旅游開(kāi)發(fā)及配套三星級(jí)賓館建設(shè)

1、 某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)及配套三星級(jí)賓館建立工程可行性研究報(bào)告代工程建議書(shū)某縣人民政府二OO四年六月五日某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)及配套三星級(jí)賓館建立工程可行性研究報(bào)告代工程建議書(shū)工程主管單位：某縣人民政府工程編制人員：陳建波(某縣開(kāi)展方案局招商引資股股長(zhǎng))工程指導(dǎo)單位：某縣開(kāi)展方案局某縣旅游局某縣建立局目 錄第一章 總論一、工程名稱(chēng)二、建立地址三、建立性質(zhì)四、工程總投資及配套資金五、工程法人六、工程可行性研究報(bào)告編制根據(jù)七、工程可行性研究報(bào)告編制原那么八、本可行性研究報(bào)告的主要結(jié)論九、工程提出的背景第二章 工程建立的必要性一、某縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況二、掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)建立條件三、工程建

2、立的必要性和意義第三章 資源評(píng)價(jià)一、資源品位情況二、旅游品位評(píng)價(jià)第四章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)一、某縣旅游業(yè)概況二、掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)前景分析第五章 景區(qū)規(guī)劃與建立方案一、景區(qū)規(guī)劃二、建立方案第六章 建立條件一、地理位置二、地質(zhì)三、配套條件四、勞動(dòng)力第七章 消防、環(huán)保、綠化及平安一、消防二、環(huán)保三、綠化四、平安第八章 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員、建立進(jìn)度安排一、組織機(jī)構(gòu)二、勞動(dòng)定員三、建立進(jìn)度安排第九章 投資估算一、投資構(gòu)成二、資金籌措及使用第十章 經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益分析一、工程測(cè)算說(shuō)明二、營(yíng)業(yè)收入預(yù)測(cè)三、根底數(shù)據(jù)四、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析五、敏感性分析第十一章 結(jié)論和建議附件一：財(cái)務(wù)分析報(bào)表附件二：貴州工業(yè)大學(xué)資源

3、與環(huán)境學(xué)院?某縣救星石峽谷風(fēng)景區(qū)考察報(bào)告?附件三：中國(guó)名家科學(xué)文化考察團(tuán)對(duì)貴州省某縣掌布地質(zhì)奇觀考察的初步意見(jiàn)附件四：?某縣救星石峽谷風(fēng)景區(qū)首期工程建立設(shè)計(jì)?某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)及配套三星級(jí)賓館建立工程可行性研究報(bào)告代工程建議書(shū)第一章 總論一、 工程名稱(chēng)某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)及配套三星級(jí)賓館建立工程。二、建立地址1、某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)工程建立地址位于某縣掌布鄉(xiāng)桃坡村；2、配套三星級(jí)賓館建立工程建立地址位于某縣平湖鎮(zhèn)新舟開(kāi)發(fā)區(qū)。三、建立性質(zhì)1、某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)工程為改擴(kuò)建；2、配套三星級(jí)賓館建立工程為新建。四、工程總投資及配套資金工程總投資3417萬(wàn)元，其中：

4、固定資產(chǎn)投資2841.1萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)投資225萬(wàn)元，遞延資產(chǎn)投資300.9萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資50萬(wàn)元。申請(qǐng)國(guó)債資金300萬(wàn)元解決入景區(qū)的硬化公路的建立。其余部分的資金通過(guò)招商引資解決。五、工程法人按照現(xiàn)代企業(yè)制度組建某縣旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。某縣旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司為該工程的法人，公司下設(shè)總經(jīng)理辦公室、經(jīng)理辦公室、辦公室、工程部、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、供銷(xiāo)科、財(cái)務(wù)科、人事科、后勤保障科。公司定員35人，全縣的旅游開(kāi)發(fā)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、公司承受地方政府的行政管理和部門(mén)行業(yè)指導(dǎo)、企業(yè)充分享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。公司擁有高級(jí)工程師5名，中級(jí)工程師5名，公司具備開(kāi)發(fā)省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)以上的景區(qū)開(kāi)發(fā)才能和資質(zhì)。公司具備經(jīng)營(yíng)

5、中型以上景區(qū)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和開(kāi)拓旅游市場(chǎng)的管理經(jīng)歷。六、工程可行性研究報(bào)告編制根據(jù)1、某縣方案局平計(jì)基200372號(hào)“關(guān)于某縣救星石峽谷風(fēng)景區(qū)首期開(kāi)發(fā)工程建議書(shū)的批復(fù)。2、某縣建立局編制?某縣救星石峽谷風(fēng)景區(qū)首期工程建立設(shè)計(jì)?。3、某縣人民政府縣長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要平府議200313號(hào)“關(guān)于掌布鄉(xiāng)政府至景區(qū)水泥硬化路面及停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)與建立有關(guān)問(wèn)題的議定。4、貴州省人民政府辦公廳黔府辦發(fā)200028號(hào)“某縣風(fēng)景名勝區(qū)列為貴州省第四批風(fēng)景名勝區(qū)。5、國(guó)家地震出版社出版?投資工程可行性研究方法與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)手冊(cè)?。七、工程可行性研究報(bào)告編制原那么1、合理規(guī)劃開(kāi)發(fā)某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游資源，嚴(yán)格遵循某縣旅游開(kāi)發(fā)總體

6、規(guī)劃；2、保持景區(qū)原質(zhì)原味的大自然本色，完善景區(qū)根底設(shè)施，增加旅游工程使自然景觀和人文景觀的結(jié)合充分實(shí)現(xiàn)完美和諧的統(tǒng)一；3、保護(hù)旅游資源，實(shí)現(xiàn)合理開(kāi)發(fā)，永續(xù)利用； 4、按照三星級(jí)賓館硬件和軟件的要求進(jìn)展配套賓館的建立 ，滿足我縣旅游業(yè)不斷開(kāi)展的要求；5、打造黔南州旅游精品線路，以高品位的旅游資源，完善的旅游接待設(shè)施，優(yōu)惠的消費(fèi)價(jià)格吸引游客。八、本可行性研究報(bào)告的主要結(jié)論1、該工程立足于地方，通過(guò)以我縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)的高品位旅游資源為依托，遵循某縣旅游開(kāi)發(fā)總體規(guī)劃，配套建立相應(yīng)的效勞設(shè)施，通過(guò)合理開(kāi)發(fā)將實(shí)現(xiàn)旅游資源優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化。2、工程效益情況本報(bào)告通過(guò)分析、計(jì)算和論證，認(rèn)為本工程的企業(yè)

7、財(cái)務(wù)效益非常良好，社會(huì)效益十清楚顯。本工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的結(jié)果是：稅后內(nèi)部收益率18.96%，自有資金的財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量指標(biāo)為：內(nèi)部收益率20%，高于行業(yè)收益率15%，高于基準(zhǔn)收益率12%的程度；累計(jì)凈現(xiàn)值17037.6萬(wàn)元，稅后投資回收期7.9年，低于行業(yè)基準(zhǔn)回收期10年的標(biāo)準(zhǔn)；其余各項(xiàng)指標(biāo)均可以滿足本行業(yè)最低要求，工程的財(cái)務(wù)盈利才能強(qiáng)；該工程的施行對(duì)于促進(jìn)某縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的迅速增長(zhǎng)，帶動(dòng)地方第三產(chǎn)業(yè)的興隆開(kāi)展，為地方拓寬就業(yè)領(lǐng)域增加就業(yè)時(shí)機(jī)，促進(jìn)地方人民群眾奔小康步伐地加快，進(jìn)步黔南州旅游知名度和旅游品位，促進(jìn)貴州南旅游環(huán)線的形成均具有重要的作用和意義，工程的社會(huì)效益非常良好。九、工程提出的背景旅游業(yè)是

8、一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，它以其特有的消費(fèi)功能和消費(fèi)功能得以長(zhǎng)足開(kāi)展，正在成為規(guī)模最大、增長(zhǎng)最快和創(chuàng)造就業(yè)時(shí)機(jī)最多的產(chǎn)業(yè)。1992年，全球旅游業(yè)收入超過(guò)了石油工業(yè)和汽車(chē)制造業(yè),成為世界第一大產(chǎn)業(yè)。從國(guó)內(nèi)來(lái)講，近幾年來(lái)旅游業(yè)迅速開(kāi)展。2000年全國(guó)旅游外匯收入和國(guó)內(nèi)旅游收入分別比上年增長(zhǎng)15.1%和12.1%。隨著旅游業(yè)的快速開(kāi)展，旅游已成為經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的新增長(zhǎng)點(diǎn),旅游業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用日益凸現(xiàn)。某縣于2000年通過(guò)省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的評(píng)審，某縣旅游資源富集，旅游景點(diǎn)星羅棋布。加快我縣旅游資源的開(kāi)發(fā)進(jìn)程，把我縣的旅游開(kāi)發(fā)匯入貴州省大旅游、大市場(chǎng)、大產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)循環(huán)中將成為某縣經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)跨越式開(kāi)展最直接、最重要的

9、途徑。第二章 工程建立的必要性一、某縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況某縣位于貴州省南緣中部，隸屬于黔南布依族苗族自治州，地理坐標(biāo)位于東經(jīng)1064010727，北緯25302607之間，屬中亞熱帶潮濕季風(fēng)氣候區(qū)，年均氣溫17，年均降雨量1259毫米，四季清楚，氣候非常宜人?？h境東鄰獨(dú)山縣，南接廣西壯族自治區(qū)南丹縣，西及西北惠水縣、羅甸縣接壤，某縣屬珠江流域紅水河系，境內(nèi)有平舟河、槽渡河、霸王河及其支流32條，縣內(nèi)河道總長(zhǎng)466公里?？h城所在地為平湖鎮(zhèn)，某縣區(qū)位良好，交通便利，312省道貫穿縣境，全縣19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)通往縣城公路的改造根本完成?？h城距省會(huì)貴陽(yáng)市198公里，距州府都勻市66公里，距貴新高等級(jí)公路墨沖匝道口3

10、5公里，距黔桂鐵路的最近間隔 點(diǎn)獨(dú)山站35公里，距正在修建的荔波機(jī)場(chǎng)92公里。2003年末全縣總?cè)丝?1.1萬(wàn)人，境內(nèi)有漢族、布依族、毛南族、苗族等18個(gè)民族，少數(shù)民族人口占全縣總?cè)丝诘?8%。我縣少數(shù)民族民風(fēng)淳樸，民俗特別、風(fēng)情濃郁。隨著西部大開(kāi)發(fā)的不斷深化推進(jìn)，我縣經(jīng)濟(jì)得到了較快的開(kāi)展，我縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主體，2003年全縣完成國(guó)內(nèi)消費(fèi)總值51303.45萬(wàn)元、其中：第一產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值22549.43萬(wàn)元，第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值11023.95萬(wàn)元，第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值1773.07萬(wàn)元，一、二、三產(chǎn)比重為44：21：35。目前我縣的經(jīng)濟(jì)主要是由農(nóng)業(yè)、礦業(yè)、能源為支撐，經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出這種開(kāi)展形式今后將受到嚴(yán)峻挑戰(zhàn)

11、。我縣的旅游資源極其豐富，而且符合世界旅游求新、求異、求樂(lè)的需求趨勢(shì)。因此，實(shí)現(xiàn)我縣經(jīng)濟(jì)在由資源主導(dǎo)型向市場(chǎng)主導(dǎo)型轉(zhuǎn)換的過(guò)程中，因勢(shì)利導(dǎo)加快旅游業(yè)開(kāi)展將是最正確的選擇。為了加快縣域經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，“十五以來(lái)縣委、縣政府把旅游資源開(kāi)發(fā)作為了加快開(kāi)展的重點(diǎn)，圍繞產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整提出了“優(yōu)一、上二、興三的經(jīng)濟(jì)開(kāi)展思路。以旅游促進(jìn)對(duì)外開(kāi)放，以旅游促進(jìn)脫貧致富，加大旅游資源的對(duì)外形宣傳力度，引資進(jìn)展包裝開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的開(kāi)展，為某縣的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)注入新的活力，使之成為全縣施行開(kāi)放帶動(dòng)戰(zhàn)略的打破口和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)是我縣開(kāi)展旅游的根本思路。 二、掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)建立條件某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)位于縣境

12、西北部掌布鄉(xiāng)掌布河段，景區(qū)距縣城63公里。掌布河屬槽渡河一級(jí)支流，掌布河峽谷幽深，河水清澈見(jiàn)底，兩岸懸崖高聳，陡壁險(xiǎn)峻，原生植被郁郁蔥蔥。某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)自然風(fēng)光非常秀美，可開(kāi)發(fā)的景區(qū)面積10.5平方公里，旅游線路長(zhǎng)8公里，現(xiàn)有的景點(diǎn)從上至下包括了七步灘、石蛋灘、“恐龍蛋石壁、熬硝洞、祥云洞、石觀音、毛公像、救星石、石螃巖、長(zhǎng)壽泉、楓香布依村寨等景點(diǎn)；景區(qū)生態(tài)良好完好，其中愛(ài)親近人的“吻人魚(yú)、石生藤蔓植物藤竹等均屬省內(nèi)稀有生物種類(lèi)。藏字石景觀為救星石峽谷風(fēng)景區(qū)最具吸引力的景點(diǎn)，經(jīng)中科院院士、國(guó)內(nèi)資深地質(zhì)專(zhuān)家考證，位于峽谷風(fēng)景區(qū)中部的崖壁上，一巨石從懸崖上墜下座地，此石重約170噸，平均寬3

13、.2米，高2.6米，墜地后沿節(jié)理一分為二，右邊巨石石壁內(nèi)側(cè)中所含的二氧化硅結(jié)晶天然凸現(xiàn)文字圖案，構(gòu)成字體的礦物成份是方解石，化學(xué)成份是碳酸鈣，與巨石成份一致，其文字竟赫然顯現(xiàn) “中國(guó)共產(chǎn)黨五個(gè)大字。這五個(gè)字排列有序，大小一致，間隔相當(dāng)，字體長(zhǎng)24厘米，寬17厘米，字體突出1厘米左右，文字一字排開(kāi)，無(wú)人工雕琢、塑造、粘貼。此石左部還天然鑲嵌有無(wú)數(shù)顆大小不等恰似五星狀圖形二氧化硅結(jié)晶，右下角還有一排恰似落款的小字，天然形成一幅完好的書(shū)法藝術(shù)作品，故民間命名為“救星石。 此石神韻天成，實(shí)為罕見(jiàn)奇觀、國(guó)之瑰寶，極具科學(xué)考察和鑒賞價(jià)值。貴州工業(yè)大學(xué)資源環(huán)境學(xué)院于2003年8月對(duì)藏字石進(jìn)展科學(xué)鑒定并作出考

14、察報(bào)告，某縣建立局對(duì)景區(qū)進(jìn)展工程規(guī)劃設(shè)計(jì)，工程經(jīng)縣開(kāi)展方案局平計(jì)基200372號(hào)批準(zhǔn)立項(xiàng)，我縣先期投資160萬(wàn)元，目前已完成便道硬化、供電、通訊、接待效勞、平安設(shè)施等工程的施工。景區(qū)于2003年10月1日正式對(duì)游人開(kāi)放。景區(qū)現(xiàn)已開(kāi)發(fā)面積4.5平方公里，旅游線路長(zhǎng)6公里。某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)景觀非常豐富，旅游品位非常高。景區(qū)原生植被保存良好，各類(lèi)喀斯特景觀絢麗多姿，當(dāng)?shù)夭家郎秸L(fēng)情濃郁，掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)與擺浪河漂流、龍?zhí)梁嚷糜斡^光工程可開(kāi)發(fā)連成一體，可開(kāi)發(fā)自然風(fēng)光游、民族風(fēng)情游、休閑渡假、科學(xué)考察、獵奇探險(xiǎn)。某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)是不可多得亟待開(kāi)發(fā)的風(fēng)景旅游名勝區(qū)。三、工程建立的必要性和意義旅游

15、是一項(xiàng)集經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益于一體的現(xiàn)代朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。以“行、游、住、吃、購(gòu)、娛為主要內(nèi)容的旅游活動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的加快開(kāi)展有著宏大的帶動(dòng)和促進(jìn)作用，據(jù)專(zhuān)家分析，一個(gè)人的一次外出旅游活動(dòng)，為其直接效勞的部門(mén)有17個(gè)，為其直接拉動(dòng)的行業(yè)高達(dá)120多個(gè)。旅游業(yè)在第三產(chǎn)業(yè)中被認(rèn)為的開(kāi)展最迅速，效益最明顯的行業(yè)。依托于旅游可以開(kāi)展帶動(dòng)各種類(lèi)型不同的制造業(yè)和效勞性行業(yè)，開(kāi)展旅游可謂“一業(yè)興，百業(yè)旺。隨著人民生活程度的不斷進(jìn)步，人們的物質(zhì)生活條件不斷改善，可支配的收入大幅度增加，人們對(duì)精神生活的需要和質(zhì)量有了新的選擇和更高要求，現(xiàn)代人們?cè)诜泵ν旯ぷ鞯臅r(shí)候，都非常渴望走進(jìn)大自然，去享受輕松、閑適、娛悅的生活情調(diào)，越

16、來(lái)越多的家庭把旅游列進(jìn)了家庭開(kāi)支的方案，作為了家庭消費(fèi)的四大工程之一。順應(yīng)人民日益增長(zhǎng)的物質(zhì)和精神的需求，結(jié)合我縣的實(shí)際利用自然資源打造旅游佳境，推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)形成為支柱產(chǎn)業(yè)對(duì)于地方經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展具有非?，F(xiàn)實(shí)的意義。如今旅游業(yè)已經(jīng)成為了我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，加大我縣旅游資源開(kāi)發(fā)的力度，配套完善我縣旅游效勞設(shè)施已經(jīng)成為形勢(shì)開(kāi)展的必需，某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)作為我縣乃至我州旅游開(kāi)發(fā)的重中之重，開(kāi)發(fā)某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)勢(shì)在必行?，F(xiàn)階段我縣旅游效勞設(shè)施無(wú)法適應(yīng)旅游開(kāi)發(fā)的需要，我縣旅游食宿接待才能非常受限，縣城可以同時(shí)入住50人的旅館僅有四家，全縣還沒(méi)有一家上星級(jí)的賓館，理論證明我縣落后的效勞設(shè)施很大程度制約

17、了旅游事業(yè)的開(kāi)展，因此開(kāi)發(fā)掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)的同時(shí)，必需配套建立一家三星級(jí)的賓館，才可以適應(yīng)我縣旅游市場(chǎng)游客日益增加的需要。工程的施行將有效地進(jìn)步我縣的知名度，增加地方財(cái)政收入，對(duì)于帶動(dòng)全縣第三產(chǎn)業(yè)的開(kāi)展起到強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。第三章 資源評(píng)價(jià)一、資源品位情況某縣幅員總面積2825平方公里，喀斯特地貌發(fā)育完全，某縣連續(xù)的碳酸鹽巖類(lèi)分布廣泛，溫暖多雨的氣候條件促進(jìn)了類(lèi)型復(fù)雜多樣巖溶地質(zhì)的形成。掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)是一個(gè)集神奇景觀、優(yōu)美生態(tài)、民族風(fēng)情為一體的旅游勝地，該景區(qū)除具有喀斯特地貌景區(qū)的“峻、秀、美的特點(diǎn)以外，與眾不同最大的特點(diǎn)就是“奇。景區(qū)有被游客稱(chēng)奇石、奇洞、奇山、奇水、奇竹、奇樹(shù)、奇魚(yú)的“七

18、奇景觀。奇石為景區(qū)入口河谷處有一擱置于一巨石尖上重約30噸的石頭，猶如浪中漂葉，故稱(chēng)“漂來(lái)石；景區(qū)上游還有天然石蛋，在沿河石壁上有序排列，蛋面光滑，是科考價(jià)值極高的地質(zhì)遺跡，同時(shí)也是一道極好的風(fēng)景線；奇洞為躲兵洞、敖硝洞、陰陽(yáng)洞。躲兵洞里聞水聲而不見(jiàn)水，乃過(guò)去百姓躲避戰(zhàn)亂和土匪而得名；敖硝洞中石筍、八仙桌、群龍聚匯等千姿百態(tài)；陰陽(yáng)洞三洞相連，陰陽(yáng)洞為水洞，洞中水溪一半來(lái)自地下暗河，一半來(lái)自明河，故出現(xiàn)一個(gè)洞中的水系的溫度差異，一側(cè)冰涼，一側(cè)溫暖，行舟可欣賞洞中風(fēng)光，令人叫絕；奇山為景區(qū)內(nèi)的山崖壁面上有石觀音和石獅子，栩栩如生；奇水為景區(qū)的三公里長(zhǎng)的河水，清澈見(jiàn)底，河底色彩斑瀾，河邊又有一天然泉

19、水，清澈透涼，富含各種對(duì)人體有益的礦物質(zhì)，入口清涼甘潤(rùn)，長(zhǎng)飲此水，延年益壽，故稱(chēng)“長(zhǎng)壽泉；奇竹為景區(qū)保存有貴州面積最大的藤竹群，藤竹互相纏繞，似鋪在河谷兩側(cè)的綠色地毯；奇樹(shù)為景區(qū)內(nèi)有兩棵參天大樹(shù)，緊緊擁抱一顆巨石入懷，如“夫妻護(hù)兒。另有石上森林、渴望樹(shù)、斷楓遺址等；奇魚(yú)，即在景區(qū)上游石蛋潭內(nèi)，生長(zhǎng)無(wú)數(shù)小魚(yú)，人游水中不動(dòng)，魚(yú)群漫悠悠親吻人體，極為舒適，故稱(chēng)“吻人魚(yú)。旅客進(jìn)入景區(qū)，覽盡山川美景奇觀后，還有當(dāng)?shù)夭家廊思铱煽诘摹稗r(nóng)家飯、淳香的“米酒等候著，令游客大飽口福，流連忘返。二、旅游品位評(píng)價(jià)掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)優(yōu)美的自然風(fēng)光和人文景觀，為在此進(jìn)展旅游開(kāi)發(fā)創(chuàng)造了根底。一、峽谷景觀獨(dú)特。該景區(qū)峽谷底高程

20、701米725米，狹窄一般為2050米，兩岸坡度陡峻、懸崖絕壁，有的陡崖高130余米，河流在懸崖絕壁下流淌，河中怪石嶙峋，將河面自然切割為險(xiǎn)灘激浪，山水輝映，使人心曠神怡；二、景區(qū)生態(tài)保持良好。以藤竹原生植被為主的石生性植物群落終年常綠，在兩岸陡壁上形成綠色瀑布，河兩岸的絕壁上生長(zhǎng)著青岡、麻棟、白棟、楓香、梓木、秋樹(shù)、絲栗、銀杏、杜仲、天麻等珍稀植物，珍稀野生動(dòng)物熊、貓頭鷹、獼猴等物種在這里生棲繁衍；三、喀斯特地貌造就形態(tài)巖溶觀和地質(zhì)奇觀。景區(qū)分布的溶洞群包含有旱洞和水洞，溶洞中鐘乳石高懸半空、種種形態(tài)各顯風(fēng)姿。地質(zhì)奇觀藏字石更讓人驚嘆大自然的鬼斧神工；四、溪流、泉水清澈見(jiàn)底。知名遐邇的長(zhǎng)壽泉

21、富含對(duì)人體有益的礦物質(zhì)常飲具有抗衰老，保安康的成效；五、楓香布依村寨民風(fēng)淳樸，風(fēng)情濃郁。我縣的風(fēng)景名勝區(qū)于2000年2月通過(guò)了省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的評(píng)審。我縣風(fēng)景的旅游資源從地理位置上可以劃分為京舟片區(qū)、六硐河片區(qū)、龍?zhí)疗瑓^(qū)、拉安片區(qū)、甲茶片區(qū)。這五大旅游片區(qū)保存了完好的自然形態(tài)和原始風(fēng)貌，山、水、洞、林、湖、石各具特色，掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)屬于我縣龍?zhí)疗瑓^(qū)，景區(qū)融山、水、峽谷、溶洞、泉、瀑、林、自然奇觀、民族風(fēng)情一體，匯峻、秀、奇、美于一身，掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)作為我縣優(yōu)先開(kāi)展旅游的風(fēng)景區(qū)其旅游品位得到了專(zhuān)家的高度評(píng)價(jià)，有學(xué)者游覽了景區(qū)后，禁不住發(fā)出了：某有此景，天下應(yīng)虛心的感慨。2003年12月，由中國(guó)

22、科學(xué)院院士李廷棟、劉寶珺、國(guó)土資源部咨詢研究中心教授畢孔彰、清華大學(xué)教授魏宏森、中國(guó)地質(zhì)大學(xué)教授賈精一等科學(xué)家組成的中國(guó)名家科學(xué)文化考察團(tuán)一行15人對(duì)某縣掌布峽谷風(fēng)景區(qū)進(jìn)展了細(xì)致的考察，并作出結(jié)論：出現(xiàn)地質(zhì)奇觀的巨石受地質(zhì)作用石頭中突出的化石及生物碎屑組成各種圖案，包括似“中國(guó)共產(chǎn)黨五個(gè)漢字，這是極奇罕見(jiàn)的小概率地質(zhì)事件，是世界獨(dú)一無(wú)二的地質(zhì)奇觀，整個(gè)景區(qū)旅游內(nèi)涵非常豐富，濃縮了貴州省眾多的喀斯特風(fēng)景名勝區(qū)的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)并具有與眾不同的特色。掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)旅游資源非常豐富，具有很高的旅游欣賞價(jià)值和科學(xué)考察價(jià)值，省州旅游及規(guī)劃部門(mén)考察后一致認(rèn)為：該景區(qū)的旅游資源不僅豐富而且品位極高，喀斯特巖溶地

23、貌、地質(zhì)奇觀原生植被林、少數(shù)民族風(fēng)情、美麗的河谷山川在這里得到了完美和諧的統(tǒng)一，掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)保持了古樸、清新的原始風(fēng)貌，該景區(qū)的旅游品味在貴州省南環(huán)旅游線上的重多旅游景區(qū)中處于上等程度，是值得開(kāi)發(fā)的以自然生態(tài)、峽谷風(fēng)光、地質(zhì)奇觀、溶洞景觀、民族風(fēng)情為主要特色的高品位旅游開(kāi)發(fā)工程。目前藏字石正在申報(bào)世界地質(zhì)奇觀，掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)正在申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)。第四章 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)一、某縣旅游業(yè)概況1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)某縣位于貴州省南緣中部，我縣與州內(nèi)都勻市、獨(dú)山縣、羅甸縣、惠水縣及廣西省南丹縣、天峨縣接壤，這些縣市最遠(yuǎn)的距我縣120公里，最近的距我縣36公里，我縣交通便利平墨公路、冊(cè)三公路改造的完成，大

24、大的縮短了過(guò)往的時(shí)間，我州的經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈貴新高等級(jí)公路的投入使用，打通了我州的出海通道，促進(jìn)使我縣與外界的聯(lián)絡(luò)和對(duì)外交流。我縣生態(tài)保持良好，國(guó)際天文組織把我縣作為了理想的選址地，隨著國(guó)際天文大射點(diǎn)望遠(yuǎn)鏡在某境內(nèi)建立工作的開(kāi)展和我縣旅游知名度的進(jìn)步以及我縣加大對(duì)外開(kāi)放力度，慕名前來(lái)我縣旅游、考察、投資的人員呈劇速增長(zhǎng)。2、政策優(yōu)勢(shì)近年來(lái)，縣委、縣政府把開(kāi)展旅游放在了重要的議事日程，高度重視旅游資源開(kāi)發(fā)，我縣定位為“山水、園林、生態(tài)、旅游縣，縣委、縣政府把旅游作為了國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，強(qiáng)化各項(xiàng)工作措施，努力把旅游產(chǎn)業(yè)培育成我縣的支柱產(chǎn)業(yè)。一方面加大了旅游資源的宣傳力度，僅2004年我縣就先后兩次組團(tuán)

25、到貴陽(yáng)市、廣西地區(qū)進(jìn)展旅游推薦，我縣旅游資源知名度大大進(jìn)步，除省內(nèi)各地已經(jīng)熟知外，來(lái)自廣西、廣東、江、浙一帶的眾多游客已經(jīng)把注意力投向我縣。我縣2003年接待的游客中大約有10%來(lái)自以上地區(qū)；其次加大了旅游的投入，我縣緊緊抓住西部大開(kāi)發(fā)的機(jī)遇，積極向上爭(zhēng)取資金改善我縣旅游的根底設(shè)施建立，完成了甲茶風(fēng)景區(qū)的公路改造，甲茶風(fēng)景區(qū)、掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)已經(jīng)開(kāi)通挪動(dòng)通訊，掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)的油路改造已經(jīng)通過(guò)省計(jì)委的立項(xiàng)批復(fù)，目前已開(kāi)工修建，被列為2004年我縣要完成的十件實(shí)事之一。3、某縣開(kāi)展旅游業(yè)的詳細(xì)措施重視景區(qū)景點(diǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。某縣在旅游開(kāi)發(fā)中注意抓好總體規(guī)劃，集中力量將分散的景點(diǎn)集合成一個(gè)有機(jī)的整體。

26、確定旅游業(yè)開(kāi)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)目的，認(rèn)真研究國(guó)家扶持旅游業(yè)的政策和措施，用足用好國(guó)家和省的政策。聘請(qǐng)專(zhuān)家對(duì)我縣的風(fēng)景名勝進(jìn)展精心籌劃，推出高檔次、高程度的旅游工程和產(chǎn)品。抓住西部大開(kāi)發(fā)中的機(jī)遇爭(zhēng)取國(guó)家以更多資金投入景區(qū)建立。我縣在開(kāi)發(fā)風(fēng)景區(qū)中積極鼓勵(lì)和引導(dǎo)外商向重點(diǎn)景區(qū)投資，興辦旅游業(yè)，承辦游樂(lè)工程,開(kāi)發(fā)旅游紀(jì)念品，建賓館、旅游度假村等接待設(shè)施。探究旅游業(yè)投資的投資主體多元化，堅(jiān)持國(guó)家、地方、部門(mén)、集體、個(gè)人、外資一起上的方針和“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益的原那么，鼓勵(lì)旅游業(yè)和其他行業(yè)互相浸透，壯大旅游產(chǎn)業(yè)的實(shí)力。加快根底設(shè)施建立，為旅游業(yè)開(kāi)展創(chuàng)造良好的外部條件。一是按照加快資源開(kāi)發(fā)，擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放的要求,立足于先行

27、建立,適當(dāng)超前，整體規(guī)劃，分步施行，抓住重點(diǎn)，近期以公路建立為重點(diǎn)，把掌布峽谷風(fēng)景區(qū)道路的硬化建立作為了2004年縣政府的十件實(shí)事之一。抓好自然景觀和人文景觀開(kāi)發(fā)的結(jié)合，豐富旅游資源內(nèi)容,進(jìn)步旅游資源的品位。組織省、州的有關(guān)專(zhuān)家學(xué)者對(duì)區(qū)內(nèi)人文景觀、自然景觀和民族風(fēng)情進(jìn)展重點(diǎn)考察研究，幫助挖掘,挑選出品位高、價(jià)值大、開(kāi)發(fā)前景可觀的資源進(jìn)展組合,賦予旅游景區(qū)景點(diǎn)新的內(nèi)涵，注入與喀斯特高原風(fēng)光相協(xié)調(diào)、表達(dá)地方民族特點(diǎn)和較高水準(zhǔn)的文化，滿足旅客不同的心理需求。打造旅游知名品牌。某縣集中精力和財(cái)力創(chuàng)旅游名牌，形成優(yōu)勢(shì)，進(jìn)步某旅游的知名度，樹(shù)立某旅游的新形象。同時(shí)，不斷增加名牌景區(qū)(景點(diǎn))的“新特內(nèi)容，進(jìn)

28、步其文化內(nèi)涵，爭(zhēng)創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。充分利用區(qū)域優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)與鄰近省區(qū)的結(jié)合與協(xié)作，實(shí)行連動(dòng)開(kāi)展戰(zhàn)略。主動(dòng)與荔波小七孔、都勻斗蓬山等風(fēng)景名勝區(qū)對(duì)接,按照“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、開(kāi)展大旅游的思路，牽手建立區(qū)域特色突出、地區(qū)結(jié)合協(xié)作的旅游精品線和旅游圈，促進(jìn)雙邊、多邊旅游業(yè)的互利合作與開(kāi)展。二、掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)前景分析掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)是某縣風(fēng)景名勝區(qū)的一項(xiàng)重大旅游開(kāi)發(fā)綜合工程，隨著國(guó)內(nèi)旅游事業(yè)的蒸蒸日上，景區(qū)以其良好的生態(tài)環(huán)境和獨(dú)特的旅游品位將受到游人的關(guān)注和親睞。掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)完成后可向下游的龍?zhí)寥斯ず[浪河峽谷漂流、開(kāi)花寨、煉石峽延伸開(kāi)發(fā)，使之形成以掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)為中心的龍?zhí)溜L(fēng)景區(qū)旅游格局，以此為龍頭，進(jìn)而

29、可推動(dòng)某縣旅游事業(yè)的蓬勃開(kāi)展。我省南線旅游環(huán)線為貴陽(yáng)都勻某獨(dú)山荔波羅甸望謨冊(cè)亨安龍鎮(zhèn)寧安順貴陽(yáng)，我縣位于貴州省南線旅游環(huán)線的中間地帶，貴州積極打造公園省，大造聲勢(shì)進(jìn)展宣傳，外部良好的條件為我縣的旅游開(kāi)發(fā)帶來(lái)絕好的開(kāi)展契機(jī)。值全國(guó)旅游事業(yè)蓬勃開(kāi)展的大好時(shí)機(jī)，特別是實(shí)行每周雙休日制度后，普通居民的出游人數(shù)數(shù)量大幅度進(jìn)步。掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)的建立正好滿足他們常年累月生活在擁擠、喧鬧的城鎮(zhèn)，對(duì)廣闊、幽靜、綠色、水鄉(xiāng)環(huán)境尤為向往的精神需求。掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)具備了交通方便、工程新穎、景觀豐富等優(yōu)勢(shì)條件，建成后將成為貴州省南線旅游環(huán)線旅游精品，成為居民休閉娛樂(lè)和短期度假的最正確選擇之一。另外某縣及其周邊地區(qū)有

30、外來(lái)人口2萬(wàn)人，其中來(lái)自外地的常駐人員有0.8萬(wàn)人，他們因經(jīng)商、打工、出差等原因長(zhǎng)期居住或短期逗留，周末假日和空閑時(shí)間需要尋找一個(gè)環(huán)境寬松、自然優(yōu)美、消費(fèi)適中、交通便利的娛樂(lè)休閉場(chǎng)所，掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)的開(kāi)發(fā)非常適宜他們的需要。景區(qū)地質(zhì)奇觀藏字石的現(xiàn)世使景區(qū)名聲大躁。中央、省、州電視臺(tái)競(jìng)相播道，新浪、搜狐、網(wǎng)易、TOM四大門(mén)戶網(wǎng)站熱烈跟蹤，人民日?qǐng)?bào)、貴州日?qǐng)?bào)等各大新聞媒體專(zhuān)欄報(bào)道，景區(qū)從2003年10月1日正式對(duì)游人開(kāi)放以來(lái)短短的8個(gè)月已經(jīng)接待游客近2.5萬(wàn)人次，這在我省旅游開(kāi)發(fā)歷程中實(shí)為罕見(jiàn)，刷新了我省新開(kāi)發(fā)旅游區(qū)接待游客數(shù)量的記錄。隨著我國(guó)人民生活質(zhì)量的改善，國(guó)內(nèi)旅游需求市場(chǎng)呈現(xiàn)迅速增長(zhǎng)的態(tài)

31、勢(shì)，據(jù)統(tǒng)計(jì)2000年以來(lái)我國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的平均速度到達(dá)25%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)GDP增長(zhǎng)的速度，城鎮(zhèn)居民收入不斷增加，國(guó)務(wù)院為了擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的有效增長(zhǎng)，啟動(dòng)了五一黃金周、十一黃金周，工作人員工休假日增多，假日經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)快速開(kāi)展。人們?cè)谖镔|(zhì)生活得到較大滿足以后，對(duì)精神享受提出了更多、更高的要求，越來(lái)越多的居民渴望從繁雜喧囂的都市里得到暫時(shí)的解脫，回歸大自然，親近大自然，探究大自然的奧秘，利用閑暇時(shí)間進(jìn)展旅游已經(jīng)成為一種時(shí)尚，根據(jù)調(diào)查，如今國(guó)內(nèi)63%的工薪階層崇尚旅游消費(fèi)，并有35%的人有年度旅游方案。國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，2003年國(guó)內(nèi)旅游總收入30億元。在這樣的大環(huán)境前提下，某縣接待游客

32、的比例每年以200%的驚人速度劇增，某縣去年共接待旅游4.6萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)總收入320萬(wàn)元。以周邊鄰近的荔波縣來(lái)作參照，荔波縣小七孔風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)有近10年的時(shí)間，目前年接待的游客到達(dá)12萬(wàn)人次，隨著國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)的不斷開(kāi)展，保守地估計(jì)掌布河峽谷景區(qū)將來(lái)10年以后，將實(shí)現(xiàn)年接待游客到達(dá)20萬(wàn)人次的程度。附：表一某縣1990年2003年接待縣外游客人數(shù)及增長(zhǎng)率表、表二掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)2003年2021年接待縣外游客人數(shù)及增長(zhǎng)率表某縣19902003年接待縣外游客人數(shù)及增長(zhǎng)率表一年 份1990199519992000200120022003總?cè)藬?shù)人10001500400060008000160004

33、6000增長(zhǎng)率%150266.6150133200287.5掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)2004年2021年接待縣外游客人數(shù)及增長(zhǎng)率預(yù)測(cè)表表二年 份20042005至20062007至20212021至202120212021202120212021總?cè)藬?shù)萬(wàn)人358101214161820增長(zhǎng)率%6760252017151211通過(guò)以上分析，可以看出掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)的建立具有廣闊的市場(chǎng)前景。第五章 規(guī)劃范圍、建立方案一、規(guī)劃范圍工程范圍：掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)長(zhǎng)8公里，景區(qū)可開(kāi)發(fā)總面積12平方公里。掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)距縣城63公里，其中：縣城至拉浪33公里為省道柏油路面，拉浪至景區(qū)入口處30公里為縣道。根據(jù)縣建立

34、局編制的規(guī)劃條件，工程規(guī)劃用地面積80平方公里，其中綠化用地20平方公里。建立用地面積性質(zhì)：旅游及休閉度假。建立規(guī)模：日容客量為5000人次，達(dá)產(chǎn)年接待游客量20萬(wàn)人次，往返8公里的中型景區(qū)；配套修建三星級(jí)賓館滿足400人同時(shí)入住的需求。二、建立內(nèi)容本工程建立以掌布河峽谷的自然景觀為根底，突出鮮明的與眾不同的特點(diǎn)，整個(gè)旅游工程集旅游、娛樂(lè)、休閑、探險(xiǎn)、科研為一體。針對(duì)我縣不斷繁榮的旅游市場(chǎng)，配套修建三星級(jí)的賓管，以滿足不同消費(fèi)層次游客和社會(huì)開(kāi)展的需要。擬建的工程主要分為六個(gè)部分：1、峽谷風(fēng)光保持原來(lái)古樸的風(fēng)味，保護(hù)生態(tài)，種草種樹(shù)，進(jìn)一步美化景區(qū)風(fēng)光，在現(xiàn)已開(kāi)發(fā)的根底上，延伸景區(qū)的面積，挖掘尚未

35、開(kāi)發(fā)的景觀景致，對(duì)河道進(jìn)展整理，在景區(qū)的上游修筑翻水壩抬高水位，使游人可以乘舟遨游峽谷，飽覽峽谷優(yōu)美風(fēng)光。2、溶洞風(fēng)光運(yùn)用現(xiàn)代的光影設(shè)備裝飾溶洞，把溶洞中鐘乳石別致的景觀展現(xiàn)給游客。3、攀巖探險(xiǎn)充分利用景區(qū)峽谷懸崖的“陡、峻、險(xiǎn)和氣勢(shì)恢弘的特點(diǎn)，對(duì)部分峭壁進(jìn)展人工修整，添置攀巖設(shè)施，開(kāi)發(fā)攀巖探險(xiǎn)，豐富景區(qū)娛樂(lè)內(nèi)容。4、過(guò)山纜車(chē)針對(duì)不同消費(fèi)群體的需要，在景區(qū)的背坡安裝過(guò)山纜車(chē)，增加旅游收入。5、民族村開(kāi)發(fā)我縣的少數(shù)民族以布依族為主，我縣的布依族民風(fēng)淳樸、風(fēng)氣濃郁。掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)所在地的桃坡村是一個(gè)布依族聚居的民族村寨，投資恢復(fù)布依族吊腳樓的建筑特色，建立民族村，讓游客可以體驗(yàn)布依人民的消費(fèi)、生

36、活，領(lǐng)略布依族的民風(fēng)風(fēng)俗，展現(xiàn)布依人民熱情好客的情愫和豐富多彩的藝術(shù)表演，把人文景觀和自然景觀有機(jī)的結(jié)合。民族村作為豐富景區(qū)內(nèi)容，和旅游接待設(shè)施的補(bǔ)充。6、三星級(jí)賓館在縣城新開(kāi)發(fā)區(qū)征地7畝配套興建三星級(jí)賓館一座，設(shè)200個(gè)標(biāo)間可同時(shí)包容400人入住，按三星級(jí)賓館的要求進(jìn)展裝修和管理，建可以同時(shí)停80輛車(chē)的停車(chē)場(chǎng)，并配套有多功能的宴會(huì)廳、西餐廳，中餐廳、風(fēng)味廳；配有總效勞臺(tái)、商務(wù)中心、旅游業(yè)務(wù)接洽中心、歌舞廳、健身房等設(shè)施。三、建立方案1、公路及入口處停車(chē)場(chǎng)：新建及改造鄉(xiāng)政府至桃坡村小寨三級(jí)硬化路，公路長(zhǎng)3公里、寬20米。2、在桃坡村小寨修停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)占地面積10000平方米可一次性可包容各類(lèi)

37、汽車(chē)300輛，配套衛(wèi)生、接待、小賣(mài)部、保安等設(shè)施，與民族村連為一體。 3、景區(qū)砌石步道長(zhǎng)10公里寬2米，用鵝卵石漿砌，已經(jīng)施行近4公里。 4、梯級(jí)微型自動(dòng)翻水壩：打樁、毛石堵0.8米以上形成水面湍流美觀，部分水面可以渡船，石蛋灘以上的景區(qū)尚未修建。5、山坡及溶洞的臺(tái)階設(shè)處紡木紋鋼護(hù)欄或青石護(hù)欄。6、藏字石及多處文石用護(hù)欄進(jìn)展保護(hù)并立碑志。藏字石處處筑壩抬高水位邊形成人工水域，配套索橋，以上工程現(xiàn)已完成。7、山上游覽步道搭建以藤竹為主的竹蔭小道生物架1.5公里，以上工程現(xiàn)已完成。8、建55平方米的觀像臺(tái)，周?chē)O(shè)0.8米高護(hù)欄，該工程現(xiàn)已完成。9、開(kāi)發(fā)延伸祥云洞、八仙宮、洞府良田、探地口、熬硝洞、

38、地海、陰陽(yáng)洞等景區(qū)洞穴。祥云洞最狹窄處戳加深至1米，游道寬1.2米以上,洞廳最寬處可包容100人。供電至地海、陰陽(yáng)洞,險(xiǎn)要的地方配設(shè)平安鋼欄和鐵梯，地海設(shè)游船及碼頭。陰陽(yáng)洞水廳筑一米高小壩，配泄洪溢水口；十座位鐵船六只。陰陽(yáng)洞對(duì)面為“月亮壩，作為民俗娛樂(lè)點(diǎn)及歌舞表演場(chǎng)。以上工程現(xiàn)已完成。10、石蛋灘：建水中踏蹬和巖間棧道，看石蛋處建平臺(tái)，以上工程現(xiàn)已完成。11、按照布依族吊腳樓的特色修建30棟布依樓，完善布依族民族村寨的效勞設(shè)施。 第六章 建立條件一、地理位置掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)距縣城63公里，其中：縣城至拉浪33公里為省道柏油路面，拉浪至景區(qū)入口處30公里為縣道。目前我縣正在積極爭(zhēng)取國(guó)債資金解決

39、掌布鄉(xiāng)政府至景區(qū)公路的硬化改造建立；擬建的三星級(jí)賓館位于縣城新舟開(kāi)發(fā)區(qū)，縣城三面環(huán)水，一面靠山，平舟河蜿蜒環(huán)抱縣城，縣城有“玉水金盆的美譽(yù)，三星級(jí)賓館周?chē)h(huán)境非常良好，二、地質(zhì)某縣屬于6級(jí)地震區(qū)，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定。三、配套條件1、供水：景區(qū)內(nèi)綠化植被完好、泉水和河水充分，就近選用的優(yōu)質(zhì)山泉水作為給水水源，采用重力自流供水，工程用水從景區(qū)的河里抽取。三星級(jí)賓館的用水由縣城供水系統(tǒng)解決。2、供電：我縣水能資源非常豐富，目前正在對(duì)水能資源進(jìn)展開(kāi)發(fā)，且我縣已上國(guó)家電網(wǎng)，景區(qū)用電負(fù)荷400kW，所在的掌布鄉(xiāng)已經(jīng)建立有35千伏安的變電站一座，農(nóng)網(wǎng)改造已經(jīng)完成，景區(qū)的動(dòng)力使用有保障，目前已由供電部門(mén)架設(shè)至景區(qū)各

40、處。3、通訊：景區(qū)挪動(dòng) 已開(kāi)通。近期將接通程控 。電信線路以管道進(jìn)展敷設(shè)隱埋。 4、建材：石材可以在當(dāng)?shù)刭?gòu)置，我縣有年消費(fèi)10萬(wàn)噸水泥的消費(fèi)廠家可以保障供應(yīng)。四、勞動(dòng)力景區(qū)附近貧困戶較多，勞動(dòng)力充裕，要求從業(yè)的人員很多。擇優(yōu)錄取當(dāng)?shù)氐纳贁?shù)民族男女青年，對(duì)其進(jìn)展培訓(xùn)，使之適應(yīng)臘月區(qū)效勞人員的要求，一來(lái)方便管理又當(dāng)?shù)爻湓趧?dòng)力就業(yè)的困難。帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝罕娒撠氃鍪?。第七?消防、環(huán)保、綠化及平安一、消防本工程根據(jù)國(guó)家及貴州省有關(guān)消防的規(guī)定，景區(qū)擬設(shè)置必要的消防設(shè)施。三星級(jí)賓館設(shè)立平安消防通道，消防設(shè)施經(jīng)過(guò)職能部門(mén)驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)展接待。二、環(huán)保1、景區(qū)的污染源主要是生活用水、生活垃圾、躁聲，污水管道沿

41、規(guī)劃內(nèi)的道路及山坡布置，在景區(qū)的范圍以外建污水處理池，保證處理的污水到達(dá)國(guó)家的平安排放標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)處理的污水可用于農(nóng)灌或綠化。糞便污水經(jīng)過(guò)花糞池處理后用于農(nóng)灌。垃圾經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)運(yùn)站后運(yùn)到垃圾處理場(chǎng)進(jìn)展填埋。出入景區(qū)的車(chē)輛，嚴(yán)禁鳴笛，制止用高音喇叭在景區(qū)鳴叫，人為控制躁聲的產(chǎn)生。2、加強(qiáng)管理保護(hù)掌布河水質(zhì)，嚴(yán)禁游人向河中丟棄垃圾。3、保護(hù)景區(qū)野生動(dòng)物，嚴(yán)禁任何工具捕獵。4、嚴(yán)格執(zhí)行某縣掌布鄉(xiāng)救星石峽谷風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃，在旅游區(qū)四周不得建有污染的工廠企業(yè)，及有礙景觀的高層建筑。三、綠化風(fēng)景區(qū)內(nèi)制止砍伐和采集，保護(hù)現(xiàn)有林地，維護(hù)原生種群，因地制宜地恢復(fù)、進(jìn)步森林覆蓋率，大興種草種樹(shù)，注重林相、季相的搭配，以適

42、地適樹(shù)的原那么擴(kuò)大林地，創(chuàng)造景區(qū)良好的生態(tài)環(huán)境。四、平安平安是旅游的生命線。景點(diǎn)將把平安放在第一位。加強(qiáng)區(qū)內(nèi)治安，在行路、娛樂(lè)、餐飲、游船、纜車(chē)、攀巖等方面配套修建平安防護(hù)設(shè)施，定期檢查維護(hù)，確保游客的生命和財(cái)產(chǎn)的平安。第八章 組織機(jī)構(gòu)、人員培訓(xùn)、建立進(jìn)度安排一、組織機(jī)構(gòu)成立某縣掌布河峽谷風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)工程施行指導(dǎo)小組，各相關(guān)部門(mén)的負(fù)責(zé)人進(jìn)入小組成員，負(fù)責(zé)工程的施行、協(xié)調(diào)和管理。風(fēng)景區(qū)及賓館設(shè)總經(jīng)理辦公室、工程部、營(yíng)運(yùn)部、財(cái)務(wù)部、保凈部、保安部。掌布峽谷風(fēng)景區(qū)定員140人，三星級(jí)賓館定員110人。人員的配置比例為：中層以上管理人員占15%，工程技術(shù)人員占10%，一線工作人員占60%，其他后勤人員占

43、15%。二、人員培訓(xùn)掌布峽谷風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)及三星級(jí)賓館全部人員實(shí)行招聘和合同制，上崗前先經(jīng)培訓(xùn)。一般效勞人員進(jìn)展12個(gè)月的培訓(xùn)，對(duì)餐飲和特種娛樂(lè)工程的工作人員應(yīng)進(jìn)展23個(gè)月的培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容為：旅游常識(shí)，專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，接待禮儀，形體訓(xùn)練等。為滿足游客需要，豐富景區(qū)旅游內(nèi)容和民族文化內(nèi)涵，充分展示布依族淳樸的少數(shù)民族文化和風(fēng)情。根據(jù)工程的開(kāi)發(fā)內(nèi)容，在當(dāng)?shù)亟M織60人的民族歌舞表演隊(duì)，對(duì)表演隊(duì)進(jìn)展專(zhuān)業(yè)的民族歌舞技能培訓(xùn)。聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士對(duì)導(dǎo)游人員進(jìn)展嚴(yán)格、系統(tǒng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使景區(qū)導(dǎo)游的效勞質(zhì)量得以保證，通過(guò)導(dǎo)游人員向游客傳播、推薦景區(qū)豐富的旅游品位和文化內(nèi)涵。強(qiáng)化職工隊(duì)伍的崗位培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，使職工隊(duì)伍的整

44、體素質(zhì)得以不斷進(jìn)步，確保以優(yōu)質(zhì)的效勞迎接八方游客。三、建立進(jìn)度安排掌布峽谷風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)及配套三星級(jí)賓館建立擬在十二個(gè)月內(nèi)完成。詳細(xì)安排如下： 2004年610月：可行性研究、規(guī)劃完成，爭(zhēng)取資金到位，簽定開(kāi)發(fā)協(xié)議 2004年1012月：用地手續(xù)辦理完畢、完成施工設(shè)計(jì)，組織招投標(biāo) 2005年0809月：各建筑工程主體完工，進(jìn)展工程驗(yàn)收，人員聘用及培訓(xùn)完畢 2005年10月：工程及工程試運(yùn)行第九章 投資估算一、投資構(gòu)成本工程可行報(bào)告參照同類(lèi)行業(yè)的投資構(gòu)成編制投資預(yù)算。工程總投資3417萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資2841.1萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)投資225萬(wàn)元，遞延資產(chǎn)投資300.9萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資50萬(wàn)元。在

45、工程的投資中掌布峽谷風(fēng)景區(qū)根底設(shè)施建立投資到達(dá)1548萬(wàn)元，配套三星級(jí)賓館建立投資到達(dá)1518萬(wàn)元。詳見(jiàn)投資估算表。二、資金籌措和使用安排本工程將采取企業(yè)化的形式進(jìn)展投資、經(jīng)營(yíng)、管理。目前我縣已經(jīng)投入景區(qū)資金到達(dá)160萬(wàn)元詳見(jiàn)本可研第五章，我縣正在積極申報(bào)國(guó)債資金解決掌布鄉(xiāng)政府至景區(qū)公路的硬化建立及入口處停車(chē)場(chǎng)的建立；余下建立部分的投資由擬開(kāi)發(fā)的業(yè)主自籌資金或商請(qǐng)商業(yè)銀行貸款解決。工程所需資金按進(jìn)度分期使用。第十章 經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益分析一、工程測(cè)算說(shuō)明1、工程計(jì)算期20年，其中：建立期1年，經(jīng)營(yíng)期19年。2、工程基準(zhǔn)收益率取12%。3、稅金：營(yíng)業(yè)稅按5%的稅率交納，達(dá)產(chǎn)年年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)稅169.

46、7萬(wàn)元。所得稅根據(jù)西部開(kāi)發(fā)有關(guān)的稅收優(yōu)惠政策，免交前三年所得稅，第四至五年減半征收，以后每年按33%的稅率交納，達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)所得稅685.3萬(wàn)元。4、營(yíng)業(yè)負(fù)荷：1掌布峽谷風(fēng)景區(qū)接待游客隨景區(qū)知名度的不斷進(jìn)步和對(duì)外宣傳的擴(kuò)大，呈階梯增長(zhǎng)趨勢(shì)。本工程按照投產(chǎn)期第2年為15%，當(dāng)年接待游客3萬(wàn)人次；第3年為25%，當(dāng)年接待游客5萬(wàn)人次；第4年為25%，當(dāng)年接待游客5萬(wàn)人次；第5年為40%，當(dāng)年接待游客8萬(wàn)人次；第6年為40%，當(dāng)年接待游客8萬(wàn)人次；第7年為50%，當(dāng)年接待游客10萬(wàn)人次；第8年為50%，當(dāng)年接待游客10萬(wàn)人次；第9年為60%，當(dāng)年接待游客12萬(wàn)人次；第10年為70%，當(dāng)年接待游客14萬(wàn)人次；第11年為80%，當(dāng)年接待游客16萬(wàn)人次；第12年為90%，當(dāng)年接待游客18萬(wàn)人次，從第13年開(kāi)始起，工程的營(yíng)業(yè)負(fù)荷到達(dá)100%，年接待游客20萬(wàn)人次。2隨著我縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的開(kāi)展三星級(jí)賓館