商鋪租賃合同范本簡單版

1、商鋪租賃合同范本簡單版導讀： 本文 商鋪租賃合同范本簡單版，僅供參考，如果能幫助到您， 歡迎點評和分享。商鋪租賃合同范本簡單版 1甲方（出租方）： 乙方（承租方 ）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙 方就房屋租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。第一條 租賃物業(yè)及用途1.1 甲方將 房屋（以下簡稱“該房屋”） 出租給乙方，該房屋建筑面積合計為川，該面積為計算租金面積，若該面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。1.2 乙方確認甲方已告知該房屋情況， 且在本合同簽署時已對該 房屋狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租房屋。第二條 租賃期限2.1 該房屋租賃

2、期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金及相關費用3.13.23.3租金為每年Y 元（大寫：元整）該房屋租金轉入 賬戶。甲 方收款帳號若有變更， 甲方將以書面方式通知乙方， 并由甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章。第四條 轉租、分租或出借4.1 乙方可以轉租、分租或出借該房屋的全部或部分。第五條 雙方權利義務5.15.1.15.1.25.25.2.1 甲方權利義務 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及 相關費用。 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該房屋 視察。 乙方權利義務 乙方有權按本合同約定使用該房屋， 依法經(jīng)營 ; 不得在該房屋內(nèi)存放危險及違禁物品或從事違法活動。

3、第六條 合同終止與續(xù)期6.16.2 本合同終止日，乙方應搬離該房屋。 若乙方欲于合同期滿 后續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。第七條 違約責任7.1 甲方違約解除本合同， 或甲方違約乙方解除本合同， 甲方雙 倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。7.2 乙方違約解除本合同， 或乙方違約甲方解除本合同， 乙方租賃保證金抵 做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。第八條 管轄法院8.1 本合同產(chǎn)生的爭議由該房屋所在地的人民法院裁決。第九條 其它9.1 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執(zhí) 兩 份，具有同等法律效力。甲方：

4、代表人：身份證號：電話：地址：年 月 日簽署于 乙方： 身份證號碼： 電話： 地址： 商鋪租賃合同范本簡單版 2 出租方：（以下筒稱甲方 ）承租方：（以下筒稱乙方 ） 甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同， 以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年，從 年月 日到 年月日止二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整， 分月份繳 納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。三: 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權 單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損 壞，應照價賠償。五：租賃期間，水

5、費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、 房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下， 必須征得甲方同意后方可進行， 所需各種費用由乙方自付， 租賃期滿 裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方 -1- 在租 賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他 人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還 乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所 經(jīng)營的商品乙方自行處理。 如需續(xù)租， 乙方應在合同到期前兩個月向 甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。九：本合同訂立之日

6、，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如 果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責， 本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。 甲方簽字：乙方簽字：身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日商鋪租賃合同范本簡單版 3 出租方： （以下簡稱甲方 ） 承租方： （以下簡稱乙方 ） 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：出租地址甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為場_ 地

7、使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租， 租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面 積為準。第二條：租賃期限租賃期從 年 月日起至 年月日止，共計 _年個月本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要 續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金 后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。第三條：租賃保證金甲 乙 雙方 商定 本 房租 賃 保 證 金 為元 （人 民 幣 大寫 ：，_）在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)， 若乙方無 拖欠房租及其他費用時， 對商鋪無損壞， 并且將商鋪拆除的隔

8、墻恢復 后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息 ）第四條：租金價格與租金交付時間 每平方米月租金單價為 元，月租金共計 （ 按產(chǎn)權建筑面積計）元（大寫： ）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前 15 日內(nèi)預付下一期租金。備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理 第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不 受破壞 （因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設 施、設備除外 ）2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以 對所承租商鋪進行裝修， 裝修費用由乙方承擔， 但其裝修方案應事先 得到甲方

9、同意后再向物業(yè)管理方申請施工。 乙方在辦理完相關手續(xù)后， 方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。 租賃期滿后裝修物的權 屬處理，雙方商定：(1) 租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意 乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、 設備，乙方承擔隔墻及 室內(nèi)設施恢復責任。(2) 租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意 乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時， 乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi) 設施復原。(3) 租賃期內(nèi)，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng) 甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金 不低于當年每平方米的單價。 受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租

10、租賃合 同，裝修物權歸屬乙方處置。第六條：甲、乙雙方責任和義務1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法 規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)管理 服務協(xié)議及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務( 繳納維修基金除外 )，在本合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行 (包括物業(yè)管理費、水 電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納 )，甲方與物業(yè)公司已簽 訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7 日 內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定 ;房屋產(chǎn)權所有人按法

11、 定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。5、乙方應遵守用戶手冊 、裝修守則以及本物業(yè)的其它管 理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂房屋裝飾、裝修管理協(xié)議 、物業(yè) 管理服務協(xié)議、消防安全責任書及其它物業(yè)管理文件，以上文件 作為本合同附件。6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人 身、財產(chǎn) (貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期 間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。第七條：違約責任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房 屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：(1) 擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍 ;(2) 利用承租商鋪進行非法活

12、動， 損害公共利益和甲方利益。 (3) 拖欠房屋租金累計 30 日以上。2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲 方應提前三個月以書面形式通知乙方， 經(jīng)雙方同意方可終止合同， 但 甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合 同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方， 經(jīng)雙方同意方可終止合 同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。第八條：免責條款如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互 不承

13、擔賠償責任 ;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多 退少補，甲方退還乙方全額保證金。第九條：解決爭議的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成 時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條：本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同 具有同等法律效力。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生 效，合同到期后自行作廢。第十一條：補充條款甲方： 乙方：代表人： 代表人：電話： 電話：簽約日期：X年X月X日簽約日期：X年X月X日商鋪租賃合同范本簡單版 4出租方 （以下簡稱甲方 ）承租方 （以下簡稱乙方 ） 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況，房屋租賃合同范本簡版甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于 ;共 層 第 層。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為 （人民幣大寫 ） 千 百 拾元整。租賃期間， 如遇到國家有關政策調(diào)整， 則按新政策規(guī)定調(diào)整租金 標準;除