[個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本]買(mǎi)賣(mài)個(gè)人房屋合同范本.doc

1、個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范本買(mǎi)賣(mài)個(gè)人房屋合同范本現(xiàn)在個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)比較常見(jiàn)那合同該怎樣來(lái)起草呢？下面是本站wtt為您整理的“買(mǎi)賣(mài)個(gè)人房屋合同范本”僅供參考希望您喜歡！更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)點(diǎn)擊本站查看。買(mǎi)賣(mài)個(gè)人房屋合同范本1甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：甲乙雙方及中介方在自愿平等互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 甲方自愿將其座落于_區(qū)_路_號(hào)_小區(qū)_號(hào)樓_號(hào)建筑面積_平方米 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)元整大寫(xiě)：人民幣_(tái)萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方一次性支付甲方_元整付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

2、第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售也未設(shè)置抵押不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條 所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)即甲方違約。第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi)乙方要求甲方過(guò)戶甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條 物業(yè)管理、水、電、

3、燃?xì)狻⒂芯€電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)按下列約定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日（或_年_月止）。2、協(xié)議簽定之日后（或_年_月起）由乙方負(fù)責(zé)。第七條 協(xié)議生效當(dāng)日甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起均需遵守本協(xié)議約定無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)甲、乙雙方不得違約。第九條 違約責(zé)任如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的_%作為違約金賠付乙方乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條 本協(xié)議未盡事宜甲、乙

4、雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條 該協(xié)議一式兩份甲、乙雙方簽字后立即生效各持一份具有同等效力。甲方簽名： 乙方簽名：甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：甲方身份證號(hào)碼： 乙方身份證號(hào)碼：年 月 日_年_月_日買(mǎi)賣(mài)個(gè)人房屋合同范本2甲方（賣(mài)房人）：張x女身份號(hào)：20_x。乙方（購(gòu)房人）：李x女身份證號(hào)：2104_x。丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽(yáng)市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介甲乙丙三方于_年x月x日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)約定由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的位于_市于x區(qū)某某街

5、55-7號(hào)331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合

6、同甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶手續(xù)甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅若有甲方承擔(dān)該稅其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)乙方一次性支付甲方剩余房款如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。4、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等）乙方必須無(wú)條件配合否則不配合導(dǎo)致乙方損失的甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽

7、訂后 個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)具體中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立認(rèn)真遵守執(zhí)行此協(xié)議一式3份甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點(diǎn)：甲方： 乙方： 丙方：買(mǎi)賣(mài)個(gè)人房屋合同范本3甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下合同條

8、款：一、甲方自愿將坐落在 _市_區(qū) _路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室（建筑面積120平方米儲(chǔ)藏室40 平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)_ ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ；即人民幣小寫(xiě)100_元 。三、乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金三十萬(wàn)元整 即小寫(xiě)300000元 。四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)向甲方支付首付款（定金從中扣除）首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土

9、地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后如一方違反本合同條款該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除不適用本條款。十、交

10、付該房產(chǎn)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485 ）空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0152468549 ）熱水器（型號(hào)：1095874554）浴霸（型號(hào)：1025456985 ）飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264 ）音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695 ）涼衣架房?jī)?nèi)燈具前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張櫥衛(wèi)設(shè)施 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份具有同等法律效力自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。甲方（賣(mài)方）：趙_ （?。?身份證號(hào)：住址：_市_區(qū)_村24號(hào) 電話：乙方（買(mǎi)方）：張_ （?。┥矸葑C號(hào)：住

11、址：_省_市_鎮(zhèn)23號(hào) 電話：買(mǎi)賣(mài)個(gè)人房屋合同范本4甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：甲乙雙方在自愿平等互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 甲方自愿將其座落于吉林省長(zhǎng)春市 街 小區(qū) 號(hào)樓 室建筑面積 平方米出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣 元整大寫(xiě)：人民幣 萬(wàn)元整。乙方一次性支付甲方元整付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售也未設(shè)置抵押不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條 所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)并

12、承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)不得再次轉(zhuǎn)賣(mài)他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)即甲方違約。第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi)乙方要求甲方過(guò)戶甲方或甲方繼承人應(yīng)無(wú)條件積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。第六條 物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)按下列約定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日。2、協(xié)議簽定之日后由乙方負(fù)責(zé)。第七條 協(xié)議生效當(dāng)日甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起均需遵守本協(xié)

13、議約定無(wú)論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)甲、乙雙方不得違約。第九條 違約責(zé)任如甲方違約：甲方無(wú)條件退還乙方全部購(gòu)房款并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的5%作為違約金賠付乙方乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。第十條 本協(xié)議未盡事宜甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議可提交吉林省長(zhǎng)春市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條 該協(xié)議一式兩份甲、乙雙方簽字后立即生效各持一份具有同等效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表

14、人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日買(mǎi)賣(mài)個(gè)人房屋合同范本5甲方：身份證：乙方： 身份證：甲方現(xiàn)將位于給乙方為了明確權(quán)利與義務(wù)避免糾紛本著雙方自愿公平合理誠(chéng)信的原則經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議合同。一、甲方出售房屋為磚混結(jié)構(gòu)建筑面積為米結(jié)構(gòu)房屋為上樓梯右東左西第 層一套 室 廳 衛(wèi) 廚雙方協(xié)議價(jià)為大寫(xiě)人民幣 萬(wàn)元小寫(xiě) 萬(wàn)元先交預(yù)付款人民幣 萬(wàn)元小寫(xiě) 萬(wàn)元其余款項(xiàng)萬(wàn)元在房屋竣工后甲方向乙方交付大門(mén)鑰匙時(shí)一并付清不能交清的限十五日內(nèi)交清余款否則將視為違改處理。二、甲方保證所售房屋無(wú)債務(wù)糾紛無(wú)抵押保證乙方正常使用。三、甲方所售房屋屬乙方永久使用今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干涉但必須遵守合

15、同條款否則視為無(wú)效。如遇國(guó)家政策性因素拆遷賠償由乙方所得今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)甲方積極協(xié)助配合所產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方全部承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。四、甲方所售房屋為清水房一戶水通電通窗戶、大門(mén)安裝齊全。五、該房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)但乙方在裝修時(shí)或其他時(shí)段不得任意損壞主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施一旦造成主體設(shè)施損壞一切后果將由乙方全部承擔(dān)如果有不可抗拒自然災(zāi)害雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、甲方售房如樓梯院內(nèi)停車(chē)公用通道共同使用以后年久需維修所產(chǎn)生的費(fèi)用按房屋面積比例承擔(dān)如有故意損壞公共設(shè)施將由損壞者負(fù)一切責(zé)任甲乙雙方有共同監(jiān)督的責(zé)任。七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用甲方對(duì)其交付的房屋的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻面