開發(fā)有限公司職位說明書

1、開發(fā)有限公司職位說明書12020 年 4 月 19 日文檔僅供參考開發(fā)有限公司職位說明書22020 年 4 月 19 日文檔僅供參考總經(jīng)理職務說明書崗位名稱總經(jīng)理崗位編號hcf001直接上級董事長工資等級一級直接下級副總經(jīng)理、工程總監(jiān)、行政總監(jiān)、財務部經(jīng)理、材料部經(jīng)理所轄人員崗位分析日期2 月本職 : 領導制定和實施公司總體戰(zhàn)略,完成董事會下達的年度經(jīng)營目標;負責公司整體經(jīng)營計劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作,公司的日常經(jīng)營管理工作,領導公司各部門建立健全良好的溝通渠道 ;負責建設高效的組織團隊;管理直接所屬部門的工作,處理公司重大突發(fā)事件。職責與工作任務 :職職責表述 : 制定和實施公司總體戰(zhàn)略責工

2、作參與制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略,并根據(jù)內(nèi)外部環(huán)境變化作出調(diào)整建議一任務組織實施公司總體戰(zhàn)略 ,發(fā)掘市場機會 ,領導創(chuàng)新與變革職責表述 : 組織制定公司年度經(jīng)營實施計劃 ,經(jīng)董事長辦公會議和董事會批準后 ,負責組織實施職負責公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定責負責向董事會進行匯報 ,請示批準公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標工作,并進行審核、二負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在各個部門內(nèi)的展開工作任務監(jiān)督、控制實施過程 ,并對結果負全面責任組織實施董事會批準的財務預算方案職責表述 :主持公司日常各項經(jīng)營管理工作負責全面執(zhí)行和檢查落實董事長辦公會議所作出的各項工作決定職負責召集和主持總經(jīng)理辦公會議 ,檢查、督

3、促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務工作進展負責代表經(jīng)營班子向董事長辦公會議建議并任命經(jīng)營機構各有關部門正副責工作經(jīng)理 ,負責公司員工隊伍建設 ,選拔中高層管理人員三任務代表公司參加重大業(yè)務、外事或其它重要活動根據(jù)董事長授權 ,處理公司特殊事項或重大突發(fā)事件,事后對解決過程進行總結 ,并及時向董事會匯報32020 年 4 月 19 日文檔僅供參考負責簽署日常行政、業(yè)務文件職責表述 : 建立良好的溝通渠道負責與董事會保持良好溝通,定期向董事會匯報經(jīng)營戰(zhàn)略和計劃執(zhí)行情況、職資金運用情況和盈虧情況、機構和人員調(diào)配情況及其它重大事宜責工作領導建立公司與客戶、供應商、合作伙伴、上級主管部門、政府機構、金四任務融機構、媒體等

4、部門間順暢的溝通渠道領導開展公司的社會公共關系活動,樹立良好的企業(yè)形象領導建立公司內(nèi)部良好的溝通渠道,協(xié)調(diào)各部門關系職職責表述 : 建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系責工作主持、推動關鍵管理流程和規(guī)章制度,及時進行組織和流程的優(yōu)化調(diào)整五 任務 領導營造企業(yè)文化氛圍 ,塑造和強化公司價值觀職 職責表述 :負責公司營銷和工程方面的全局管理工作責工作負責審核項目階段性策劃方案和活動推廣預算六任務 負責制訂工程材料采購階段性方案及預算職責表述 :領導副總經(jīng)理、總監(jiān)等開展工作決定副總經(jīng)理及其它高級管理人員具體的職責及其分工,并進行監(jiān)督管理職領導建立健全公司人力資源管理制度,組織制定人力資源政策,

5、審批重大人事責工作決策七任務領導建立健全公司財務、投資管理制度 ,組織制定財務政策 ,審批財務支出領導建立健全行政與后勤管理制度職責八 職責表述 : 由董事長授權處理的其它重要事項權力 :總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權具體工作開展的決策權對階段性策劃活動方案和費用預算有決策權對副總經(jīng)理、總監(jiān)、財務負責人的人事任免建議權42020 年 4 月 19 日文檔僅供參考除公司副總經(jīng)理、總監(jiān)外的人事任免權對公司各項工作的監(jiān)控權對公司員工獎懲的決定權對下級之間工作爭議的裁決權對所屬下級的管理水平、業(yè)務水平和業(yè)績的考核評價權董事會預算及規(guī)定內(nèi)的財務審批權工作協(xié)作關系 :內(nèi)

6、部協(xié)調(diào)關系董事會 ,高層管理人員 ,公司內(nèi)各部門外部協(xié)調(diào)關系上級主管部門、市建委、市計委、區(qū)委、政府及其它相關部門、客戶、供應商、合作伙伴、金融機構、媒體等任職資格 :教育水平大學本科以上專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其它相關專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產(chǎn)業(yè)務培訓及其它經(jīng)驗8 年以上工作經(jīng)驗 ,5 年以上本行業(yè)或相近行業(yè)管理經(jīng)驗 ,2年以上高層管理經(jīng)驗通曉企業(yè)管理知識知識具備相應的經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務知識、質(zhì)量管理、法律等方面的知識了解房產(chǎn)行業(yè)的特點和相關知識技能技巧掌握 word,excel 等辦公軟件使用方法 ,具備基本的網(wǎng)絡知識個

7、人素質(zhì)具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、公共關系服務能力其它 :使用工具 / 設備計算機、一般辦公設備 (電話、傳真機、打印機、 internet/intranet網(wǎng)絡 )及通訊設備工作環(huán)境獨立辦公室 ,可能經(jīng)常出差工作時間特征經(jīng)常需要加班52020 年 4 月 19 日文檔僅供參考所需記錄文檔戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃、階段性工作報告考核指標 :銷售收入、利潤額、市場占有率、應收帳款、重要任務完成情況預算控制、關鍵人員流失率、全員勞動生產(chǎn)率領導能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力、客戶服務能力備注 : 總經(jīng)理由董事會聘任

8、,其工作對董事會負責 ,董事會閉會期間對董事長負責62020 年 4 月 19 日文檔僅供參考營銷副總經(jīng)理職務說明書崗位名稱營銷副總經(jīng)理崗位編號hcf002直接上級總經(jīng)理工資等級二級直接下級銷售部經(jīng)理、策劃部經(jīng)理晉升方向所轄人員崗位分析日期2 月本職 : 負責本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務中投資管理、策劃和銷售等市場方面工作,在工作中對總經(jīng)理直接負責。協(xié)助總經(jīng)理制定并實施公司新項目的市場調(diào)查、設計、定位和開發(fā)、營銷計劃 ; 已有項目的經(jīng)營計劃等政策方略 , 實現(xiàn)公司的經(jīng)營管理目標及發(fā)展目標 , 樹立公司品牌形象.職責與工作任務:職責表述 : 協(xié)助總經(jīng)理 ,負責公司所有項目的營銷管理與決策,負責公司營銷和投資管職理方面的全局工作組織研究、擬定房地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展規(guī)劃和投資發(fā)展報告組織項當前期市場定位和可行性報告的撰寫負責組織制定和實施公司項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,及時了解和監(jiān)督發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的責執(zhí)行情況 ,提出修訂方案一工作制定公司年度營銷計劃和預算方案 ,負責制訂項目具體策劃方案和具體活動推任務廣預算負責項目銷售推廣活動的展開和落實負責簽署項目營銷工作日常行政、業(yè)務文件負責制訂新項目開發(fā)管理各項制度 ,整合業(yè)務開發(fā)流程 ,劃分部門設置職責表述 : 領導分管部門制定年度工作計劃 ,完成年度任務目標領導制定銷售部、策