房屋抵押合同協(xié)議范本(2份)-房屋抵押協(xié)議書范本

1、編號:本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載房屋抵押合同協(xié)議范本（2份）-房屋抵押協(xié)議書范本方:方:期:i說明：本合同資料適用約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認.共同遵守的責任與iI義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可代接下載或修改，使用Ii時請詳細閱讀內容。I甲方:乙方:簽訂日期:房屋抵押合同抵押權人（以下簡稱甲方）： 身份證號碼: 地址: 聯(lián)系電話:抵押人（以下簡稱乙方）： 身份證號碼: 地址: 聯(lián)系電話:為確保甲方與乙方簽訂的編號為的借款合同（以下簡稱主合同）的履行，保障甲方債權的實現(xiàn)，乙方愿意以其為明中華人民共和國自有的房屋（簡稱乙方抵押物）作為借款抵押物

2、抵押給甲方, 確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國合同法.擔保法等相關法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定訂立本合同。第一條抵押財產(chǎn)1.1乙方抵押物為:所有的位于市區(qū)路號小區(qū)棟單 元的房屋，面積為，房屋所有權證號為：，土地使用權證號為：。1.2抵押權的效力及于抵押物及其從物.從權利、附著物.附合物.加工物.孳息及代位物。第二條擔保的主債權及擔保范ffl2.1擔保的主債權為編號為的主合同項下的本金人民幣元（大寫金額），借款年利率為：，利息結算方式為：按結算，借款期限為H年 月n起至年 月 日止。2.2乙方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用

3、包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費.公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保 險費及其它費用。第三條抵押物的登記乙方應在本合同簽訂后內，立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù),并在登記手續(xù)辦妥后內將他項權利證明.抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明 正本交抵押權人保管。第四條甲乙雙方的義務4.1甲方的權利義務: 4.1.1甲方有權要求乙方按時交付抵押物契據(jù)、證件。4.1.24.1.3對乙方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失.損毀。在乙方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。4.1.4抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押物。如乙方的行為足以使抵押物

4、價值減少的,甲方有權要求乙方停止該侵害抵押物的行為并有權要求其再提供擔保。4.1.5出現(xiàn)主合同及本協(xié)議中約定的實現(xiàn)抵押權的情形，甲方有權依據(jù)合同約定實現(xiàn)抵押權。4.2乙方的權利義務:4.2.1乙方應當保證在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件.資料及信息是真實、準確、完整和有效的。4.2.2乙方對抵押物亨有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分己獲得所有必要的同意。4.2.3乙方應當保證抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押.監(jiān)管，不存在爭議、抵押.質押、訴訟（仲裁）.出租等情況。4.2.4 抵押物由乙方自行保管并使用，乙方應妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內負有維修、保養(yǎng)、保證完好無

5、損的責任，并隨時接受乙方的檢查。抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,乙方應及時告知甲方并提供新的擔保。4.2.5 乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記.公證、鑒定.保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。4.2.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。4.3特別約定4.3.1乙方保證在該房屋抵押給甲方之時,該房屋上不存在任何租賃、被抵押的情況。若乙方在簽訂本協(xié)議時對該房屋上存在的租賃關系、被抵押情況有所隱瞞，自甲方知曉此事之n起3日內,乙方負責解除該租賃關系和抵押關系甲方有權依法實現(xiàn)抵押權，若且該租賃關系成立于甲方的的抵4.3.2當出現(xiàn)本協(xié)議所約定的或法律規(guī)定的實現(xiàn)抵押權的情況時,甲方在實現(xiàn)抵押權時發(fā)現(xiàn)該房屋上存在乙方所隱瞞的租賃關系,押權設立之前，乙方應立即解除租賃關系。若該租賃關系未得到解除，在將該房屋過戶給甲方之