珠海萬科商住工程施工組織設(shè)計（共200頁）范本

1、珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 1 頁 共 217 頁 目目 錄錄 第一章第一章 工程施工目標(biāo)及編制依據(jù)工程施工目標(biāo)及編制依據(jù)6 第一節(jié)第一節(jié)工程目標(biāo)工程目標(biāo) 6 一、質(zhì)量管理目標(biāo)6 二、進(jìn)度控制目標(biāo)6 三、文明施工目標(biāo):7 四、服務(wù)目標(biāo)7 第二節(jié)第二節(jié)編制依據(jù)編制依據(jù) 8 一、編制依據(jù)8 二、本工程主要使用的規(guī)范9 第二章第二章 工程概況工程概況11 第一節(jié)第一節(jié) 工程簡介工程簡介11 第二節(jié)第二節(jié) 工程概況工程概況11 第三節(jié)第三節(jié) 工程特點工程特點12 第四節(jié)第四節(jié) 場地施工條件場地施工條件8 第三章第三章 施工組織及部署施工組織及部署9

2、 第一節(jié)第一節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu)施工組織管理機(jī)構(gòu)9 第二節(jié)第二節(jié) 管理框架圖管理框架圖10 第三節(jié)第三節(jié) 項目各部門人員主要職責(zé)項目各部門人員主要職責(zé)10 第四章第四章 施工前期準(zhǔn)備施工前期準(zhǔn)備14 第一節(jié)第一節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備施工技術(shù)準(zhǔn)備14 一、作好調(diào)查工作14 二、作好與設(shè)計的結(jié)合工作14 三、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計15 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 2 頁 共 217 頁 四、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算15 第二節(jié)第二節(jié) 物資條件準(zhǔn)備物資條件準(zhǔn)備15 一、材料的準(zhǔn)備15 二、配件的加工訂貨準(zhǔn)備15 三、機(jī)械準(zhǔn)備16 四、人力準(zhǔn)備17 第五章

3、第五章 關(guān)鍵施工技術(shù)工藝及重難點分析關(guān)鍵施工技術(shù)工藝及重難點分析20 第一節(jié)第一節(jié) 工程特點分析工程特點分析20 一、系統(tǒng)齊全,施工量大20 二、多專業(yè)交叉施工,施工協(xié)調(diào)難20 三、深化設(shè)計量大20 四、施工環(huán)境復(fù)雜20 五、防盜任務(wù)重21 第二節(jié)第二節(jié) 工程重難點的解決措施工程重難點的解決措施21 第六章第六章 各專業(yè)施工方法各專業(yè)施工方法22 第一節(jié)第一節(jié) 給排水工程給排水工程22 一、工程概況 22 1、系統(tǒng)原理22 2、主要設(shè)備及其用途、安裝位置:23 3、主要管材及其安裝范圍、連接方式:24 二、施工流程 25 三、主要施工方法 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程

4、有限責(zé)任公司珠海分公司 第 3 頁 共 217 頁 25 (一)UPVC 排水管安裝 25 (二)柔性鑄鐵排水管安裝34 (三)PPR 給水管安裝36 (四)室外 upvc 雙壁波紋管、檢查井安裝 38 (五)鋼塑管安裝40 (六)閥門安裝41 (七)水泵安裝42 第二節(jié)第二節(jié) 消火栓和噴淋工程消火栓和噴淋工程43 一、工程概況43 (一)系統(tǒng)原理43 (二)主要設(shè)備及其用途、安裝位置45 (三)主要管材及其安裝范圍、連接方式46 二、施工流程46 三、主要施工方法46 (一)鍍鋅鋼管螺紋連接46 (二)鋼管卡箍連接48 (三)支架制作安裝50 (四)噴頭安裝54 (五)減壓孔板安裝55 (六

5、)水流指示器安裝56 (七)濕式報警閥安裝56 (八)消火栓安裝57 (九)管道試壓57 (十)系統(tǒng)調(diào)試58 第三節(jié)第三節(jié) 電氣工程電氣工程59 一、工程概況 59 (一)系統(tǒng)原理59 (二)主要設(shè)備及其用途、安裝位置60 (三)主要管材及其安裝范圍、連接方式60 二、施工流程61 三、主要施工方法61 (一)鍍鋅電線管安裝61 (二)PVC 電線管安裝 62 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 4 頁 共 217 頁 (三)管內(nèi)穿線63 (四)橋架安裝64 (五)電纜敷設(shè)65 (六)配電箱安裝68 (七)燈具和開關(guān)插座安裝70 (八)母線槽安裝7

6、2 (九)防雷系統(tǒng)安裝74 第四節(jié)第四節(jié) 通風(fēng)工程通風(fēng)工程76 一、工程概況 76 (一)系統(tǒng)原理76 (二)主要設(shè)備及其用途、安裝位置76 (三)主要管材及其安裝范圍、連接方式77 二、施工流程77 三、主要施工方法78 (一)風(fēng)管制作安裝78 (二)風(fēng)機(jī)安裝82 (三)風(fēng)口安裝83 (四)風(fēng)機(jī)風(fēng)柜試運行83 第五節(jié)第五節(jié) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)工程火災(zāi)自動報警系統(tǒng)工程84 一、工程概況 84 (一)系統(tǒng)原理84 (二)主要設(shè)備及其用途、安裝位置85 二、施工流程86 三、主要施工方法86 (一)探測器安裝86 (二)手動報警按鈕安裝88 (三)模塊安裝88 (四)火災(zāi)報警控制器的安裝89 (五)

7、布線接線90 第七章第七章質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施92 第一節(jié)第一節(jié) 編編 制制 依依 據(jù)據(jù)92 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 5 頁 共 217 頁 第二節(jié)第二節(jié) 質(zhì)量方針與目標(biāo)質(zhì)量方針與目標(biāo)93 一、方針93 二、目標(biāo)93 第三節(jié)第三節(jié) 質(zhì)量管理措施質(zhì)量管理措施93 第四節(jié)第四節(jié) 質(zhì)量管理組織及職責(zé)質(zhì)量管理組織及職責(zé)95 一、管理組織95 二、管理職責(zé)95 三、項目質(zhì)量管理體系96 第五節(jié)第五節(jié) 人力資源管理人力資源管理1 一、一般規(guī)定1 二、崗位任職條件1 三、人力資源配置1 四、培訓(xùn)2 第六節(jié)第六節(jié) 工程項目管理工程項目管理2 一、一

8、般規(guī)定2 二、工程項目投標(biāo)及合同管理2 三、工程項目管理策劃和施工準(zhǔn)備3 四、施工過程中的質(zhì)量控制5 五、回訪和保修7 第七節(jié)第七節(jié) 工程分包管理工程分包管理8 一、一般規(guī)定8 二、分包商的選擇和分包合同8 三、分包過程控制9 第八節(jié)第八節(jié) 材料和施工機(jī)具管理材料和施工機(jī)具管理12 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 6 頁 共 217 頁 一、一般規(guī)定12 二、材料設(shè)備計劃計劃管理13 三、材料設(shè)備采購13 四、材料設(shè)備的驗收14 五、材料設(shè)備的搬運、保管與發(fā)放15 六、發(fā)包單位提供的材料設(shè)備15 七、施工機(jī)具管理16 八、檢測設(shè)備管理16 第九

9、節(jié)第九節(jié) 成品保護(hù)措施成品保護(hù)措施17 一、成立專項成品保護(hù)管理機(jī)構(gòu)17 二、成品保護(hù)機(jī)構(gòu)的運行方式17 三、成品保護(hù)的實施18 第十節(jié)第十節(jié) 工程質(zhì)量檢查和驗收管理工程質(zhì)量檢查和驗收管理19 一、一般規(guī)定19 二、檢查與驗收管理19 三、工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理20 四、工程項目總結(jié)21 第十一節(jié)第十一節(jié) 質(zhì)量信息管理質(zhì)量信息管理21 一、一般規(guī)定21 二、文件管理22 三、記錄管理23 第十二節(jié)第十二節(jié) 質(zhì)量管理改進(jìn)質(zhì)量管理改進(jìn)24 一、一般規(guī)定24 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 7 頁 共 217 頁 二、質(zhì)量管理活動的監(jiān)督檢查25

10、三、質(zhì)量管理分析與評價25 四、質(zhì)量管理改進(jìn)與創(chuàng)新26 第十三節(jié)第十三節(jié) 附則附則26 第八章第八章 安全管理安全管理35 第一節(jié)第一節(jié) 總述總述35 第二節(jié)第二節(jié) 現(xiàn)場概況現(xiàn)場概況35 第三節(jié)第三節(jié) 安全管理組織機(jī)構(gòu)和控制目標(biāo)安全管理組織機(jī)構(gòu)和控制目標(biāo)36 第四節(jié)第四節(jié) 安全施工安全施工37 第五節(jié)第五節(jié) 文明施工文明施工46 第六節(jié)第六節(jié) 安全安全文明施工獎罰措施文明施工獎罰措施48 第七節(jié)第七節(jié) 職業(yè)健康與安全生產(chǎn)管理職業(yè)健康與安全生產(chǎn)管理52 第八節(jié)第八節(jié) 職業(yè)健康與安全生產(chǎn)緊急預(yù)案措施職業(yè)健康與安全生產(chǎn)緊急預(yù)案措施63 第九章第九章 物資采購物資采購77 第一節(jié) 物資采購程序77 第

11、二節(jié) 物資分供方評價77 第三節(jié) 物資驗證78 第四節(jié) 物資標(biāo)識78 第五節(jié) 物資搬運、保管、貯存79 第十章第十章 文明施工、環(huán)境保護(hù)、成品保護(hù)文明施工、環(huán)境保護(hù)、成品保護(hù)81 第一節(jié)第一節(jié)CI 計劃計劃81 一、總述81 二、項目普遍計劃81 三、CI 工作目標(biāo)81 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 8 頁 共 217 頁 四、普遍計劃82 第二節(jié)第二節(jié)文明施工與環(huán)保文明施工與環(huán)保 82 一、成立工地文明施工委員會83 二、文明施工管理措施83 三、協(xié)調(diào)與政府的關(guān)系83 第十一章第十一章 工程協(xié)調(diào)配合工程協(xié)調(diào)配合85 第一節(jié)第一節(jié) 水電安裝與

12、土建工程的協(xié)調(diào)配合水電安裝與土建工程的協(xié)調(diào)配合85 第二節(jié)第二節(jié) 水電安裝與二次精裝修的配合水電安裝與二次精裝修的配合86 第三節(jié)第三節(jié) 水電安裝工程與其他機(jī)電專業(yè)分包商的配合水電安裝工程與其他機(jī)電專業(yè)分包商的配合86 第十二章第十二章 深化設(shè)計深化設(shè)計88 第十三章第十三章 竣工資料竣工資料95 第一章第一章 工程施工目標(biāo)及編制依據(jù)工程施工目標(biāo)及編制依據(jù) 第一節(jié)第一節(jié) 工程目標(biāo)工程目標(biāo) 一、質(zhì)量管理目標(biāo)一、質(zhì)量管理目標(biāo) 根據(jù)施工合同,本工程的質(zhì)量目標(biāo)是: 符合萬科房屋接收標(biāo)準(zhǔn) ； 按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、規(guī)范規(guī)程、驗收標(biāo)準(zhǔn)、以及當(dāng)?shù)氐?有關(guān)規(guī)定、甲方要求以及房屋接收標(biāo)準(zhǔn) 、 萬科節(jié)點細(xì)部做法

13、進(jìn)行施工和驗收(其中裝飾工程按中級標(biāo)準(zhǔn)驗收),工程質(zhì)量按原國標(biāo) 優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)驗收,驗收結(jié)論為合格； 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 9 頁 共 217 頁 確保優(yōu)良,爭創(chuàng)樣板；A 棟爭創(chuàng)“魯班獎”工程,B、D、E 棟爭 創(chuàng)“XX 省優(yōu)工程” 。 二、進(jìn)度控制目標(biāo)二、進(jìn)度控制目標(biāo) 本工程合同開工工期為:2020 年 10 月 6 日,竣工日期為:2020 年 12 月 2020 其中各棟的節(jié)點控制時間如下: 表一: 各棟節(jié)點控制時間 序號開工時間完工時間驗收完成 時間 擋案驗收 時間 竣工備案 時間 獎勵 (元/項) 違約 (元/天) 一期 TH06

14、.10.607.7.2007.11.3007.12.1007.12.25 二期 TH07.3.2007.6.3008.1.3008.3.15/ A 棟06.12.108.9.1008.10.1508.11.2008.12.20 地下室及半地下室人防、 設(shè)備管線安裝工程 /07.9.3007.9.30/5000 消防驗收完成/07.12.2507.12.25/2020030000 B 棟06.10.607.11.507.11.3007.12.1007.12.25 C 棟06.11.607.12.1508.1.3008.3.15/ D 棟06.11.607.12.1508.1.3008.3.15/

15、10000 E 棟06.11.607.12.1508.1.3008.3.15/10000 注:由于工期緊,春節(jié)期間必須保證正常施工。 三、文明施工目標(biāo)三、文明施工目標(biāo): 嚴(yán)格執(zhí)行 XX 省建設(shè)工程文明施工管理條例 、 甲方施工場 地安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)及 XX 市有關(guān)規(guī)定,在確保工程質(zhì)量和工期的 前提下,樹立全員環(huán)保意識,采取有效措施,減少施工噪音和環(huán)境污染, 自覺保護(hù)場內(nèi)公用設(shè)施。精心布置施工現(xiàn)場和精心組織施工,盡可能 減少和消除對周圍環(huán)境的影響,確保環(huán)境保護(hù)及文明施工達(dá)到預(yù)期的 目標(biāo)。 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 10 頁 共 217 頁

16、四、服務(wù)目標(biāo)四、服務(wù)目標(biāo) 信守合同、密切配合、認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系,接受總承包、業(yè)主、 監(jiān)理的控制與監(jiān)督,做好“三項服務(wù)”: 1施工前服務(wù): 開工前接到圖紙后組織進(jìn)行圖紙會審,協(xié)助業(yè)主做好圖紙深化,完善設(shè) 計,積極配合總承包方進(jìn)行現(xiàn)場規(guī)劃布置、施工組織總設(shè)計的編制、 施工資源準(zhǔn)備等。對設(shè)計、設(shè)備、材料等提供合理化的建議； 2施工中服務(wù): 協(xié)助業(yè)主做好與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,滿足業(yè)主對工程進(jìn)度、質(zhì) 量、安全、文明施工等方面的要求。 3施工后服務(wù): 按照國家標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)書要求在保修期內(nèi)及時進(jìn)行工程回訪及維修。 對分部分項工程及復(fù)雜的操作系統(tǒng)編制使用說明書,與竣工資料一起 提交業(yè)主,以方便業(yè)主的使用與管理。

17、并免費為業(yè)主培訓(xùn)物業(yè)管理人 員,使其在最短的時間內(nèi)熟悉安裝工程各系統(tǒng)的性能且能熟練操作。 第二節(jié)第二節(jié) 編制依據(jù)編制依據(jù) 一、編制依據(jù)一、編制依據(jù) 1、 經(jīng)過甲方審批的有效施工圖； 珠海萬科金域藍(lán)灣建設(shè)工程合同； 中國建筑工業(yè)出版社出版的建筑施工手冊 ； 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 11 頁 共 217 頁 建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 ； 中國建筑第三工程局企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ； 建設(shè)部頒布的建筑工程管理規(guī)范 。 二、本工程主要使用的規(guī)范二、本工程主要使用的規(guī)范 序號名稱編號或文號 1 建筑給排水設(shè)計規(guī)范 GB50015-2020 2 建筑

18、滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GBJ140-90 3 自動噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50084-2020 4 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 GB50057-1994 5 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 GB50116-98 6 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2020 7 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標(biāo) 準(zhǔn) GB50150-91 8 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收 規(guī)范 GB50168-92 9 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2020 10 電氣裝置安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50254-2020 11 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收 規(guī)范 GB50242-2020 12

19、民用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范GB5019884 13智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB/T50314-2020 14 自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范 GB50093 15 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50231-84 16 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GBJ50243-2020 17 汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范 GB50067-1997 18 火災(zāi)自動報警系列規(guī)范 GB50116-1998 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 12 頁 共 217 頁 19 自動噴水滅火系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范 GB50261 20 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范

20、GB50263 21有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB50202094 22民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 JGJ/T16-92 23建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00-SG-006-2020 24給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00-SG-010-2020 25通風(fēng)空調(diào)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) ZJQ00-SG-011-2020 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 13 頁 共 217 頁 第二章第二章 工程概況工程概況 第一節(jié)第一節(jié) 工程簡介工程簡介 一、工程名稱:珠海萬科金域藍(lán)灣工程 二、工程地點:XX 市翠香路與情侶中路交匯處 三、建設(shè)單位:珠海萬科房地產(chǎn)

21、開發(fā)有限公司 四、設(shè)計單位:XX 市建筑設(shè)計院 五、監(jiān)理單位:XX 市城市開發(fā)監(jiān)理有限公司 六、質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位:XX 市質(zhì)量監(jiān)督站 七、安全監(jiān)督檢查單位:XX 市安全監(jiān)督站 八、施工單位:中建三局第一建設(shè)工程有限公司珠海分公司 第二節(jié)第二節(jié) 工程概況工程概況 珠海萬科金域藍(lán)灣工程位于 XX 市翠香路與情侶中路交匯處,總 建筑面積約 118000m2,地下共二層,主要為車庫、各種機(jī)房及戰(zhàn)時人 防設(shè)施。其中各棟的建筑高度、層高、層數(shù)分布見表二。安裝工程 由建筑電氣及照明工程、防雷接地工程、建筑給排水工程、消防工 程、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動工程及室外道路和排水工程六部分組 成。 表二 各棟的建筑高

22、度、層高、層數(shù)分布 工程棟號建筑高度:m層數(shù)分布概況層高分布情況 一期 TH 棟 15.25 4 層,首層商鋪,二 到四層為住宅 首層 5.5m,標(biāo)準(zhǔn)層 3m 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 14 頁 共 217 頁 二期 TH 棟 15.25 4 層,首層商鋪,二 到四層為住宅 首層 5.5m, 標(biāo)準(zhǔn)層 3m A 棟 147.4 47 層層高 3m B 棟 99.9 33 層,首層架空首層 6m, 標(biāo)準(zhǔn)層 3m C 棟 99.9 33 層,首層架空首層 6m, 標(biāo)準(zhǔn)層 3m D 棟 95.6 31 層,首層商鋪首層 5.4m, 標(biāo)準(zhǔn)層 3m

23、E 棟 95.6 31 層,首層商鋪首層 5.4m, 標(biāo)準(zhǔn)層 3m 第三節(jié)第三節(jié) 工程特點工程特點 珠海萬科金域藍(lán)灣項目是萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在珠海開發(fā) 的第一個房地產(chǎn)項目,在萬科集團(tuán)中也深受各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注。在本工 程中的 A 棟樓層 47 層,樓高 147.4m,是目前 XX 市最高的建筑物,被 稱為珠海第一高樓。這棟樓每個戶型內(nèi)的每個房間內(nèi)都設(shè)計了煙感 或溫感,而且還是帶地址編碼的。假如哪個地方發(fā)生了火災(zāi),消防控 制中心馬上會顯示具體位置并發(fā)出報警信息。還有一個特點就是所 有的套管采用直埋式,項目上配備了一臺激光水準(zhǔn)儀,還制定了一個 專項施工方案。 詳細(xì)專項施工方案附后: 珠海萬科金域藍(lán)

24、灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 15 頁 共 217 頁 珠海萬科金域藍(lán)灣一、二期安裝項珠海萬科金域藍(lán)灣一、二期安裝項 目目 穿樓板套管直埋方案穿樓板套管直埋方案 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 16 頁 共 217 頁 目 錄 一一. 序言序言 二二. 目標(biāo)目標(biāo) 三成員組成三成員組成 四四. 準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備工作 1、測量工具、測量工具 2、施工依據(jù)、施工依據(jù) 3、施工動員、施工動員 4、專題培訓(xùn) 五實施五實施 1、圖紙、圖紙 2、材料、材料 3、定位 六六. 成品保護(hù)成品保護(hù) 七七. 檢測檢測 八結(jié)束語八結(jié)束

25、語 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 1 頁 共 217 頁 第一章 序 言 珠海萬科金域藍(lán)灣是 XX 市民用住宅第一高樓,A 棟 47 層、B 棟 33 層、 C 棟 4 層(TOMEHOUSE)、D 棟 31 層、E 棟 31 層、為了提高本單位在 甲方,監(jiān)理心目中的形象以及項目創(chuàng)新,徹底根治穿樓板剛套管的位置偏差 問題,現(xiàn)決定對本工程的 A、D、E 棟進(jìn)行套管直埋(因 B 棟即將封頂, A、D、E 棟準(zhǔn)備進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層的施工),從而避免日后鑿洞修洞等老大難問 題。 第二章 目 標(biāo) 在預(yù)留洞口的同時,直接埋設(shè)剛套管進(jìn)入樓板結(jié)構(gòu)中,保證垂直方向的準(zhǔn)

26、確 率達(dá)到 95%以上。 第三章 成 員 組 成 序號姓名方案責(zé)任 1胡勝云總負(fù)責(zé)人 2滕松全程調(diào)控 3熊志云A 棟負(fù)責(zé)人 4林楚城A 棟實施人 5陳其才、林楚斌、王靖、閉新安A 棟操作人員 6熊志云、溫曉華D、E 棟負(fù)責(zé)人 7韋恩榮D、E 棟實施人 8孫銀華、許配合、許朝忠、許志紅D、E 棟操作人員 第四章 準(zhǔn) 備 工 作 1、施工動員:組織所有參與人員進(jìn)行動員會,提高所有人員特別是實際操作人員 的責(zé)任心和使命感、 2、施工依據(jù):現(xiàn)有的施工圖紙(給排水、結(jié)構(gòu)、建筑圖紙),以及現(xiàn)場實際情況 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 2 頁 共 217 頁

27、 做為施工前的依據(jù)、 3、測量工具:為了保證精確度,把人為誤差因素降到最低,項目決定購買專業(yè) “激光垂準(zhǔn)儀”做為定位部分的重要儀器、 4、專提培訓(xùn):組織所有參與人員對“激光垂準(zhǔn)儀”進(jìn)行使用方法的介紹和交 底,儀器的使用和保管責(zé)任到人,防止儀器人為損壞。 第五章 實 施 一、圖紙 (一):首先根據(jù)各專業(yè)圖紙對所有穿樓板的套管洞進(jìn)行編 號,在圖紙中用明顯的紅色筆標(biāo)記,防止漏埋、 (二):依據(jù)圖紙到現(xiàn)場進(jìn)行逐個復(fù)核,檢查是否和結(jié)構(gòu)有沖突地方發(fā)生、 (三):因土建在澆注混泥土施工時也會產(chǎn)生偏差的情況,所以絕對不能按照 墻邊距來進(jìn)行套管定位,根據(jù)以往的經(jīng)驗,應(yīng)該按照圖紙中的軸跟軸,現(xiàn) 場的柱中跟柱中的距

28、離來定位套管中的位置、 (四):根據(jù)以上的要求進(jìn)行起始套管(轉(zhuǎn)換層以上的第一個標(biāo)準(zhǔn)層)的定位,往 上樓層的所有的套管中心都以起始套管中心為標(biāo)準(zhǔn),保證整棟套管都在 一條垂線上,這一點非常重要,此層的套管定位必須逐個三級檢查。 二、材料準(zhǔn)備 (一):為了節(jié)約成本,項目決定采用薄壁焊接鋼管做為原材料,本工程穿樓板 的套管尺寸為 DN100、DN150、DN2020 統(tǒng)一采用 2.5mm 的壁厚)。材 料進(jìn)場時,認(rèn)真檢測管材的質(zhì)量和壁厚,因為這會影響到套管上下中心位 置是否偏差。根據(jù)樓板厚度預(yù)制套管,并考慮成型地面的厚度,按照施工 規(guī)范和萬科標(biāo)準(zhǔn),套管下方平結(jié)構(gòu),上方衛(wèi)生間的套管多出 5cm,其余位

29、置多出 2cm；(見圖 1) 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 3 頁 共 217 頁 圖 1 (二):為了準(zhǔn)確的標(biāo)記套管中心距離,采用透明硬塑料制作成稍大套管管徑 的圓蓋(大小為正好可以蓋住套管),并在圓蓋上用十字交叉的方法找出 圓心,也就是套管中心點,并做顯著標(biāo)記；(見圖 2) 圖 2 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 4 頁 共 217 頁 (三)、定位 1:在使用“激光垂準(zhǔn)儀”之前,先在第一個標(biāo)準(zhǔn)層起始套管外圍架設(shè)三角 支撐架,并把透明圓蓋放置在套管上,再把“激光垂準(zhǔn)儀”輕放在三角架上固定

30、好,并利用“激光垂準(zhǔn)儀”上的水平調(diào)教鈕調(diào)教好“激光垂準(zhǔn)儀”的水平,使 “激光垂準(zhǔn)儀”的周邊三處水泡處于管中,慢慢的移動三角架,直至“激光垂準(zhǔn) 儀”的下方激光點正中透明圓蓋的圓心,再檢查一次“激光垂準(zhǔn)儀”的水平度, 如果不水平就再重復(fù)以上程序直至標(biāo)準(zhǔn)位置、所以為了保證人手充足,定位程 序必須配備四名操作人員,模板上下方各兩人,而且為了方便溝通,必須配備二臺 對講機(jī)；(見圖 3) 圖 3 2:確定好下方套管中的位置以后,證明上方的激光束映射點就為上一層套管 的管中,因激光束穿透不了上方模板,所以一人看管儀器(保證不發(fā)生位 移),一人就在模板映射點處用鉆頭鉆孔(孔徑不超過 4mm),當(dāng)激光束穿 珠海

31、萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 5 頁 共 217 頁 過模板孔時,模板上方操作人員應(yīng)把已經(jīng)蓋好透明圓蓋的套管左右移動, 直至激光映射點正中圓蓋圓心,此時掌握套管的操作人員保持不動,另一 名操作人員馬上對套管進(jìn)行固定和綁扎,當(dāng)固定好后,再檢查一次準(zhǔn)心的 位置,如有偏差的話再進(jìn)行套管的微調(diào),模板下方的人員從始至終必須要 保證“激光垂準(zhǔn)儀”不發(fā)生位移,這一個責(zé)任心非常重要,如果“激光垂 準(zhǔn)儀”發(fā)生位移了,后面的工作必須重新進(jìn)行一次 3:因在定位上一層套管的時候,激光束在映射過程中,一定會碰到用于支撐的 木方和腳手架,此時激光束就映射不到上層模板上,這時

32、應(yīng)采用避讓的方 式,例如:定位 1 號套管時,激光束映射到木方上(這點為 A 點),在模板上 找出最近的無障礙處的 B 點,用卷尺量出 A 點到模板的距離(做好記錄), 再用線錘在 B 點反吊,再在吊線上量出已經(jīng)記錄好的距離(這個點為 C 點),再量出 A 點到 C 點的距離(做好記錄),然后在 B 點鉆孔,模板上方的 操作人員根據(jù) A 點到 C 點的距離在板上反測得到 D 點,那么 A 點與 D 點就在同一條垂線上,因此上下兩層的 1 號套管的管中也就確定了；(見 圖 4) 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 6 頁 共 217 頁 圖 4 第六

33、章 成 品 保 護(hù) 當(dāng)套管定位完成后,鋼筋工在綁扎底筋和面筋的時 候難免會碰到套管,如果套管發(fā)生偏差,以上所做的定位工 作就功虧一簣,為了防止這種情況的發(fā)生,套管的固定綁扎就顯的尤為的重要,首 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 7 頁 共 217 頁 先在套管的周圍用不少于 5 顆釘子卡位,防止套管位移,再用 4 號的鐵絲和釘子 交叉綁扎固定在模板上,用色筆標(biāo)記出位置,然后操作人員和鋼筋工配合,當(dāng)在綁 扎底筋的時候點焊三處,再在綁扎面筋的時候點焊三處,需要注意的是面筋和底 筋上的點焊三處要相錯,這樣才不會隨著鋼筋而擺動,當(dāng)此項工作完成后,四名操

34、作人員必須在平臺上輪流看護(hù)成品,直至澆注混泥土完畢后方可開。(見圖 5) 圖 5 第七章 檢 測 因為土建模板和支撐物是三層一拆,所以全體參與人員對這三層的套管直 埋的準(zhǔn)確度進(jìn)行三層一復(fù)核,同樣運用“激光垂準(zhǔn)儀”在最下一層固定好,把透 明圓蓋蓋住套管,看每層的激光束是否能和圓心相交,檢查誤差度,積極的總結(jié)找 出原因,并對 A、D、E 棟進(jìn)行評比,獎罰并舉、 第八章 結(jié) 束 語 套管直埋是一項非常艱巨的任務(wù),需要花費大量的人力進(jìn)行定位程序,所以 參與人員必須盡心、盡力、盡責(zé),嚴(yán)把程序關(guān),質(zhì)量關(guān),從而不枉付出的勞動,做 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司

35、第 8 頁 共 217 頁 到一次成功,達(dá)到使用要求和效果,并在施工過程中不斷的總結(jié)經(jīng)驗和教育并 逐步方法進(jìn)一步的提高。 第四節(jié)第四節(jié) 場地施工條件場地施工條件 現(xiàn)場完成場地平整及道路的硬化和暢通,水電甲方已駁接到現(xiàn)場,我司從電 表、水表后開始駁接；工地圍墻已完成,現(xiàn)場場地內(nèi)有場地布置車間和辦公室。 安裝項目部的加工車間由總承包方確定位置后方可搭設(shè)。 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 9 頁 共 217 頁 第三章第三章 施工組織及部署施工組織及部署 第一節(jié)第一節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu)施工組織管理機(jī)構(gòu) 充分發(fā)揮我司集團(tuán)優(yōu)勢和成熟的民用建筑水電安裝施工

36、工藝及科學(xué)合理的 管理體制、統(tǒng)一有效的工程指揮系統(tǒng)是順利施工的重要保證,我司在本工程的 施工組織上,按照“項目法施工”的模式,擬組建一個精干、高效的項目班子, 并特別派出 夏小林 同志擔(dān)任項目經(jīng)理,胡勝云同志擔(dān)任項目執(zhí)行經(jīng)理。 以項目經(jīng)理為首的管理層全權(quán)組織施工生產(chǎn)諸要素,將運用科學(xué)的管理手 段,采用擬定的一系列先進(jìn)施工工藝,按“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服 務(wù)”六個第一流的要求建設(shè)本工程。 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 10 頁 共 217 頁 第二節(jié)第二節(jié) 管理框架圖管理框架圖 項目經(jīng)理 向 衛(wèi) 軍 項目執(zhí)行經(jīng)理 胡 勝 云 項目副經(jīng)

37、理 滕 松 質(zhì) 安 員 熊 志 云 一期給排水工長 熊 志 云 一期電氣工長 涂 春 二期給排水工長 溫 曉 華 二期電氣工長 朱 雷 材 料 員 王齡童 資 料 員 涂 春 第三節(jié)第三節(jié) 項目各部門人員主要職責(zé)項目各部門人員主要職責(zé) 1、項目經(jīng)理、項目經(jīng)理 指導(dǎo)項目做好工程前期的技術(shù)、設(shè)備、材料、勞動力等準(zhǔn)備工作。 指導(dǎo)和監(jiān)督項目的施工管理,確保項目嚴(yán)格執(zhí)行與業(yè)主簽訂的合同。 貫徹執(zhí)行國家和 XXXX 市的有關(guān)法律、法規(guī)和政策,執(zhí)行企業(yè)的各項管理 制度。 主持編制項目管理方案,確定項目管理的目標(biāo)與方針,及時、適當(dāng)?shù)刈龀?項目管理決策。 協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系,預(yù)見問題,處理矛盾,組織好項目生產(chǎn)調(diào)

38、度會、項 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 11 頁 共 217 頁 目經(jīng)濟(jì)活動分析會。 負(fù)責(zé)項目財務(wù)的管理工作,保證財務(wù)工作運轉(zhuǎn)正常。 積極處理好與土建及其它施工單位的關(guān)系,確保工程進(jìn)行。 2、項目副經(jīng)理、項目副經(jīng)理 參與施工方案的編制。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場生產(chǎn)管理,督促各區(qū)域工程部按制定的施工計劃進(jìn)行施工。 合理調(diào)配勞動力,機(jī)械設(shè)備的使用,保證工程的均衡持續(xù)施工。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場的文明施工及安全交底。 指導(dǎo)采購倉儲的日常工作,確保項目物資優(yōu)質(zhì)按期進(jìn)場。 負(fù)責(zé)項目的后勤保障工作。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作,主持成立成品保護(hù)工作小組并指導(dǎo)實施。 進(jìn)行施工現(xiàn)場標(biāo)

39、準(zhǔn)化管理,負(fù)責(zé)對內(nèi)宣傳教育,對外形象推介工作。 全面負(fù)責(zé)項目與地方各職能部門的接待工作。 具體負(fù)責(zé)分區(qū)范圍內(nèi)的各項工作。 3、質(zhì)安員、質(zhì)安員 執(zhí)行國家頒發(fā)的關(guān)于建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,代表上級質(zhì)檢 部門行使監(jiān)督檢查。 負(fù)責(zé)專業(yè)檢查,隨時掌握各分部分項工程的質(zhì)量情況。 負(fù)責(zé)工程分部分項工程質(zhì)量情況的評定,定期向上級部門上報質(zhì)量情況。 對不合格品要及時上報,監(jiān)督專業(yè)制訂糾正措施。 對項目的安全進(jìn)行日常檢查,消除隱患。 負(fù)責(zé)項目的計量,試驗管理工作。 負(fù)責(zé)檢查督促竣工資料的進(jìn)度。 4、材料員、材料員 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 12 頁

40、共 217 頁 根據(jù)施工進(jìn)度和材料進(jìn)場計劃,及時組織材料設(shè)備進(jìn)場。 負(fù)責(zé)項目機(jī)具的調(diào)配與日常管理,滿足工程施工需要。 制定現(xiàn)場材料使用辦法及重要物資的貯存管理辦法。 對進(jìn)場材料的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行把關(guān)驗收。 嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度,建立工程耗料臺帳,嚴(yán)格控制工程用料。 負(fù)責(zé)制定降低材料成本措施并貫徹執(zhí)行。 及時收集資料的原始記錄,按時、全面、準(zhǔn)確上報各項資料。 5、資料員、資料員 施工資料的管理實行項目技術(shù)經(jīng)理負(fù)責(zé)制,項目配備專職城建檔案管理 員,負(fù)責(zé)施工資料的收集和整理工作。 工程資料應(yīng)與施工進(jìn)度保持同步,按專業(yè)歸類,認(rèn)真書寫,做到字跡清楚, 項目齊全、準(zhǔn)確、真實,無未了事項。 總包單位對整

41、個工程施工資料的真實性和完整性負(fù)責(zé),完工時由機(jī)電總 包單位向業(yè)主提交完整、準(zhǔn)確的工程資料。 6、工長、工長 參與施工方案的編制。編制施工計劃、材料計劃、主材限額領(lǐng)料單,報 項目經(jīng)理綜合平衡。 熟悉并掌握設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝,向班組 工人進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底,監(jiān)督指導(dǎo)工人的實際操作。按施工方案、技術(shù) 要求和施工程序組織施工。 合理使用勞動力,掌握工作中的質(zhì)量動態(tài)情況,組織操作工人進(jìn)行質(zhì)量的 自檢、互檢、交接檢。制止違反施工程序和規(guī)范的錯誤行為。 參與上級組織的質(zhì)量檢查評定工作,并辦理簽證手續(xù)。對應(yīng)施工質(zhì)量造 成的損失,要迅速調(diào)查、分析原因,評估損失,制訂糾正措施和方法,

42、經(jīng)上級技術(shù)負(fù) 責(zé)人批準(zhǔn)后及時處理。 按時完成生產(chǎn)報量、生產(chǎn)統(tǒng)計報表、成本分析報表并及時上報。對檢查 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 13 頁 共 217 頁 發(fā)現(xiàn)的問題積極組織人員整改。及時準(zhǔn)確地填寫工程各種資料。 發(fā)生因工傷亡及未遂事故要保護(hù)現(xiàn)場,搶救傷亡人員并立即上報,如實向 事故調(diào)查組反映事故情況。對所管轄的施工區(qū)段和施工班組的安全生產(chǎn)負(fù)直接 責(zé)任。認(rèn)真執(zhí)行上級有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定,堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則。 參與本工程生產(chǎn)安全危害因素的辨識與評價,參與制定控制措施并認(rèn)真 實施；參與制定本工程事故應(yīng)急與救援預(yù)案并進(jìn)行演習(xí)；參與對本工程

43、重大危 險源的定期檢測、評估和監(jiān)控。 針對生產(chǎn)任務(wù)特點,向班組進(jìn)行書面安全技術(shù)交底,履行簽字手續(xù),并對執(zhí) 行情況進(jìn)行檢查,隨時糾正違章作業(yè)；經(jīng)常檢查所轄班組作業(yè)環(huán)境及各種設(shè)備、 設(shè)施的安全狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正解決。 認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)措施及安全技術(shù)操作規(guī)程,不違章指揮；接受安全監(jiān) 理部門的監(jiān)督檢查,及時整改所提出的隱患。 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 14 頁 共 217 頁 第四章第四章 施工前期準(zhǔn)備施工前期準(zhǔn)備 第一節(jié)第一節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備施工技術(shù)準(zhǔn)備 一、作好調(diào)查工作一、作好調(diào)查工作 掌握氣象資料,以便綜合組織全過程的均衡施工,制定雨季、

44、大風(fēng)天氣的施 工措施。 由于施工所需物質(zhì)資源品種多,數(shù)量大,故應(yīng)對各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng) 情況、價格、品種等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查,以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系,落實供需要求。 由于施工用水、用電量均較大,用電的起動電流大,負(fù)荷變化多,移動式、 手動式用電機(jī)具多,因此,對水源、電源等的供應(yīng)情況應(yīng)作詳細(xì)調(diào)查,包括給水 的水源、水量、壓力、接管地點；供電的能力、線路距離等。 二、作好與設(shè)計的結(jié)合工作二、作好與設(shè)計的結(jié)合工作 由項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項目各專業(yè)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙,并進(jìn)行自審、 會審工作,以便正確無誤地施工。 通過學(xué)習(xí),熟悉圖紙內(nèi)容,了解設(shè)計要求施工達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),明確工藝流 程。進(jìn)行自審,組織各工種

45、的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查,掌握 和了解圖紙中的細(xì)節(jié)。 組織各專業(yè)施工班組共同學(xué)習(xí)施工圖紙,商定施工配合事宜。 組織圖紙會審,由設(shè)計方進(jìn)行交底,理解設(shè)計意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)確掌 握設(shè)計圖紙中的細(xì)節(jié)。 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 15 頁 共 217 頁 三、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計三、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計 由技術(shù)負(fù)責(zé)人及各專業(yè)工長認(rèn)真編制該工程的施工組織設(shè)計,作為工程施 工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。 四、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算四、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 由各專業(yè)工長根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計、施工定額等文件, 編制施工圖預(yù)算

46、和施工預(yù)算,以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務(wù)單和限額 領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。 第二節(jié)第二節(jié) 物資條件準(zhǔn)備物資條件準(zhǔn)備 一、材料的準(zhǔn)備一、材料的準(zhǔn)備 (1)根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進(jìn)度計劃和施工預(yù)算中的工料分析,編制工 程所需的材料用量計劃,作好備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運 輸?shù)囊罁?jù)。 (2)根據(jù)材料需用量計劃,做好材料的申請、訂貨和采購工作,使計劃得到 落實。 (3)組織材料按計劃進(jìn)場,并作好保管工作。 二、配件的加工訂貨準(zhǔn)備二、配件的加工訂貨準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計劃及施工預(yù)算所提供的各種器具及構(gòu)配件數(shù)量,做好加工 工作,并編制相應(yīng)的需用量計劃。組織配件按計劃進(jìn)場,按施工平面布置

47、圖作好 存放和保管工作。 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 16 頁 共 217 頁 三、機(jī)械準(zhǔn)備三、機(jī)械準(zhǔn)備 根據(jù)施工組織設(shè)計中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備的要求和數(shù)量以及 施工進(jìn)度的安排,編制施工機(jī)具設(shè)備需用量計劃,組織施工機(jī)具設(shè)備需用量計劃 的落實,確保按期進(jìn)場。機(jī)械設(shè)備投入見表三。 表三 機(jī)械設(shè)備投入計劃表 序號設(shè)備名稱型 號單位數(shù)量備注 1 風(fēng)管自動生產(chǎn)線1 型套 1 2 共板式法蘭機(jī) T-15D 套 1 3 風(fēng)管咬口機(jī) LA-2020C-15 臺 1 4 液壓折方機(jī) WY-TDF1.5*1200 臺 1 5 手動折方機(jī) WS1.2*

48、1280B 臺 1 6 電剪 DJ-200 臺 2 7 沖擊鉆 TE-25 臺 5 分批 8 砂輪切割機(jī) J3G2-400 臺 4 9 砂輪機(jī) MD3215VC 臺 2 10 電動試壓泵 3D-SY 臺 1 11 手動試壓泵 SY-25 臺 2 12 交流電焊機(jī) BX3-300 臺 3 分批 13 直流電焊機(jī) 5KVA 臺 1 15 臺鉆 Z4116/2B 臺 3 16 套絲機(jī) TC10 臺 2 17 卷揚機(jī) TC10 臺 1 18 等離子切割機(jī) ACL3100 臺 1 19 管道坡口機(jī) SD1045 臺 1 20 液壓鉚接鉗 YW-200 臺 2 21 倒鏈 5t/3t/2t 只 6 分批

49、珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 17 頁 共 217 頁 22 起道機(jī) 15t 臺 1 23 手動叉車 BF 臺 1 24 升降機(jī)液壓式/手提式臺 1/2 分批 25 液壓拖車 5t/2t 臺 1/1 分批 26 空氣壓縮機(jī) PS40120 臺 1 27 無線電對講機(jī)摩托羅拉臺 6 分批 28 游標(biāo)卡尺 0.02mm/0-300 個 2 分批 29 千分尺 0-250 個 1 分批 31 噪聲計 DSL-660 個 1 32 兆歐表數(shù)字式個 4 33 接地電阻測試儀4105 數(shù)字式個 1 34 鉗形表 F300 個 1 35 萬用表2020 型

50、個 4 36 風(fēng)速儀 AVM-07 個 1 37 風(fēng)壓計 Manoair100 個 1 38 轉(zhuǎn)速表數(shù)字式個 1 39 滾壓開槽器 VE276FSD 臺 1 40 卡箍連接開孔器 VHCT 臺 2 四、人力準(zhǔn)備四、人力準(zhǔn)備 1、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場 根據(jù)施工機(jī)具的需用量計劃,按施工平面布置圖的要求,組織施工機(jī)械設(shè)備 進(jìn)場,機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后按規(guī)定地點和方式布置,并進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等項 工作。 2、材料及配件的進(jìn)場 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 18 頁 共 217 頁 根據(jù)材料、設(shè)備、器具及配件的需用量計劃組織其進(jìn)場,按規(guī)定地點和方 式存放或堆放,

51、并做好組織和保護(hù)措施。 勞動力計劃表 2020 年 2020 年 工種 456789101112123456789101112 電工 425262626284848484841001001001401401401401401408080 管工 121620202035353535354646466666666666664040 電焊工 6688810101010101212121616161616161616 普工 101214141422222222224040406060606060602020 測量工 446668888812121218181818181866 調(diào)試工 00444444

52、444444444442424 通風(fēng)工 4444444415999915151515151566 合計 7894118118118167167167178172223223223319319319319319319192192 勞動力計劃圖 0 20 40 60 80 100 120 140 160 45678910 11 12 12345678910 11 12 2007年2008年 月份 人數(shù)：個 電工 管工 電焊工 普工 測量工 調(diào)試工 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 19 頁 共 217 頁 第五章第五章 關(guān)鍵施工技術(shù)工藝及重難點分析關(guān)

53、鍵施工技術(shù)工藝及重難點分析 第一節(jié)第一節(jié) 工程特點分析工程特點分析 一、系統(tǒng)齊全一、系統(tǒng)齊全,施工量大施工量大 本工程為高級住宅小區(qū)(含有珠海第一高樓),包含了機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)、消火 栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和自動消防報警系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)、污水排水系 統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、防排煙、人防系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)等,施工量大,任務(wù)重。 二、二、多專業(yè)交叉施工多專業(yè)交叉施工,施工協(xié)調(diào)難施工協(xié)調(diào)難 由于本工程涉及多專業(yè)分包施工作業(yè),總包協(xié)調(diào)施工困難,現(xiàn)場組織工作復(fù) 雜,會對工期造成壓力。 三、三、深化設(shè)計量大深化設(shè)計量大 本工程由于本工程涉及多專業(yè)分包施工作業(yè),為了保證工期,工程施工之前 必須繪制詳細(xì)的各專業(yè)施工作

54、業(yè)圖以指導(dǎo)施工,協(xié)調(diào)各專業(yè)施工作業(yè)。例如安 裝各專業(yè)的預(yù)留孔的定位；機(jī)房管線布置；吊頂管線布置；走廊管線位置布置； 地下室水電風(fēng)的協(xié)調(diào)布置等各種具體的安裝大樣等。 四、施工環(huán)境復(fù)雜四、施工環(huán)境復(fù)雜 本工程位于 XX 市翠香路與情侶路交匯處,施工場地小,并且施工面大(四棟 樓同時施工),加工場地多,并且不得影響開盤區(qū)的正常營業(yè),因此對施工(環(huán)境 保護(hù)、物流組織、施工時間等)提出更高的要求；狹小的場地給施工(成品保護(hù)、 半成品加工、垂直運輸?shù)?帶來很大的難度；參建廠商多,現(xiàn)場的協(xié)調(diào)配合難度 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 20 頁 共 217 頁

55、大；以上對施工組織和施工部署提出了更為嚴(yán)格的要求。 五、防盜任務(wù)重五、防盜任務(wù)重 本工程電線電纜多,施工面廣,人員復(fù)雜,防盜任務(wù)重。 第二節(jié)第二節(jié) 工程重難點的解決措施工程重難點的解決措施 根據(jù)本工程的特點初步準(zhǔn)備以下措施: 特點應(yīng)對措施 1應(yīng)對措施 2應(yīng)對措施 3 施工場地狹小 使用先進(jìn)機(jī)械(如:風(fēng)管 自動生產(chǎn)線)； 場外工廠化加工；場 內(nèi)流水化裝配 動態(tài)管理；全方位管 理 深化設(shè)計要求高 使用先進(jìn)軟件 充實設(shè)計人才 以公司技術(shù)科為主, 成立專家顧問團(tuán) 加強與相關(guān)方溝通； 積極參與各專業(yè)圖紙 會審 物流組織復(fù)雜選擇進(jìn)場路線、時間關(guān)系協(xié)調(diào)制定合理的采購流程 環(huán)境保護(hù)場外加工、場內(nèi)裝配完善現(xiàn)場的

56、環(huán)保措施 垂直運輸及時報送運輸計劃小件集合吊裝 成品保護(hù)困難增加保護(hù)投入 加強人員教育,合理 安排作業(yè)順序 設(shè)備保險 系統(tǒng)試壓、沖洗 及消毒 用水的循環(huán)利用制定安全保證措施 編制周密試壓、沖洗 及消毒方案 施工協(xié)調(diào)難 編制專項作業(yè)指導(dǎo)書, 規(guī)范管道安裝工藝 深化施工圖設(shè)計 加強與相關(guān)方溝通； 積極參與各專業(yè)圖紙 會審 多專業(yè)交叉施工 編制總控進(jìn)度計劃各及 分控進(jìn)度計劃 嚴(yán)格劃分施工階段及 施工工藝工序 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 21 頁 共 217 頁 第六章第六章 各專業(yè)施工方法各專業(yè)施工方法 第一節(jié)第一節(jié) 給排水工程給排水工程 一、工

57、程概況一、工程概況 1、系統(tǒng)原理 本工程給排水由室內(nèi)生活給水系統(tǒng)(室外給水環(huán)網(wǎng)工程除外)、室內(nèi)外污水 排水系統(tǒng)、室內(nèi)外雨水排水系統(tǒng)組成,系統(tǒng)原理見下表: 系統(tǒng)名稱大 致 概 況 1:最高日用水量為 940.93m3/d,住宅每人每日 300L XX 市政供水范圍:一層以下、TH 棟、商鋪、地下車庫用水、地下室生活水池補水、地下室消防水池 補水、綠化用水、道路沖洗用水、游泳池用水、景觀用水 1 區(qū):111 層,由 B 棟地下二層泵房一區(qū)變頻泵組供水 2 區(qū):1222 層,由 B 棟地下二層泵房二區(qū)變頻泵組供水 3 區(qū):2333 層,由 B 棟地下二層泵房三區(qū)變頻泵組供水 4 區(qū):3444 層,由

58、 A 棟屋頂水箱內(nèi)的生活水箱減壓供水 3:二次加壓供水范圍:住宅 均采用加壓供水,分為五個 區(qū) 5 區(qū):4547 層,由 A 棟屋頂水箱內(nèi)的生活變頻泵供水 4:A 棟高位水箱供水:由由 B 棟地下二層泵房的水箱給水泵直接供給 給水系統(tǒng) 5:生活水池容量:180 m3 A 棟屋頂生活水箱水池容量:18 m3 1、室內(nèi)外污、廢水采用合流制經(jīng)化糞池處理排入污水管網(wǎng),小區(qū)污水分兩處 XX 市政污水管網(wǎng) 2、室內(nèi)正負(fù) 0.00 以上排水重力自流排入室外污水管,地下室排水采用潛水泵提升至室外管 3、地下一層沖洗地面廢水經(jīng)鑄鐵地漏收集由廢水管排至地下二層排水溝,地下二層沖洗地面廢水由排 水溝集至集水坑經(jīng)潛水

59、排污泵排出 4、設(shè)分體空調(diào)凝結(jié)水排水管、間接排至屋面、花池或雨水口 污、廢水系 統(tǒng) 5、住宅衛(wèi)生間設(shè)專用通氣立管、每隔兩層設(shè)結(jié)合通氣管與污水立管相連；廚房僅設(shè)伸頂通氣管 雨水系統(tǒng) 1、屋面雨水經(jīng)雨水斗和雨水立管排至雨水檢查井 珠海萬科金域藍(lán)灣項目施工組織設(shè)計 中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司珠海分公司 第 22 頁 共 217 頁 2、陽臺及空調(diào)板雨水經(jīng)地漏收集間接排至下層屋面或雨水口 3、室外地面雨水經(jīng)雨水口,由室外雨水管匯集 XX 市政雨水管 4、汽車庫及自行車入口處設(shè)雨水截水溝,雨水排入室外雨水管 2、主要設(shè)備及其用途、安裝位置: 序號設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量用途安裝位置 1 1 區(qū)生活

60、水 泵 KQL65/235- 11/2,Q=25m3/h,H=70m,N= 11KW 臺 3 2 1 區(qū)小流量 泵 25LG3- 10*8,Q=0.83L/S,H=80m,N =2.2KW,0.6MPa 臺 1 3 1 區(qū) 600 隔膜式氣 壓罐 0.6MPa 臺 1 4 1 區(qū)變頻柜恒壓供水值 0.6MPa套 1 111 層 的住宅給 水 B 棟負(fù)二層泵房 5 2 區(qū)生活水 泵 KQL65/235- 11/2,Q=25m3/h,H=70m,N= 11KW 臺 3 6 2 區(qū)小流量 泵 25LG3- 10*12,Q=0.83L/S,H=1202 0N=4KW,0.95MPa 臺 1 7 2 區(qū)