實(shí)用的供暖協(xié)議書(shū)

1、;.供暖協(xié)議書(shū)供熱人：。用熱人：。為了明確雙方在供熱、用熱過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條用熱地點(diǎn)、面積（一）供熱地點(diǎn)：。（二）用熱面積：平方米。第二條供熱期限及質(zhì)量（一）供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時(shí)間為每年11月5日起至次年 4 月 5 日止。（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱人保證室內(nèi)供熱溫度在攝氏16 度以上。第三條供熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付期限（一）供熱價(jià)格：供熱人參照政府部門(mén)批準(zhǔn)的價(jià)格按每平方米元收取供熱費(fèi)。合同有效期內(nèi)， 遇價(jià)格調(diào)整時(shí)， 按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。（二）用

2、熱人應(yīng)當(dāng)在每年月日前將供熱費(fèi)以現(xiàn)金方式全額付給供熱人。第四條供、用熱設(shè)施維護(hù)管理1、各用熱戶房屋內(nèi)的自用供熱設(shè)施由用戶自己負(fù)責(zé)維護(hù)、維修及更新改造。鑒于本樓部分用熱戶的供熱設(shè)施年久;.;.失修損壞程度嚴(yán)重，供熱人建議及時(shí)修復(fù)、更換。2、本樓樓內(nèi)公用部位的供熱設(shè)施由供熱方負(fù)責(zé)維護(hù)、管理，產(chǎn)生費(fèi)用由本樓各用熱戶分擔(dān)。3、由于本樓地下供暖管路已經(jīng)大部分損壞，急需維修、更換，此項(xiàng)費(fèi)用由本樓各用熱戶分擔(dān)。如不更換造成影響供熱供熱人不因此承擔(dān)責(zé)任。第五條供熱人的權(quán)利和義務(wù)（一）有權(quán)對(duì)用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（二）用熱人用熱設(shè)施存在不安全隱患，可能造成供熱設(shè)施損害時(shí)，或者用熱人在合同約

3、定的時(shí)限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱人有權(quán)中斷供熱。第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)（一）監(jiān)督供熱人按照合同的約定履行供熱義務(wù)。（二）應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交供熱費(fèi)。（三）對(duì)自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時(shí)檢修。（四）不得擅自改變供熱設(shè)施，杜絕私接放水裝置或私增管路、暖氣片。第七條違約責(zé)任（一）供熱人的違約責(zé)任1、由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)責(zé)任，供熱人可以減收部分供熱費(fèi)。但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，;.;.供熱人不承擔(dān)責(zé)任：（ l ）用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；（ 2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；（ 3）停水、停電造成供熱中斷的；（ 4）熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間。2、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）用熱人的違約責(zé)任1、用熱人逾期交供熱費(fèi)的，還應(yīng)按日百分之一支付滯納金。2、如在供熱過(guò)程中因用戶設(shè)備損壞或用熱人擅自改變供熱設(shè)施，影響全樓供熱損失由用戶承擔(dān)，全樓放水停熱一次直接經(jīng)濟(jì)損失 500 元。第八條合同有效期限合同期限為10 年，從年月日起至年月日止。第九條協(xié)議生效