養(yǎng)老院項(xiàng)目成立建議書(shū)可行性分析投資商業(yè)計(jì)劃書(shū)

1、養(yǎng)老院項(xiàng)目投資商業(yè)計(jì)劃書(shū)【養(yǎng)老院項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)的用途】本商業(yè)計(jì)劃書(shū)主要用于養(yǎng)老院項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)融資、尋求合作，可作為項(xiàng)目執(zhí)行與投資決策的參考文件。本商業(yè)計(jì)劃書(shū)包括企業(yè)籌資、融資、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行等一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的藍(lán)圖與指南，是養(yǎng)老院項(xiàng)目的行動(dòng)綱領(lǐng)和執(zhí)行方案，一份高品質(zhì)且內(nèi)容豐富的商業(yè)計(jì)劃書(shū)，將會(huì)使投資者更快、更好地了解投資項(xiàng)目，能使項(xiàng)目在投資者接到的眾多報(bào)告中脫穎而出，使投資者對(duì)項(xiàng)目有信心、有熱情，動(dòng)員促成投資者參與該項(xiàng)目，最終達(dá)到為項(xiàng)目籌集資金的作用。一份好的商業(yè)計(jì)劃書(shū)是獲得貸款和投資的關(guān)鍵。養(yǎng)老院商業(yè)計(jì)劃書(shū)主要側(cè)重計(jì)劃書(shū)側(cè)重執(zhí)行概要、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、商業(yè)模式、營(yíng)銷(xiāo)策略、風(fēng)險(xiǎn)控制、資金使用、收益分配等

2、環(huán)節(jié)，是編制項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的重要依據(jù)。廣州中撰企業(yè)投資咨詢有限公司作為國(guó)內(nèi)專(zhuān)業(yè)的第三方投資項(xiàng)目策劃、產(chǎn)業(yè)及市場(chǎng)研究、企業(yè)綜合咨詢服務(wù)提供商，中撰公司專(zhuān)注于為中國(guó)以及全球企業(yè)中高層管理人員、市場(chǎng)研究人員、投資創(chuàng)業(yè)者、投行和投資專(zhuān)家提供翔實(shí)確鑿、全面數(shù)據(jù)化、指標(biāo)化的前瞻市場(chǎng)研究報(bào)告資料、政府立項(xiàng)咨詢、投融資咨詢、政府專(zhuān)項(xiàng)資金申請(qǐng)咨詢及商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)。尤其在專(zhuān)項(xiàng)咨詢方面，我們已形成了項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-商業(yè)計(jì)劃書(shū)-專(zhuān)項(xiàng)資金申請(qǐng)報(bào)告-ipo咨詢等全面整合化的服務(wù)體系。【養(yǎng)老院項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)目錄】第一章 養(yǎng)老院項(xiàng)目公司介紹一養(yǎng)老院項(xiàng)目主辦公司的宗旨（公司使命的表述） 二養(yǎng)老院項(xiàng)目公司簡(jiǎn)介資

3、料 三各部門(mén)職能和經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 四養(yǎng)老院項(xiàng)目公司管理 1. 董事會(huì) 2. 經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì) 3. 外部支持（外聘人士/會(huì)計(jì)師事務(wù)所/律師事務(wù)所/顧問(wèn)公司/技術(shù)支持/行業(yè) 協(xié)會(huì)等） 第二章 養(yǎng)老院項(xiàng)目技術(shù)與產(chǎn)品一養(yǎng)老院項(xiàng)目技術(shù)描述及技術(shù)持有 二養(yǎng)老院項(xiàng)目產(chǎn)品狀況 1. 養(yǎng)老院項(xiàng)目主要產(chǎn)品目錄（分類(lèi)、名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等） 2. 養(yǎng)老院項(xiàng)目產(chǎn)品特性 3. 養(yǎng)老院項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)/待開(kāi)發(fā)產(chǎn)品簡(jiǎn)介 4. 養(yǎng)老院項(xiàng)目研發(fā)計(jì)劃及時(shí)間表 5. 養(yǎng)老院項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)策略 6. 養(yǎng)老院項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)（商標(biāo)/知識(shí)產(chǎn)權(quán)/專(zhuān)利等） 三養(yǎng)老院項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn) 1養(yǎng)老院項(xiàng)目資源及原材料供應(yīng) 2養(yǎng)老院項(xiàng)目現(xiàn)有生產(chǎn)條件和生產(chǎn)能力 3養(yǎng)老院項(xiàng)目擴(kuò)

4、建設(shè)施、要求及成本，擴(kuò)建后生產(chǎn)能力 4養(yǎng)老院項(xiàng)目原有主要設(shè)備及需添置設(shè)備 5養(yǎng)老院項(xiàng)目產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)檢和生產(chǎn)成本控制 6養(yǎng)老院項(xiàng)目包裝與儲(chǔ)運(yùn) 第三章養(yǎng)老院項(xiàng)目市場(chǎng)分析一養(yǎng)老院項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與劃分 二養(yǎng)老院項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)的設(shè)定 三養(yǎng)老院項(xiàng)目產(chǎn)品消費(fèi)群體、消費(fèi)方式、消費(fèi)習(xí)慣及影響市場(chǎng)的主要因素分析 四養(yǎng)老院項(xiàng)目目前公司產(chǎn)品市場(chǎng)狀況，養(yǎng)老院項(xiàng)目產(chǎn)品所處市場(chǎng)發(fā)展階段（空白/新開(kāi)發(fā)/高成長(zhǎng)/成熟/飽和） 產(chǎn)品排名及品牌狀況 五養(yǎng)老院項(xiàng)目市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)機(jī)會(huì) 六養(yǎng)老院項(xiàng)目行業(yè)政策 第四章 養(yǎng)老院項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)分析一養(yǎng)老院項(xiàng)目有無(wú)行業(yè)壟斷 二從市場(chǎng)細(xì)分看養(yǎng)老院項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)者市場(chǎng)份額 三養(yǎng)老院項(xiàng)目主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況

5、：公司實(shí)力、產(chǎn)品情況（種類(lèi)、價(jià)位、特點(diǎn)、包裝、營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)占 率等） 四養(yǎng)老院項(xiàng)目潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況和市場(chǎng)變化分析 五養(yǎng)老院項(xiàng)目公司產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 第五章養(yǎng)老院項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)一 概述養(yǎng)老院項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃（養(yǎng)老院項(xiàng)目區(qū)域、方式、渠道、預(yù)估目標(biāo)、份額） 二養(yǎng)老院項(xiàng)目銷(xiāo)售政策的制定（以往/現(xiàn)行/計(jì)劃） 三養(yǎng)老院項(xiàng)目銷(xiāo)售渠道、方式、行銷(xiāo)環(huán)節(jié)和售后服務(wù) 四養(yǎng)老院項(xiàng)目主要業(yè)務(wù)關(guān)系狀況（代理商/經(jīng)銷(xiāo)商/直銷(xiāo)商/零售商/加盟者等），各級(jí)資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 政策（銷(xiāo)售量/回款期限/付款方式/應(yīng)收帳款/貨運(yùn)方式/折扣政策等） 五養(yǎng)老院項(xiàng)目銷(xiāo)售隊(duì)伍情況及銷(xiāo)售福利分配政策 六養(yǎng)老院項(xiàng)目促銷(xiāo)和市場(chǎng)滲透（方式及安排、預(yù)算） 1. 養(yǎng)老院

6、項(xiàng)目主要促銷(xiāo)方式 2. 養(yǎng)老院項(xiàng)目廣告/公關(guān)策略、養(yǎng)老院項(xiàng)目媒體評(píng)估七養(yǎng)老院項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格方案 1. 養(yǎng)老院項(xiàng)目定價(jià)依據(jù)和價(jià)格結(jié)構(gòu) 2. 養(yǎng)老院項(xiàng)目影響價(jià)格變化的因素和對(duì)策八. 養(yǎng)老院項(xiàng)目銷(xiāo)售資料統(tǒng)計(jì)和銷(xiāo)售紀(jì)錄方式，銷(xiāo)售周期的計(jì)算。九. 養(yǎng)老院項(xiàng)目市場(chǎng)開(kāi)發(fā)規(guī)劃，銷(xiāo)售目標(biāo)（近期、中期），銷(xiāo)售預(yù)估（3-5年）銷(xiāo)售額、占有率及計(jì)算依據(jù) 第六章養(yǎng)老院項(xiàng)目投資說(shuō)明一養(yǎng)老院項(xiàng)目資金需求說(shuō)明（用量/期限） 二養(yǎng)老院項(xiàng)目資金使用計(jì)劃及進(jìn)度三養(yǎng)老院項(xiàng)目公司投資形式（貸款/利率/利率支付條件/轉(zhuǎn)股-普通股、優(yōu)先股、任股權(quán)/對(duì)應(yīng)價(jià)格等）四養(yǎng)老院項(xiàng)目公司資本結(jié)構(gòu) 五養(yǎng)老院項(xiàng)目回報(bào)/償還計(jì)劃六養(yǎng)老院項(xiàng)目公司資本原負(fù)債結(jié)構(gòu)

7、說(shuō)明（每筆債務(wù)的時(shí)間/條件/抵押/利息等） 七養(yǎng)老院項(xiàng)目投資抵押（是否有抵押/抵押品價(jià)值及定價(jià)依據(jù)/定價(jià)憑證） 八養(yǎng)老院項(xiàng)目投資擔(dān)保（是否有抵押/擔(dān)保者財(cái)務(wù)報(bào)告） 九養(yǎng)老院項(xiàng)目吸納投資后股權(quán)結(jié)構(gòu) 十養(yǎng)老院項(xiàng)目股權(quán)成本 十一 投資者介入養(yǎng)老院項(xiàng)目公司管理之程度說(shuō)明 十二養(yǎng)老院項(xiàng)目報(bào)告（定期向投資者提供的報(bào)告和資金支出預(yù)算） 十三養(yǎng)老院項(xiàng)目雜費(fèi)支付（是否支付中介人手續(xù)費(fèi)） 第七章養(yǎng)老院項(xiàng)目投資報(bào)酬與退出一養(yǎng)老院項(xiàng)目股票上市二養(yǎng)老院項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓三養(yǎng)老院項(xiàng)目股權(quán)回購(gòu)四養(yǎng)老院項(xiàng)目股利 第八章養(yǎng)老院項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析一養(yǎng)老院項(xiàng)目資源（原材料/供應(yīng)商）風(fēng)險(xiǎn) 二養(yǎng)老院項(xiàng)目市場(chǎng)不確定性風(fēng)險(xiǎn) 三養(yǎng)老院項(xiàng)目研發(fā)風(fēng)險(xiǎn) 四養(yǎng)

8、老院項(xiàng)目生產(chǎn)不確定性風(fēng)險(xiǎn) 五養(yǎng)老院項(xiàng)目成本控制風(fēng)險(xiǎn) 六養(yǎng)老院項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 七養(yǎng)老院項(xiàng)目政策風(fēng)險(xiǎn)八養(yǎng)老院項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（應(yīng)收帳款/壞帳）九養(yǎng)老院項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)（含人事/人員流動(dòng)/關(guān)鍵雇員依賴(lài)） 十養(yǎng)老院項(xiàng)目破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn) 第九章養(yǎng)老院項(xiàng)目管理一養(yǎng)老院項(xiàng)目公司組織結(jié)構(gòu) 二養(yǎng)老院項(xiàng)目管理制度及勞動(dòng)合同 三養(yǎng)老院項(xiàng)目人事計(jì)劃（配備/招聘/培訓(xùn)/考核）四養(yǎng)老院項(xiàng)目薪資、福利方案 五養(yǎng)老院項(xiàng)目股權(quán)分配和認(rèn)股計(jì)劃 第十章養(yǎng)老院項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè) 養(yǎng)老院項(xiàng)目增資后3-5年公司銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售額、毛利率、成長(zhǎng)率、投資報(bào)酬率預(yù)估及計(jì)算依據(jù)第十一章養(yǎng)老院項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析一養(yǎng)老院項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析說(shuō)明 二養(yǎng)老院項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè) 1. 養(yǎng)老院項(xiàng)目

9、銷(xiāo)售收入明細(xì)表 2. 養(yǎng)老院項(xiàng)目成本費(fèi)用明細(xì)表 待添加的隱藏文字內(nèi)容1 3. 養(yǎng)老院項(xiàng)目薪金水平明細(xì)表 4. 養(yǎng)老院項(xiàng)目固定資產(chǎn)明細(xì)表 5. 養(yǎng)老院項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 6. 養(yǎng)老院項(xiàng)目利潤(rùn)及利潤(rùn)分配明細(xì)表 7. 養(yǎng)老院項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 8. 養(yǎng)老院項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 1)反映養(yǎng)老院項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力的指標(biāo) a. 養(yǎng)老院項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（firr） b. 養(yǎng)老院項(xiàng)目投資回收期（pt） c. 養(yǎng)老院項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（fnpv） d. 養(yǎng)老院項(xiàng)目投資利潤(rùn)率 e. 養(yǎng)老院項(xiàng)目投資利稅率 f. 養(yǎng)老院項(xiàng)目資本金利潤(rùn)率 g. 養(yǎng)老院項(xiàng)目不確定性分析：盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析 2) 反映養(yǎng)老院項(xiàng)目清償能力的指標(biāo) a. 養(yǎng)老院項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債率 b. 養(yǎng)老院項(xiàng)目流動(dòng)比率 c. 養(yǎng)老院項(xiàng)目速動(dòng)比率 d. 養(yǎng)老院項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資借款償還期 第十二章 附錄一 附件1. 養(yǎng)老院項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照影本2. 養(yǎng)老院項(xiàng)目董事會(huì)名單及簡(jiǎn)歷3. 養(yǎng)老院項(xiàng)目主要經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)名單及簡(jiǎn)歷 4. 養(yǎng)老院項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)說(shuō)明 5. 養(yǎng)老院項(xiàng)目專(zhuān)利證書(shū)/生產(chǎn)許可證/鑒定證書(shū)等6. 注冊(cè)商標(biāo) 7. 養(yǎng)老院項(xiàng)目企業(yè)形象設(shè)計(jì)/宣傳資料（標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、說(shuō)明書(shū)、出版物、包裝說(shuō)明等）8. 養(yǎng)老院項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)及報(bào)道 9. 養(yǎng)老院項(xiàng)