地下室防水新技術(shù)

1、 傳統(tǒng)的地下室底板迎水面柔性防 水存在弊端，建議地下室底板防水取 消迎水面柔性防水的做法，結(jié)合新材 料的使用，改為背水面剛韌性防水； 背水面剛韌性防水不僅可克服傳統(tǒng)方 法的弊端，而且還有構(gòu)造層次簡(jiǎn)單、 工期縮短、造價(jià)低等優(yōu)點(diǎn)。 l分析地下室底板迎水面柔性防水分析地下室底板迎水面柔性防水 存在的弊端存在的弊端 l結(jié)合防水新材料的應(yīng)用，介紹地結(jié)合防水新材料的應(yīng)用，介紹地 下室底板采用背水面剛性防水的下室底板采用背水面剛性防水的 新方法及其優(yōu)點(diǎn)新方法及其優(yōu)點(diǎn) 對(duì)于明挖法施工建筑防水工 程技術(shù)規(guī)范（DBJ的地下室底板， 不論是根據(jù)國(guó)際地下工程防水技 術(shù)規(guī)范（GB 50108-2001），或 是地方規(guī)范

2、如廣東省15-19-97）， 一般均采用結(jié)構(gòu)主體自防水與 迎水 面柔性防水組成的復(fù)合防水體系。 這種復(fù)合防水體系看似固若金湯， 但實(shí)際卻不然。 地下室底板迎水面柔性防水層一般 都不是直接粘貼于主體結(jié)構(gòu)地下室 底板上，而是鋪設(shè)或粘結(jié)在地下室底板 墊層上，柔性防水層上再澆筑細(xì)石混凝 土或水泥砂漿保護(hù)層，然后再在保護(hù)層 上扎鋼筋、施工主體結(jié)構(gòu)地下室底 板。這樣，柔性防水層與需防水的結(jié)構(gòu) 主體實(shí)際上是不密貼的，防水層與結(jié)構(gòu) 底板之間容易產(chǎn)生剝離脫落。 廣州新白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站樓主樓地下室底 板采用結(jié)構(gòu)主體自防水與迎水面柔性防 水組成復(fù)合防水體系，設(shè)有變形縫（如 圖1）。 航站主樓尚未投入使用即發(fā)現(xiàn)變形縫

3、處漏 水，后現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)變形縫中的橡膠止 水帶有個(gè)別部位受損拉裂。 一、地下室底板迎水面柔性防水弊端一、地下室底板迎水面柔性防水弊端 圖 1(地下室底板及變形縫防水) 防水增強(qiáng)層 保護(hù)層 橡膠止水帶 底板面層 密封膠 自防水混凝土底板 PVC卷材 墊層 卡位鋼筋 廣州新白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)航站主樓地下室工程 實(shí)例說(shuō)明： 1）柔性外防水層與主體結(jié)構(gòu)間存在縫隙； 2）在有縫隙存在的情況下，柔性外防水 層有一點(diǎn)失效就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)柔性防水體 系的失效。 （一）場(chǎng)地土與主體結(jié)構(gòu)的不均勻 沉降 （二）混凝土收縮不同步 l柔性外防水層鋪設(shè)或涂刮在墊層上，而墊 層隨場(chǎng)地土一同沉降；地下室底板由樁和 承臺(tái)承受其荷載，即地

4、下室底板的沉降與 樁的沉降一致。 l現(xiàn)代高層建筑的樁基持力層很多為微風(fēng)化 巖，樁沉降量很小。當(dāng)場(chǎng)地土層的沉降大 于基樁的沉降（此種現(xiàn)象尤以上海、廣州 等地松軟地層上的工程為甚），也就表示 柔性外防水層的沉降大于地下室底板的沉 降，柔性防水層就與底板分離為兩個(gè)部分， 之間產(chǎn)生隙縫。 1）樁基承受負(fù)摩擦力，使場(chǎng)地土沉 降大于樁沉降； 2）場(chǎng)地土超挖回填，回填土固結(jié)下 沉導(dǎo)致場(chǎng)地土沉降大于樁沉降。 柔性外防水層加結(jié)構(gòu)自防水復(fù)合防水體系 的施工順序?yàn)椋簱v素混凝土墊層墊層干固 后鋪設(shè)或涂刮柔性防水層搗細(xì)石混凝土保 護(hù)層保護(hù)層干固后綁扎鋼筋、澆搗結(jié)構(gòu)主 體混凝土。 素混凝土、細(xì)石混凝土、配筋混凝土的收 縮

5、率各不相同，先澆筑的混凝土與后澆筑的 混凝土收縮時(shí)間也不協(xié)調(diào),這樣將導(dǎo)致柔性外 防水層與地下室底板間產(chǎn)生隙縫。 l柔性外防水層與底板兩個(gè)整體間如有隙柔性外防水層與底板兩個(gè)整體間如有隙 縫，柔性外防水層只要有一處有缺陷而縫，柔性外防水層只要有一處有缺陷而 漏水時(shí)，則整個(gè)隙縫將會(huì)充滿水，柔性漏水時(shí)，則整個(gè)隙縫將會(huì)充滿水，柔性 外防水層失去其意義（在地下室面積大外防水層失去其意義（在地下室面積大 的情況下，柔性外防水層有一二處有缺的情況下，柔性外防水層有一二處有缺 陷的概率是非常之大的）。陷的概率是非常之大的）。 目前國(guó)外有些廠商已針對(duì)此問(wèn)題研制出新的材料體系加 以解決: 如英國(guó)的富斯樂(lè)生產(chǎn)出帶腳的

6、高分子高強(qiáng)卷材，用后蹼 式工法直接粘連在混凝土底板底面； 美國(guó)格雷斯的一種自粘卷材也是先貼在墊層上，然后 直接扎鋼筋、搗混凝土底板，這樣就使得外防水卷材 直接粘貼在底板底面。 我國(guó)也有企業(yè)在進(jìn)行類似的嘗試。 但上述材料和工法在我國(guó)還沒(méi)有推廣，并且，在工地上， 高分子卷材在裸露的情況下進(jìn)行扎鋼筋、燒焊、搗混 凝土等，被破壞的幾率還是較大的。 l柔性外防水層與主體結(jié)構(gòu)間如有隙縫， 則在節(jié)點(diǎn)處如樁頭處（見圖（見圖2）會(huì)產(chǎn)生 如下問(wèn)題 柔性防水層與樁頂部附加防水層 聚合物水泥砂漿（二者一柔一剛且柔 性的沉降大于剛性的沉降）也將因此而 無(wú)法嚴(yán)密接合，從而在樁頭處產(chǎn)生滲漏 水通道，進(jìn)而使柔性外防水層與主體

7、結(jié) 構(gòu)間的隙縫充滿水，整個(gè)柔性防水層也 就失去其意義。 1 圖 2 1 樁 聚合物水泥砂漿 瀝青紙隔離層 樁承臺(tái) 40厚細(xì)石砼保護(hù)層 柔性防水層 水泥砂漿找平層 素混凝土墊層 防水層收口密封 返回 此外，還有很多地下室底板的節(jié)點(diǎn)如處理 不當(dāng)，也都極易造成柔性防水層的缺陷， 從而形成很多可能的漏水點(diǎn)。 又如，底板后澆帶處的柔性外防水層，由 于在60d等待澆搗的時(shí)間里往往要回填 土或忘記抽排水，地下水位上升而沖壞 防水層，使水竄到與底板之間的縫隙處。 l很多因素會(huì)導(dǎo)致柔性外防水層與結(jié)構(gòu)層之間 分離從而產(chǎn)生隙縫；而隙縫的存在（有時(shí)哪 怕是只是0.1mm的縫隙），加上地下水普遍 具有一定水壓，柔性防水

8、層有一點(diǎn)失效則必 然導(dǎo)致整個(gè)迎水面防水體系的失效。 l因此，地下室底板做迎水面防水層這種做法 大多數(shù)情況下不可??；建議地下室底板防水 做法改為結(jié)構(gòu)自防水加背水面防水的復(fù)合防 水體系（參見圖3）。 圖 3 水 泥 砂 漿 找 平 層 素 混 凝 土 墊 層 自 防 水 混 凝 土 底 板 剛 韌 性 防 水 層 高性能的聚合物與水泥復(fù)合的剛韌性材料 例如： （1）氯丁膠乳水泥砂漿 （2）環(huán)氧乳液水泥砂漿 （3）維尼龍聚合物防水砂漿 （4）滲透結(jié)晶防水劑 （5）JS涂料 l剛韌性材料相比于傳統(tǒng)背水面防 水材料的優(yōu)勢(shì)是:粘結(jié)力大大增強(qiáng)， 抗?jié)B標(biāo)號(hào)、抗折強(qiáng)度很大。 材料名稱 抗壓強(qiáng)度 粘結(jié)強(qiáng)度 抗折強(qiáng)

9、度 透水壓力比 吸水 率 / Mpa / Mpa / Mpa / % / % LB-7氯丁膠乳 25 1.5 7.0 300 4 水泥砂漿 LB-21環(huán)氧乳液 30 3.5 8.0 300 7 水泥砂漿 LB-71維尼龍聚 20 1.5 7.0 300 75 合物防水砂漿 等主體工程完成后、交付使用前，主體 結(jié)構(gòu)的變形趨于穩(wěn)定時(shí)，在防水層施工前， 先查找地下室主體結(jié)構(gòu)有沒(méi)有裂縫或其他結(jié) 構(gòu)缺陷，如有則采取補(bǔ)強(qiáng)補(bǔ)漏措施整改，然 后再在底板面做剛韌性防水，反上側(cè)壁 1500mm高。 如噴涂環(huán)氧乳液水泥砂漿5mm厚（或噴 涂氯丁膠乳水泥砂漿7-10mm厚），或批擋 25mm厚維尼龍聚合物防水砂漿，或

10、做滲透結(jié) 晶剛性防水材料二遍約0.81mm厚等，均可 解決背水面防水的難題。 （一）構(gòu)造層次簡(jiǎn)化 （二）工期縮短 （三）降低造價(jià) v構(gòu)造層次簡(jiǎn)化。 可以省去迎水面防水的找平層、 保護(hù)層，從而達(dá)到節(jié)省造價(jià)的目 的。 v工期縮短。 防水層的施工時(shí)間和施工前后的候干期 均可省略掉，約縮短工期15-20d。 這一優(yōu)點(diǎn)對(duì)趕工期竣工售樓以加快資金 回籠的房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，尤其具有吸引力。 v降低造價(jià)。 背水面防水約40元/m2，而迎水面防水 包括找平層、保護(hù)層等一般需要60元 /m2左右，這樣，采用背水面防水約可 節(jié)約50%的造價(jià)。 1、剛韌性防水層不能適應(yīng)大變形； 2、地下室內(nèi)后裝設(shè)備可能會(huì)破壞防水層。 l與延伸率有關(guān)：越大，越少； l與材料的含膠量有關(guān)：越大，越少； l與表面光滑度有關(guān)：越大，越少； l與防水材料的表面吸水率有關(guān)：越 大，越大 1、背水面做剛韌性防水層是等到結(jié)構(gòu)變形趨 于穩(wěn)定后才做，此后結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的變形較小