綠化養(yǎng)護服務及評分標準

1、附件二：綠化養(yǎng)護服務及評分標準本附件作為 VK-WY BHT-F02 綠化養(yǎng)護承包合同書 （以下稱“該合同” ）的組成部分 之一，與該合同具有同等法律效力。、綠化養(yǎng)護服務要求和標準日常綠化養(yǎng)護管理包括：淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清邊、病蟲害防治、加固扶正、補苗等整套過程。養(yǎng)護頻率及質量標準如下：類別養(yǎng)護內容工作頻率 （/ 次 ）養(yǎng)護質量標準每周每月每季每年草 坪 類草坪修剪1草坪平整美觀，草高保持 3-5cm。草邊修剪1邊緣交界處清晰平滑， 無界線分明， 無過長現(xiàn)象。草屑清理1及時清理到甲方指定的垃圾中轉站，工完場清。草坪雜草清理1無明顯闊葉雜草，草坪純凈率達 95%以上。草坪施

2、肥1每季一次，草坪碧綠期達 240 天以上。草坪澆水32 天澆水一次，使草坪保持適量水分，無萎蔫情 況；關注天氣預報，節(jié)約用水。草坪病蟲害的 防治1每周檢查一次，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時處理; 病蟲防治率達 95%以上。草坪黃土裸露1每周檢查一次，及時處理黃土裸露，保持草坪覆蓋率達 98%以上。草坪綠化帶垃 圾清理7每天配合清潔清掃兩次，無垃圾、落葉、雜物， 保潔率達 95%。喬 木 類修剪1無徒長枝、枯枝、爛頭、過密枝、無腐枝。喬木松土2喬木基部土壤疏松、平整、無青苔、無板結。喬木施肥2土面不露肥、無缺肥情況。喬木雜草1無明顯雜草、無 30cm長萌蘗枝。病蟲害的防治1無明顯病蟲枝、病蟲害防治率達 95

3、%以上；但因白蟻、林業(yè)檢疫性病蟲害除外。澆水2保持喬木正常生長需要，無缺水情況。灌 木 類修剪1合乎修剪規(guī)律、造型植物輪廓清晰、平直整齊、 棱角分明、無嚴重枯枝黃葉；新生枝條不超過 10cm；開花植物適時開花。松土2一個半月松土一次，保持土壤疏松、無青臺、無雜草、無雜物。施肥1生長良好、不缺肥、不徒長。病蟲害防治1見蟲即打， 無明顯病蟲枝， 防治率達 95%以上（但 因白蟻、林業(yè)檢疫性病蟲害除外）。綠 籬修剪1輪廓清楚、 表面平直、 側面垂直、 無明顯缺漏剪、 無崩口、無枯枝、腳部整齊。類別養(yǎng)護內容工作頻率 （/ 次 ）養(yǎng)護質量標準每周每月每季每年、施肥1養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長。綠 墻松土2

4、綠籬邊緣整潔、土壤疏松。澆水2保持正常生長需要，無缺水情況。病蟲害防治1見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達95%以上；花壇 地被 植物修剪1壇邊整潔美觀、無明顯殘花、修剪合理、層次分明，富有立體感；施肥1養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長；澆水2保持正常生長需要，無缺水情況；松土2綠籬邊緣整潔、土壤疏松；病蟲害防治1見蟲即打，無明顯病蟲枝，防治率達95%以上；備注：1.1 喬木：每年施基肥二次以上，喬木施肥一般采用穴施法，在樹冠邊沿下方挖大約50CM深，施適量蘑菇肥和復合肥；及時防治病蟲害， 每月進行一次預防性消殺；根據(jù)周圍環(huán)境，對樹冠 適當修剪造型，保持樹木自然生長狀態(tài)（造型喬木需每月修剪一次） ，樹冠

5、的高矮，大小要 與周圍的景點協(xié)調； 每月及時剪除黃枝、 病蟲枝、 蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝，及 時清理干凈修剪物；每周清除樹根周圍雜草一次，每月整理樹兜，確保無雜草。1.2 灌木、綠籬、花壇：施肥方法，大型灌木挖環(huán)狀溝進行施肥，花叢施肥，先將肥料均勻灑在花叢表皮土壤 上，然后將表皮土壤鋤松，澆透水，使肥料充分溶解，滲入土壤。每季施肥不少于一次，每 667 平方米施尿素混復合肥 10 千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，水滲透 深度 10 厘米以上；及時防治病蟲害；修剪成型的苗木，每周小修一次，每月大修一次，剪 口平滑、美觀，及時清除修剪物；及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病

6、死植株，每周清 除雜草一次?；▔瘧吭滤赏?，并結合施肥一次。每月進行一次預防性消殺，針對性消殺， 見病蟲害即消殺，無明顯病蟲枝，防治率達95%以上。1.3 草本類花卉：每季度施肥不少一次，每畝施尿素混復合肥15 千克，采用撒施及水肥等，施后三小時內淋水一次，水滲透深度 10 厘米以上；及時防治病蟲害，每月進行一次預防性消殺，針對 性消殺，見病蟲害即消殺，無明顯病蟲害；每周剪除殘花一次、清除雜草一次；及時剪除枯 枝、黃葉。1.4 草皮：每季度施肥不少一次，每畝施尿素混復合肥15 千克，施肥均勻、淋水透徹，水滲透深度 5 厘米以上， 及時防治病蟲害， 及時補種枯死殘缺部分， 覆蓋率達 98%以上，

7、每月修剪 1-2 次。1.5 以上養(yǎng)護頻率納入考核。、綠化養(yǎng)護評分考核標準類別檢查 項目檢查標準考核扣分標準養(yǎng)護 標準 60 分喬木生長旺盛，枝葉健壯，無枯死每出現(xiàn)一次 / 處 不合格，扣 2 分保持植物生長特性的樹形，無明顯徒長枝和過密的內膛枝、枯枝、無爛頭、 過密枝、無腐枝每出現(xiàn)一次 / 處 不合格，扣 0.5 分整型修剪效果與周圍環(huán)境協(xié)調，下緣線高于 2m樹膛通風良好、主側枝分布均勻（樹冠生長受阻情況除外）無明顯病蟲枝，病蟲危害率不超過8%，單株受害率不超過 8%無違背生長特性以外的枯枝、黃葉片非觀果類喬木不掛果，果實及時修剪當年生枝條開花的喬木越冬適度重剪，保留部分主側枝作好防臺風措施

8、，全力配合服務中心進行防臺風工作，受外力影響歪倒喬木在 外力結束 1-2 天內扶正人車通行處及重要部位樹頭留兜，兜內土壤疏松人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高于 2m枝干無機械損傷、亂拉亂掛現(xiàn)象；無違背生長的卷葉、黃葉、異常落葉等現(xiàn)象正常生長受到嚴重影響的喬木，可采取修剪等補救措施，但樹干需見青皮，并 有提示性標識新植樹木，尤其是古樹，采取遮蔭等養(yǎng)護措施喬木基部土壤疏松、平整、無青苔、無板結，不露肥、無缺肥情況保持喬木正常生長需要，無缺水情況發(fā)現(xiàn)喬木主干有樹洞或損傷須及時修補對積水的喬木及時進行清淤排澇造型 植物 及灌 木每 1000 平方米范圍內枯灌木累計不超過 2 平方米，單塊枯死

9、面積不超過 0.5 平方米每出現(xiàn)一次 / 處 不合格，扣 2 分生長旺盛，枝葉健壯，無死樹每出現(xiàn)一次 / 處 不合格，扣 0.5 分無明顯病蟲枝，病蟲危害率不超過8%，單株受害率不超過 8%無嚴重枯枝黃葉，無缺苗死苗，無黃土裸露，合乎修剪規(guī)律、造型植物輪廓清晰、平直整齊、棱角分明、枝條超長10CM即修剪預留觀花的灌木，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂越冬重剪不妨礙觀瞻，保留部分主側枝保持正常生長需要，無缺水情況，養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長邊緣整潔、土壤疏松綠籬 地被 花叢無明顯病蟲枝，病蟲危害率每百平方米不超過 5%每出現(xiàn)一次 / 處 不合格，扣 0.5 分多種植物成片種植時，輪廓線整齊有層次，內層

10、植物高于外層植物綠籬、花叢邊幅修剪整齊美觀，單體花壇線條清晰；整形綠籬側面修剪成倒梯 形綠籬花叢內無枯枝枯葉和大的建筑垃圾，無黃土裸露，枝條超長10CM即修剪綠籬、花壇內無雜草，草地不長入綠籬、花壇內；砍邊處理尚未郁閉的花壇、綠籬邊緣整潔，土壤疏松草邊切除整齊，雜草不入花叢生長旺盛，缺苗、死苗及時更換過密花叢及時分栽、老化花叢及時翻種保持正常生長需要、無缺水，養(yǎng)分適量、無缺肥、不徒長進行更新、翻種的花叢，有提示性標識草坪生長旺盛，葉色濃綠，總體平整、高度在4CM以下每出現(xiàn)一次不合格，扣 0.5 分草坪覆蓋率達 98%以上抽查的草坪范圍雜草率低于 3%，純度達 97%以上外力破壞后三天內修復每

11、1000 綠地內黃土裸露面積累計不超過 2 ，且每塊面積不超過 0.5 發(fā)現(xiàn)病蟲害及進處理，病蟲危害率每百平方米不超過 3%無明顯闊葉雜草，草坪雜草率不得超過 3%草地平整，不坑洼、鼠洞，無尖銳突出物，草地里的各類線管不外露，對老化 或凸起的草坪進行疏草處理使草坪保持適量水份，無萎蔫情況；草邊修剪整齊，邊緣交界處清晰平滑，界線分明，不長到路芽、花叢處總體無缺水，缺肥，無黃土裸露每出現(xiàn)一次不合格，扣 0.5 分綠籬、花叢內無垃圾、無石塊、無枯枝枯葉綠化作業(yè)應作到工完場清，綠化垃圾及時清收，不隔夜存放重要部位葉片無明顯灰塵綠化消殺不使用國家禁止類劇毒農藥在進行機械作業(yè)時，作業(yè)人員佩戴好防護用品，有

12、現(xiàn)場作業(yè)標識；作業(yè)時間不 影響業(yè)主的正常生活綠化作業(yè)工完清場，綠化垃圾及時清理到指定的垃圾中轉站，不隔夜存放現(xiàn)場作業(yè)綠化工具、水管擺放整齊，不影響業(yè)主的正常生活和通行重要部位的樹葉上無明顯的灰塵節(jié)約用水，水籠頭及時關閉、水管無明顯破損漏水、無長流水架空層、濃郁樹冠下種植的植物滿足生長的需要架空層、樹冠等陰涼處種植的植物滿足生長的需求垂直 綠化攀緣植物生長茂盛，邊緣修剪整齊，不影響通行、紅外監(jiān)控等設施設備的正常 運作每出現(xiàn)一次不合格，扣 0.5 分生長期覆蓋率達 95%以上室內 綠化植物生長旺盛，無病蟲害、干枯枝，葉面光亮潔凈無灰塵每出現(xiàn)一次不合格，扣 0.5 分花盆、底碟干凈作業(yè) 要求 25

13、分喬木養(yǎng)護頻率嚴格執(zhí)行每出現(xiàn)一次不合格，扣 0.5 分每年保證喬木修剪 2 次（臺風前及入冬后）棕櫚科植物及長勢弱的植株每年保證施有機肥 1 次，施復合肥 1 次，施肥深度 不少于 30CM影響業(yè)主生活的樹木須及時修剪灌木 及花養(yǎng)護頻率嚴格執(zhí)行每出現(xiàn)一次不合格，扣 0.5 分保證花壇水分供給 2-3 次 / 周壇生長旺季修剪 2-3 次/月，生長緩慢期修剪 1-2 次/ 月孤植灌木每年保證施有機肥 1 次，施肥深度不小于 20CM花壇每季度施肥 1 次；預留觀花的植物，保證開花繁茂，枝條不過于雜亂草坪養(yǎng)護頻率嚴格執(zhí)行每出現(xiàn)一次不合格，扣 0.5 分每年 5-10 月份修剪 1-2 次/月，每年

14、 11-4 月份修剪 1 次/ 月保證草坪施肥 1-2 次/ 月每年 5-10 月份保證澆水 4-5 次/ 周， 11-4 月份 3-4 次/ 周（下雨天氣可減少）補苗 補草3 天內完成每出現(xiàn)一次不合格，扣 0.5 分中耕 除草 / 砍草 邊3-4 次/ 年每出現(xiàn)一次不合格，扣 0.5 分病蟲 害控制針對不同的品種和季節(jié)進行病蟲害消殺，每月進行一次全面預防性消殺，并有 完整的消殺每出現(xiàn)一次不合格，扣 0.5 分綠化苗木無普遍性病害，病蟲危害率不超過8%，單株受害率不超過 8%病蟲枝及時修剪，并妥善處理消殺員掌握消殺知識，藥物選用、配比符合要求行為 標準 15 分養(yǎng)護 人員 行為 規(guī)范工作時間穿工裝，佩帶工牌。工牌佩帶在左胸顯眼處（男士上衣口袋正中上方 約 1CM處位置），每出現(xiàn)一次不合 格，扣 0.5 分 / 人/ 次，累記扣分 不超出 15 分態(tài)度和藹可親，舉止大方，談吐文雅，主動熱情，禮貌待人主動讓路，為他人指路姿勢規(guī)范。在任何工作場所見到業(yè)主應主動問候，并點頭致意或問好頭發(fā)自然色澤，切勿標新立異，前發(fā)不過眉，側發(fā)不蓋耳，后發(fā)不觸后衣領， 每日剃刮胡須工作現(xiàn)場不與他人