店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單范本

1、店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單范本 店面轉(zhuǎn)讓同樣需要簽訂轉(zhuǎn)入?yún)f(xié)議書(shū)， 那么關(guān)于轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的簽訂 需要注意些什么問(wèn)題呢 ?下面橙子給大家?guī)?lái)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文， 供大家參考 ! 店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文一 甲方（轉(zhuǎn)讓方 ） 身份證號(hào)碼： 電話： 乙方（受讓方 ） 身份證號(hào)碼： 電話： 甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一 致的原則，簽訂本合同。 第一條 甲方將坐落于 _原自營(yíng)門(mén)面房，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。 第二條 合同金額 合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi) _，甲方預(yù)付給房東的租金 _，合計(jì) _. 甲方預(yù)付的房租對(duì)應(yīng)的租期是 _至_. 合同簽訂日，乙方一次性付 清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。 第三條 權(quán)利和

2、義務(wù) 甲方已將該門(mén)面房的有關(guān)情況告之乙方。 合同訂立后， 甲方將門(mén) 面正式移交，門(mén)面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。 甲方與房東的租賃合同到 _為之，到期后， 下一年該門(mén)面房的租 賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。 乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)，依法辦理相關(guān)證照。 第四條 房屋保養(yǎng)和門(mén)面房裝修 房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)， 安全用水用電， 保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的 正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而進(jìn)行的門(mén)面裝修，由乙方 負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動(dòng)部分，乙方可 帶走; 不可移動(dòng)部分，所有權(quán)應(yīng)該歸屬房東。 第五條 爭(zhēng)議解決 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時(shí)，任 何一方可向

3、_法院起訴。 第六條 其它事項(xiàng) 本合同調(diào)整甲乙雙方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓關(guān)系， 單獨(dú)成立， 其它合同不對(duì) 本合同具有約束力。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律 效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 日 期： 日 期： 店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文二 轉(zhuǎn)讓方 （甲方） 身份證號(hào)碼： 住址： 受讓方 （乙方） 身份證號(hào)碼： 住址： 出租方 （丙方） 身份證號(hào)碼： 住址： 依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén) 面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面房 1 、轉(zhuǎn)讓門(mén)面房位于 _，建筑面積_平方米; 2 、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方 根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面

4、承租權(quán)的行為，丙方同意。 3 、原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有 和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。 本合同生效和門(mén)面交接 完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解 除。 二、租金的結(jié)算與支付 1 、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 _年，即自_年 _月_日起 _ 年_月_日止，月租金為 _元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租 期為_(kāi)月。 2 、門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租 金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定 （ 指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé) 任等條款 ） 向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。 三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬 1 、轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有

5、裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 2 、轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期 （含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限 ）屆滿后，該門(mén)面 裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 （ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng) 產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 ） 所有。 3 、乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全 使用的情況下進(jìn)行再次裝修 四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付 1 、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 _ 元整，上述費(fèi)用已包括第 3 條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi) 用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費(fèi)用。 五、債權(quán)債務(wù)的處理 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后 的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙

6、方負(fù)責(zé)。 六、交接條件及方式 1 、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進(jìn)行門(mén)面交接，向乙方騰讓門(mén)面并 交付鑰匙。 2 、辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)， 由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 3 、轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲 方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交 付門(mén)面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。 七、違約責(zé)任 1 、甲方保證該門(mén)面房有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí) 交付門(mén)面。甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按如下方式計(jì)算違約金：逾期交付 天數(shù)_元/天;超過(guò) 30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知 甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 和按上述約定追償違約金。 2

7、、乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面 超過(guò) 7 天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同， 不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn) 讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按如下方式計(jì)算違約金：逾期付 款天數(shù) _元 / 天。 3 、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有，享有門(mén)面的出租權(quán)，并 不得一房多租。如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙 方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算： 甲方獲得的違約賠償二本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)X 1；乙方獲得的違約賠償二 本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)x 2. 八、合同爭(zhēng)議的解決 本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，可先由合同三方協(xié)商處理 ; 協(xié)商不成，任何 一方均可將爭(zhēng)議提交 _仲裁，通

8、過(guò)仲裁程序解決。 九、其它規(guī)定 原門(mén)面租賃合同和財(cái)物交接清單為本合同附件， 是本合同的有效 組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三 方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 丙方： 簽約時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文三 轉(zhuǎn)讓方 （甲方） 身份證號(hào)碼： 長(zhǎng)住地址： 頂讓方 （乙方） 身份證號(hào)碼： 長(zhǎng)住地址： 房 東（ 丙方） 身份證號(hào)碼： 長(zhǎng)住地址： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街（ 路）號(hào)的店 鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用， 建筑面積為 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義 務(wù)。 二、丙方

9、與甲方已簽訂了租賃合同， 租期到 年月 日止，年租金為 元人民幣 （大寫(xiě)： ），租金為每年交 付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙 方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款， 并且 每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他 各項(xiàng)費(fèi)用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、 裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所 有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有， 營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙 方（ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 ） 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 共計(jì)人民幣 元（ 大寫(xiě)：），上述費(fèi)用已包括第三條所 述的裝修、裝飾、 設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用

10、，此外甲方不得再向乙方索取 任何其他費(fèi)用。 五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、 衛(wèi)生許可證 等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ; 乙方接手前該店鋪 所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生 的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方 應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲 方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。 如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止， 甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任， 并向乙方 支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)， 但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 另 注：如前承