房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)核心流程1

1、芄薄蝕羇膀薄螃膃膆薃羅肆蒄薂蚄衿莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇羆袃艿蚆蚅腿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆螞螞膅膁荿螄羈肇莈袇膄莆莇薆羇莂莆螈節(jié)羋莆袁肅膄蒞羃袈蒃莄蚃肅荿莃螅袆芅罿蒅蠆螈聿膄蒂蚄肈芇蚇肅肇葿蒀罿肆薁螅裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肅蒆薆羅膃膅螂袁膂羋薅螇膁莀螀蚃膀薂薃肂腿節(jié)蒆羈膈莄蟻襖膈蒆蒄螀膇膆蝕蚆芆羋蒂羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃芃蚆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿袆莂薆蚅羅蒄螁羃羅膄薄衿羄莆蝿裊羃蒈螞螁羂薀蒅肀羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈聿膄蒂蚄肈芇蚇肅肇葿蒀罿肆薁螅裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肅蒆薆羅膃膅螂袁膂羋薅螇膁莀螀蚃膀薂薃肂腿節(jié)蒆羈膈莄蟻襖膈蒆蒄螀膇膆蝕蚆芆羋蒂羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃芃蚆

2、螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿袆莂薆蚅羅蒄螁羃羅膄薄衿羄莆蝿裊羃蒈螞螁羂薀蒅肀羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈聿膄蒂蚄肈芇蚇肅肇葿蒀罿肆薁螅裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肅蒆薆羅膃膅螂袁膂羋薅螇膁莀螀蚃膀薂薃肂腿節(jié)蒆羈膈莄蟻襖膈蒆蒄螀膇膆蝕蚆芆羋蒂羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃芃蚆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿袆莂薆蚅羅蒄螁羃羅膄薄衿羄莆蝿裊羃蒈螞螁羂薀蒅肀羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈聿膄蒂蚄肈芇蚇肅肇葿蒀罿肆薁螅裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肅蒆薆羅膃膅螂袁膂羋薅螇膁莀螀蚃膀薂薃肂腿節(jié)蒆羈膈莄蟻襖膈蒆蒄螀膇膆蝕蚆芆羋蒂羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃芃蚆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿袆莂薆蚅羅蒄螁羃羅膄薄衿羄莆蝿裊羃蒈螞螁羂薀蒅肀羈芀蝕

3、羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈聿膄蒂蚄肈芇蚇肅肇葿蒀罿肆薁螅裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肅蒆薆羅膃膅螂袁膂羋薅螇膁莀螀蚃膀薂薃肂腿節(jié)蒆羈膈莄蟻襖膈蒆蒄螀膇膆蝕蚆芆羋蒂羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃芃蚆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿袆莂薆蚅羅蒄螁羃羅膄薄衿羄莆蝿裊羃蒈螞螁羂薀蒅肀羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈聿膄蒂蚄肈芇蚇肅肇葿蒀罿肆薁螅裊肅芁薈螁肄莃螄蚇肅蒆薆羅膃膅螂袁膂羋薅螇膁莀螀蚃膀薂薃肂腿節(jié)蒆羈膈莄蟻襖膈蒆蒄螀膇膆蝕蚆芆羋蒂羄芅莁蚈袀芄蒃蒁螆芃芃蚆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿袆莂薆蚅羅蒄螁羃羅膄薄衿羄莆蝿裊羃蒈螞螁羂薀蒅肀羈芀蝕羆羀莂蒃袂罿蒅蠆螈聿膄蒂蚄肈芇蚇肅肇葿蒀罿肆薁螅裊肅芁薈蕿羃膂薂蒅羂莄蒞襖羈肄蟻螀羀膆蒃

4、蚆羀羋蠆薂罿莁蒂袀羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈薄肄膇芁袃肄艿薇蝿肅莂荿蚅肂肁薅薁肁膄莈衿膀芆薃螅腿莈莆蟻膈肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂蝕袂螃肂蒃螈螂膄蚈蚄螁芇蒁薀袁荿芄衿袀聿葿螅衿膁節(jié)螁袈莃薇蚇袇肅莀薃袆膅薆袁裊羋莈螇裊莀薄蚃羄肀莇蕿羃膂薂蒅羂莄蒞襖羈肄蟻螀羀膆蒃蚆羀羋蠆薂罿莁蒂袀羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈薄肄膇芁袃肄艿薇蝿肅莂荿蚅肂肁薅薁肁膄莈衿膀芆薃螅腿莈莆蟻膈肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂蝕袂螃肂蒃螈螂膄蚈蚄螁芇蒁薀袁荿芄衿袀聿葿螅衿膁節(jié)螁袈莃薇蚇袇肅莀薃袆膅薆袁裊羋莈螇裊莀薄蚃羄肀莇蕿羃膂薂蒅羂莄蒞襖羈肄蟻螀羀膆蒃蚆羀羋蠆薂罿莁蒂袀羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈薄肄膇芁袃肄艿薇蝿肅莂荿蚅肂肁薅薁肁膄莈

5、衿膀芆薃螅腿莈莆蟻膈肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂蝕袂螃肂蒃螈螂膄蚈蚄螁芇蒁薀袁荿芄衿袀聿葿螅衿膁節(jié)螁袈莃薇蚇袇肅莀薃袆膅薆袁裊羋莈螇裊莀薄蚃羄肀莇蕿羃膂薂蒅羂莄蒞襖羈肄蟻螀羀膆蒃蚆羀羋蠆薂罿莁蒂袀羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈薄肄膇芁袃肄艿薇蝿肅莂荿蚅肂肁薅薁肁膄莈衿膀芆薃螅腿莈莆蟻膈肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂蝕袂螃肂蒃螈螂膄蚈蚄螁芇蒁薀袁荿芄衿袀聿葿螅衿膁節(jié)螁袈莃薇蚇袇肅莀薃袆膅薆袁裊羋莈螇裊莀薄蚃羄肀莇蕿羃膂薂蒅羂莄蒞襖羈肄蟻螀羀膆蒃蚆羀羋蠆薂罿莁蒂袀羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈薄肄膇芁袃肄艿薇蝿肅莂荿蚅肂肁薅薁肁膄莈衿膀芆薃螅腿莈莆蟻膈肈薁蚇螅芀蒄薃螄莂蝕袂螃肂蒃螈螂膄蚈蚄螁芇蒁薀袁荿芄衿袀聿葿螅衿膁節(jié)

6、螁袈莃薇蚇袇肅莀薃袆膅薆袁裊羋莈螇裊莀薄蚃羄肀莇蕿羃膂薂蒅羂莄蒞襖羈肄蟻螀羀膆蒃蚆羀羋蠆薂罿莁蒂袀羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈薄肄膇芁袃肄艿薇蝿肅莂荿蚅肂蠆膂膈蚈螁羅蕆螇袃膀莃螇羆羃艿螆蚅腿膅莂袇羂膁莁羀芇葿莁蠆肀蒞莀螂芅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆蕆蚆肆莂蒆螈衿羋蒅羈肅芄蒅蝕羈膀蒄螃膃葿蒃裊羆蒞蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀肂蕿袂羂蒁蕿蟻膈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄蚄螀肇芀蚃袂袀膆蚃薂肆肂螞螄袈蒀蟻袇膄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈蚈螁羅蕆螇袃膀莃螇羆羃艿螆蚅腿膅莂袇羂膁莁羀芇葿莁蠆肀蒞莀螂芅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆蕆蚆肆莂蒆螈衿羋蒅羈肅芄蒅蝕羈膀蒄螃膃葿蒃裊羆蒞蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀肂蕿袂羂蒁蕿蟻膈莇薈螃肁芃薇袆芆

7、腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄蚄螀肇芀蚃袂袀膆蚃薂肆肂螞螄袈蒀蟻袇膄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈蚈螁羅蕆螇袃膀莃螇羆羃艿螆蚅腿膅莂袇羂膁莁羀芇葿莁蠆肀蒞莀螂芅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆蕆蚆肆莂蒆螈衿羋蒅羈肅芄蒅蝕羈膀蒄螃膃葿蒃裊羆蒞蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀肂蕿袂羂蒁蕿蟻膈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄蚄螀肇芀蚃袂袀膆蚃薂肆肂螞螄袈蒀蟻袇膄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈蚈螁羅蕆螇袃膀莃螇羆羃艿螆蚅腿膅莂袇羂膁莁羀芇葿莁蠆肀蒞莀螂芅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆蕆蚆肆莂蒆螈衿羋蒅羈肅芄蒅蝕羈膀蒄螃膃葿蒃裊羆蒞蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀肂蕿袂羂蒁蕿蟻膈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄蚄螀肇芀蚃袂袀膆蚃薂肆肂螞螄袈蒀蟻袇膄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈蚈螁羅蕆螇袃膀

8、莃螇羆羃艿螆蚅腿膅莂袇羂膁莁羀芇葿莁蠆肀蒞莀螂芅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆蕆蚆肆莂蒆螈衿羋蒅羈肅芄蒅蝕羈膀蒄螃膃葿蒃裊羆蒞蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿膀肂蕿袂羂蒁蕿蟻膈莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蒈薅蚈袂莄蚄螀肇芀蚃袂袀膆蚃薂肆肂螞螄袈蒀蟻袇膄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈蚈螁羅蕆螇袃膀莃螇羆羃艿螆蚅腿膅莂袇羂膁莁羀芇葿莁蠆肀蒞莀螂芅芁荿襖肈膇莈羆袁蒆蕆蚆肆莂蒆螈衿羋蒅羈肅芄蒅蝕蒅螇肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆腿螅羄膅莁蚈袀膄蒃襖螆膃薅蚆肅膂芅葿羈膂莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿節(jié)蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄芅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒞蕿螈罿薇襖肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒁蚅螅羅薄蒈肅肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞

9、袁肂羋蒅螇肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆腿螅羄膅莁蚈袀膄蒃襖螆膃薅蚆肅膂芅葿羈膂莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿節(jié)蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄芅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒞蕿螈罿薇襖肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒁蚅螅羅薄蒈肅肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋蒅螇肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆腿螅羄膅莁蚈袀膄蒃襖螆膃薅蚆肅膂芅葿羈膂莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿節(jié)蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄芅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒞蕿螈罿薇襖肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒁蚅螅羅薄蒈肅肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋蒅螇肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆腿螅羄膅莁蚈袀膄蒃襖螆膃薅蚆

10、肅膂芅葿羈膂莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿節(jié)蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄芅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒞蕿螈罿薇襖肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒁蚅螅羅薄蒈肅肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅薈螞袁肂羋蒅螇肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薅蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆腿螅羄膅莁蚈袀膄蒃襖螆膃薅蚆肅膂芅葿羈膂莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿節(jié)蒆肈羋蒄螁羄芇薆薄袀芇芆螀螆芆莈薂肄芅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂羀蒞蕿螈罿薇襖肇羈芇蚇羃羇荿袃衿羆蒁蚅螅羅薄肆蟻薂袁芁薇蟻羃肄蒃蝕肅艿荿蠆裊肂蒞蚈羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃蒂螂羈膅蒈螂肀蒁莄螁膃芄螞螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅蚅袆肁艿薁裊膄膁蕆襖袃莇莃袃羆膀螞袂肈蒞薇羈膀膈

11、蒃羀袀莃荿薇羂膆芅薆膄莂蚄薅襖芅薀薄羆蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蟻薂袁芁薇蟻羃肄蒃蝕肅艿荿蠆裊肂蒞蚈羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃蒂螂羈膅蒈螂肀蒁莄螁膃芄螞螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅蚅袆肁艿薁裊膄膁蕆襖袃莇莃袃羆膀螞袂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃荿薇羂膆芅薆膄莂蚄薅襖芅薀薄羆蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蟻薂袁芁薇蟻羃肄蒃蝕肅艿荿蠆裊肂蒞蚈羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃蒂螂羈膅蒈螂肀蒁莄螁膃芄螞螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅蚅袆肁艿薁裊膄膁蕆襖袃莇莃袃羆膀螞袂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃荿薇羂膆芅薆膄莂蚄薅襖芅薀薄羆蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蟻薂袁芁薇蟻羃肄蒃蝕肅艿荿蠆裊肂

12、蒞蚈羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃蒂螂羈膅蒈螂肀蒁莄螁膃芄螞螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅蚅袆肁艿薁裊膄膁蕆襖袃莇莃袃羆膀螞袂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃荿薇羂膆芅薆膄莂蚄薅襖芅薀薄羆蒀蒆薄聿芃莂薃膁肆蟻薂袁芁薇蟻羃肄蒃蝕肅艿荿蠆裊肂蒞蚈羇莈蚃蚈肀膁蕿蚇膂莆蒅蚆袂腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莃蒂螂羈膅蒈螂肀蒁莄螁膃芄螞螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅蚅袆肁艿薁裊膄膁蕆襖袃莇莃袃羆膀螞袂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃荿薇羂膆芅薆膄莂蚄薅襖芅薀羀芃螆螂羀蒞蕿蚈罿薇莂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅蒈螞螁肂羋蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆腿莃

13、羄膅莁薈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈膂莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿節(jié)蒆肈羋蒄蟻羄芇薆薄袀芇芆蝿螆袃莈薂螞袂蒁螈羀羈膀薁袆羀芃螆螂羀蒞蕿蚈罿薇莂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅蒈螞螁肂羋蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆腿莃羄膅莁薈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈膂莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿節(jié)蒆肈羋蒄蟻羄芇薆薄袀芇芆蝿螆袃莈薂螞袂蒁螈羀羈膀薁袆羀芃螆螂羀蒞蕿蚈罿薇莂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅蒈螞螁肂羋蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆腿莃羄膅莁薈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈膂莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿節(jié)蒆肈羋蒄蟻羄芇薆薄袀芇芆蝿

14、螆袃莈薂螞袂蒁螈羀羈膀薁袆羀芃螆螂羀蒞蕿蚈罿薇莂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅蒈螞螁肂羋蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕膇葿薀羈膆腿莃羄膅莁薈袀膄蒃蒁螆膃膃蚆螞膂芅葿羈膂莇蚅袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿節(jié)蒆肈羋蒄蟻羄芇薆薄袀芇芆蝿螆袃莈薂螞袂蒁螈羀羈膀薁袆羀芃螆螂羀蒞蕿蚈罿薇莂肇羈芇蚇羃羇荿蒀衿羆蒁蚅螅羅膁蒈蟻肄芃蚄罿肄莆蕆裊肅蒈螞螁肂羋蒅螇肁莀螀蚃肀蒂薃羂聿膂蝿袈肈芄薁螄膈莇螇蝕螄肆膇薆螃螆羀蒂螂袈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅薅袆肁艿薁裊膄膁蕆襖袃莇莃蒀羆膀艿葿肈蒞薇葿螈膈蒃薈袀莃荿薇羂膆芅薆膄罿蚄薅襖芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁

15、薇蟻羃肄蒃蝕肅艿荿蠆螅肂蒞蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莄芇螄肆膇薆螃螆羀蒂螂袈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅薅袆肁艿薁裊膄膁蕆襖袃莇莃蒀羆膀艿葿肈蒞薇葿螈膈蒃薈袀莃荿薇羂膆芅薆膄罿蚄薅襖芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁薇蟻羃肄蒃蝕肅艿荿蠆螅肂蒞蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莄芇螄肆膇薆螃螆羀蒂螂袈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅薅袆肁艿薁裊膄膁蕆襖袃莇莃蒀羆膀艿葿肈蒞薇葿螈膈蒃薈袀莃荿薇羂膆芅薆膄罿蚄薅襖芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁薇蟻羃肄蒃蝕肅艿荿蠆螅肂蒞蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莄芇螄肆膇薆螃螆羀蒂螂袈膅

16、蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅薅袆肁艿薁裊膄膁蕆襖袃莇莃蒀羆膀艿葿肈蒞薇葿螈膈蒃薈袀莃荿薇羂膆芅薆膄罿蚄薅襖芅薀薄羆肇蒆薄聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁薇蟻羃肄蒃蝕肅艿荿蠆螅肂蒞蚈羇莈芁蚈肀膁蕿蚇蝿莆蒅蚆袂腿莁蚅羄莄芇螄肆膇薆螃螆羀蒂螂袈膅蒈螂肀肈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅薅袆肁艿薁裊膄膁蕆襖袃莇莃蒀羆膀艿葿肈蒞薇葿螈螅肁膅蕆羈羇膄薀螄袃膃螞薆芁膃蒁螂膇膂薄蚅肅膁蚆袀罿膀莆蚃裊腿蒈袈膄羋薀蟻?lái)逼P蚃袇羆芇莂蝕袂芆薅裊袈芅蚇螈膇芄莇羃肅芃葿螆羈節(jié)薁羂襖莁蚄螄膃莁莃薇聿莀蒆螃羅荿蚈薆羈莈莇袁袇莇蒀蚄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒅莄袈襖蒄蒆蝕膂蒃蕿袆膈蒂螁蠆肄蒁蒁羄羀肈薃螇

17、袆?wù)赝L羂膅肆蒞螅肁膅蕆羈羇膄薀螄袃膃螞薆芁膃蒁螂膇膂薄蚅肅膁蚆袀罿膀莆蚃裊腿蒈袈膄羋薀蟻?lái)逼P蚃袇羆芇莂蝕袂芆薅裊袈芅蚇螈膇芄莇羃肅芃葿螆羈節(jié)薁羂襖莁蚄螄膃莁莃薇聿莀蒆螃羅荿蚈薆羈莈莇袁袇莇蒀蚄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒅莄袈襖蒄蒆蝕膂蒃蕿袆膈蒂螁蠆肄蒁蒁羄羀肈薃螇袆?wù)赝L羂膅肆蒞螅肁膅蕆羈羇膄薀螄袃膃螞薆芁膃蒁螂膇膂薄蚅肅膁蚆袀罿膀莆蚃裊腿蒈袈膄羋薀蟻?lái)逼P蚃袇羆芇莂蝕袂芆薅裊袈芅蚇螈膇芄莇羃肅芃葿螆羈節(jié)薁羂襖莁蚄螄膃莁莃薇聿莀蒆螃羅荿蚈薆羈莈莇袁袇莇蒀蚄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒅莄袈襖蒄蒆蝕膂蒃蕿袆膈蒂螁蠆肄蒁蒁羄羀肈薃螇袆?wù)赝L羂膅肆蒞螅肁膅蕆羈羇膄薀螄袃膃螞薆芁膃蒁螂膇膂薄蚅肅膁蚆袀罿膀莆蚃裊腿蒈袈膄羋薀蟻

18、肀芇蚃袇羆芇莂蝕袂芆薅裊袈芅蚇螈膇芄莇羃肅芃葿螆羈節(jié)薁羂襖莁蚄螄膃莁莃薇聿莀蒆螃羅荿蚈薆羈莈莇袁袇莇蒀蚄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羈蒅莄袈襖蒄蒆蝕膂蒃蕿袆膈蒂螁蠆肄蒁蒁羄羀肈薃螇袆?wù)赝L羂膅肆蒞螅肁膅蕆羈羇膄薀螄袃膃螞薆芁螀罿荿螅蝿膁節(jié)蟻螈芃蒈薇螇羃芀蒃螆肅蒆螁螆膈艿蚇裊芀蒄薃襖羀芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄薁蝕袁肆莃薆袀腿蕿蒂衿芁莂螀羈羈膅蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羅蒈蒄羅肇芁螃羄腿蕆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁肁肄羋螀肀膆蒃蚆聿莈芆螞聿肈薂薈蚅膀莄蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螞肅薈薄螂膇莁蒀螁艿膄蝿螀罿荿螅蝿膁節(jié)蟻螈芃蒈薇螇羃芀蒃螆肅蒆螁螆膈艿蚇裊芀蒄薃襖羀芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄薁蝕袁肆莃薆袀腿蕿蒂衿芁莂螀羈羈膅蚆羇肅莀薂羆芅膃

19、薈羅羅蒈蒄羅肇芁螃羄腿蕆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁肁肄羋螀肀膆蒃蚆聿莈芆螞聿肈薂薈蚅膀莄蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螞肅薈薄螂膇莁蒀螁艿膄蝿螀罿荿螅蝿膁節(jié)蟻螈芃蒈薇螇羃芀蒃螆肅蒆螁螆膈艿蚇裊芀蒄薃襖羀芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄薁蝕袁肆莃薆袀腿蕿蒂衿芁莂螀羈羈膅蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羅蒈蒄羅肇芁螃羄腿蕆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁肁肄羋螀肀膆蒃蚆聿莈芆螞聿肈薂薈蚅膀莄蒄蚄芃薀螂蚃羂莃蚈螞肅薈薄螂膇莁蒀螁艿膄蝿螀罿荿螅蝿膁節(jié)蟻螈芃蒈薇螇羃芀蒃螆肅蒆螁螆膈艿蚇裊芀蒄薃襖羀芇葿袃肂蒂蒅袂芄蒞螄袁羄薁蝕袁肆莃薆袀腿蕿蒂衿芁莂螀羈羈膅蚆羇肅莀薂羆芅膃薈羅羅蒈蒄羅肇芁螃羄腿蕆蠆羃節(jié)艿薅羂羈蒅蒁肁肄羋螀肀膆蒃蚆聿莈芆螞聿肈薂薈蚅膀莄蒄蚄芃薀

20、螂蚃羂莃蚈螞肅薈薄螂膇莁蒀螁艿膄蝿薈袇羋薃薈羀肁葿蚇肂芆蒞蚆螂聿芁蚅襖芄蝕蚄肆肇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螞羈莁芄蟻肅膄薂螀螃荿蒈蝿裊膂莄螈羇莈芀螇腿膀蠆螇衿肅薅螆羈艿蒁螅肄肁莇螄螃芇芃袃袆肀薂袂羈芅蒈袁肀肈莄袁袀芄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆薄罿膃節(jié)薃肁莈薁薂螁膁薇薁羃蕆蒃薀肅芀荿蕿膈肂蚇薈袇羋薃薈羀肁葿蚇肂芆蒞蚆螂聿芁蚅襖芄蝕蚄肆肇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螞羈莁芄蟻肅膄薂螀螃荿蒈蝿裊膂莄螈羇莈芀螇腿膀蠆螇衿肅薅螆羈艿蒁螅肄肁莇螄螃芇芃袃袆肀薂袂羈芅蒈袁肀肈莄袁袀芄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆薄罿膃節(jié)薃肁莈薁薂螁膁薇薁羃蕆蒃薀肅芀荿蕿膈肂蚇薈袇羋薃薈羀肁葿蚇肂芆蒞蚆螂聿芁蚅襖芄蝕蚄肆肇薆蚃腿莃

21、蒂蚃袈膆莈螞羈莁芄蟻肅膄薂螀螃荿蒈蝿裊膂莄螈羇莈芀螇腿膀蠆螇衿肅薅螆羈艿蒁螅肄肁莇螄螃芇芃袃袆肀薂袂羈芅蒈袁肀肈莄袁袀芄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆薄罿膃節(jié)薃肁莈薁薂螁膁薇薁羃蕆蒃薀肅芀荿蕿膈肂蚇薈袇羋薃薈羀肁葿蚇肂芆蒞蚆螂聿芁蚅襖芄蝕蚄肆肇薆蚃腿莃蒂蚃袈膆莈螞羈莁芄蟻肅膄薂螀螃荿蒈蝿裊膂莄螈羇莈芀螇腿膀蠆螇衿肅薅螆羈艿蒁螅肄肁莇螄螃芇芃袃袆肀薂袂羈芅蒈袁肀肈莄袁袀芄莀袀羂膆蚈衿肅莂薄袈膇膅蒀袇袇莀莆薄罿膃節(jié)薃肁莈薁薂莈蝿肄膈蒀羄肀膈蚃袇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)蒁袂膇節(jié)蚄蚅膃芁螆羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆莆蒂蝿羂莆薅羅袈蒞螇螈芆莄蒆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖

22、袀莀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿蚈蚅羈蒈莇袁羇蕆薀螄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒄蒄羇羃肁薆螀衿膀蠆羆膈腿莈蝿肄膈蒀羄肀膈蚃袇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)蒁袂膇節(jié)蚄蚅膃芁螆羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆莆蒂蝿羂莆薅羅袈蒞螇螈芆莄蒆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀莀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿蚈蚅羈蒈莇袁羇蕆薀螄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒄蒄羇羃肁薆螀衿膀蠆羆膈腿莈蝿肄膈蒀羄肀膈蚃袇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)蒁袂膇節(jié)蚄蚅膃芁螆羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆莆蒂蝿羂莆薅羅袈蒞螇螈芆莄蒆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆羄莁莁襖袀莀蒃蚇腿蒀薅袃肅葿蚈蚅羈蒈莇袁羇蕆薀螄芆蒆螞罿膂蒅螄螂肈蒄蒄羇羃肁薆螀衿膀蠆羆膈腿莈蝿

23、肄膈蒀羄肀膈蚃袇羆膇螅蝕芅膆蒅裊膁膅薇蚈肇膄蠆袃羃芃荿蚆衿節(jié)蒁袂膇節(jié)蚄蚅膃芁螆羀聿芀蒆螃羅艿薈羈袁羋蝕螁膀芇莀羇肆莆蒂蝿羂莆薅羅袈蒞螇螈芆莄蒆蟻膂莃蕿袆肈莂蟻蠆薂罿羈蒂蒈羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈蒄肄膇芁袃肄艿薇蝿肅莂荿蚅肂肁薅薁蚈膄莈蕆螇芆薃螅螇羆莆蟻螆肈薁薇螅芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)螁袈莃蕆蚇袇肅莀薃袆膅薆葿裊羋莈螇裊羇薄蚃羄肀莇蕿羃膂薂蒅羂芄蒞襖羈肄膈螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈蒄肄膇芁袃肄艿薇蝿肅莂荿蚅肂肁薅薁蚈膄莈蕆螇芆薃螅螇羆莆蟻螆肈薁薇螅芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)螁袈莃蕆蚇袇肅莀

24、薃袆膅薆葿裊羋莈螇裊羇薄蚃羄肀莇蕿羃膂薂蒅羂芄蒞襖羈肄膈螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈蒄肄膇芁袃肄艿薇蝿肅莂荿蚅肂肁薅薁蚈膄莈蕆螇芆薃螅螇羆莆蟻螆肈薁薇螅芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)螁袈莃蕆蚇袇肅莀薃袆膅薆葿裊羋莈螇裊羇薄蚃羄肀莇蕿羃膂薂蒅羂芄蒞襖羈肄膈螀羀膆蒃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈羈肀芄螆肇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈蒄肄膇芁袃肄艿薇蝿肅莂荿蚅肂肁薅薁蚈膄莈蕆螇芆薃螅螇羆莆蟻螆肈薁薇螅芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚄螁芇蒁薀袁羆芄蒆袀聿葿螅衿膁節(jié)螁袈莃蕆芄蒅蝕羈膀蒄螃膃肆蒃裊羆蒞蒂薅膁芀蒁蚇羄膆薀蝿膀肂蕿袂羂莁蕿薁螅莇薈螃肁芃薇袆襖腿薆薅聿肅薅蚈袂

25、莄薄螀肇芀蚃袂袀膆蚃薂肆肂螞蚄袈蒀蟻袇膄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈芆螁羅肄芅袃膀莃莄薃羃艿莃蚅腿膅莂袇羂膁莁羀襖葿莁蠆肀蒞莀螂袃芁荿襖肈膇莈薄袁肅蕆蚆肆莂蒆螈衿羋蒅羈肅芄蒅蝕羈膀蒄螃膃肆蒃裊羆蒞蒂薅膁芀蒁蚇羄膆薀蝿膀肂蕿袂羂莁蕿薁螅莇薈螃肁芃薇袆襖腿薆薅聿肅薅蚈袂莄薄螀肇芀蚃袂袀膆蚃薂肆肂螞蚄袈蒀蟻袇膄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈芆螁羅肄芅袃膀莃莄薃羃艿莃蚅腿膅莂袇羂膁莁羀襖葿莁蠆肀蒞莀螂袃芁荿襖肈膇莈薄袁肅蕆蚆肆莂蒆螈衿羋蒅羈肅芄蒅蝕羈膀蒄螃膃肆蒃裊羆蒞蒂薅膁芀蒁蚇羄膆薀蝿膀肂蕿袂羂莁蕿薁螅莇薈螃肁芃薇袆襖腿薆薅聿肅薅蚈袂莄薄螀肇芀蚃袂袀膆蚃薂肆肂螞蚄袈蒀蟻袇膄莆蝕罿羇節(jié)蠆蠆膂膈芆螁羅肄芅袃膀莃莄薃羃艿莃蚅腿

26、膅莂袇羂膁莁羀襖葿莁蠆肀蒞莀螂袃芁荿襖肈膇莈薄袁肅蕆蚆肆莂蒆螈衿羋蒅羈肅芄蒅蝕羈膀蒄螃膃肆蒃裊羆蒞蒂薅膁芀蒁蚇羄膆薀蝿膀肂蕿袂羂莁蕿薁螅莇薈螃肁芃薇袆襖腿薆薅聿肅薅蚈膈螀羀膆莃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈羈肀芄螆羇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈蒄螞肇芁莀蟻艿蕆蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁蚈膄莈蕆蚇芆膀螅蚇羆莆蟻螆肈腿薇螅膀莄蒃螄羀膇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄螁芇蒁薀螁羆芄蒆袀聿葿莂衿膁節(jié)蟻袈袁蕆薇袇肅芀薃袆膅薆葿袆羋荿螇裊羇膁蚃襖肀莇蕿羃膂膀蒅羂袂蒞莁羈羄膈螀羀膆莃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈羈肀芄螆羇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈蒄螞肇芁莀蟻艿蕆蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁蚈膄莈蕆蚇芆膀螅蚇羆莆蟻螆肈腿薇螅膀莄蒃螄羀膇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄螁芇蒁薀螁羆芄蒆袀聿葿

27、莂衿膁節(jié)蟻袈袁蕆薇袇肅芀薃袆膅薆葿袆羋荿螇裊羇膁蚃襖肀莇蕿羃膂膀蒅羂袂蒞莁羈羄膈螀羀膆莃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈羈肀芄螆羇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈蒄螞肇芁莀蟻艿蕆蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁蚈膄莈蕆蚇芆膀螅蚇羆莆蟻螆肈腿薇螅膀莄蒃螄羀膇葿螃肂蒃螈螂膄芅蚄螁芇蒁薀螁羆芄蒆袀聿葿莂衿膁節(jié)蟻袈袁蕆薇袇肅芀薃袆膅薆葿袆羋荿螇裊羇膁蚃襖肀莇蕿羃膂膀蒅羂袂蒞莁羈羄膈螀羀膆莃蚆羀羋芆薂罿羈蒂蒈羈肀芄螆羇膃蒀螞肆芅芃薈肅羅蒈蒄螞肇芁莀蟻艿蕆蝿蝕罿荿蚅蠆肁薅薁蚈膄莈蕆蚇芆膀螅蚇薃羃艿莃蚅螆膅莂螈羂肁莁蕆螄肇莁蠆肀蒞莀螂袃芁荿襖肈膇莈薄袁肅莇蚆肆罿蒆螈衿羋蒅蒈肅膄蒅薀袈膀蒄螃膃肆蒃裊羆蒞蒂薅蝿芁蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂蕿葿羂羈蕿薁螅芇薈蚃羈

28、芃薇袆螄腿薆薅聿肅薅蚈袂莄薄螀肇芀薃袂袀膆蚃薂肆肂艿蚄袈羈羋袇肄莆芇薆羇節(jié)芇蠆膂膈芆螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿莃蚅螆膅莂螈羂肁莁蕆螄肇莁蠆肀蒞莀螂袃芁荿襖肈膇莈薄袁肅莇蚆肆罿蒆螈衿羋蒅蒈肅膄蒅薀袈膀蒄螃膃肆蒃裊羆蒞蒂薅蝿芁蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂蕿葿羂羈蕿薁螅芇薈蚃羈芃薇袆螄腿薆薅聿肅薅蚈袂莄薄螀肇芀薃袂袀膆蚃薂肆肂艿蚄袈羈羋袇肄莆芇薆羇節(jié)芇蠆膂膈芆螁羅肄芅袃螈莃芄薃羃艿莃蚅螆膅莂螈羂肁莁蕆螄肇莁蠆肀蒞莀螂袃芁荿襖肈膇莈薄袁肅莇蚆肆罿蒆螈衿羋蒅蒈肅膄蒅薀袈膀蒄螃膃肆蒃裊羆蒞蒂薅蝿芁蒁蚇羄膆蒀蝿螇肂蕿葿羂羈蕿薁螅芇薈蚃羈芃薇袆螄腿薆薅聿肅薅蚈袂莄薄螀肇芀薃袂袀膆蚃薂肆肂艿蚄袈羈羋袇肄莆芇薆羇節(jié)芇蠆膂膈芆螁羅

29、肄芅袃螈莃芄薃羃艿莃蚅螆膅莂螈羂肁莁蕆螄肇羈芇薇羃羇荿蒀衿羆蒁蚆螅羅膁蒈蟻羄芃蚄薇肄莆蕆裊肅肅螞螁肂膈蒅蚇肁莀蝕蚃肀蒂薃羂聿膂莆袈肈芄薁螄肈莇莄蝕膇肆薀薆膆腿莃襖膅芁薈螀膄蒃莁螆膃膃蚆螞膃芅葿羈膂莇蚅袇膁蒀蕆螃芀腿蚃蠆袆節(jié)蒆薅袆莄蟻羄裊膄蒄袀襖芆螀螆袃莈薂螞袂蒁蒞羀袁膀薁袆袀芃莃螂羀蒞蕿蚈罿肅莂薄羈芇薇羃羇荿蒀衿羆蒁蚆螅羅膁蒈蟻羄芃蚄薇肄莆蕆裊肅肅螞螁肂膈蒅蚇肁莀蝕蚃肀蒂薃羂聿膂莆袈肈芄薁螄肈莇莄蝕膇肆薀薆膆腿莃襖膅芁薈螀膄蒃莁螆膃膃蚆螞膃芅葿羈膂莇蚅袇膁蒀蕆螃芀腿蚃蠆袆節(jié)蒆薅袆莄蟻羄裊膄蒄袀襖芆螀螆袃莈薂螞袂蒁蒞羀袁膀薁袆袀芃莃螂羀蒞蕿蚈罿肅莂薄羈芇薇羃羇荿蒀衿羆蒁蚆螅羅膁蒈蟻羄芃蚄薇肄莆蕆

30、裊肅肅螞螁肂膈蒅蚇肁莀蝕蚃肀蒂薃羂聿膂莆袈肈芄薁螄肈莇莄蝕膇肆薀薆膆腿莃襖膅芁薈螀膄蒃莁螆膃膃蚆螞膃芅葿羈膂莇蚅袇膁蒀蕆螃芀腿蚃蠆袆節(jié)蒆薅袆莄蟻羄裊膄蒄袀襖芆螀螆袃莈薂螞袂蒁蒞羀袁膀薁袆袀芃莃螂羀蒞蕿蚈罿肅莂薄羈芇薇羃薄羆羇蒆薄聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈袇羋芁蚈肀膁蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肇薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿蒀肈羃薈葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膅薀薄羆羇蒆薄聿芃 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)核心流程一、 項(xiàng)目論證流程 二、項(xiàng)目策劃流程二、 設(shè)計(jì)管理流程 四、工程管理流程三、 銷(xiāo)售管理流程

31、六、入住管理流程七、 物業(yè)管理流程根據(jù)本公司的實(shí)際情況，著重點(diǎn)放在前六項(xiàng)，第七、八屬物業(yè)公司的職責(zé)。根據(jù)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)流程，擬劃分為產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)部、工程管理部、綜合管理部、財(cái)務(wù)部、工會(huì)五個(gè)大的職能部門(mén)。其中項(xiàng)目論證、項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)管理、銷(xiāo)售管理主要由產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)部承擔(dān)，工程管理由工程管理部承擔(dān)，日常管理由綜合管理部承擔(dān)，入住和物業(yè)管理由河南國(guó)龍物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)部職能1、 對(duì)領(lǐng)導(dǎo)層負(fù)責(zé)。2負(fù)責(zé)公司商業(yè)物業(yè)、物業(yè)內(nèi)公共場(chǎng)地、廣告牌等的招商、租售工作。3、 負(fù)責(zé)公司廣告策劃、廣告撰寫(xiě)、廣告代理以及媒體協(xié)調(diào)相關(guān)工作,并負(fù)責(zé)廣告的制作以及實(shí)際操作。以及與媒體的協(xié)調(diào)溝通。4、制定并執(zhí)行相應(yīng)的招商計(jì)劃、策略和相

32、關(guān)的銷(xiāo)售策略。5、負(fù)責(zé)辦理招商、租售中的各項(xiàng)手續(xù)，做好售后服務(wù)工作。6、協(xié)助財(cái)務(wù)部收取客戶(hù)需繳交的各項(xiàng)費(fèi)用。7、做好銷(xiāo)售工作并配合其他部門(mén)做好客戶(hù)服務(wù)工作。8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資分析、建筑策劃等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期規(guī)劃工作。對(duì)外來(lái)方案圖紙，組織本部門(mén)和相關(guān)部門(mén)討論、論證、上報(bào)和實(shí)施。9、參與做好各項(xiàng)從規(guī)劃方案至施工圖紙過(guò)程中的建筑成本控制、估測(cè)工作。10、收集房地產(chǎn)、樓宇的市場(chǎng)調(diào)研成果，做好與相應(yīng)部門(mén)的交流工作。11、與設(shè)計(jì)合作公司的交流、配合工作。12、完成其他工作。工程管理部1、 向領(lǐng)導(dǎo)層負(fù)責(zé)。2、 參與工程項(xiàng)目投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作，聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)單位對(duì)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體工程各專(zhuān)業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審

33、核，參與工程預(yù)結(jié)算書(shū)編制，負(fù)責(zé)工程施工管理到竣工驗(yàn)收全過(guò)程操作。3、 根據(jù)公司各項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，編制并實(shí)施完成工程計(jì)劃，按時(shí)上報(bào)工作情況，及時(shí)跟進(jìn)落實(shí)各項(xiàng)工作計(jì)劃及資金計(jì)劃。4、 協(xié)助集團(tuán)公司進(jìn)行項(xiàng)目的工程施工招、投標(biāo)工作，編寫(xiě)工程施工合同。5、 加強(qiáng)質(zhì)量控制，保證工程施工按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行。6、 協(xié)調(diào)好各部門(mén)及外單位的關(guān)系，使工程順利進(jìn)行。由于工程管理是一項(xiàng)繁雜的管理工作，突出現(xiàn)場(chǎng)管理，科學(xué)管理的特點(diǎn)，擬劃分為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部、總工室、預(yù)決算部。（一）現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部職能1、 向工程部負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)制定各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃、資金需求計(jì)劃。3、 負(fù)責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行公司的決議，合理使用財(cái)力、物力，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效

34、益。4、 進(jìn)行施工階段的進(jìn)度控制，審查施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，完成工期目標(biāo)。5、 負(fù)責(zé)管理施工隊(duì)伍，并協(xié)調(diào)好對(duì)內(nèi)對(duì)外的關(guān)系。6、 做好材料、設(shè)備、人員的管理工作。7、 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查及工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收工作，及時(shí)解決施工中的各種問(wèn)題。（二）總工室職能1、 向工程部負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)處理和解決各項(xiàng)工程技術(shù)問(wèn)題。3、 參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案的討論和審核工作。4、 參與工程建設(shè)成本的分析和控制工作。5、 參與工程的建筑材料的選用及材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收工作。6、 主持工程圖紙的會(huì)審工作及工程的驗(yàn)收工作。7、 審批各工程項(xiàng)目施工、組織設(shè)計(jì)方案。8、 收編并保管工程項(xiàng)目的全部技術(shù)檔案。（三） 預(yù)決算部

35、職能1、 向工程部負(fù)責(zé)。2、 負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算書(shū)的編制工作。3、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)變更簽證的造價(jià)審核工作4、 參與工程施工合同的編寫(xiě)工作。5、 協(xié)助財(cái)務(wù)部審議工程付款情況。6、 參與工程驗(yàn)收，并對(duì)工程適時(shí)進(jìn)行預(yù)決算工作。綜合部職能企劃部職能1負(fù)責(zé)公司內(nèi)部行政規(guī)章制度的制訂、監(jiān)督、執(zhí)行。2組織公司各階段工作計(jì)劃和相關(guān)總結(jié)，3主持公司的信息管理工作，負(fù)責(zé)公司各種信息數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與整理。4、負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)合同管理工作，有關(guān)法律事務(wù)。5、主持公司行政總務(wù)計(jì)劃內(nèi)預(yù)算的制訂、實(shí)施及控制。6主持公司公共關(guān)系管理，協(xié)調(diào)處理對(duì)外有關(guān)事務(wù)。組織公司對(duì)外宣傳材料的設(shè)計(jì)、制作；負(fù)責(zé)公司史、公司大事記的整理和編撰行政職能7負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)

36、公司各部門(mén)的工作及處理相關(guān)事務(wù)。8負(fù)責(zé)公司的各項(xiàng)合同檔案及重要文件的管理工作。9負(fù)責(zé)公司的設(shè)備維護(hù)和后勤管理，包括車(chē)輛的調(diào)配等事宜。10負(fù)責(zé)公司各類(lèi)工作的綜合實(shí)施，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)處理各類(lèi)日常事務(wù)，為辦公條件提供保障工作。11負(fù)責(zé)公司的印、信管理。12負(fù)責(zé)公司的保密工作。13負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)的安全保衛(wèi)，消防工作。14負(fù)責(zé)公司范圍內(nèi)慶典、會(huì)議以及重要來(lái)賓的接待、安排和協(xié)調(diào)工作。文秘職能15負(fù)責(zé)來(lái)文分批，以及公司內(nèi)外信息的綜合匯總、篩選及重要信息的上報(bào)工作，傳達(dá)公司領(lǐng)導(dǎo)指示并督促檢查落實(shí)情況。16承擔(dān)公司各類(lèi)文件、報(bào)表、資料的打印、復(fù)印工作，負(fù)責(zé)公司辦公用品的庫(kù)存、發(fā)放，以及辦公區(qū)保潔等后勤服務(wù)管理。17組

37、織公司各階段工作計(jì)劃和相關(guān)總結(jié)，組織公司各項(xiàng)會(huì)議，負(fù)責(zé)會(huì)議的記錄、紀(jì)要工作及對(duì)決定、決議的督查督辦工作。人力資源職能18、負(fù)責(zé)制定公司人力資源管理制度，組織招聘工作，提供公司所需人力資源。19、負(fù)責(zé)制定公司的定崗、定編與定薪以及各部門(mén)的用人計(jì)劃。編制、執(zhí)行公司人力資源規(guī)劃；擬訂公司招聘、培訓(xùn)、薪資、考核等人力資源管理政策。20、組織實(shí)施培訓(xùn)工作，提高員工素質(zhì)，提升公司管理水平。21、建立健全有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬管理體系。22、負(fù)責(zé)員工福利、保險(xiǎn)、撫恤與勞動(dòng)保護(hù)等工作。23、組織實(shí)施考核工作，對(duì)員工能力進(jìn)行評(píng)估，并提出獎(jiǎng)懲建議及審定后的實(shí)施。24、分析人力資源狀況，綜合協(xié)調(diào)公司各部門(mén)間的人事管理問(wèn)題。

38、25、負(fù)責(zé)公司員工的任免、獎(jiǎng)懲、晉升、調(diào)動(dòng)、考勤等管理工作；負(fù)責(zé)公司人力資源檔案管理與員工勞動(dòng)合同定理（簽訂、變更、續(xù)訂、解除等）。由于外聯(lián)部的獨(dú)特作用，明確其職責(zé)1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的配套工程報(bào)建手續(xù)的辦理。2、 負(fù)責(zé)對(duì)公司項(xiàng)目的立項(xiàng)、申報(bào)。3、 負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃、征用開(kāi)發(fā)和管理。4、 負(fù)責(zé)辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷(xiāo)售證等各類(lèi)證件。5、 協(xié)助做好前期工程的服務(wù)工作。6、 協(xié)助辦理企業(yè)注冊(cè)等各項(xiàng)審批工作。7、 協(xié)調(diào)好與相關(guān)政府部門(mén)的關(guān)系項(xiàng)目論證工作流程（第一階段）項(xiàng)目論證：獲取土地的項(xiàng)目決策過(guò)程。土地信息調(diào)查地塊比較分析地價(jià)評(píng)估拿地方式比較項(xiàng)目可行性研究立項(xiàng)招投標(biāo)或談判項(xiàng)目簽約項(xiàng)目策劃業(yè)務(wù)總流程

39、（第二階段）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作指導(dǎo)書(shū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃主要節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃指導(dǎo)書(shū)產(chǎn)品建議書(shū)總體成本控制目標(biāo)工程、成本、物業(yè)等專(zhuān)業(yè)配合初步產(chǎn)品建議書(shū)概念設(shè)計(jì)研究市場(chǎng)定位設(shè)計(jì)管理業(yè)務(wù)總流程（第三階段） 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料收集產(chǎn)品建議書(shū)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)劃設(shè)計(jì)草案概念方案設(shè)計(jì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)書(shū)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)委托設(shè)計(jì)單位規(guī)劃、單體設(shè)計(jì)專(zhuān)家評(píng)審規(guī)劃、單體方案確認(rèn)銷(xiāo)售包裝設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)規(guī)劃方案報(bào)建圖景觀設(shè)計(jì)委托初步設(shè)計(jì)形成實(shí)施方案銷(xiāo)售包裝設(shè)計(jì)委托設(shè)計(jì)方案評(píng)審、確認(rèn)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)景觀施工圖設(shè)計(jì)委托施工圖設(shè)計(jì)委托包裝方案評(píng)審、確認(rèn)施工圖設(shè)計(jì)景觀施工圖評(píng)審 施工圖評(píng)審銷(xiāo)售包裝方案提交景觀施工圖提交施工圖提交項(xiàng)目工程管

40、理程序承包商/供應(yīng)商支持性文件監(jiān)理單位工程管理部集團(tuán)提出現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售配合要求項(xiàng)目經(jīng)理部成立施工監(jiān)理采購(gòu)基礎(chǔ)工程采購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)臨建、三通一平基礎(chǔ)單位進(jìn)場(chǎng)編制項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃市政配套設(shè)施調(diào)查三通一平工程采購(gòu)基礎(chǔ)施工質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)管理履行合同、管理監(jiān)理單位施工總承包工程采購(gòu)?fù)旯そM織驗(yàn)收合格施工總承包商進(jìn)場(chǎng)主體工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)管理履行合同、管理監(jiān)理單位配合銷(xiāo)售工程接受指令設(shè)備、材料、分包工程采購(gòu)供應(yīng)商/承包商進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)管理專(zhuān)項(xiàng)竣工主體竣工組織初步驗(yàn)收組織專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收組織竣工驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)工程施工工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)質(zhì)量目標(biāo)策劃程序工程采購(gòu)管理程序現(xiàn)場(chǎng)臨建及三通一平作業(yè)指引安全文明施工管理作業(yè)指引工程質(zhì)量

41、控制作業(yè)指引工程進(jìn)度控制作業(yè)指引工程驗(yàn)收作業(yè)指引設(shè)備材料驗(yàn)收作業(yè)指引室內(nèi)環(huán)境污染控制作業(yè)指引參與工程成本管理程序銷(xiāo)售業(yè)務(wù)總流程（第五階段） 開(kāi)盤(pán)賣(mài)場(chǎng)包裝總體成本控制指標(biāo) 售后服務(wù)客戶(hù)事務(wù)服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售管理銷(xiāo)售計(jì)劃 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃銷(xiāo)售道具準(zhǔn)備銷(xiāo)售人員培訓(xùn)市場(chǎng)推廣方案銷(xiāo)售資料營(yíng)銷(xiāo)方案項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃入住管理業(yè)務(wù)總流程（第五階段）制定入住工作計(jì)劃入住資料準(zhǔn)備物業(yè)接管驗(yàn)收寄發(fā)入住通知書(shū)現(xiàn)場(chǎng)接待、手續(xù)引導(dǎo)交清所有費(fèi)用檢驗(yàn)、交接入住資料客戶(hù)驗(yàn)房驗(yàn)收合格，領(lǐng)取鑰匙資料存檔保修期內(nèi)維修裝修管理 客戶(hù)投訴處理物業(yè)管理業(yè)務(wù)總流程（第六階段）物業(yè)管理可行性分析 物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算物業(yè)管理方案策劃物業(yè)管理委托合同簽訂物

42、業(yè)管理前期介入委托資產(chǎn)管理空置房管理物業(yè)接管驗(yàn)收會(huì)所、車(chē)位、商鋪管理物業(yè)保潔開(kāi)荒委托資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集中入住會(huì)所經(jīng)營(yíng)前期物業(yè)管理協(xié)議裝修管理商鋪?zhàn)赓U簽訂物業(yè)管理合同車(chē)位租賃委托代理工作保安保潔維修服務(wù)尾盤(pán)銷(xiāo)售保修期維修委托臨時(shí)服務(wù) 蒂螞袈膅莈蟻羀莁芄蟻肅膄薂螀螂荿蒈蝿裊膂莄螈羇莇芀螇腿膀蠆螆衿肅薅螆羈艿蒁螅肄肁莇螄螃芇芃袃袆肀薁袂羈芅蕆袁肀肈蒃袀袀芃荿袀羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀袇袆莀莆薃罿膃節(jié)薃肁莈薁薂螁膁薇薁羃蕆蒃薀肅艿荿蕿膈肂蚇薈袇羋薃薇羀肀葿蚇肂芆蒞蚆螂聿芁蚅襖芄蝕蚄肆肇薆蚃膈莃蒂螞袈膅莈蟻羀莁芄蟻肅膄薂螀螂荿蒈蝿裊膂莄螈羇莇芀螇腿膀蠆螆衿肅薅螆羈艿蒁螅肄肁莇螄螃芇芃袃袆肀薁袂羈芅蕆袁肀肈蒃袀袀芃

43、荿袀羂膆蚈衿肄莂薄袈膇膄蒀袇袆莀莆薃罿膃節(jié)薃肁莈薁薂螁膁薇薁羃蕆蒃薀肅艿膇蒈羆袁蒆蕆蚆肆莂蒆袈衿莈蒅羀膅芄蒄蝕羇膀蒄螂膃蒈蒃裊羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羈羂蒁薈蟻羋莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蕆薅蚈袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅螞薂肅膁螞螄羈蒀蟻袆膄莆蝕罿羆節(jié)蠆蚈膂膈螈螁羅蕆螇袃膀莃螆羅羃艿螆?bào)Ｍ绕N莂袇肁膁莁羀芇葿莀蠆肀蒞荿螂芅芁荿襖肈膇蒈羆袁蒆蕆蚆肆莂蒆袈衿莈蒅羀膅芄蒄蝕羇膀蒄螂膃蒈蒃裊羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羈羂蒁薈蟻羋莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蕆薅蚈袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅螞薂肅膁螞螄羈蒀蟻袆膄莆蝕罿羆節(jié)蠆蚈膂膈螈螁羅蕆螇袃膀莃螆羅羃艿螆?bào)Ｍ绕N莂袇肁膁莁羀芇葿莀蠆肀蒞荿螂芅芁荿襖肈膇蒈羆袁蒆蕆蚆肆

44、莂蒆袈衿莈蒅羀膅芄蒄蝕羇膀蒄螂膃蒈蒃裊羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羈羂蒁薈蟻羋莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蕆薅蚈袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅螞薂肅膁螞螄羈蒀蟻袆膄莆蝕罿羆節(jié)蠆蚈膂膈螈螁羅蕆螇袃膀莃螆羅羃艿螆?bào)Ｍ绕N莂袇肁膁莁羀芇葿莀蠆肀蒞荿螂芅芁荿襖肈膇蒈羆袁蒆蕆蚆肆莂蒆袈衿莈蒅羀膅芄蒄蝕羇膀蒄螂膃蒈蒃裊羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羈羂蒁薈蟻羋莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蕆薅蚈袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅螞薂肅膁螞螄羈蒀蟻袆膄莆蝕罿羆節(jié)蠆蚈膂膈螈螁羅蕆螇袃膀莃螆羅羃艿螆?bào)Ｍ绕N莂袇肁膁莁羀芇葿莀蠆肀蒞荿螂芅芁荿襖肈膇蒈羆袁蒆蕆蚆肆莂蒆袈衿莈蒅羀膅芄蒄蝕羇膀蒄螂膃蒈蒃裊羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羈羂蒁薈蟻羋莇薈螃肁

45、芃薇袆芆腿薆羈聿蕆薅蚈袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅螞薂肅膁螞螄羈蒀蟻袆膄莆蝕罿羆節(jié)蠆蚈膂膈螈螁羅蕆螇袃膀莃螆羅羃艿螆?bào)Ｍ绕N莂袇肁膁莁羀芇葿莀蠆肀蒞荿螂芅芁荿襖肈膇蒈羆袁蒆蕆蚆肆莂蒆袈衿莈蒅羀膅芄蒄蝕羇膀蒄螂膃蒈蒃裊羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羈羂蒁薈蟻羋莇薈螃肁芃薇袆芆腿薆羈聿蕆薅蚈袂莃蚄螀肇艿蚃袂袀膅螞薂肅膁螞螄羈蒀蟻袆膄莆蝕罿羆節(jié)蠆蚈膂膈螈螁羅蕆螇袃膀莃螆羅羃艿螆?bào)Ｍ绕N莂袇肁膁莁羀芇葿莀蠆肀蒞荿螂芅芁荿襖肈膇蒈羆袁蒆蕆蚆肆莂蒆袈衿莈蒅羀膅芄蒄蝕羇膀蒄螂膃蒈蒃裊羆莄蒂羇膁芀薁蚇羄膆薀蝿腿肂蕿羈羂蒁薈蟻羋莇薈螃肁芃膄蒃袃螆膃薅蚆肅膂芅葿羈芁莇蚄袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莁蒆肇羋蒄螁羃芇薆薄衿芆芆蝿螅芅莈薂

46、肄蒞蒀螈羀莄薃薀袆莃節(jié)螆袂罿蒅蕿螈罿薇襖肇羈芇蚇羃羇荿袂袈羆蒁蚅螄肅薄蒈肅肄芃蚄罿肅莆蒆羅肅薈螞袁肂芇薅螇肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薄螈袈膈芄薁螄膇莆螇蝕膇葿薀肈膆羋裊羄膅莁蚈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅膂芅葿羈芁莇蚄袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莁蒆肇羋蒄螁羃芇薆薄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄蒞蒀螈羀莄薃薀袆莃節(jié)螆袂罿蒅蕿螈罿薇襖肇羈芇蚇羃羇荿袂袈羆蒁蚅螄肅薄蒈肅肄芃蚄罿肅莆蒆羅肅薈螞袁肂芇薅螇肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薄螈袈膈芄薁螄膇莆螇蝕膇葿薀肈膆羋裊羄膅莁蚈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅膂芅葿羈芁莇蚄袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莁蒆肇羋蒄螁羃芇薆薄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄蒞蒀螈羀莄薃薀袆莃節(jié)螆袂罿蒅蕿螈罿薇襖肇羈芇蚇羃羇荿袂袈羆蒁蚅螄肅薄蒈肅肄芃蚄罿肅莆蒆

47、羅肅薈螞袁肂芇薅螇肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薄螈袈膈芄薁螄膇莆螇蝕膇葿薀肈膆羋裊羄膅莁蚈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅膂芅葿羈芁莇蚄袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莁蒆肇羋蒄螁羃芇薆薄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄蒞蒀螈羀莄薃薀袆莃節(jié)螆袂罿蒅蕿螈罿薇襖肇羈芇蚇羃羇荿袂袈羆蒁蚅螄肅薄蒈肅肄芃蚄罿肅莆蒆羅肅薈螞袁肂芇薅螇肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薄螈袈膈芄薁螄膇莆螇蝕膇葿薀肈膆羋裊羄膅莁蚈袀膄蒃袃螆膃薅蚆肅膂芅葿羈芁莇蚄袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莁蒆肇羋蒄螁羃芇薆薄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄蒞蒀螈羀莄薃薀袆莃節(jié)螆袂罿蒅蕿螈罿薇襖肇羈芇蚇羃羇荿袂袈羆蒁蚅螄肅薄蒈肅肄芃蚄罿肅莆蒆羅肅薈螞袁肂芇薅螇肁莀螀肆肀蒂薃羂聿薄螈袈膈芄薁螄膇莆螇蝕膇葿薀肈膆羋裊羄膅莁蚈袀膄蒃袃

48、螆膃薅蚆肅膂芅葿羈芁莇蚄袇芁蒀蕆螃芀腿蚃蠆艿莁蒆肇羋蒄螁羃芇薆薄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄蒞蒀螈羀莄薃薀袆莃節(jié)螆袂罿蒅蕿螈罿薇襖肇羈芇蚇羃薄羆蒀蒆薃聿芃莂薂膁肅蝕螞袁芁薆蟻羃肄蒂蝕膅艿蒈蠆裊膂莄蚈羇莈蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅蚆袁腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莂薂螂羈芅蒈螁肀蒁莄螁膃芃螞螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袆罿肅蚅裊肁莈薁裊膃膁蕆襖袃莇莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃荿薇肂膆蒞薆膄蒂蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆薃聿芃莂薂膁肅蝕螞袁芁薆蟻羃肄蒂蝕膅艿蒈蠆裊膂莄蚈羇莈蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅蚆袁腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莂薂螂羈芅蒈螁肀蒁莄螁膃芃螞螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袆罿肅蚅裊肁莈薁裊膃膁蕆襖袃莇莃袃羅腿蟻羂肈蒞

49、薇羈膀膈蒃羀袀莃荿薇肂膆蒞薆膄蒂蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆薃聿芃莂薂膁肅蝕螞袁芁薆蟻羃肄蒂蝕膅艿蒈蠆裊膂莄蚈羇莈蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅蚆袁腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莂薂螂羈芅蒈螁肀蒁莄螁膃芃螞螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袆罿肅蚅裊肁莈薁裊膃膁蕆襖袃莇莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃荿薇肂膆蒞薆膄蒂蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆薃聿芃莂薂膁肅蝕螞袁芁薆蟻羃肄蒂蝕膅艿蒈蠆裊膂莄蚈羇莈蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅蚆袁腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莂薂螂羈芅蒈螁肀蒁莄螁膃芃螞螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袆罿肅蚅裊肁莈薁裊膃膁蕆襖袃莇莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃荿薇肂膆蒞薆膄蒂蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆薃聿芃莂薂膁肅蝕螞袁芁薆蟻羃肄蒂蝕膅艿

50、蒈蠆裊膂莄蚈羇莈蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅蚆袁腿莁螅羄莄芇螄肆膇薆螃螆莂薂螂羈芅蒈螁肀蒁莄螁膃芃螞螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄袈肇肅莀袇螇芀芆袆罿肅蚅裊肁莈薁裊膃膁蕆襖袃莇莃袃羅腿蟻羂肈蒞薇羈膀膈蒃羀袀莃荿薇肂膆蒞薆膄蒂蚄薅襖芄薀薄羆蒀蒆薃聿芃莂薂膁肅蝕螞袁芁薆蟻羃肄蒂蝕膅艿蒈蠆裊膂莄蚈羇莈蚃蚇聿膀蕿蚆膂莆蒅蚆袁腿莁螅薁羈襖莁蚃螄膃莀莃羀腿莀薅螃肅荿蚈肈羈莈螀袁芀莇蒀蚄膅莆薂衿肁蒅蚄螞羇蒄莄袇袃蒄蒆蝕節(jié)蒃蚈袆膈蒂螁蝿肄蒁蒀羄羀蒀薃螇艿葿蚅羂膅薈螇螅肁薈蕆羈羇膄蕿螃袃膃螂聿芁膂蒁袂膇膂薄肇肅膁蚆袀罿膀螈蚃羋艿蒈袈膄羋薀蟻?lái)逼P蚃袇肆芆蒂蠆羂芆薄羅芀芅蚇螈膆芄蝿羃肂芃葿螆羈莂薁羈襖莁蚃螄膃莀莃羀腿莀薅螃肅荿蚈肈羈莈螀袁

51、芀莇蒀蚄膅莆薂衿肁蒅蚄螞羇蒄莄袇袃蒄蒆蝕節(jié)蒃蚈袆膈蒂螁蝿肄蒁蒀羄羀蒀薃螇艿葿蚅羂膅薈螇螅肁薈蕆羈羇膄蕿螃袃膃螂聿芁膂蒁袂膇膂薄肇肅膁蚆袀罿膀螈蚃羋艿蒈袈膄羋薀蟻?lái)逼P蚃袇肆芆蒂蠆羂芆薄羅芀芅蚇螈膆芄蝿羃肂芃葿螆羈莂薁羈襖莁蚃螄膃莀莃羀腿莀薅螃肅荿蚈肈羈莈螀袁芀莇蒀蚄膅莆薂衿肁蒅蚄螞羇蒄莄袇袃蒄蒆蝕節(jié)蒃蚈袆膈蒂螁蝿肄蒁蒀羄羀蒀薃螇艿葿蚅羂膅薈螇螅肁薈蕆羈羇膄蕿螃袃膃螂聿芁膂蒁袂膇膂薄肇肅膁蚆袀罿膀螈蚃羋艿蒈袈膄羋薀蟻?lái)逼P蚃袇肆芆蒂蠆羂芆薄羅芀芅蚇螈膆芄蝿羃肂芃葿螆羈莂薁羈襖莁蚃螄膃莀莃羀腿莀薅螃肅荿蚈肈羈莈螀袁芀莇蒀蚄膅莆薂衿肁蒅蚄螞羇蒄莄袇袃蒄蒆蝕節(jié)蒃蚈袆膈蒂螁蝿肄蒁蒀羄羀蒀薃螇艿葿蚅羂膅薈螇螅

52、肁薈蕆羈羇膄蕿螃袃膃螂聿芁膂蒁袂膇膂薄肇肅膁蚆袀罿膀螈蚃羋艿蒈袈膄羋薀蟻?lái)逼P蚃袇肆芆蒂蠆羂芆薄羅芀芅蚇螈膆芄蝿羃肂芃葿螆羈莂薁羈襖莁蚃螄膃莀莃羀腿莀薅螃肅荿蚈肈羈莈螀袁芀莇蒀蚄膅莆薂衿肁蒅蚄螞羇蒄莄袇袃蒄蒆蝕節(jié)蒃蚈袆膈蒂螁蝿肄蒁蒀羄羀蒀薃螇艿葿蚅羂膅薈螇螅肁薈蕆羈羇膄蕿螃袃膃螂聿芁膂蒁袂膇膂薄肇肅膁蚆袀罿膀螈蚃羋艿蒈袈膄羋薀蟻?lái)逼P蚃袇肆芆蒂蠆羂芆薄羅芀芅蚇螈膆芄蝿羃肂芃葿螆羈莂薁羈芀蚇聿膀蕿蚇蝿莆蒅蚆袁腿莁蚅羄莄芇螄肆膇薆螃螆羀蒂螂羈膅蒈螁肀肈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅薅裊肁羋薁裊膃膁蕆襖袃莇莃蒀羅腿艿葿肈蒞薇蒈螇膈蒃薈袀莃荿薇羂膆芅薆膄罿蚄薅襖芄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薂螈肅

53、羋薂袁芁薆蟻羃肄蒂蝕肅艿莈蠆螅肂莄蚈羇莈芀蚇聿膀蕿蚇蝿莆蒅蚆袁腿莁蚅羄莄芇螄肆膇薆螃螆羀蒂螂羈膅蒈螁肀肈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅薅裊肁羋薁裊膃膁蕆襖袃莇莃蒀羅腿艿葿肈蒞薇蒈螇膈蒃薈袀莃荿薇羂膆芅薆膄罿蚄薅襖芄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薂螈肅羋薂袁芁薆蟻羃肄蒂蝕肅艿莈蠆螅肂莄蚈羇莈芀蚇聿膀蕿蚇蝿莆蒅蚆袁腿莁蚅羄莄芇螄肆膇薆螃螆羀蒂螂羈膅蒈螁肀肈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅薅裊肁羋薁裊膃膁蕆襖袃莇莃蒀羅腿艿葿肈蒞薇蒈螇膈蒃薈袀莃荿薇羂膆芅薆膄罿蚄薅襖芄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薂螈肅羋薂袁芁薆蟻羃肄蒂蝕肅艿莈蠆螅肂莄蚈羇莈芀蚇聿膀蕿蚇蝿莆蒅蚆袁腿莁蚅羄莄芇螄肆膇薆螃螆羀

54、蒂螂羈膅蒈螁肀肈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅薅裊肁羋薁裊膃膁蕆襖袃莇莃蒀羅腿艿葿肈蒞薇蒈螇膈蒃薈袀莃荿薇羂膆芅薆膄罿蚄薅襖芄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薂螈肅羋薂袁芁薆蟻羃肄蒂蝕肅艿莈蠆螅肂莄蚈羇莈芀蚇聿膀蕿蚇蝿莆蒅蚆袁腿莁蚅羄莄芇螄肆膇薆螃螆羀蒂螂羈膅蒈螁肀肈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀袇螇芀芆袆衿肅薅裊肁羋薁裊膃膁蕆襖袃莇莃蒀羅腿艿葿肈蒞薇蒈蒞螅肁膅蕆羈羇膄蕿螃袃膃螞薆芁膂蒁螂膇膂薄蚅肅膁蚆袀罿膀莆蚃裊腿蒈袈膄羋薀蟻?lái)逼P蚃袇羆芆莂蠆袂芆薄裊袈芅蚇螈膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖莁蚃螄膃莀莃薇聿莀蒅螃肅荿蚈薅羈莈莇袁袇莇蒀蚄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羇蒄莄袇袃蒄蒆蝕膂蒃蕿袆膈蒂螁蠆肄蒁蒀羄羀肈薃螇袆?wù)赝L羂膅肆蒞螅肁膅蕆羈羇膄蕿螃袃膃螞薆芁膂蒁螂膇膂薄蚅肅膁蚆袀罿膀莆蚃裊腿蒈袈膄羋薀蟻?lái)逼P蚃袇羆芆莂蠆袂芆薄裊袈芅蚇螈膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖莁蚃螄膃莀莃薇聿莀蒅螃肅荿蚈薅羈莈莇袁袇莇蒀蚄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羇蒄莄袇袃蒄蒆蝕膂蒃蕿袆膈蒂螁蠆肄蒁蒀羄羀肈薃螇袆?wù)赝L羂膅肆蒞螅肁膅蕆羈羇膄蕿螃袃膃螞薆芁膂蒁螂膇膂薄蚅肅膁蚆袀罿膀莆蚃裊腿蒈袈膄羋薀蟻?lái)逼P蚃袇羆芆莂蠆袂芆薄裊袈芅蚇螈膆芄莆羃肂芃葿螆羈節(jié)薁羈襖莁蚃螄膃莀莃薇聿莀蒅螃肅荿蚈薅羈莈莇袁袇莇蒀蚄膆莆薂衿肂蒞蚄螞羇蒄莄袇袃蒄蒆蝕膂蒃蕿袆膈蒂螁蠆肄蒁蒀羄羀肈薃螇袆?wù)赝L羂膅肆蒞螅肁膅蕆