2019年購房按揭合同范文

1、2019年購房按揭合同范文按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做 抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。以下是為大家精 心整理的2019年購房按揭合同范文，歡迎大家閱讀，供您參考?！酒弧抠徺I方（甲方）：地址：身份證號碼：電話/BB機/手機：代理方（乙方）：地址：電話：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：甲方經(jīng)過對 （地區(qū)）（建筑而積m2,其中附屬而積m2）的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/m2,實付房款（小寫）元，（大寫）元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。

2、三、簽訂本合同時，甲方即付認購金元，井于年月日前來辦理按揭申請手續(xù)和交淸首期房款元。否則按甲方棄權處理，并 不得要回認購金。四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請（新房/二手樓宇）按揭服務，要求貸款金額為元，還款期限為年（以銀行實際批核為準）。五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按 揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂房地產(chǎn)買賣契約，同時繳納過戶時 政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證 費。六、若甲方不供房款超過個月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房

3、款的0。5%的手續(xù)費 后二個工作日內(nèi)退還甲方。1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務；2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房 屋實際不能成交。八、爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解：協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。甲方（簽章）：代理人：年月日簽訂地點：乙方（簽章）：經(jīng)辦人：年月日簽訂地點：【篇二】賣方：（簡稱甲方）身份

4、證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及苴他有關 法律、法規(guī)之規(guī)泄，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn) 簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店而），建筑而積為 平方米。（詳見土 地房屋權證第號）第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整（大寫： 佰拾萬仟佰拾元整）本合同簽宦 之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房泄金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約立在房地產(chǎn)交易中心繳交

5、稅費當日支付首 付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅 費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含泄金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民 幣元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用， 并應在交房當日將等費用結淸。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)泄繳納辦理房地產(chǎn)過戶 手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔，中

6、介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房圧金歸甲方所有。若甲方中途違約， 應書而通知乙方，并自違約之日起日內(nèi)應以乙方所付立金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體lo甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2。乙方是,代表人是o第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地 產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟 方式解決。第十一

7、條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約立，其補充約左經(jīng)雙方簽章與本合同同具 法律效力。第十二條雙方約泄的其他事項：岀賣方（甲方）身份證號碼：地址：郵編：電話：代理人（甲方）身份證號碼：見證方：地址：郵編：電話：法人代表：代表：日期：年月日購買方（乙方）身份證號碼：地址：郵編：電話：代理人（乙方）身份證號碼：鑒證機關：經(jīng)辦人：鑒證日期：年月日【篇三】賣房方（甲方）：身份證號碼：購房方（乙方）：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將苴擁有獨立產(chǎn)權的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權證編號：，建筑而積平方米） 以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（元整）岀售給乙方。已方愿意以上述價格向甲

8、方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵 押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備査核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得苴他所有共 有人的同意出售書而文件。3、保證該出售房屋未予出租。因岀租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約泄價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售 給第三人。5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理務種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構 持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行

9、認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)左支付費 用2、保證按原約泄價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或英認可的機構持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申諳購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀 行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙 方收取建金，應如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協(xié)議。 否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。六、違約責任1、如果甲方違約，拒絕將房屋岀售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損 失。七、本協(xié)議的泄立、履行