提供證據(jù)？衡量違約責(zé)任是否量化。 2、