某小區(qū)工程施工圖預(yù)算文件的研究與編制畢業(yè)論文

1、 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 某某家園小區(qū)工程施工圖預(yù)算文件編制與研究 姓名：某某某學(xué)號(hào)：2009*專業(yè)：工程造價(jià)班級(jí)：092班指導(dǎo)教師：* 1 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 jinxin d family home village, engineering construction drawing budget documents preparation and research 2 摘 要：畢業(yè)設(shè)計(jì)是綜合性的教學(xué)活動(dòng)；畢業(yè)設(shè)計(jì)編制說明則是對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì)的總結(jié)和概括。本篇畢業(yè)論文中，對(duì)選題的研究背景、研究目的、畢業(yè)設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想、畢業(yè)設(shè)計(jì)范圍、畢業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求及應(yīng)解決的主要的問題等都作了簡(jiǎn)單的說明。關(guān)鍵詞

2、：工程造價(jià)，施工圖預(yù)算，工程量，工程量清單計(jì)價(jià) 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 3 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 pick to: the graduation design is a comprehensive teaching activities; graduation thesis, graduation design manual is the conclusion and summary of graduation design. in this thesis, the study of selected topic background, research purpose and scope of t

3、he guiding ideology of graduation design, graduation design and graduation design should achieve the technical requirements, and should solve the main problems are the simple instructions. the focus of this article is to describe thegraduation design of the whole preparation process and the problems

4、 in the process, a solution. is project cost of construction drawing budget repeatedly, denominated in the process of a construction program. articles about engineering cost,construction drawing budget, list valuation, and the meaning of quota valuation has a further description and explanation, the

5、 ending and the development trend of project cost both at home and abroad has carried on the simple comparison and contrast, to help us on our country present stage of the project cost has a basic understanding of.keywords: engineering cost, construction drawing budget, bill of quantities valuation

6、4 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 前 言 （1）選題的研究背景：針對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì)我所選擇的題目是“*家園小區(qū)工程施工圖預(yù)算文件編制與研究”。在開始畢業(yè)設(shè)計(jì)之前，導(dǎo)師給我們選擇圖紙的建議主要是不要太復(fù)雜68層、框架或框剪結(jié)構(gòu)、建筑面積2000m2左右。我在實(shí)習(xí)期間翻閱了很多的圖紙，我覺得*家園小區(qū)的圖紙還比較合適，也基本符合導(dǎo)師給我們的選圖建議。（2）選題的研究目的：根據(jù)畢業(yè)設(shè)計(jì)對(duì)我們的要求，可以知道選題研究的目的是通過完成畢業(yè)設(shè)計(jì)讓同學(xué)們?cè)诋厴I(yè)設(shè)計(jì)（論文）中充分發(fā)揮主動(dòng)性和創(chuàng)造性，獨(dú)立完成任務(wù)，樹立實(shí)事求是的科學(xué)作風(fēng)。通過獨(dú)立完成畢業(yè)設(shè)計(jì)，學(xué)會(huì)理論聯(lián)系實(shí)踐，把在課堂上學(xué)到的理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際工程中，以促使學(xué)

7、生受到解決工作實(shí)際問題、進(jìn)行科學(xué)研究的初步訓(xùn)練。并在此過程中充分認(rèn)識(shí)和完善自己缺點(diǎn)和不足，讓自己不斷得到提高和進(jìn)步，進(jìn)一步增強(qiáng)自己的實(shí)際操作能力以及獨(dú)立完成工作任務(wù)的能力，不斷增加自己的責(zé)任感。（3）畢業(yè)設(shè)計(jì)的任務(wù)要求及成果文件要求：任務(wù)要求：施工圖預(yù)算文件編制是工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生的基本技能，也是用人單位考核工程造價(jià)畢業(yè)生專業(yè)能力的基本依據(jù)。學(xué)生應(yīng)結(jié)合在生產(chǎn)實(shí)習(xí)或畢業(yè)實(shí)習(xí)中的具體工作任務(wù)，完成一份施工圖預(yù)算文件的編制并撰寫一份畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書。要很好的完成任務(wù)就要求我們通過完成施工圖預(yù)算文件編制，進(jìn)一步強(qiáng)化學(xué)生讀識(shí)施工圖能力，對(duì)建筑及其結(jié)構(gòu)的理解能力，對(duì)工程技術(shù)問題的解決能力，應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助施工

8、圖預(yù)算編制的能力，發(fā)現(xiàn)和分析問題并用書面語言表達(dá)的能力，最終形成較強(qiáng)的工程計(jì)價(jià)專業(yè)能力，一遍能很快適應(yīng)畢業(yè)后的工作要求，成為真正意義上的復(fù)合型應(yīng)用型造價(jià)人才。成果文件要求：畢業(yè)設(shè)計(jì)編制說明、外文翻譯資料、針對(duì)實(shí)際工程完成一份施工圖預(yù)算文件的編制，內(nèi)容包括：人材機(jī)價(jià)格調(diào)研清單、工程量計(jì)算書（工程量計(jì)算表、鋼筋計(jì)算表、門窗統(tǒng)計(jì)計(jì)算表）、工程量清單（封面、編制說明、分部分項(xiàng)工程量清單表、措施項(xiàng)目清單）、攔標(biāo)價(jià)（攔標(biāo)價(jià)封面、編制說明、工程項(xiàng)目攔標(biāo)價(jià)匯總表、單項(xiàng)工程攔標(biāo)價(jià)匯總表、單位工程攔標(biāo)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表、其他項(xiàng)目清

9、單與計(jì)價(jià)表、暫列金額明細(xì)表、材料暫估價(jià)表、專業(yè)工程料暫估價(jià)表、計(jì)日工表、總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)、稅金清單與計(jì)價(jià)表）、主要材料清單。（4）通過編制*家園小區(qū)*戶型工程的工程量清單及攔標(biāo)價(jià)存在的問題及應(yīng)注意的問題：存在的問題：施工圖紙上面有些數(shù)據(jù)看不出來，還有部分?jǐn)?shù)據(jù)有錯(cuò)誤；在鋼筋算量、圖形算量過程中也遇到問題，在后面論文第5部分中有具體闡述。注意事項(xiàng)：由于圖紙?jiān)?，?xiàng)目特征描寫的不是特別細(xì)致。 5 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 目 錄 1.工程造價(jià)的含義和計(jì)價(jià)特點(diǎn) . 81.1工程造價(jià)的含義 . 81.2工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn) . 82.施工圖預(yù)算概述 . 92.1施工圖預(yù)算的含義及方法 . 92.1.1施

10、工圖預(yù)算的含義 . 92.1.2施工圖預(yù)算的方法 . 92.2施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、費(fèi)用構(gòu)成及編制步驟 . 102.2.1施工圖預(yù)算的編制依據(jù) . 102.2.2施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成 . 102.2.3施工圖預(yù)算的編制步驟 . 103.工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià) . 113.1工程量清單 . 113.2工程量清單計(jì)價(jià) . 113.3相關(guān)規(guī)定 . 124.*家園小區(qū)*戶型工程量清單及攔標(biāo)價(jià)編制 . 134.1工程概況 . 134.2工程量計(jì)算 . 134.2.1平整場(chǎng)地 . 134.2.2土石方工程量 . 144.2.3基礎(chǔ)工程量 . 154.2.4砌筑工程量 . 164.2.5混凝土工程量 .

11、 174.2.6鋼筋工程量 . 194.2.7屋面工程 . 204.2.8裝飾裝修工程量 . 214.3工程量清單編制 . 244.3.1分部分項(xiàng)工程量清單編制 . 244.3.2措施項(xiàng)目清單編制 . 244.3.3其他項(xiàng)目清單編制 . 254.3.4規(guī)費(fèi)、稅金清單編制 . 254.4攔標(biāo)價(jià)編制 . 264.4.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)編制 . 264.4.2措施項(xiàng)目費(fèi)編制 . 274.4.3其他項(xiàng)目費(fèi)編制 . 284.4.4規(guī)費(fèi)、稅金編制 . 296 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 5.畢業(yè)設(shè)計(jì)過程中遇到的問題 . 295.1鋼筋算量過程中遇到的問題 . 295.2圖形算量過程中遇到的問題 . 316.結(jié)論 .

12、 326.1畢業(yè)設(shè)計(jì)成果可行度分析 . 326.2完成畢業(yè)設(shè)計(jì)的結(jié)論 . 337.總結(jié)與體會(huì) . 338.謝辭 . 34參考文獻(xiàn)： . 34附件1 . 36人材機(jī)價(jià)格調(diào)研清單 . 36附件2 . 37工程量計(jì)算書 . 37附件3 . 38工程量清單 . 38附件4 . 39攔標(biāo)價(jià) . 39附件5 . 40主要材料清單 . 40附件6 . 41外文翻譯資料原文復(fù)印件 . 41附件7 . 42外文翻譯譯文 . 42 7 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 1.工程造價(jià)的含義和計(jì)價(jià)特點(diǎn)1.1工程造價(jià)的含義工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格。工程造價(jià)有兩種含義，即工程投資費(fèi)用和工程價(jià)格，兩種含義都離不開市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大前提

13、。工程投資費(fèi)用：指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需要的一次性費(fèi)用總和。這一含義是從投資者（業(yè)主）的角度來定義的。投資者選定一個(gè)投資項(xiàng)目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說，工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。工程價(jià)格：工程造價(jià)的第二種含義是指工程價(jià)格。即為建成一個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及

14、承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中心多形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然，工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提的。它以工程這種特點(diǎn)的商品形式作為交易對(duì)象，通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易方式，在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格?，F(xiàn)行工程造價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成：建設(shè)安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。1.2工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)工程造價(jià)的特點(diǎn)有：?jiǎn)渭怨纼r(jià)、多次性估價(jià)、組合性計(jì)價(jià)。其中多次性計(jì)價(jià)與建設(shè)程序的關(guān)系為：見圖1圖18 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 2.施工圖預(yù)算概述2.1施工圖預(yù)算的含義及方法2.1.1施工圖預(yù)算的含

15、義施工圖預(yù)算是指在工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)說明、預(yù)算定額、預(yù)算基價(jià)以及費(fèi)用定額等，對(duì)工程項(xiàng)目應(yīng)發(fā)生費(fèi)用的較詳細(xì)的計(jì)算。也可以說，施工圖預(yù)算就是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格等有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行逐項(xiàng)計(jì)算工程量、套用相應(yīng)定額、進(jìn)行工料分析、計(jì)算直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤、稅金等費(fèi)用，確定單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。 建筑工程預(yù)算又可分為一般土建工程預(yù)算、給排水工程預(yù)算、暖通工程預(yù)

16、算、電氣照明工程預(yù)算、構(gòu)筑物工程預(yù)算及工業(yè)管道、電力、電信工程預(yù)算；設(shè)備及安裝工程預(yù)算又可分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程預(yù)算和電氣設(shè)備及安裝工程預(yù)算。2.1.2施工圖預(yù)算的方法施工圖預(yù)算的常用方法：定額計(jì)價(jià)法、工程量清單計(jì)價(jià)法。（1）定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件、按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額或計(jì)價(jià)定額計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，參照當(dāng)?shù)氐娜斯すと諉蝺r(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金，最后匯總后確定建安工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。（2）清單計(jì)價(jià)即工程量清單計(jì)價(jià)，是指根據(jù)招標(biāo)文件，以及招標(biāo)文件中提供的“工程量清單”，依據(jù)

17、企業(yè)定額或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出分布分項(xiàng)工程費(fèi)、再參照有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，匯總后確定建安工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方法。（3）定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)的區(qū)別：費(fèi)用構(gòu)成形式不同。定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤、稅金。清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用組成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。計(jì)價(jià)依據(jù)不同。定額計(jì)價(jià)模式下，其計(jì)價(jià)一居室各地區(qū)建設(shè)主管部門頒布的預(yù)算定額和費(fèi)用定額。工程量清單計(jì)價(jià)模式下，對(duì)于投標(biāo)單位

18、投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，其計(jì)價(jià)依據(jù)是各投標(biāo)單位所編制的企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息。工程量計(jì)算規(guī)則不同。按照定額計(jì)價(jià)模式的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程數(shù)量，是施工時(shí)工程的實(shí)際數(shù)量，通?？紤]工作面等；而工程量清單計(jì)價(jià)模式中的工程量計(jì)算規(guī)則，不考慮施工因素，所計(jì)算的工程數(shù)量是設(shè)計(jì)圖紙所示尺寸的數(shù)量。9 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 反映的成本價(jià)不同。定額計(jì)價(jià)反映的是社會(huì)平均成本，各投標(biāo)人根據(jù)相同的預(yù)算定額及估價(jià)表投標(biāo)報(bào)價(jià)，所報(bào)的價(jià)格大體相同，從而造成結(jié)算突破預(yù)算的現(xiàn)象。工程量清單計(jì)價(jià)反映的是個(gè)別成本。各投標(biāo)人根據(jù)市場(chǎng)的人工、材料、機(jī)械信息價(jià)，自身技術(shù)實(shí)力和管理水平投標(biāo)報(bào)價(jià)，其價(jià)格具有多樣性。招標(biāo)人在考慮投標(biāo)單位綜合素質(zhì)的同時(shí)選擇

19、合理的工程造價(jià)。綜上所述，兩種不同計(jì)價(jià)模式的本質(zhì)區(qū)別在于：“工程量”和“工程價(jià)格”的來源不同，定額計(jì)價(jià)模式下，“量”由投標(biāo)人計(jì)算，“價(jià)”按照統(tǒng)一規(guī)定計(jì)?。欢こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)模式下，“量”由招標(biāo)人統(tǒng)一提供，“價(jià)”由投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力，市場(chǎng)各種因素，考慮競(jìng)爭(zhēng)需要，自主報(bào)價(jià)，工程量清單計(jì)價(jià)模式能真正實(shí)現(xiàn)“客觀、公平、公正的原則”。2.2施工圖預(yù)算的編制依據(jù)、費(fèi)用構(gòu)成及編制步驟2.2.1施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（1）定額計(jì)價(jià)模式下施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：設(shè)計(jì)施工圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)配件以及建筑五金手冊(cè) ；招標(biāo)文件、施工合同；施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價(jià)格信息

20、或承發(fā)包雙方結(jié)合市場(chǎng)情況確認(rèn)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額 、措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法 、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則等 ；建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和統(tǒng)一格式；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價(jià)方面的文件。（2）清單計(jì)價(jià)模式下施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：招標(biāo)文件及工程量清單；設(shè)計(jì)施工圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)配件圖以及建筑五金手冊(cè) ；施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（gb-50500-2003）；企業(yè)定額或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額 ；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法 、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則等 ；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價(jià)

21、格信息，或者承發(fā)包雙方依據(jù)市場(chǎng)情況確認(rèn)的人工、材料、機(jī)械單價(jià)；建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計(jì)價(jià)程序和統(tǒng)一格式；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價(jià)方面的文件。2.2.2施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成（1）定額計(jì)價(jià)模式下的費(fèi)用構(gòu)成：由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤、稅金七個(gè)部分組成。（2）清單計(jì)價(jià)模式下的費(fèi)用構(gòu)成：由分部分項(xiàng)工程費(fèi)（直接工程費(fèi)+管理費(fèi)+利潤）、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金五部分組成。2.2.3施工圖預(yù)算的編制步驟（1）定額計(jì)價(jià)模式下的編制步驟：準(zhǔn)備階段：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；參加圖紙會(huì)審、踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)；熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。10 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 編制試算階段：

22、列分項(xiàng)工程，計(jì)算工程量；套用單位估價(jià)表，計(jì)算出直接工程費(fèi)；計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤、稅金，匯總計(jì)算出建筑安裝工程造價(jià)；做材料分析，列出材料清單；填寫編制說明和封面。復(fù)算收尾階段：復(fù)核；裝訂成冊(cè)，簽名蓋章。（2）清單計(jì)價(jià)模式下的編制步驟：準(zhǔn)備階段：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；參加圖紙會(huì)審、踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)；熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；確定計(jì)價(jià)依據(jù)。編制試算階段：針對(duì)工程量清單，依據(jù)企業(yè)定額 ，或者參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額 、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則 、價(jià)格信息，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，從而計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)；參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的措施費(fèi)計(jì)價(jià)辦法 、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則

23、 ，計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)；參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金；按照規(guī)定的程序計(jì)算單位工程總價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、工程項(xiàng)目總價(jià)；做主要材料分析；填寫編制說明和封面。復(fù)算收尾階段：復(fù)核；裝訂成冊(cè)，簽名蓋章。3.工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià)3.1工程量清單建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)稅金清單組成。（1）分部分項(xiàng)工程量清單：分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用

24、十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置。同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。（2）措施項(xiàng)目清單：措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。（3）其他項(xiàng)目清單：其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額；暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)；計(jì)日工；總承包服務(wù)費(fèi)。（4）規(guī)費(fèi)稅金清單：工程排污費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)；營業(yè)稅；城市維護(hù)建設(shè)稅；教

25、育費(fèi)附加。3.2工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。11 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 （1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求，按08清單規(guī)范的有關(guān)規(guī)定確定綜合單價(jià)計(jì)算。綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。（2）措施項(xiàng)目費(fèi)：措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單按08清單規(guī)范的有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為

26、競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（3）其他項(xiàng)目費(fèi)：暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格估算；暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算；計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算；總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算。（4）規(guī)費(fèi)稅金：規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。3.3相關(guān)規(guī)定（1）全部使用國有資金投資或國有資金投資為主（以下二者簡(jiǎn)稱“國有資金投資”）的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。（2）非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)。（3）建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他

27、項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。（4）工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤＃?）采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（6）工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。（7）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。（8）采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。（9）措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)

28、主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（10）規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（11）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價(jià)方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。12 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 4.金鑫家園小區(qū)d戶型工程量清單及攔標(biāo)價(jià)編制4.1工程概況工程名稱：*有限公司*家園小區(qū)*戶型工程建筑耐久年限等級(jí)：二級(jí)（50年）；耐火等級(jí)：二級(jí)；屋面防水：三級(jí)。層高：8層；一至八層均為3

29、.0米，總高24米。設(shè)防烈度：八度；結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e：2256.9平方米。基礎(chǔ)：基礎(chǔ)梁帶形基礎(chǔ)，有墊層。土質(zhì)：三類土有關(guān)裝修做法說明：外立面的裝修材料有：白色外墻涂料、灰色外墻涂料、灰色文化石、小青磚；樓面：20厚1:2水泥砂漿找平、20厚1:2水泥砂漿粉平抹光、陶瓷地磚；地面：100厚c10混凝土、20厚1:2水泥砂漿粉平抹光、陶瓷地磚；樓梯面層：20厚1:2水泥砂漿找平、貼安溪紅花崗石；內(nèi)墻：1:3水泥砂漿抹平。4.2工程量計(jì)算4.2.1平整場(chǎng)地定額工程量：按建筑物外墻外邊線每邊各加2m所圍成面積計(jì)算。清單工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。 圖2 圖313 設(shè)計(jì)（

30、論文）專用紙 4.2.2土石方工程量本工程的基礎(chǔ)是帶形基礎(chǔ)有基礎(chǔ)梁（有墊層），本來帶形基礎(chǔ)可以采用挖溝槽，但是從本施工圖紙給出數(shù)據(jù)來看，可以直接采用基礎(chǔ)大開挖，比較實(shí)際也比較方便。（具體工程量見附件）。（1）挖基礎(chǔ)土方定額工程量：凡圖示底寬在3m以內(nèi)且長(zhǎng)度與寬度的比值小于3的，或圖示底寬大于3m且底面積在20m2以內(nèi)的，為基坑。深度按場(chǎng)地平整后的地表標(biāo)高與設(shè)計(jì)基礎(chǔ)底面（有墊層的為墊層底面）標(biāo)高之差計(jì)算。體積=挖深*墊層底面積清單工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。（2）土方回填：清單量和定額量得計(jì)算式都相同，只是計(jì)算式中的具體量分別采用清單量、定額量。室內(nèi)回填：主墻間凈面積

31、乘以回填厚度基礎(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋沒的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物)工程量計(jì)算式分別如圖所示： 圖4 圖514 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 圖64.2.3基礎(chǔ)工程量設(shè)計(jì)基礎(chǔ)采用地基梁基礎(chǔ)，基底標(biāo)高為-2.1m，基礎(chǔ)放線施工時(shí)根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明中規(guī)定的控制標(biāo)高，滿足設(shè)計(jì)埋深。墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c10、基礎(chǔ)梁為c35、地梁c35。例如圖所示（具體工程量見附件）。定額工程量：現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積。清單工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積。 圖715 設(shè)計(jì)（論

32、文）專用紙 圖8 圖94.2.4砌筑工程量本工程的砌體主要用在基礎(chǔ)和主題結(jié)構(gòu)的填充墻上，砌體材料是普通粘土磚，規(guī)格以240mm*115mm*53mm為準(zhǔn)。例如圖10所示（具體工程量見附件）。定額工程量：計(jì)算墻體時(shí)，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁（包括梁、圈梁、挑梁）磚平碹、平砌磚過梁、暖氣包壁盒及內(nèi)墻板頭的體積，不扣除梁頭、外墻板頭、墊木等內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個(gè)在0.3m2以下的孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、山墻泛水等體積也不增加。清單工程量：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混16 設(shè)計(jì)（論文）專用紙

33、 凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、擦頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3m2 以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算 。 圖10 圖11 圖124.2.5混凝土工程量（1）主體混凝土工程除基礎(chǔ)外，還包括墻、柱、梁、板、樓梯?，F(xiàn)在主要以柱舉例說明。（具體工程量見附件）17 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 定額工程量：現(xiàn)澆混凝土柱，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。清單工程量：現(xiàn)澆混凝土柱，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 。 圖13 圖14 圖15（2）