增減掛鉤項目規(guī)劃設計合同

1、 建設用地增減掛鉤項目 方案編制委托合同書合同編號：項目名稱： 委 托 方： 受 托 方： 簽訂日期： 委托方（以下稱為甲方）受托方（以下稱為乙方）甲方委托乙方承擔 土地開發(fā)整理項目實施方案編制工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行第一條 本合同簽定依據(jù)1.1中華人民共和國合同法及相關法規(guī)和規(guī)章。1.2 土地管理法；國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定（國發(fā)200428號）；關于規(guī)范城鎮(zhèn)建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點工作的意見(國土資發(fā)2005207號)；關于進一步規(guī)范城鄉(xiāng)建設用地增減相掛鉤試點工作的通知（國土資發(fā)2007169號）；城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點管理辦法（國土資發(fā)20

2、08138號）；國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法、土地開發(fā)整理項目預算定額標準。第二條實施方案編制工作采用的主要技術標準中華人民共和國工程建設標準強制性條文；土地開發(fā)整項目規(guī)劃設計規(guī)范（td/t1012-2000）及其引用規(guī)范、土地開發(fā)整理項目預算定額標準、重慶土地開發(fā)整理項目規(guī)劃設計相關管理規(guī)定。第三條 甲方向乙方提交的項目實施方案編制依據(jù) 為保證工作順利按期開展，甲方需要向乙方提供有關該項目的相關依據(jù)。3.1重慶市* 縣土地利用總體規(guī)劃；重慶市*縣土地開發(fā)整理規(guī)劃；xx區(qū)（市）縣國民經(jīng)濟發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要；xx區(qū)（市）縣土地利用總體規(guī)劃（20042020）；xx區(qū)（市）縣土地整理專

3、項規(guī)劃(20062010)；xx區(qū)（市）縣新農村建設布點規(guī)劃；xx區(qū)（市）縣城鄉(xiāng)建設規(guī)劃（20042020）；xx區(qū)（市）縣川西民居風貌保護規(guī)劃；xx區(qū)（市）縣xx鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃（2004-2020）；xx區(qū)（市）縣國家建設征地補償安置實施辦法。3.2實測的項目區(qū)地形圖和土地利用現(xiàn)狀圖，地形圖比例尺不小于1：2000，標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖比例尺不小于1：10000。3.3土地資源調查報告和土地利用現(xiàn)狀及變更資料。3.4項目所在地土地利用總體規(guī)劃和土地整理規(guī)劃。3.5相關部門規(guī)劃。3.6項目所在地相關土地整理的政策、法規(guī)及相關規(guī)定；有關項目建設的地方性規(guī)定及標準。3.7項目區(qū)的氣象、水文、地質

4、等基礎技術資料，項目區(qū)社會經(jīng)濟資料。3.8項目所在地工程造價信息。3.9其它有關資料。第四條 甲方責任與義務4.1甲方應及時向乙方提供成果編制所需的資料，并對所提交資料的完整性、正確性、時效性負責。甲方提供的圖紙應滿足乙方工作要求。4.2甲方變更委托項目內容或因其它甲方原因，導致乙方工作返工的，雙方應另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。4.3甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員，并負責和項目地有關部門的聯(lián)絡和相關的協(xié)調。4.4 甲方負責工作過程中的項目論證、評審組織工作，出具有關的證明、文件。4.5在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方開始委托工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該委托費

5、用（估算委托工作費）的一半支付；超過一半時，按該委托費用（估算委托工作費）的全部支付。4.6甲方應按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付費用。第五條 乙方責任與義務5.1乙方向甲方交付的技術成果包括：本項目實施方案報告、現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖、設計平面圖、各設計單體橫縱斷面圖，及說明、相關附件。5.2乙方應根據(jù)重慶市國土資源主管部門審查通知的要求，及時向甲方提交成果，成果數(shù)量由雙方商定，若市國土資源主管部門項目上報日期變更，雙方可根據(jù)實際需要協(xié)商提交成果時間。5.3乙方應按國家及重慶市的相關規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同5.1規(guī)定的內容及5.2規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方交付成果（出現(xiàn)4.2、

6、4.5規(guī)定的情況除外），并對提交的成果的質量負責。5.4由于甲方變更規(guī)劃方案導致工作量增加，乙方有權要求甲方追加多余工作量所引發(fā)的相關設計費用及推遲提交成果時間，甲方應承擔由此所引發(fā)的全部責任。5.5乙方交付成果后，按規(guī)定參加有關部門的審查，并根據(jù)審查結論做必要的修改。實施后，乙方負責正常的設計變更（特指屬乙方原因造成的變更），如因甲方原因造成的變更，雙方可另行商議。5.6發(fā)生以下情況的：（1）甲方提供的基礎資料不詳實導致方案不合理；（2）項目區(qū)外部環(huán)境變化，相關部門的影響導致規(guī)劃方案不可行；（3）屬于立項方面問題（如項目選址、水資源不足）導致項目審查未予通過；（4）雙方不可預見因素導致項目終

7、止。乙方協(xié)助甲方解決相關問題，不承擔任何相應的責任。第六條 費用及支付方式6.1經(jīng)雙方商定，實施方案的編制工作費用根據(jù)土地開發(fā)整理項目預算定額標準的規(guī)定計?。喊疵吭黾右划€新增耕地，收取設計費 元的標準，最終取費按重慶市國土資源和房屋管理局批準該項目的投資總額為準。 6.2支付方式：本合同簽訂一周內甲方支付乙方前期經(jīng)費*元整。項目實施方案編制成果，經(jīng)省、市國土資源主管部門審查通過后，甲方在兩周內甲方一次性付清乙方的全部費用。第七條 保密雙方均應保護對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三方轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。第八條 爭議解決合同履行過程發(fā)生爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。如果甲方、乙方不能達成共識，甲、乙方均有權通過法律程序解決，違約方須承擔因違約給守約方帶來的經(jīng)濟損失。第九條 合同生效及其他9.1 本合同雙方簽字蓋章即生效，一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。9.2 甲方委托乙方承擔本合同內容以外的工作任務，另行簽定協(xié)議并支付費用9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。9.4雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具