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1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇一: 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 甲方(轉(zhuǎn)讓人): 法定住址: _ 法定代表人: _ 身份證號(hào)碼: _ 委托代理人: _ 身份證號(hào)碼: _ 通訊地址: _ 聯(lián)系人: _ 電話: _ 傳真: _ 乙方(受讓人): 法定住址: _ 法定代表人: _ 身份證號(hào)碼: _ 委托代理人: _ 身份證號(hào)碼: _ 通訊地址: _ 聯(lián)系人: _ 電話: _ 傳真: _ 甲方擁有位于 占地面積為 平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及地上房屋、附屬物(以下簡(jiǎn)稱該土地)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī),結(jié)合本協(xié)議所指土地的實(shí)際情

2、況,自愿達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。 第一條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況 1 2土地使用權(quán)面積: 3 4土地使用期限: _ 5上房屋詳見(jiàn)附件房屋所有權(quán)證;綠化、給排水、供電等應(yīng)保持現(xiàn)狀。 6國(guó)有土地使用證號(hào): _ 7房屋所有權(quán)證號(hào): _ 第二條 其他權(quán)利狀況 1甲方確認(rèn)該土地是其合法擁有,不存在抵押、擔(dān)保、查封、無(wú)任何產(chǎn)權(quán)瑕疵; 2甲方確認(rèn)該土地已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議;并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 第三條 文件的提供 1甲方應(yīng)向乙方提供下列文件: 工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),國(guó)有土地使用證,房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件; 2乙

3、方應(yīng)向甲方提供下列文件: 工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。 第四條 轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格 1甲方確保該土地中規(guī)劃的體育用地不大于 畝(以市規(guī)劃局批復(fù)為準(zhǔn)); 2甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的實(shí)際利用土地面積計(jì)價(jià)(不包括規(guī)劃的體育用地),轉(zhuǎn)讓價(jià)每畝人民幣 萬(wàn)圓,計(jì)人民幣 (另減去體育用地所占份額); 3上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方轉(zhuǎn)讓該土地應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用; 4該土地中規(guī)劃的體育用地部分的轉(zhuǎn)讓條款,依據(jù)市規(guī)劃局批復(fù)另行商定,商定內(nèi)容作為該合同的補(bǔ)充條款。 第五條 支付方式 1支付 (1)在本協(xié)議生效之日起_個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款 給甲方,作為本協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓

4、的定金; (2)在甲方將該土地中規(guī)劃的體育用地部分的面積及款項(xiàng)得到規(guī)劃局書(shū)面批復(fù)后_個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_給甲方; (3)在房產(chǎn)、國(guó)土等部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將該土地辦理 到乙方或其指定人名下后_個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_給甲方; (4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要,將原工業(yè)用地變更為商住用地后_個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。 2甲方收取該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶銀行為: _帳號(hào)為: _;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào): _。 3甲方收取乙方款項(xiàng),應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票給予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。 第六條 資料

5、的交付及手續(xù)的辦理 1在協(xié)議生效后_個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)將市規(guī)劃局書(shū)面批復(fù)的該土地中規(guī)劃的體育用地部分的面積及款項(xiàng)資料給乙方; 2在本協(xié)議生效后_天內(nèi),甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃、房產(chǎn)、國(guó)土等部門(mén)申請(qǐng)辦理該土地的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù); 3在該土地的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成后_天內(nèi),雙方對(duì)該土地進(jìn)行交接,甲方撤離場(chǎng)地,乙方進(jìn)駐。 第七條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān) 在本協(xié)議土地及地上房屋、附屬物轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中,涉及到政府主管部門(mén)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),均由甲方承擔(dān)。 第八條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況 1甲方轉(zhuǎn)讓該土地后,與之相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方; 2在該土地轉(zhuǎn)讓登記以前,有關(guān)該土地產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、 責(zé)任,由甲方承擔(dān)。 第九

6、條 甲方的違約責(zé)任 1在本協(xié)議生效后,甲方單方面解除協(xié)議,或拖延履行協(xié)議超過(guò)三十個(gè)工作日,視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方; 2因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)該土地主張權(quán)利或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1項(xiàng)規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任; 3甲方遲延履行本協(xié)議,應(yīng)按乙方已付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之二向乙方支付違約金; 4因甲方原因,在該土地設(shè)定債務(wù)及其他瑕疵,造成乙方損失,由甲方承擔(dān)。 第十條 乙方的違約責(zé)任 1在本協(xié)議生效后,乙方單方面解除本協(xié)議,無(wú)權(quán)要求返還定金; 2乙方遲延支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,應(yīng)按遲延

7、額每日萬(wàn)分之二支付違約金給甲方; 3出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,乙方需將從甲方處取得的有關(guān)該土地的資料原件無(wú)償移交給甲方。 第十一條 聲明及保證 甲方: 1甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定土地,并具有與乙方簽署本協(xié)議的 篇二: 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(個(gè)人) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 賣(mài)方(簡(jiǎn)稱甲方): 買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱乙方): 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地 產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)土地管理法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)商如下,以資共同信守執(zhí)行。 第一條 甲方自愿將承包土地位于文山地轉(zhuǎn)讓給乙方,面積為 。 第二條 上述房產(chǎn)

8、的交易價(jià)格為: 總價(jià): 人民幣 元整(大寫(xiě): 仟佰拾元整)。 第三條 付款時(shí)間與辦法 本合同簽定之日,乙方一次性付甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣 萬(wàn) 元整(小寫(xiě)¥: 。余款人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元),于201x年10月15日前全部付清。 第四條 甲方必須協(xié)助并積極配合乙方辦理該宗土地使用 權(quán)證全部手續(xù)。并于201x年11月10日交付給乙方使用。 第五條 違約責(zé)任 1、本合同簽定后,任何一方要求解除或變更合同均屬違約, 除應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金 伍萬(wàn) 元外,合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。 2、甲方必須保證土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)清晰及土地界線無(wú)爭(zhēng)議的 交付乙方使用,否則,應(yīng)承擔(dān)由此而給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 3、如因政府部門(mén)不能辦

9、理土地使用權(quán)證的,政府征用該土 地的,所有補(bǔ)得的款項(xiàng)歸乙方所有,甲方任何人不得干涉。 4、甲方必須保證不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜告訴他人, 導(dǎo)致乙方無(wú)辦理土地使用權(quán)證的,同屬于違約。 5、乙方必須保證按時(shí)將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部付清給甲 方。不能按時(shí)支付的,同屬于違約。 第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式三份,甲方一份, 乙方二份,具有同條法律效力。 第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式: 在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng) 議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),通過(guò)訴訟方式解決。 第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約 定經(jīng)雙方簽章與本合同具同等法律效力。 第九條 雙方約定的其他事項(xiàng): 轉(zhuǎn)讓方(甲方):

10、 身份證號(hào)碼: 電 話: 受讓方(乙方): 身份證號(hào)碼: 電 話: 201x年 月 日 篇三: 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文 甲方: 乙方: 丙方: 經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下: 一、地塊概況 1、該地塊位于 _,土地面積為_(kāi)平方米(折_畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有 土地使用證。 2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_,綠化率不少于_%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。 2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)萬(wàn)元/畝包括級(jí)差地租、市

11、政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi),轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)萬(wàn)元。 3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款: 第一期定金,地價(jià)款的_%,計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元 ,付款時(shí)間及條件: 雙方簽訂協(xié)議書(shū),且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件: 在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議, 取得該土地的國(guó)有土地使用證后 個(gè)工作日內(nèi)支付。 4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地 使用權(quán)面積為_(kāi)平

12、方米(詳見(jiàn)成國(guó)用( )字第_號(hào)和成國(guó)用( )字第_號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。 5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_%的,超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。 三、違約責(zé)任 1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能 取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_萬(wàn)元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個(gè)工作日

13、內(nèi)支付此款。 2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。 3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 四、其他 1、在掛牌出讓過(guò)程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。 2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。 5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。 甲

14、方(蓋章): 代表: 乙方(蓋章): 代表: 丙方(蓋章): 代表: 年 月 日篇四: 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū) 一、本合同雙方當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方): 身份證號(hào)碼: 受讓人(以下稱乙方): 身份證號(hào)碼: 二、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。 三、甲方帶租約轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 ,土地面積為 平方米,土地證號(hào)為新府國(guó)用(201x)第 號(hào)、地號(hào) ,土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地,其四至見(jiàn)宗地圖,并給雙方簽字確認(rèn)。原租賃合同隨之轉(zhuǎn)讓(地上附著物遵循原租賃合同的內(nèi)容屬承租方所有)其剩余租期(至20xx年x

15、x月xx日)的租金已在該次轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款定價(jià)前扣除,乙方在合同期滿內(nèi)不再向承租方及甲方收取租金。 四、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地價(jià)款總額為人民幣x仟萬(wàn)元整(¥x0000000元)。 五、乙方向甲方在合同簽訂時(shí)支付x拾萬(wàn)元,合同簽訂后五天內(nèi)支付x萬(wàn)元,剩余部分在本合同簽訂日后40天內(nèi)支付完畢。 六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)由甲方全權(quán)辦理,過(guò)戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方需在收妥全部地價(jià)款后十五個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)并向乙方移交新的國(guó)有土地使用權(quán)證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關(guān)部門(mén)交納稅費(fèi)和辦證 費(fèi)用,若乙方未能在甲方指定的日期繳交,則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。 七、乙方未能按合

16、同約定期限付清購(gòu)地價(jià)款的: 逾期十天內(nèi),每天處以壹萬(wàn)元的罰金;逾期十天還未能按期付清款項(xiàng)的屬違約,解除合同,并由甲方?jīng)]收乙方已支付的叁佰萬(wàn)元定金。甲方在未能按上述時(shí)間辦好新證給乙方,逾期十天內(nèi),每天處以壹萬(wàn)元的罰金,甲方在逾期十天還未能辦好新證給乙方的屬違約,則需退還已收款項(xiàng)并支付叁佰萬(wàn)元違約金給乙方。 八、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),其土地所有權(quán)屬于國(guó)家,地下資源埋藏物和市政公共設(shè)施均不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之內(nèi)。 九、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。 十、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。 十 一、本合

17、同一式二份,自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。 十 二、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。 甲方: 乙方: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日篇五: 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議 出讓方(甲方): _ 地 址: _ 郵碼: _ 電話: _ 法定代表人: _ 職務(wù): _ 受讓方(乙方): _ 地 址: _ 郵碼: _ 電話: _ 法定代表人: _ 職務(wù): _ 第一條 根據(jù)中華人民共和國(guó)土地法和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同,共同遵守。 第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán),土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),

18、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。 第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng),應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),并不得損害社會(huì)公共利益,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。 第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于_,面積為_(kāi)平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。 第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)年,自頒發(fā)該地塊的中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證之日起算。 第六條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊,按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)_項(xiàng)目。 在出讓期限內(nèi),如

19、需改變本合同規(guī)定的土地用途,應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn),依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 第七條 本合同附件土地使用條件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。乙方同意按土地使用條件使用土地。 第八條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)稅。 (來(lái)自:.smhaida.cm 海達(dá) 范文 網(wǎng):土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議) 第九條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_元人民幣(美元或港元等),總額為_(kāi)元人民幣(美元或港元等)。 第十條 本合同經(jīng)雙方簽字后_日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或

20、現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_%共計(jì)_元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。 乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi),支付完全部土地使用權(quán)出讓金,逾期_日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并可請(qǐng)求乙方賠償。 第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_日內(nèi),依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證,取得土地使用權(quán)。 第十二條 乙方用意從_年開(kāi)始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),繳納時(shí)間為當(dāng)年_月_日。土地使用費(fèi)每年每平方米為_(kāi)元人民幣(美元或港元等)。 第十三條 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費(fèi)用。(注: 根據(jù)具體情況定)。 美元(港元

21、等)與人民幣的比價(jià),以合同簽定當(dāng)天中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的買(mǎi)入價(jià)和賣(mài)出價(jià)的中間值計(jì)算。 第十四條 除合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日前,將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱: _銀行_分行,賬戶號(hào)_. 甲方銀行賬戶如有變更,應(yīng)在變更后_日內(nèi),以書(shū)面形式通知乙方。由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi),乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十五條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿,甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán),該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證,并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。 乙方如需繼續(xù)使用該地塊,須在期

22、滿前_天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū),并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后,與甲方簽訂續(xù)期合同,并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 第十六條 任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 遇有不可抗力的一方,應(yīng)在_小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書(shū)面形式通知另一方,并且事件發(fā)生后_日內(nèi),向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。 第十七條 如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_%繳納滯納金。 第十八條 乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方

23、有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。 第十九條 如果由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán),由本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第二十條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民人和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。 第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,按( )項(xiàng)辦法解決: (1)提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁; (2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第二十二條 本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實(shí)際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為: 甲方: _ 乙方: _ 法定名稱_ ; 法定名稱_ ; 法定地址_ ; 法定地址_ ; 郵政編

24、碼_ ; 郵政編碼_ : 電話號(hào)碼_ ; 電話號(hào)碼_ : 電 傳_ ; 電 傳_ ; 傳 真_ ; 傳 真_ ; 電報(bào)掛號(hào)_ ; 電報(bào)掛號(hào)_ : 任何一方可變更以上通知和通訊地址,在變更后_日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。 第二十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。 第二十四條 本合同采用中_兩種文字書(shū)寫(xiě),兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符,以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式_份,雙方各執(zhí)_份。 第二十五條 本合同于_年_月_日在中國(guó)_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)簽訂。 第二十六條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。 甲 方: _ 乙 方: _ 代 表 人: _ 代 表 人:

25、_ _ 年_月_ 日 _ 年_月_日 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(格式) 第一條 本合同雙方當(dāng)事人: 出讓方: 中華人民共和國(guó)_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方);法人住所地: _,郵政編碼: _. 受讓方: _(以下簡(jiǎn)稱乙方);法人住所地: _;郵政編碼: _. 根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第四十五條規(guī)定,原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租;抵押),須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)_房產(chǎn)(或_部分房產(chǎn)),其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租抵押)。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過(guò)協(xié)商,訂立本合同。 第二條 _房產(chǎn)(地上建筑物、其他附著物)使用土地位于_,總用地面積為_(kāi).其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。 乙

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