建設工程項目質量控制

1、去36 建設單位的質量責任有哪些？ （1）建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位， 建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包。 （2）建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施 工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購 進行招標。 （3）建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理 等單位提供與建設工程有關的原始資料，原始資料必須真 實、準確、齊全。 （4）建設工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格 競標，不得任意壓縮合理工期，建設單位不得明示或者暗 示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低 建設工程質量。 （5）建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上人民政府 建設

2、行政主管部門或者其他有關部門審查。 （6）實行監(jiān)理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資 質等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理。 （7）建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當 按照國家有關規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。 （8）按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構 配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件 和設備符合設計文件和合同要求。 （9）涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單 位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的 設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。 （10）建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、 施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收。

3、（11）建設單位應當嚴格按照國家有關檔案管理的規(guī)定， 及時收集、整理建設項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全 建設項目檔案，并在建設工程竣工驗收后，及時向建設行 政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案。 勘察和設計單位的質量責任有哪些？ （1）從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應 等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。 禁止勘察、設計單位超越其資質等級許可的范圍或者以其 他勘察、設計單位的名義承攬工程。禁止勘察、設計單位 允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。勘察、 設計單位不得轉包或者違法分包所承攬的工程。 （2）勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行 勘察

4、、設計，并對其勘察、設計的質量負責。注冊建筑師、 注冊結構工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應當在設計文件上簽字， 對設計文件負責。 （3）勘察單位提供的地質、測量、水文等勘察成果必須 真實、準確。 （4）設計單位應當根據勘察成果文件進行建設工程設計。 設計文件應當符合國家規(guī)定的設計深度要求，注明工程合 理使用年限。 施工單位的質量責任 （1）施工單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬 工程。禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業(yè)務范圍或者以其他施工單位的名義 承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程。施工單位 不得轉包或者違法分包工程。 （2）施工單位對

5、建設工程的施工質量負責。 （3）總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約 定對其分包工程的質量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質量 承擔連帶責任。 （4）施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計， 不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出 意見和建議。 （5）施工單位必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑 構配件、設備和商品混凝土進行檢驗，檢驗應當有書面記錄和專人簽字；未經檢驗或 者檢驗不合格的，不得使用。 （6）施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工

6、序管理，作好隱蔽工程的 質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監(jiān) 督機構。 （7）施工人員對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程 監(jiān)理單位監(jiān)督下現場取樣，并送具有相應資質等級的質量檢測單位進行檢測。 （8）施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應 當負責返修。 （9）施工單位應當建立、健全教育培訓制度，加強對職工的教育培訓；未經教育培訓 或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。 符合國家或行業(yè)現行有關技術標準規(guī)定的 合格標準和設計要求； 符合在建筑材料、構配件及設備或其包裝 上注明采用的標準，符合以建筑材料、構

7、 配件及設備說明、實物樣品等方式表明的 質量狀況。 監(jiān)理單位的質量責任有哪些？ （1）工程監(jiān)理單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等 級許可的范圍內承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質 等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。禁 止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監(jiān)理業(yè) 務。工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。 （2）工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑 構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系，不得承擔該 項建設工程的監(jiān)理業(yè)務。 （3）工程監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件 和建設工

8、程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監(jiān)理，并對施工質 量承擔監(jiān)理責任。 （4）工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程 師進駐施工現場。未經監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備 不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。未 經總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。 （5）監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平 行檢驗等形式，對建設工程實施監(jiān)理。 ) ) 工程符合下列要求方可進行竣工驗收：工程符合下列要求方可進行竣工驗收： a a、完成工程設計和合同約定的各項內容完成工程設計和合同約定的各項內容。 b b、施工單位在工

9、程完工后對工程質量進行了檢查，確、施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確 認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準， 符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程 竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字?？⒐蟾鎽涰椖拷浝砗褪┕挝挥嘘P負責人審核簽字。 c c、對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行、對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行 了質量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出了質量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質量工程質量 評估報告評估報告。工程質量評

10、估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān) 理單位有關負責人審核簽字。理單位有關負責人審核簽字。 d d、勘察，設計單位對勘察，設計文件及施工過程中、勘察，設計單位對勘察，設計文件及施工過程中 由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提 出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設 計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。 e e、有完整的技術檔案和施工管理資料。、有完整的技術檔案和施工管理資料。 f f、有工程使用的主要建筑材

11、料、建筑構配件和設備的、有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的 進場試驗報告。進場試驗報告。 g g、建設單位已按合同約定支付工程款。、建設單位已按合同約定支付工程款。 h h、有施工單位簽署的工程質量保修書。、有施工單位簽署的工程質量保修書。 i i、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計 要求進行檢查，并出具認可文件。要求進行檢查，并出具認可文件。 g g、有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準、有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準 許使用文件。許使用文件。 k k、建設行政主管部門及其委托的工程質量監(jiān)督機構、建設行政主管部門

12、及其委托的工程質量監(jiān)督機構 等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。 2 2）工程竣工驗收的）工程竣工驗收的程序程序 a a、工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，、工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告， 申請工程施工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須申請工程施工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須 經總監(jiān)理工程師簽署意見。經總監(jiān)理工程師簽署意見。 b b、建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求、建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求 的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單

13、位和其他有 關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。 c c、建設單位應當在工程竣工驗收、建設單位應當在工程竣工驗收7 7個工作日前將驗收的個工作日前將驗收的 時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工 程質量監(jiān)督機構。程質量監(jiān)督機構。 d d、建設單位組織工程竣工驗收。、建設單位組織工程竣工驗收。 建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同 履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設 強制

14、性標準的情況；強制性標準的情況； 審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資 料；料； 實地查驗工程質量實地查驗工程質量 對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié) 等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗 收意見。收意見。 參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等 各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意 見一致后，重新組織工程竣工驗收。見一致后，重新組織工程竣工驗收。 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工 程竣工驗收報告。程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概工程竣工驗收報告主要包括工程概 況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、 設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、 程序，內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。程序，內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。 工