土地租賃協(xié)議模板79886

1、精心整理土地租賃協(xié)議甲方： 寧陽縣泗店鎮(zhèn)人民政府乙方：根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲方將肖家村第一生產(chǎn)組一宗土地有償租賃給乙方建設(shè)蔬菜品種示范項目，本著平等、公平、公開的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂協(xié)議條款如下：一、土地位置及面積該宗地塊位于肖家村北濟兗路以西，北起濟兗路至薛家廟生產(chǎn)路、西至本村第一生產(chǎn)組地地界，東至濟兗公路界，南至泗店高莊高壓線，共計（ 畝）。二、租賃期限及付款方式土地租賃期為年，從年月日至年月日，租金每畝元/年，共計元 /年。租金采取一年一付的方式，簽訂協(xié)議時，乙方預(yù)付給甲方第一年度租金。以后每年月日前一次性交付下一年度租金，依次類推，直至協(xié)議終止。三、土地用途乙方在租賃期間，依法

2、依協(xié)議建設(shè)蔬菜品種示范項目，建設(shè)內(nèi)容包括溫室大棚、倉庫、及其它附屬配套設(shè)施，但不得挖沙、取土、不得轉(zhuǎn)租，不得撂荒，不得違犯土地法對耕地保護的一切規(guī)定，否則，后果由乙方自負。四、乙方雙方權(quán)利和義務(wù)精心整理（一）甲方1、合同簽訂后甲方協(xié)助乙方辦理項目所需手續(xù)，乙方承擔相關(guān)費用。2、甲方負責為乙方優(yōu)化企業(yè)周邊發(fā)展環(huán)境，積極協(xié)助乙方處理好與當?shù)赜嘘P(guān)部門、 單位、群眾的關(guān)系， 不得干涉乙方的合法生產(chǎn)經(jīng)營、管理。3、合同履行期間，甲乙雙方不得因法定代表人的更換而變更或終止合同。4、合同簽訂后，乙方先行支付甲方元作為押金，甲方用于支付當年土地租金及附屬物補償，甲方在日內(nèi)清理出項目用地及地上所有附屬物，保證乙

3、方正常使用。(二)乙方1、乙方必須在甲方所在地辦理工商、稅務(wù)注冊登記。本合同履行期間乙方所建項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策的規(guī)定，自主經(jīng)營、照章納稅、自負盈虧，獨立承擔一切民事責任。2、乙方廠區(qū)及設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合規(guī)劃建設(shè)設(shè)計要求。3、乙方不得將土地進行抵押。在項目建設(shè)及經(jīng)營過程中，乙方若將土地進行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。五、協(xié)議終止土地租賃期滿后， 乙方將土地復(fù)墾，達到耕種要求。 土地再次租賃時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 價格條款商訂后， 乙方可優(yōu)先承包租賃，另行簽訂協(xié)議。六、違約責任精心整理在土地租賃期間，甲、乙雙方均嚴格履行協(xié)議條款，如一方違約，違約方向另一方支付一年租金作為違約補償，如乙方不能按期付給甲方租賃金。每天向甲方支付3的滯納金，如果逾期交款30 日，視為乙方違約，交違約補償金后， 甲方可向乙方終止協(xié)議，所造成的損失由乙方自行承擔。七、優(yōu)惠政策如上級有關(guān)部門對該項目有扶持優(yōu)惠政策，甲方協(xié)助乙方積極爭取。八、其他約定l、乙方使用的該宗土地如因國家宏觀政策征用，由征用方直接按國家征用拆遷政策法規(guī)補償乙方相關(guān)的經(jīng)濟損失；因不可抗力因素造成合同無法履行，合同雙方均免責。2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致另簽補充協(xié)議，所簽補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、合同履行期間如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成