[二級(jí)建造師考試密押資料](A)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)分類真題10

1、二級(jí)建造師考試密押資料(A)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)分類真題10二級(jí)建造師考試密押資料(A)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)分類真題10(A)建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)分類真題10一、單項(xiàng)選擇題問(wèn)題:1. 甲欠乙50萬(wàn)元工程款，乙欠丙20萬(wàn)元貨款，因乙怠于行使到期債權(quán)，又不能償還丙的欠款，為此丙起訴甲支付欠款，下列說(shuō)法正確的_。A.丙不能以自己名義起訴甲B.丙起訴甲是在行使代位權(quán)C.丙起訴甲以50萬(wàn)元為限D(zhuǎn).丙的起訴費(fèi)用由自己承擔(dān)答案:B考點(diǎn) 熟悉代位權(quán)中的“代位權(quán)的行使” 根據(jù)合同法第73條規(guī)定，因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債

2、權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。因此選項(xiàng)A不正確，選項(xiàng)B正確。代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。因此選項(xiàng)C不正確，丙的債權(quán)以20萬(wàn)元為限。選項(xiàng)D不正確，該起訴費(fèi)用由債務(wù)人乙承擔(dān)。 問(wèn)題:2. 債務(wù)人放棄到期債權(quán)或無(wú)償轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起_內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。A.6個(gè)月B.1年C.2年D.5年答案:D考點(diǎn) 了解撤銷權(quán)中的“撤銷權(quán)的行使” 根據(jù)合同法第75條規(guī)定，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。 問(wèn)題:3.

3、 根據(jù)合同法規(guī)定，債權(quán)人應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起_年內(nèi)行使撤銷權(quán)。A.1B.2C.5D.20答案:A考點(diǎn) 了解撤銷權(quán)中的“撤銷權(quán)的行使” 根據(jù)合同法第75條規(guī)定，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。 問(wèn)題:4. 下列情形中，債權(quán)人不能行使法定撤銷權(quán)的是_。A.受讓人明知債務(wù)人以不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)B.債務(wù)人放棄到期的債權(quán)C.債務(wù)人將巨額財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予他人D.債務(wù)人將出售全部財(cái)產(chǎn)答案:D考點(diǎn) 了解撤銷權(quán)中的“撤銷權(quán)的行使” 根據(jù)合同法第74條規(guī)定，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人

4、可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 問(wèn)題:5. 下列變更中，屬于完全狹義的合同變更的是_。A.客體、內(nèi)容均變更B.主體、客體均變更C.主體、內(nèi)容均變更D.形式、主體均變更答案:A考點(diǎn) 掌握合同的變更中的“合同變更的概念” 合同的變更有廣義、狹義之分。合同關(guān)系是民事法律關(guān)系之一種，同樣存在法律關(guān)系三要素。廣義的合同變更包括了合同關(guān)系三要素即主體、客體和內(nèi)容至少一項(xiàng)要素發(fā)生變更。而狹義的合同變更不包括合同

5、主體的變更。 問(wèn)題:6. 甲、乙兩公司簽訂了建筑材料買賣合同，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致才能變更的情形是_。A.甲公司名稱變更B.乙公司的法人代表變更C.合同簽約人變更D.買賣數(shù)量變更答案:D考點(diǎn) 掌握合同的變更中的“合同變更的概念” 合同的變更有廣義、狹義之分。廣義的合同變更是指合同主體和內(nèi)容的變更，前者指合同債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)讓，即由新的債權(quán)人或債務(wù)人替代原債權(quán)人或債務(wù)人，而合同內(nèi)容并無(wú)變化；后者指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的變化。狹義的合同變更指合同內(nèi)容的變更，這里指的是合同狹義的變更，即合同內(nèi)容的變更，因此選項(xiàng)D正確。 問(wèn)題:7. 甲乙雙方簽訂了購(gòu)貨合同。在合同履行過(guò)程中，甲方得知乙方公司名稱及法定代表

6、人均發(fā)生變更，于是要求簽訂合同的變更協(xié)議，遭到乙方的拒絕。針對(duì)該情形，正確的是_。A.原合同已經(jīng)終止B.必須簽訂變更協(xié)議C.合同主體未變更D.合同內(nèi)容已變更答案:C考點(diǎn) 掌握合同的變更中的“合同變更的條件與程序” 合同內(nèi)容變更可能涉及合同合同標(biāo)的變更、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者酬金、期限、地點(diǎn)、計(jì)價(jià)方式等等。合同生效后，當(dāng)事人不得因其主體名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而主張和請(qǐng)求合同變更。 問(wèn)題:8. 根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為_。A.變更B.重新協(xié)定C.原則上變更D.未變更答案:D考點(diǎn) 掌握合同的變更中的“合同變更的條件與程序” 合同內(nèi)容變更可能涉及

7、合同標(biāo)的變更、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者酬金、期限、地點(diǎn)、計(jì)價(jià)方式等。合同生效后，當(dāng)事人不得因其主體名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而主張和請(qǐng)求合同變更。合同法第78條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 問(wèn)題:9. 根據(jù)合同法，債務(wù)人轉(zhuǎn)讓合同債務(wù)應(yīng)當(dāng)_。A.通知債權(quán)人B.與債權(quán)人協(xié)商C.經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意D.重新簽訂合同答案:C考點(diǎn) 掌握合同的轉(zhuǎn)讓中的“債務(wù)轉(zhuǎn)移” 根據(jù)合同法第84條的規(guī)定，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債權(quán)人同意是債務(wù)轉(zhuǎn)移的重要生效條件。合同關(guān)系通常是建立在債權(quán)人對(duì)債務(wù)人信任(最主要是對(duì)其履行能力的信任)的基礎(chǔ)上，

8、如果債務(wù)人未經(jīng)債權(quán)人同意轉(zhuǎn)移給第三人，則很可能損害債權(quán)人利益。 施工單位與水泥廠簽訂了水泥買賣合同，水泥廠因生產(chǎn)能力所限無(wú)法按時(shí)供貨，便口頭向施工單位提出推遲1個(gè)月交貨的要求，但施工單位未予答復(fù)。為此，水泥廠將該合同全部轉(zhuǎn)讓給建材供應(yīng)商，約定建材供應(yīng)商按水泥廠與施工單位所簽合同的要求向施工單位供貨，并就合同轉(zhuǎn)讓一事書面通知了施工單位。材料供應(yīng)商按原合同約定的時(shí)間和數(shù)量供應(yīng)了水泥，但水泥質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。施工單位要求水泥廠繼續(xù)履行合同，并要求材料供應(yīng)商賠償相應(yīng)損失。 根據(jù)場(chǎng)景，回答下列問(wèn)題： 10. 若施工單位同意水泥廠轉(zhuǎn)讓合同，水泥質(zhì)量不合格應(yīng)由_承擔(dān)責(zé)任。A.施工單位B.水泥廠C.材

9、料供應(yīng)商D.水泥廠與材料供應(yīng)商共同答案:C考點(diǎn) 掌握合同的轉(zhuǎn)讓中的“合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移” 題中的轉(zhuǎn)讓屬于合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移，是指合同當(dāng)事人一方將其合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方，由第三方繼受權(quán)利義務(wù)。水泥廠將合同轉(zhuǎn)讓給材料供應(yīng)商，所以水泥質(zhì)量不合格應(yīng)由材料供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任。 11. 水泥廠向施工單位提出遲延交貨的要求，則合同_。A.發(fā)生變更B.效力待定C.無(wú)效D.未發(fā)生變更答案:D考點(diǎn) 掌握合同的變更 合同變更包括合同關(guān)系三要素即主體、客體、內(nèi)容至少一項(xiàng)要素發(fā)生變更。當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同。題中水泥廠提出遲延交貨要求，但是施工單位并未答復(fù)，即未能就交貨期限達(dá)成一致意見(jiàn)，因此合同并未發(fā)生變更

10、，選項(xiàng)D正確。 12. 水泥廠轉(zhuǎn)讓合同的行為在_后有效。A.水泥廠與材料供應(yīng)商聯(lián)名通知施工單位B.水泥廠通知施工單位C.材料供應(yīng)商通知施工單位D.征得施工單位同意答案:D考點(diǎn) 掌握合同的轉(zhuǎn)讓中的“合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移” 轉(zhuǎn)讓人與受讓人達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議，這是債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵。如果承受人不接受該債權(quán)債務(wù)，則無(wú)法發(fā)生債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移。 13. 根據(jù)合同法的規(guī)定，不屬于合同債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移條件的是_。A.轉(zhuǎn)讓人與受讓人達(dá)成合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議B.原合同有效C.原合同為單務(wù)合同D.符合法定的程序答案:C考點(diǎn) 掌握合同的轉(zhuǎn)讓中的“合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移” 債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移的條件包括：(1)轉(zhuǎn)讓人與承受人達(dá)成合

11、同轉(zhuǎn)讓協(xié)議；(2)原合同必須有效；(3)原合同為雙務(wù)合同；(4)符合法定的程序。 14. 根據(jù)合同法的規(guī)定，下列說(shuō)法中正確的是，施工單位_。A.有權(quán)要求水泥廠繼續(xù)履行合同，并要求材料供應(yīng)商賠償損失B.無(wú)權(quán)要求水泥廠繼續(xù)履行合同C.有權(quán)要求水泥廠繼續(xù)履行合同，并賠償損失D.有權(quán)要求水泥廠繼續(xù)履行合同，并要求水泥廠賠償損失答案:D考點(diǎn) 掌握合同的轉(zhuǎn)讓中的“合同轉(zhuǎn)讓的特征” 合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方?？梢?jiàn)，經(jīng)對(duì)方同意是概括轉(zhuǎn)讓的一個(gè)必要條件。題中施工單位尚未同意水泥廠的合同轉(zhuǎn)讓，因此有權(quán)要求水泥廠繼續(xù)履行合同，并賠償由此造成的損失。 問(wèn)題:15

12、. 違約責(zé)任承擔(dān)的方式包括_。A.繼續(xù)履行B.提供擔(dān)保C.解除合同D.代位賠償答案:A考點(diǎn) 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式中的“承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式” 民事違約責(zé)任的承擔(dān)方式有：(1)繼續(xù)履行；(2)采取補(bǔ)救措施；(3)賠償損失。注意區(qū)分承擔(dān)民事責(zé)任的方式。 問(wèn)題:16. 預(yù)制件定作合同總價(jià)款100萬(wàn)元，施工企業(yè)向預(yù)制件廠支付定金50萬(wàn)元。預(yù)制件廠不履行合同，則應(yīng)當(dāng)共計(jì)返還_萬(wàn)元。A.50B.100C.70D.150答案:C考點(diǎn) 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式中的“違約金與定金的選擇” 根據(jù)合同法規(guī)定，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。另外，

13、擔(dān)保法第91條規(guī)定，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。 問(wèn)題:17. 甲乙簽訂總價(jià)100萬(wàn)元的買賣合同，雙方約定：甲向乙交納10萬(wàn)元定金，貨到付款；如一方違約，向?qū)Ψ街Ц?5萬(wàn)元違約金。甲如約交付了定金。合同履行中，乙不能按期交貨構(gòu)成違約，雙方解除合同，則乙最多向甲支付_萬(wàn)元。A.15B.20C.25D.30答案:C考點(diǎn) 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式中的“違約金與定金的選擇” 違約金存在于主合同之中，定金存在于從合同之中。它們可能單獨(dú)存在，也可能同時(shí)存在。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，雙方可以選擇適用違約金或者定金條款，只能選擇一種方式。 問(wèn)題:18. 某項(xiàng)目設(shè)

14、計(jì)費(fèi)用為100萬(wàn)元，合同約定定金為設(shè)計(jì)費(fèi)用的15%，發(fā)包方依約支付了15萬(wàn)元定金后，設(shè)計(jì)方未開展設(shè)計(jì)工作，給發(fā)包方造成12萬(wàn)元損失。發(fā)包方對(duì)此可獲得的賠償是_萬(wàn)元。A.24B.27C.30D.42答案:C考點(diǎn) 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式中的“違約金與定金的選擇” 違約金存在于主合同之中，定金存在于從合同之中。它們可能單獨(dú)存在，也可能同時(shí)存在。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。如選擇定金條款，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 問(wèn)題:19. 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，

15、對(duì)方_條款。A.應(yīng)當(dāng)適用違約金B(yǎng).應(yīng)當(dāng)適用定金C.可以選擇適用違約金或者定金D.可以同時(shí)適用違約金和定金答案:C考點(diǎn) 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式中的“違約金與定金的選擇” 違約金存在于主合同之中，定金存在于從合同之中，它們可能單獨(dú)存在，也可能同時(shí)存在。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 問(wèn)題:20. 因施工企業(yè)原因，工程未能如期竣工，建設(shè)單位聽取監(jiān)理單位建議后，在建設(shè)行政主管部門協(xié)調(diào)下同意不追究施工企業(yè)之前的違約責(zé)任，之后發(fā)生地震致使工期再次拖延，則因此產(chǎn)生的工期責(zé)任由_承擔(dān)。A.建設(shè)單位B.施工企業(yè)C.監(jiān)理單位D.建設(shè)行政主管部門答案:B考點(diǎn) 掌握

16、不可抗力及違約責(zé)任的免除中的“法定的免責(zé)” 根據(jù)合同法第117條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 問(wèn)題:21. 下列情形中，可以導(dǎo)致施工單位免除違約責(zé)任的是_。A.施工單位因嚴(yán)重安全事故隱患且拒不改正而被監(jiān)理工程師責(zé)令暫停施工，致使工期延誤B.因拖延民工工資，部分民工停工抗議導(dǎo)致工期延誤C.地震導(dǎo)致已完工程被爆破拆除重建，造成建設(shè)單位費(fèi)用增加D.由于為工人投保意外傷害險(xiǎn)，因公致殘工人的醫(yī)療等費(fèi)用由保險(xiǎn)公司支付答案:C考點(diǎn) 掌握不可抗力及違約責(zé)任的免除中的“法定的免責(zé)” 根據(jù)合同法第11

17、7條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 2007年9月20日，施工單位與建材商簽訂了一份買賣合同，約定將工程完工后剩余的石材以8萬(wàn)元的價(jià)格賣給建材商，合同履行地為施工單位所在地。9月28日，建材商依約交付1萬(wàn)元定金。9月29日，施工單位為建材商代為托運(yùn)。9月30日，建材商收到貨物，但并沒(méi)有按照約定在貨到時(shí)付款。 根據(jù)場(chǎng)景，回答下列問(wèn)題： 22. 如果該施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照允許經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)銷售石材業(yè)務(wù)，則該買賣合同為_合同。A.無(wú)效B.有效C.可變更、可撤銷D.效力待定答案:B考點(diǎn) 掌握合同的生

18、效 合同生效的要件有：(1)訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；(2)意思表示真實(shí)；(3)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；(4)不損害社會(huì)公共利益；(5)具備法律所要求的形式。法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。 23. 該定金合同的生效日期為_。A.9月20日B.9月28日C.9月29日D.9月30日答案:B考點(diǎn) 了解合同的分類中的“諾成合同與實(shí)踐合同” 定金合同是實(shí)踐合同，又稱要物合同，是指除雙方當(dāng)事人的意思表示一致以外，尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同。因此，該定金合同的生效日期是定金交付日期

19、即9月28日。 24. 如果貨物在運(yùn)輸途中遭遇臺(tái)風(fēng)，致使部分石材損壞，該損失由_。A.施工單位承擔(dān)B.建材商承擔(dān)C.施工單位和建材商各承擔(dān)一半D.建材商承擔(dān)3/4，施工單位承擔(dān)1/4答案:B考點(diǎn) 掌握不可抗力及違約責(zé)任的免除中的“法定的免責(zé)” 根據(jù)合同法第117條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。臺(tái)風(fēng)屬于不可抗力，故免除施工單位的違約責(zé)任。 25. 如果建材商一直無(wú)力償還施工單位的7萬(wàn)元，且某工廠欠建材商6萬(wàn)元已到期，但建材商明示放棄對(duì)該工廠的債權(quán)。對(duì)建材商這一行為，施工單位可以_。A.請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)撤銷建材商放棄債權(quán)的行為B.請(qǐng)求人

20、民法院撤銷建材商放棄債權(quán)的行為C.通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)行使代位權(quán)，要求工廠償還6萬(wàn)元D.通過(guò)人民法院行使代位權(quán)，要求工廠償還6萬(wàn)元答案:B考點(diǎn) 了解撤銷權(quán)、代位權(quán) 行使撤銷權(quán)的特征：因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 行使代位權(quán)的特征：因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。 26. 如果施工單位與建材商在買賣合同中，既約定

21、了定金，又約定了違約金。在建材商違約時(shí)，施工單位_。A.可以同時(shí)適用定金與違約金的約定B.只可選擇適用其中一項(xiàng)約定C.只能適用違約金約定D.只能適用定金約定答案:B考點(diǎn) 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式中的“違約金與定金的選擇” 違約金存在于主合同中，定金存在于從合同中。它們可能單獨(dú)存在，也可能同時(shí)存在。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款，定金和違約金不可以同時(shí)適用，因此選項(xiàng)B正確。 問(wèn)題:27. 一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起_。A.3個(gè)月B.6個(gè)月C.1年D.2年答案:B考點(diǎn) 掌握保證中的“保證期間” 保證期間

22、是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。 問(wèn)題:28. 某建設(shè)單位出具的銀行保函中，保證人為_。A.監(jiān)理單位B.銀行C.建設(shè)單位D.施工企業(yè)答案:B考點(diǎn) 掌握保證中的“保證人的資格條件” 保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。我國(guó)擔(dān)保法第7條規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。題中某建設(shè)單位出具的是銀行保函，保證人為出具保函的銀行。 問(wèn)題:29. 定金合同以_之時(shí)生效。A.雙方當(dāng)事人簽字B.合同備案C.定金實(shí)際交付D.主合同成立答案:C

23、考點(diǎn) 掌握定金中的“定金的生效條件” 定金合同除具備合同成立的一般條件外，還須具備以下條件才能生效：(1)主合同有效；(2)發(fā)生交付定金的行為；(3)定金的比例符合法律規(guī)定。根據(jù)擔(dān)保法第90條規(guī)定，當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。 問(wèn)題:30. 在下列擔(dān)保方式中，只能由債務(wù)人而非第三人提供擔(dān)保的是_。A.抵押B.保證C.質(zhì)押D.留置答案:D考點(diǎn) 了解擔(dān)保方式及特點(diǎn)中的“留置” 留置是以留置權(quán)人業(yè)已占有的留置人，即債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保的，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，

24、應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 問(wèn)題:31. 關(guān)于留置的說(shuō)法，正確的是_。A.留置的標(biāo)的是不動(dòng)產(chǎn)B.不轉(zhuǎn)移對(duì)物的占有是留置與質(zhì)押的顯著區(qū)別C.留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)D.置物留置期間債權(quán)人不能與債務(wù)人協(xié)議處理留置物答案:C考點(diǎn) 了解擔(dān)保方式及特點(diǎn)中的“留置” 留置是以留置權(quán)人業(yè)已占有的留置人，即債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保的，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期

25、限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 問(wèn)題:32. 關(guān)于擔(dān)保的說(shuō)法，正確的是_。A.質(zhì)押不轉(zhuǎn)移對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的占有B.建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)作為抵押的對(duì)象C.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門可以為擔(dān)保人D.以匯票作為抵押財(cái)產(chǎn)的，自憑證交付之日起生效答案:D考點(diǎn) 了解擔(dān)保方式及其特點(diǎn)中的“各種擔(dān)保形式的特點(diǎn)” 抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別為抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，因此選項(xiàng)A不正確。我國(guó)擔(dān)保法第36條規(guī)定，以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋

26、同時(shí)抵押，因此選項(xiàng)B不正確。由于企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)和職能部門沒(méi)有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)，也不能獨(dú)立承擔(dān)民事法律責(zé)任，所以不能擅自以自己的名義為他人的債務(wù)作保證，因此選項(xiàng)C不正確。以匯票作為抵押財(cái)產(chǎn)的，自憑證交付之日起生效，因此選項(xiàng)D正確。 問(wèn)題:33. 主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，擔(dān)保合同_，但法律另有規(guī)定的除外。A.仍然有效B.無(wú)效C.在擔(dān)保期間內(nèi)有效D.效力待定答案:B考點(diǎn) 了解擔(dān)保方式及其特點(diǎn)中的“擔(dān)保的形式” 擔(dān)保是伴隨著主債務(wù)的產(chǎn)生而產(chǎn)生的，因此，我們將擔(dān)保合同稱為從合同，而與之相對(duì)應(yīng)的約定主債務(wù)的合同則稱為主合同，擔(dān)保合同是主合同的從合同。主合同無(wú)效，擔(dān)保合同亦無(wú)效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定處理。

27、 問(wèn)題:34. 根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，必須由第三人為當(dāng)事人提供擔(dān)保的方式是_。A.保證B.抵押C.留置D.定金答案:A考點(diǎn) 了解擔(dān)保方式及特點(diǎn)中的“擔(dān)保的方式” 保證是以保證人的保證承諾作為擔(dān)保的，簽訂保證合同時(shí)并不涉及具體的財(cái)物，當(dāng)債務(wù)人不能依主合同的約定清償債務(wù)時(shí)，保證人負(fù)有代為清償債務(wù)責(zé)任。在擔(dān)保法律關(guān)系中，擔(dān)保權(quán)人就是債權(quán)人，擔(dān)保人可能是債務(wù)人或者第三人。在我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定的五種擔(dān)保形式中，保證的擔(dān)保人只能是第三人；抵押和質(zhì)押的擔(dān)保人可以是債務(wù)人也可以是第三人；留置和定金的擔(dān)保人只能是債務(wù)人。 問(wèn)題:35. 以下不屬于民事糾紛處理方式的是_。A.當(dāng)事人自行和解B.行政復(fù)議C.行政機(jī)關(guān)調(diào)解D.商

28、事仲裁答案:B考點(diǎn) 熟悉民事糾紛處理方式 建設(shè)工程民事糾紛的處理方式主要有四種，分別是和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。 問(wèn)題:36. 民事訴訟是解決建設(shè)工程合同糾紛的重要方式，其中不屬于民事訴訟參與人的是_。A.當(dāng)事人代表B.第三人C.鑒定人D.代理律師答案:A考點(diǎn) 掌握民事訴訟的特點(diǎn) 民事訴訟是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、裁判、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動(dòng)，訴訟參與人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗(yàn)人、代理律師等。 問(wèn)題:37. 對(duì)民事訴訟的基本特征表述正確的是_。A.當(dāng)事人約定訴訟方式解決糾紛的，人民法院才有管轄權(quán)B.除簡(jiǎn)易程序外均采用合議庭制C.所有民事案件審理

29、及判決結(jié)果均應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開D.一個(gè)案件須由兩級(jí)人民法院審理才告終結(jié)答案:B考點(diǎn) 掌握民事訴訟的特點(diǎn) 民事訴訟的基本特點(diǎn)：公權(quán)性、強(qiáng)制性、程序性。在民事訴訟過(guò)程中，除適用簡(jiǎn)易程序由審判員一人獨(dú)任審判外，均采用合議制度。人民法院審理民事案件，除法律規(guī)定的情形外，審判過(guò)程及結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開。兩審終審制度是指一個(gè)民事案件經(jīng)過(guò)兩級(jí)法院審理就宣告終結(jié)的制度。但第二審程序并不是每一個(gè)民事案件的必經(jīng)程序，只有當(dāng)事人不服地方各級(jí)人民法院未生效的第一審判決，在法定期限內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴時(shí)才進(jìn)行第二審程序。因此只有選項(xiàng)B表述正確。 二、多項(xiàng)選擇題問(wèn)題:1. 某建設(shè)工程施工合同履行期間，建設(shè)單位要求變更為國(guó)

30、家新推薦的施工工藝，在其后的施工中予以采用，則下列說(shuō)法正確的是_。A.建設(shè)單位不能以前期工程未采用新工藝為由，主張工程不合格B.施工單位可就采用新工藝增加的費(fèi)用向建設(shè)單位索賠C.由此延誤的工期由施工單位承擔(dān)違約責(zé)任D.只要雙方協(xié)商一致且不違反其強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，可以變更施工工藝E.從法律關(guān)系構(gòu)成要素分析，采用新工藝屬于合同主體的變更 A B C D E答案:ABD考點(diǎn) 掌握合同的變更中的“合同變更的條件與程序” 建設(shè)單位要求采用國(guó)家新推薦的施工工藝屬于合同內(nèi)容的變更。變更后所增加的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，由此延誤的工期可相應(yīng)順延。因此選項(xiàng)C、E不正確。 問(wèn)題:2. 按照合同法的規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)當(dāng)通

31、知債務(wù)人，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知_。A.不得自行撤銷B.有權(quán)自行撤銷C.經(jīng)受讓人同意可以撤銷D.經(jīng)債務(wù)人同意可以撤銷E.必須經(jīng)各方協(xié)商一致才能撤銷 A B C D E答案:AC考點(diǎn) 掌握合同的轉(zhuǎn)讓中的“債權(quán)轉(zhuǎn)讓” 根據(jù)合同法第80條的規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該項(xiàng)轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。 問(wèn)題:3. 合同權(quán)利義務(wù)終止時(shí)，不影響_的效力。A.結(jié)算條款B.清理?xiàng)l款C.仲裁條款D.擔(dān)保條款E.失業(yè)條款 A B C D E答案:ABC考點(diǎn) 掌握合同的權(quán)利義務(wù)終止中的“合同的權(quán)利義務(wù)終止概述” 合同的權(quán)利義務(wù)終止，是指合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅，合同關(guān)系不復(fù)存在。合同終止使合同的擔(dān)保等附屬于合同的權(quán)利義務(wù)也歸于消滅。合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同中結(jié)算、清理?xiàng)l款和獨(dú)立存在的解決爭(zhēng)議方法條款的效力。 問(wèn)題:4. 民事違約責(zé)任的承擔(dān)方式有_。A.賠償損失B.采取補(bǔ)救措施C.定金賠償D.精神損失賠償E.賠禮道歉 A B C D E答案:ABC考點(diǎn) 掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式中的“承擔(dān)違約責(zé)任的基本形式” 民事違約責(zé)任的承擔(dān)方式有：(1)繼續(xù)履行；(2)采取補(bǔ)救措施；(3)賠償損失。注意區(qū)分承擔(dān)民事責(zé)任的方式。 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：(1)停止侵害；(2)排除妨礙；(3)消除危險(xiǎn)；(4)返還財(cái)產(chǎn)；(5)恢復(fù)原狀；