廠房租房協(xié)議

1、廠房租房協(xié)議范本? 甲方： （ 出租方 ）乙方： （ 承租方 ）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù) 合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書(shū)樣本：一、被租廠房為 門(mén)_ 面房 間。二、租賃期限。租賃期為 年，從 年月日至年月日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房 屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 10 日內(nèi)，與甲方商議 簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為 元（ 大寫(xiě)，） 乙方必須于每年的十月一日前一次性 將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的 10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞

2、由乙方及時(shí)修繕，由于 不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、廠房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本 合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾 紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損， 如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng) 費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需

3、將房屋恢復(fù)原樣，不愿 拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需 要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積 極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi) 外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi) （ 治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 ） 由乙方 自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償 乙方年租金的 10% 的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì) 損失。3、不得無(wú)故終止合同 （第九條除外 ） ，否則應(yīng)賠償乙方年租金的 10%

4、 的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。 2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果， 賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金 的 10%罰款。十三、免責(zé)條件 如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任 何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有 關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等 效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本廠房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 （備注

5、：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違背，處 以租金的 50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。 ）甲方（出租方 ）乙方（承租方）手?。?手?。耗暝氯罩贫日f(shuō)明制度是以執(zhí)行力為保障的。制度”之所以可以 對(duì)個(gè)人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí) 行力為前提的，即有強(qiáng)制力保證其執(zhí)行和實(shí) 施，否則制度的約束力將無(wú)從實(shí)現(xiàn)，對(duì)人們 的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通 過(guò)執(zhí)行的過(guò)程制度才成為現(xiàn)實(shí)的制度，就像 是一把標(biāo)尺，如果沒(méi)有被用來(lái)劃線(xiàn)、測(cè)量， 它將無(wú)異于普通的木條或鋼板，只能是可能 性的標(biāo)尺，而不是現(xiàn)實(shí)的標(biāo)尺。制度亦并非 單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài) 的，而制度是對(duì)人們的行為發(fā)生作用的，動(dòng) 態(tài)的，而且是操作靈活，時(shí)常變化的。