建筑施工現(xiàn)場維護措施方案

1、范文范例指導(dǎo)參考第一章施工現(xiàn)場維護措施 1消防保衛(wèi)措施 1.1 現(xiàn)場消防管理 1.1.1 現(xiàn)場消防管理要求1、消防工作列入現(xiàn)場管理重要議事日程，加強領(lǐng)導(dǎo)，健全組織，嚴格制度，建立現(xiàn)場防火領(lǐng)導(dǎo)小組， 統(tǒng)籌施工現(xiàn)場生活區(qū)等消防安全工作。定期與不定期開展防火檢查，整治隱患。對消防員進行培訓(xùn)，熟練掌握消防的操作規(guī)程。請專職消防員對現(xiàn)場所有管理人員及工人進行消防常識教育，演示常用滅火器的操作。2、按照現(xiàn)場消防平面布置圖，設(shè)置明顯的防火標志牌，公布119 火警電話以及工地消防電話，明確逃生線路及集合地點。3、施工要堅持防火安全交底制度，特別是油漆作業(yè)、 電氣焊作業(yè)等危險作業(yè)時，防火安全交底內(nèi)容必須具體、明

2、確、有針對性。4、施工現(xiàn)場配備消防器材，按照策劃做到布局合理。要害部位配備不少于4 具的滅火器，并經(jīng)常檢查、維護、保養(yǎng)，保證滅火器材靈敏有效。5、在易發(fā)生火災(zāi)及重點防火部位要配備足夠的干粉滅火器，滅火器應(yīng)保證靈敏有效，滅后器材必須在經(jīng)本市消防局批準的銷售單位購買。 1.1.2 消防的實施管理為了實施“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，加強工程建設(shè)現(xiàn)場的消防管理，保障工程建設(shè)順利進行和城市、人民的生命財產(chǎn)安全，以中華人民共和國消防條例及其實施細則為依據(jù)，制定了本工程施工現(xiàn)場消防安全管理實施細則如下：1、建立以項目經(jīng)理為隊長、安保部經(jīng)理為副隊長、全體職工為隊員的施工現(xiàn)場義務(wù)消防隊，負責(zé)施工現(xiàn)場的消防工作

3、。2、對施工現(xiàn)場工人進行消防安全知識的教育和學(xué)習(xí)，并做好電氣焊等作業(yè)的消防安全技術(shù)交底。3、施工現(xiàn)場的臨時建筑，應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范要求，不得使用易燃易爆材料。4、使用電氣設(shè)備和化學(xué)危險物品，必須符合技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，嚴格防火措word 版 整理范文范例指導(dǎo)參考施，確保施工安全，嚴禁違章作業(yè)。施工用人員必須經(jīng)保衛(wèi)部門審查批準，領(lǐng)取用火證后方可作業(yè)。5、施工材料的存放、保管應(yīng)符合防火安全要求，易燃易爆材料必須專庫存放，化學(xué)易燃物品和壓縮可燃性氣體須用容器等，應(yīng)按性質(zhì)設(shè)置專用庫房分類存放，其庫房的耐火等級和防火要求應(yīng)符合公安部制訂的倉庫防火安全規(guī)則，使用品的廢棄物應(yīng)及時消除，建設(shè)工程內(nèi)不準作為倉庫使用

4、，不準積存易燃易爆材料。6、安裝電氣設(shè)備，進行電、氣切割作業(yè)等，必須由合格的焊工、電工等到專業(yè)技術(shù)人員操作。7、建筑的易燃易爆倉庫和井架應(yīng)設(shè)臨時避雷裝置，機械設(shè)備的電源開關(guān)等都應(yīng)有防雨、防潮設(shè)施。8、施工中使用化學(xué)易燃物品時應(yīng)限額領(lǐng)料，禁止交叉作業(yè)，禁止在作業(yè)場所分裝、調(diào)料，禁止在工程內(nèi)使用液化氣鋼瓶，乙炔以生器作業(yè)。9、設(shè)置消防車道，置備相應(yīng)的消防器材和安排足夠的消防水源。10、施工現(xiàn)場的消防器材和設(shè)施不得埋壓，圈占或挪作它用。11、消防安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)常組織人員對施工現(xiàn)場進行消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患。12、施工現(xiàn)場消防安全措施（ 1）現(xiàn)場存放的氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于5 米，兩瓶與

5、明火作業(yè)距離不小于 10 米。禁止在建筑工程內(nèi)存放氧氣瓶、乙炔瓶。（ 2）施工現(xiàn)場使用的電氣設(shè)備必須符合防火要求。臨時用電必須安裝過載保護裝置，電閘箱內(nèi)不準使用易燃、可燃材料。嚴禁超負荷使用電氣設(shè)備。（ 3）易燃易爆物品，必須有嚴格的防火措施，指定防火負責(zé)人，配備滅火器材，確保施工安全。（ 4）施工材料的存放、使用應(yīng)符合防火要求。庫房應(yīng)采用非燃材料支搭，易燃易爆物品應(yīng)專庫儲存， 分類單獨存放，保持通風(fēng)，用電符合防火規(guī)定。 不準在工程內(nèi)、庫房內(nèi)調(diào)配油漆、烯料。（ 5）生活區(qū)的用電要符合防火規(guī)定。用火要經(jīng)保衛(wèi)部門審批，食堂使用的燃料必須符合使用規(guī)定， 使用時要有專人管理， ?；饡r要將總開關(guān)關(guān)閉，

6、經(jīng)常檢查有無泄漏。word 版 整理范文范例指導(dǎo)參考 1.2 消防措施 1.2.1 消防保衛(wèi)管理體系1、目標（ 1）杜絕火災(zāi)和重大刑事案件。（ 2）杜絕各類人為破壞事故的發(fā)生。（ 3）杜絕重大成品損壞事故和設(shè)備、零部件丟失事件的發(fā)生。2、成立消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組（ 1）實行總包負責(zé)制，總包對消防工作全面負責(zé)，實行逐級責(zé)任制；設(shè)專職消防保衛(wèi)人員，配備專業(yè)保安隊伍。（ 2）組長：項目經(jīng)理（ 3）副組長：項目副經(jīng)理、專職消防保衛(wèi)負責(zé)人、安全總監(jiān)（ 4）組員：安全員、經(jīng)警、責(zé)任工程師、物資員、勞務(wù)隊伍3、成立義務(wù)消防隊（ 1）以項目副經(jīng)理為義務(wù)消防隊長、專業(yè)消防保衛(wèi)負責(zé)人為副隊長，項目施工人員 10 名組

7、成義務(wù)消防隊。（ 2）項目經(jīng)理為防火負責(zé)人，消防保衛(wèi)負責(zé)人負責(zé)日常消防工作。4、工作內(nèi)容（ 1）嚴格遵守有關(guān)消防、 保衛(wèi)的法律、 法規(guī)，制定消防保衛(wèi)管理制度、 措施（要上墻），完善消防設(shè)施，消除事故隱患。制定滅火計劃，定期教育訓(xùn)練，掌握防火、滅火知識和消防器材使用，做到能防火檢查和撲救火災(zāi)。（ 2）組織編制、制定、完善有關(guān)防火安全的規(guī)定、規(guī)章制度，對現(xiàn)場進行防火安全監(jiān)督、檢查，落實責(zé)任，消除隱患。配備專業(yè)保安隊負責(zé)門衛(wèi)和巡邏、 護場工作。 1.2.2 消防保衛(wèi)管理制度1、教育培訓(xùn)制（ 1）應(yīng)急人員的教育培訓(xùn)對應(yīng)急人員（義務(wù)消防隊員）教育和防火、滅火知識的培訓(xùn)，訓(xùn)練撲救初期小火的技術(shù)能力。（ 2

8、）施工人員的教育培訓(xùn)加強群眾性消防知識訓(xùn)練， 增強自防自救能力； 定期進行消防保衛(wèi)知識的培訓(xùn)和word 版 整理范文范例指導(dǎo)參考考核，不合格的人員不得上崗，每周對所有施工人員進行一次消防保衛(wèi)交底。2、消防安全協(xié)議書制與勞務(wù)隊伍簽訂消防安全協(xié)議書，明確責(zé)任，勞務(wù)隊伍必須服從總包管理。3、檢查和整改制（ 1）對消防保衛(wèi)工作定期檢查，提出問題限期整改、復(fù)查。（ 2）檢查內(nèi)容1）各施工隊伍人員底數(shù)及各隊職工“三證”是否齊全。2）消防保衛(wèi)值班人員是否佩帶袖標上崗，門衛(wèi)及值班人員記錄是否完整明確。4、門衛(wèi)制度由保安員晝夜輪流值班， 白天對外來人、 進出車輛、物資進出場登記， 夜間值班、巡邏、護場，重點是倉

9、庫、電工房等。 1.2.3 消防保衛(wèi)措施1、消防措施（ 1）消防（含應(yīng)急）器材、設(shè)備1）配備 共性要求a. 產(chǎn)品質(zhì)量：合格b. 數(shù)量要求：足夠c. 滅火器要求：無臭氧層消耗物質(zhì)的新型滅火器d. 管理要求：定期檢查，做好標識和檢查記錄，防止失效，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報處理 消防栓、消防工具架、滅火器數(shù)量a. 每個工具架掛有器材數(shù)量： 4 個滅火器、 2 個桶、 2 把鐵鍬b. 消防栓數(shù)量：滿足臨時消防要求c. 工具架數(shù)量： 5 套d. 滅火器數(shù)量： 20 余套（進場后視實際情況定）2）布置 原則：不得占用、堵塞消防通道。 消防栓、消防工具架、滅火器布置word 版 整理范文范例指導(dǎo)參考a. 消防栓i.

10、 布置地點：每樓層ii. 布置標準：按總平面布置圖和現(xiàn)場臨時消防設(shè)計工具架iii. 布置標準：每 30m布 1 個b. 滅火器i. 布置地點：庫房、作業(yè)面、用火點ii. 布置標準：每 25m21 個， 4 個一組，組間間距 30m 標識：消防器材、設(shè)備布置處要有明顯防火標志。 處理：消防器材、管道與其它工程發(fā)生沖突時，施工人員不得擅自處理，要請示上級，經(jīng)批準后方可更改。非火警不得動用消防器材、管道。 檢查、維護、保養(yǎng)：專人負責(zé)，定期檢查、維護、保養(yǎng)。2、保衛(wèi)措施（ 1）門衛(wèi)管理1）身份識別 安全帽識別勞務(wù)隊伍進場前向總包安全部提交所有人員名單及工號、 安全帽顏色、所屬公司標志，要求勞務(wù)隊伍管理

11、人員與工人佩戴不同顏色安全帽， 安全帽正面粘貼其所屬公司標志，側(cè)面粘貼代表其身份的工號。 工作牌識別現(xiàn)場所有人員必須佩戴由總包統(tǒng)一制作的工作牌： 注明公司名稱、 姓名、工號并粘貼本人近期照片。工作牌工號與安全帽的工號要一致。 關(guān)鍵區(qū)域出入管理當施工現(xiàn)場的某些區(qū)域施工到一定程度 （如設(shè)備安裝階段） 時，出于各種原因要求對進入該區(qū)域的施工人員進行限制， 總包商將根據(jù)施工需要， 規(guī)定可以進入該區(qū)域的勞務(wù)隊伍及人員數(shù)量， 屆時各勞務(wù)隊伍遞交申請表， 確定進入該區(qū)域施工及管理人員的數(shù)量，由總包制作該區(qū)域的特別通行證，勞務(wù)隊伍交納押金后發(fā)給各勞務(wù)隊伍?？偘鼘⑴蓪Ｈ嗽谥付ㄈ肟隍炞C放行。 在勞務(wù)隊伍工作完成后

12、， 須將特別通行證退回給總包并取回押金。2）來客登記word 版 整理范文范例指導(dǎo)參考外來人員進入現(xiàn)場應(yīng)持有相應(yīng)證件，并填寫“會客單”，并從門衛(wèi)處借戴安全帽，方準入內(nèi)。其離場時，應(yīng)將接待人簽字的“會客單”和安全帽交還門衛(wèi)。3）車輛出入車輛進場必須出示有關(guān)證件，并辦理入場證。 物資出場應(yīng)有物資管理部門簽發(fā)的出門證。特殊、危險物品要由安全部保衛(wèi)人員監(jiān)護出場。（ 2）專業(yè)保安隊工作內(nèi)容1）負責(zé)現(xiàn)場保安及成品保護工作。2）確保每日 24 小時值班和巡視、檢查、護場。3）現(xiàn)場內(nèi)嚴禁賭博、酗酒和打架斗毆等的監(jiān)督、檢查、處理。 1.3 現(xiàn)場保衛(wèi)措施為加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場的治全、 保衛(wèi)工作，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際

13、情況， 編制本工程施工現(xiàn)場治全保衛(wèi)措施， 用于維護施工現(xiàn)場正常的生產(chǎn)秩序和治安秩序， 保障城市建設(shè)的順利進行，作如下規(guī)定。1、施工現(xiàn)場設(shè)立現(xiàn)場治全保衛(wèi)負責(zé)人， 負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、管理施工現(xiàn)場治全保衛(wèi)工作，建立施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)組織， 具體負責(zé)施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作。 治安保衛(wèi)負責(zé)人由施工安保部經(jīng)理擔(dān)任，在工程開工前將名單報施工單位的主管部門和施工現(xiàn)場所在地公安派出所備案。2、施工現(xiàn)場建立門衛(wèi)和巡邏護場制度，加強對門衛(wèi)及巡邏人員的管理。從而實現(xiàn)對進出場人員、材料、機械、設(shè)備、器材的控制、管理，防止未批準的任何人進入現(xiàn)場和材料、機械、設(shè)備、器材以及其他物品的被盜或破壞。3、施工現(xiàn)場實行全封閉管理，嚴格現(xiàn)場出入

14、制度，防止無關(guān)人員或其他人員進入現(xiàn)場，擾亂現(xiàn)場施工秩序。現(xiàn)場護場守衛(wèi)人員佩帶值勤標志，認真履行職責(zé)，外來人員進入施工現(xiàn)場應(yīng)持有關(guān)證件，經(jīng)項目部相關(guān)人員確認， 填寫會客單， 并從門衛(wèi)處借戴安全帽后， 方準進入現(xiàn)場。 進入施工現(xiàn)場的所有人員必須遵守現(xiàn)場治安保衛(wèi)的有關(guān)管理制度，聽從保衛(wèi)人員的指揮。4、建立施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作預(yù)警制度，對于有可能發(fā)生的事件要定期進行分析，化解矛盾。事件發(fā)生時，及時報上級主管部門，并做好工作，以防事態(tài)擴大。5、施工單位編制工程施工組織設(shè)計或施工方案，必須包括相應(yīng)的治安保衛(wèi)措施；國家和市屬重點工程必須制定專項的治安保衛(wèi)工作方案，報市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會和市公word 版 整理范

15、文范例指導(dǎo)參考安局備案。6、施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)工作應(yīng)遵守下列規(guī)定：（ 1）施工現(xiàn)場應(yīng)當按規(guī)定采取圍擋等安全防護措施，建立門衛(wèi)制度。施工人員憑出入證件進出施工現(xiàn)場，門衛(wèi)人員必須堅守崗位，認真查驗。（ 2）施工現(xiàn)場及周圍道路應(yīng)保證安全暢通，建筑材料、設(shè)備等必須按施工進度計劃運入，并按規(guī)定存放。（ 3）施工現(xiàn)場料場、庫房應(yīng)當加強巡邏守護，重要材料、設(shè)備，要專庫專管；貴重物品、儀表和保密圖紙資料以及精密小型工具的保管和使用， 須有安全保衛(wèi)措施，健全存放、保管、領(lǐng)用、回收登記制度。（ 4）施工現(xiàn)場易燃、易爆、劇毒物品，必須專庫限量儲存，設(shè)置明顯標志，指定專人保管，制定嚴格的限量領(lǐng)用登記制度和余料回收制度。

16、（ 5）施工現(xiàn)場職工臨時生活區(qū)與施工作業(yè)區(qū)應(yīng)當采取隔離措施。施工現(xiàn)場所設(shè)更衣室、休息室等，應(yīng)確定專人兼管；在生活區(qū)內(nèi)嚴禁賭博、酗酒，非經(jīng)批準，不許他人留宿，不得使用不符合安全要求的電器和取暖用具； 施工現(xiàn)場內(nèi)。要加強電視機、錄音機等貴重物品和現(xiàn)金、票證的管理。7、施工現(xiàn)場的要害部位，包括為施工服務(wù)的變電室、泵房、大中型機械設(shè)備，建設(shè)工程的關(guān)鍵部位和施工關(guān)鍵工序，應(yīng)當制定并認真執(zhí)行安全保衛(wèi)措施，安裝防護設(shè)施裝置。8、建設(shè)工程成品，包括即將竣工的樓房棟號、樓層、房間，安裝就位的重要設(shè)施、設(shè)備，裝修完畢的貴重裝飾設(shè)等，必須制定專門保衛(wèi)措施，組織專門力量，加強巡邏看護；重點工程應(yīng)劃定重點保衛(wèi)區(qū)域，按棟

17、號、樓層、房間制發(fā)證件， 專人看守，嚴格驗證，嚴防盜竊、破壞和治安災(zāi)害事故的發(fā)生。9、施工現(xiàn)場發(fā)生刑事案件、治安案件和災(zāi)害事故，施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)組織必須保護現(xiàn)場，及時向上級主管部門的治安保衛(wèi)組織和公安機關(guān)報告。公安機關(guān)應(yīng)協(xié)助施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)組織維護施工現(xiàn)場及其周圍的治安秩序。10、違反本規(guī)定，治安保衛(wèi)制度不落實， 對施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)負責(zé)人和直接責(zé)任人予以處罰， 并由其上級主管部門給予行政處分，構(gòu)成犯罪， 移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。11、具體要求word 版 整理范文范例指導(dǎo)參考（ 1）施工現(xiàn)場防火安全工作，責(zé)任到人，各負其責(zé)。（ 2）施工現(xiàn)場及庫房嚴禁明火、吸煙。（ 3）稀料等易燃品要單獨

18、存放，不得在施工現(xiàn)場過夜儲存。（ 4）不得私自亂接電源、亂拉電線，不使用破損的插頭、插座、電熱器。（ 5）進行動火作業(yè)應(yīng)有：工種上崗證；特種動火證（到保衛(wèi)部門申請批準） ；防火措施（專用地線、專人看守、備好滅火器、水、沙） 。（ 6）所有人員會使用消防器材、設(shè)備、發(fā)現(xiàn)火情立即報警，并果斷采取有效措施。（ 7）嚴禁賭博、酗酒、傳播淫穢物品和打架斗毆。（ 8）消防栓處晝夜設(shè)有明顯標志配備足夠的水龍帶， 周圍 3 米內(nèi)不準存放物品。（ 9）做好成品保護工作，防止被盜，破壞等事故的發(fā)生。（ 10）在現(xiàn)場設(shè)置明顯的防火宣標志。專人負責(zé)，定期巡查，做好記錄。（ 11）現(xiàn)場必須配備消防器材，做到布局合理，要

19、害部門至少配有 4 具滅火器，設(shè)有明顯的防，火標志，按規(guī)定對滅火器材進行維護、保養(yǎng)、保證其有效使用。（ 12）材料、物資、機械、器材等出場要經(jīng)主管部門認可，簽發(fā)出門證后方可離場，對于危險物品要還經(jīng)項目消防安全部門認可，并由保安護送出場。（ 13）進出場車輛實行登記制度，載明單位、車牌號進場時間、停留時間等后，方可準許進入施工現(xiàn)場。車輛離場時應(yīng)有相關(guān)人員或單位出具的放行單，才可離場。（ 14）堅持施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)日夜巡邏制度， 特別是夜間巡視， 以做到及時發(fā)現(xiàn)、及早處理，保障施工現(xiàn)場人員的人身安全和物資工程的安全。（ 15）與所在地的公安部門聯(lián)系， 組建聯(lián)防小組， 提高施工現(xiàn)場對治安保衛(wèi)工作的綜

20、合管理能力，加大治安保衛(wèi)管理工作的力度和深度。（ 16）做好成品保衛(wèi)工作，制定具體措施，嚴防被盜、破壞和治安災(zāi)害事故的發(fā)生。 2成品保護措施 2.1 本工程成品保護重點和難點分析1、成品保護量大面廣，成品保護費用較大，必須遵循成品保護預(yù)控管理原則，降低費用。2、組織難度較大，需建立詳細的成保合同和責(zé)任分配制度。word 版 整理范文范例指導(dǎo)參考3、專業(yè)隊伍較多，工序交叉多，成品保護交接復(fù)雜。4、同一作業(yè)面存在多專業(yè)同時施工，不利于成品保護的現(xiàn)場管理和責(zé)任查找。5、施工人員多，不利于成品保護。施工高峰期，現(xiàn)場施工人員高必須防止工人對成品的蓄意或無意破壞。 2.2 成品保護管理部署 2.2.1 分

21、階段制定詳細的成品保護措施1、制定結(jié)構(gòu)階段成品保護制度和方案2、制定成品保護制度和方案 2.2.2 建立高效簡捷的成品保護組織機構(gòu)成品保護的好壞將對整個工程的工程質(zhì)量產(chǎn)生極其重要的影響， 只要重視及進行好成品保護工作， 才能保證工程優(yōu)質(zhì)、 高速的進行施工， 避免為工程帶來不必要的反攻和浪費。同時，成品保護必須貫穿于施工的全工程，從原材料、半成品、直至成品各個環(huán)節(jié)都必須進行切實有效的成品保護，最終設(shè)建筑產(chǎn)品成為完美無缺的凝固藝術(shù)。為此我們將成立一項目經(jīng)理位領(lǐng)導(dǎo)的成品保護管理組織，配備充足的人員、 材料和設(shè)備，并制定有針對性的成品保護制度，協(xié)調(diào)各專業(yè)各工種的施工，有紀律有序地進行穿插作業(yè)。1、項目

22、經(jīng)理為成品保護工作的總負責(zé)人。2、工程安全部責(zé)任工程實施.3、商務(wù)部經(jīng)理負責(zé)成品保護資金計劃的落實。4、各專業(yè)承包商主要負責(zé)各承包工范圍內(nèi)的專業(yè)面上的成品保護。5、成保公司全面負責(zé)看管與巡視。6、成品保護要劃分責(zé)任，并落實到崗落實到人。7、制定成品保護的重點內(nèi)容和成品保護的實施計劃。8、制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責(zé)任制度等。 2.2.3 成品保護責(zé)任成品保護管理的運行方式：組織專職檢查人員跟班工作，定期檢查，并分局具體的成品保護措施的落實情況，制定對有關(guān)責(zé)任人的獎罰建議。檢查影響成品保護工作word 版 整理范文范例指導(dǎo)參考的因素，以一周為周期召開協(xié)調(diào)會

23、， 集中解決發(fā)現(xiàn)的問題， 指導(dǎo)督促各工種開展成品保護工組。1、明確總承包人項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計、設(shè)計圖紙編制成品保護方案： 以合同協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護責(zé)任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位保護成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督和總控作用。2、現(xiàn)場材料保護責(zé)任由我公司統(tǒng)一供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進場后， 由項目經(jīng)理部物資部門負責(zé)保管，項目經(jīng)理部執(zhí)行經(jīng)理和項目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進行協(xié)助管理，由項目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備，由各分包單位負責(zé)保管、使用。3、結(jié)構(gòu)實施階段的成品保護責(zé)任水電配合施工等專業(yè)隊伍要有保護土建項目的保護措施后方可作業(yè)，

24、在水電等專業(yè)施工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建分包位進行交接， 對于一些關(guān)鍵工序，各專業(yè)均要設(shè)專人看護及維修。4、裝修、安裝施工階段的成品保護責(zé)任及管理措施（ 1）裝修安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，設(shè)備的成品保護的責(zé)任單位是水電安裝單位的分包單位， 土建和水電單位施工必須按照成品保護方案要求進行施工。（ 2）在工程收尾階段，分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護員，其他專業(yè)分包單位要根據(jù)項目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請單”并在填報手續(xù)齊全經(jīng)項目經(jīng)理部批準后，方準進入作業(yè)， 否則成品保護員有權(quán)拒絕其進入作業(yè)， 施工完成后要經(jīng)成品保護員檢查確認沒有損壞成品， 簽字后方準離開作業(yè)區(qū)域

25、， 若由于成品保護員的工作失誤， 沒有找出境壞成品的個人或單位，這部分堤失將有成品保護單位和責(zé)任人負責(zé)賠償。（ 3）上道工序與下道工序交接要辦理交接手續(xù)。交接在各分包之間進行。項目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用， 項目經(jīng)理部各責(zé)任工程師要將交接記錄機在施工日記中。 采用工作面移交管理辦法： 工作面移交全部采用書面形式經(jīng)雙方簽字認可， 有下道工序作業(yè)人員和成品保護員同時簽字確認， 并保存書面交接書面材料， 下道工序的作業(yè)人員對防止成品的污染、 項壞和丟失負直接責(zé)任， 成品保護專人對品保護夫監(jiān)督檢查責(zé)任。word 版 整理范文范例指導(dǎo)參考（ 4）接受作業(yè)的人員，必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度：不準吸煙，如作業(yè)

26、用火，必需取得引火證后方可施工。 所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。（ 5）分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其他專業(yè)的成品時，分包單位必須以書面形式上報項目經(jīng)理部， 項目經(jīng)理經(jīng)與其他專業(yè)協(xié)調(diào)后， 其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復(fù)其成品。（ 6）項目經(jīng)理部制定季度月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學(xué)合理的編制，防止工序顛倒和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當?shù)姆雷o措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染現(xiàn)象發(fā)生。（ 7）項目經(jīng)理部技術(shù)部門對責(zé)任工程師進行方案交底，各責(zé)任工程師隊對分包的技術(shù)交底及各分包單位對班組的操作交底時，必須對成品保護工作進行交底。（ 8）項目

27、經(jīng)理部對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施， 使分包單位認識到做好成品保護工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽和切身的利益。 2.2.4 成品保護管理細則1、關(guān)于門衛(wèi)、巡視、看管：（ 1）關(guān)于門衛(wèi)1）門衛(wèi)人員的要求：為男性， 40 歲以下、健康、有一定威懾力的、且責(zé)任心強、執(zhí)法必嚴、違法必究的人員（需面試） 。2）門衛(wèi)人數(shù)每棟樓4 人（白天兩人，夜晚兩人） 。3）門衛(wèi)上崗的現(xiàn)場條件：室外提升架拆除后。4）門衛(wèi)的位置：每棟樓的門廳入口。5）門衛(wèi)崗位職責(zé)：檢查進樓工人的胸牌、施工單。對證件不齊的人員堅決不準許進樓。6）根據(jù)施工單檢查該班

28、組的動火證，看火人，消防器材，安全帶，安全帽等防護措施工配備狀況。對不符合要求的工人禁止進樓。（ 2）關(guān)于巡視1）巡視人員要求： 40 歲以下，可長時間行走于樓梯，責(zé)任心強，服從成保責(zé)任人管理，機智、勇敢的人員。2）巡視的方法：可按棟、樓層聯(lián)合，具體方法根據(jù)巡視樓層的多少及白天、夜word 版 整理范文范例指導(dǎo)參考晚的區(qū)別于每周二、五協(xié)調(diào)會上共同討論確定某一階段的具體方法。3）巡視人員人數(shù)：根據(jù)上述不同方法在周二、五會上確定該階段每組的人數(shù)。4）巡視崗位職責(zé)： 根據(jù)各分包呈報的需要巡視物品清單對各樓層物品進行逐一核查，認真對實際情況進行記錄。 檢查進入巡視樓層施工的工人的胸牌、施工單、動火證、

29、操作證等相關(guān)證件及相應(yīng)防護，消防人員、器具的配備狀況。并于施工單上簽署意見，將下聯(lián)施工單收走。對證件不齊的工人及可疑人員堅決驅(qū)出樓層，并做好記錄， 及時上報成保管理人員。 巡視人員要做到不間斷的巡視、檢查，對一切與成保人員職責(zé)相關(guān)的問題進行檢查、勸阻、制止、恢復(fù)等。5）發(fā)現(xiàn)成品遺失損壞后的處理：巡視人員發(fā)現(xiàn)成品遺失損壞后， 必須在第一時間通知成品所屬分包及成品遺失損壞責(zé)任方，到現(xiàn)場進行確認并填報成品遺失損壞報告單。6）巡視人員的管理由各家分包每家固定2 個人以上的成保管理人員，按值班室形式每天輪換。進行抽查、監(jiān)督、管理巡視人員，對巡視負管理責(zé)任。（ 3）關(guān)于看管1）看管樓層人員配備。對看管樓層

30、實行1 人/ 班?層， 1 對 l 看管。2）看管人員要求： 40-50 歲，責(zé)任心強，認真負責(zé)。3）看管崗位職責(zé)： 負責(zé)接收各分包施工完成后需看管物品清單內(nèi)的成品。 負責(zé)每天檢查核對。 負責(zé)現(xiàn)場成品的日常看管工作。4）日?？垂芊ǎ?每組施工人員進入本樓層后，收管該班組的施工單并核對其出入的房間、人員姓名、施工內(nèi)容是否與施工單相符。 要求該班組負責(zé)人共同對須進入的房間進行檢查，清查有無破損物品，并在word 版 整理范文范例指導(dǎo)參考施工單上寫明、施工班組簽字。 該班組施工過程中進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題立即指出、記錄在案并要求其簽字。 該班組施工完畢必須索要施工單中的半聯(lián)并帶回施工單開具處。班組索要施

31、工單時必須與成保人員共同對施工房間進行檢查。并將查證結(jié)果記錄在施工單的上下聯(lián)內(nèi)。施工班組與成保人員同時簽字，如施工班組拒絕簽字，視為默認。如施工班組不索要施工單視為對成品有破壞后逃脫。5）看管人員發(fā)現(xiàn)成品遺失損壞后，必須在第一時間通知成品所屬分包及成品遺失損壞責(zé)任方，到現(xiàn)場進行確認并填報成品遺失損壞報告單。6）每天交接班，兩成保人員履行逐間核查制度，共同在交班記錄上簽字。（ 4）成保職責(zé)1）室外巡視崗位職責(zé)： 根據(jù)各分包呈報的需巡視物品清單對外圍成品進行逐一核查，認真對實際情況進行紀錄。 檢查外圍施工的工人的胸牌、施工單、動火證、操作證等相關(guān)證件及相應(yīng)防護、消防的人員、器具的配備狀況。并于施工

32、單上簽署意見，將下聯(lián)施工單收走。對證件不齊的工人及可疑人員禁止其施工，并做好記錄，及時上報成保管理人員。 巡視人員要做到不間斷的巡視、檢查，對一切與成保人員職責(zé)相關(guān)的問題進行檢查、勸阻制止、恢復(fù)等。 發(fā)現(xiàn)成品遺失損壞后處理：巡視人員發(fā)現(xiàn)成品遺失損壞后，必須在第一時間通知成品所屬分包及成品遺失損壞責(zé)任方， 到現(xiàn)場進行確認并填報成品遺失損壞報告單。2）看管崗位職責(zé)： 負責(zé)接收各分包施工完成后需看管成品清單內(nèi)的成品。 負責(zé)每天檢查核對。 負責(zé)現(xiàn)場成品的日?？垂芄ぷ?。（ 5）具體日常看管實施。1）每一組施工人員進入本樓層后，收管該班組的施工單并核對其出入的房間、人員姓名、施工內(nèi)容是否與施工單相符。2）要求該班組負責(zé)人共同對成品進行檢