濱水地區(qū)城市設(shè)計理念與實踐

1、城市濱水地區(qū) 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 城市濱水地區(qū) 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 城市濱水地區(qū) 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 城市濱水地區(qū) 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 城市濱水地區(qū) 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 城市濱水地區(qū) 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 城市濱水地區(qū) 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院

2、 2003.9 1. 關(guān)于城市濱水地區(qū) 1.1 城市濱水地區(qū)的空間界定 1.2 城市濱水地區(qū)的類型 2、城市濱水地區(qū)的發(fā)展機(jī)遇 2.1 城市濱水地區(qū)的發(fā)展歷程 2.2 城市濱水地區(qū)的發(fā)展趨勢 3、城市濱水地區(qū)城市設(shè)計需求 3.1 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求 3.2 城市空間整合的需求 3.3 城市景觀環(huán)境的需求 4、城市濱水地區(qū)城市設(shè)計理念與實踐 4.1 需要普遍關(guān)注的設(shè)計理念 4.2 案例介紹 關(guān)于城市濱水地區(qū) 空間界定空間界定 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 濱水地區(qū)（Waterfront）是城市中一個特定的空間地段，指“與河流、 湖泊，海洋毗鄰的土地或建

3、筑；城鎮(zhèn)鄰近水體的部分?！?它既是陸 的邊沿，也是水的邊緣。空間范圍包括200300m的水域空間及與 之相鄰的城市陸域空間，其對人的誘致距離為12km，相當(dāng)于步 行1530分鐘的距離范圍。 關(guān)于城市濱水地區(qū) 類型類型空間類型空間類型 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 沿水（沿河、沿湖、沿海等） 關(guān)于城市濱水地區(qū) 類型類型空間類型空間類型 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 環(huán)水（環(huán)湖、夾江、環(huán)海灣等） 關(guān)于城市濱水地區(qū) 類型類型空間類型空間類型 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9

4、 水網(wǎng)（河流水道等切割城市板塊） 關(guān)于城市濱水地區(qū) 類型類型功能類型功能類型 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 按其在城市中的功能及其與城市關(guān)系來看，有舊工業(yè)區(qū)改建的 濱水區(qū)、與居住區(qū)相連的濱水區(qū)、與市中心相連的多功能濱水 區(qū)、旅游休憩的濱水區(qū)、新開發(fā)的濱水區(qū)、生態(tài)保護(hù)的濱水區(qū) 等。 關(guān)于城市濱水地區(qū) 類型類型功能類型功能類型 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 關(guān)于城市濱水地區(qū) 類型類型功能類型功能類型 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 關(guān)于城市濱水地區(qū) 類型類型功能類型功能

5、類型 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 關(guān)于城市濱水地區(qū) 類型類型功能類型功能類型 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 關(guān)于城市濱水地區(qū) 類型類型功能類型功能類型 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 關(guān)于城市濱水地區(qū) 類型類型功能類型功能類型 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 城市濱水地區(qū)的發(fā)展機(jī)遇 發(fā)展歷程發(fā)展歷程 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 城市濱水地區(qū)的發(fā)展機(jī)遇 發(fā)展歷程發(fā)展歷程形成時期形

6、成時期 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 依山傍水，臨水而居，臨水地區(qū)往往是一座城市發(fā)展最早的地 區(qū)，人與水和諧共生，關(guān)系融洽； 在中國古代城市，不少濱水區(qū)都曾經(jīng)是異常繁華之處。 城市濱水地區(qū)的發(fā)展機(jī)遇 發(fā)展歷程發(fā)展歷程興旺時期興旺時期 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 伴隨著工業(yè)革命，濱水地區(qū)因其交通優(yōu)勢，成為工業(yè)、港口 的聚集區(qū)，空前的繁榮，對經(jīng)濟(jì)效益的狂熱追求往往造成對 環(huán)境的破壞； 城市濱水地區(qū)的發(fā)展機(jī)遇 發(fā)展歷程發(fā)展歷程衰落時期衰落時期 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003

7、.9 隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型，重工業(yè)的衰退，許多城市濱水地區(qū)都 經(jīng)歷了一個蕭條、衰落的階段； 城市濱水地區(qū)的發(fā)展機(jī)遇 發(fā)展歷程發(fā)展歷程復(fù)興時期復(fù)興時期 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 隨著“以人為本”價值的回歸，也伴隨著城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境改善 的要求，濱水地區(qū)再次成為城市的重要區(qū)域，承擔(dān)著城市的重要 功能，環(huán)境優(yōu)美，公共活動集中。 城市濱水地區(qū)的發(fā)展機(jī)遇 發(fā)展展望發(fā)展展望歷史保護(hù)歷史保護(hù) 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 主要針對至今仍有重要歷史價值的城市濱水地區(qū)，重在修繕、復(fù) 原，維持原有格局，保護(hù)歷史風(fēng)貌。 城市

8、濱水地區(qū)的發(fā)展機(jī)遇 發(fā)展展望發(fā)展展望改造及再開發(fā)改造及再開發(fā) 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 由于城市的發(fā)展，原有的濱水地區(qū)相對于城市的區(qū)位，其形態(tài)、職能等均 發(fā)生了變化，濱水地區(qū)在城市中的作用需要重新定位，需要對其進(jìn)行改造、 再開發(fā)等，使其成為城市的重要場所。 城市濱水地區(qū)的發(fā)展機(jī)遇 發(fā)展展望發(fā)展展望新區(qū)開發(fā)新區(qū)開發(fā) 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 隨著城市的拓展，城市化地區(qū)的擴(kuò)大，原有的并不承擔(dān)城市重要 功能的濱水地區(qū)，需要從頭開始，創(chuàng)造出一個滿足現(xiàn)代城市功能、 市民生活需要的濱水地區(qū)。 城市濱水地區(qū)的城市

9、設(shè)計需求 經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 創(chuàng)造拉動全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的契機(jī)，創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會等； 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計需求 空間整合空間整合 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 通過城市設(shè)計建構(gòu)完整的濱水公共空間，完善整個城市 的公共空間體系； 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計需求 景觀環(huán)境景觀環(huán)境 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 改善濱水地帶環(huán)境，提升景觀品質(zhì)，創(chuàng)造更吸引人的城 市環(huán)境面貌以為城市的各項功能服務(wù)。 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 公共性公共性 中國吉林濱

10、水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 讓全體市民共同享受濱水地區(qū)，倡導(dǎo)“水濱公有”、“親 水為公共權(quán)益”等設(shè)計理念； 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 混合性混合性 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 提倡濱水功能的多樣性和混合性，濱水地段分層分段， 綜合利用，同時提倡濱水活動的多樣性； 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 親水性親水性 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 創(chuàng)造親水的公共活動空間，親水的活動內(nèi)容（包括水上 活動），同時設(shè)置親水設(shè)施，營造親水的視覺感受； 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 可達(dá)性可達(dá)

11、性 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 強(qiáng)化城市腹地與濱水地區(qū)的步行聯(lián)系，強(qiáng)化城市與濱水 空間的活動聯(lián)系及視覺聯(lián)系，同時濱水地區(qū)要有足夠大 的容納市民活動的場所； 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 特色性特色性 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 濱水地區(qū)的規(guī)劃設(shè)計要充分體現(xiàn)地域性、本土性特色， 要體現(xiàn)具體場地環(huán)境特色； 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 安全性安全性 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 城市濱水地區(qū)的要滿足城市防洪的要求，濱水地區(qū)設(shè)施 要保證安全； 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念

12、 注重歷史文脈注重歷史文脈 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 城市濱水地區(qū)往往保留了諸多城市發(fā)展過程中的歷史遺 跡，要注重對歷史遺存的保護(hù)、挖掘和利用，將歷史元 素組織進(jìn)公共空間中； 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 注重生態(tài)景觀注重生態(tài)景觀 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 濱水地區(qū)需要更加良好的綠化，對于生態(tài)環(huán)境（如濕地 等）需要加強(qiáng)保護(hù)； 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 城市設(shè)計控制城市設(shè)計控制土地利用土地利用 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 大多數(shù)城市濱水地區(qū)位于城市的中心區(qū)

13、域或重點區(qū)域，其與整 個城市的的功能布局、交通組織等關(guān)系密切，不能單獨考慮，需 要從整個城市的層面整體研究把握； 有意義的城市場所離不開豐富的活動，濱水地區(qū)的“人氣”極為 重要，其土地利用上不宜功能單一，應(yīng)力求綜合性和多元化，滿 足不同的需要，尤其是應(yīng)當(dāng)考慮“三產(chǎn)”的要求； 充足的綠地，由于其位置的特殊性，濱水地區(qū)的綠化數(shù)量、品 質(zhì)均應(yīng)當(dāng)高于其他城市普通地區(qū)。 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 城市設(shè)計控制城市設(shè)計控制空間形態(tài)空間形態(tài) 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 一般來說，濱水地區(qū)應(yīng)當(dāng)突出水面開敞的空間形態(tài)特點，避免 大量的、高密度的開發(fā)壓迫濱水地區(qū)；

14、在實體形態(tài)上宜做跌落處理，越靠近濱水地區(qū)尺度越近人，垂 直于濱水地區(qū)體現(xiàn)空間層次。 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 城市設(shè)計控制城市設(shè)計控制邊界邊界 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 保證濱水地區(qū)邊界的連續(xù)性； 營造濱水地區(qū)邊界的韻律感（重在城市輪廓線及地標(biāo)的引導(dǎo)和 控制）。 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 城市設(shè)計控制城市設(shè)計控制建筑控制建筑控制 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 建筑體量的控制，包括面寬限制、高度限制等；建筑體量的控制，包括面寬限制、高度限制等； 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 城市設(shè)計控制城市設(shè)計控制建筑

15、控制建筑控制 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 建筑風(fēng)格的控制，濱水地區(qū)風(fēng)格宜協(xié)調(diào)統(tǒng)一，同時應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)地方 性特色。 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 城市設(shè)計控制城市設(shè)計控制交通組織交通組織 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 人車分流，優(yōu)化步行環(huán)境，過境交通外移和公交優(yōu)先 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計理念 開發(fā)策略開發(fā)策略 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 國內(nèi)目前在濱水地區(qū)的發(fā)展中，過多依賴于政府的主導(dǎo)作用，受 財政的制約因素過大，公眾參與不足，易帶來一系列社會問題。 可以汲取國外政府

16、引導(dǎo)、企業(yè)投入、市民參與的經(jīng)驗，充分調(diào)動 各方積極性參與濱水地區(qū)的發(fā)展工作。 城市濱水地區(qū)的城市設(shè)計實踐 重慶江北城（重慶江北城（CBDCBD）城市設(shè)計）城市設(shè)計 中國吉林濱水地區(qū)城市設(shè)計國際博覽會 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2003.9 強(qiáng)功能性 高效交通 形象唯一 成功運作 文 化 綜 合 的 發(fā)展趨勢 重慶CBD是 21世紀(jì)的新 CBD，是在金 三角地區(qū)構(gòu)成 的三角形網(wǎng)絡(luò) CBD，將集中 體現(xiàn)重慶精神。 位置優(yōu)勢： 江北城是城市最早的發(fā)源地之一， 具有高度的區(qū)位認(rèn)同感。它靠近城 市傳統(tǒng)的中心區(qū)（渝中區(qū)），有利 于依托城市中心區(qū)的拓展影響，并 與原有的城市中心形成良好的功能 協(xié)調(diào)關(guān)系。 土地

17、利用構(gòu)想： 形成三個功能中心，渝中區(qū)解放碑為CBD的商貿(mào)中心，江北城為CBD的商務(wù)中心，彈子石為配套 服務(wù)中心。 沿長江為濱水觀光服務(wù)帶，長江東岸形成休閑服務(wù)帶，長江西岸為旅游觀光帶，應(yīng)形成序列游樂 節(jié)點，其中朝天門、江北咀為主要的觀光娛樂區(qū)，江岸對面形成具有商貿(mào)會展等功能的綜合服務(wù)區(qū)。 商貿(mào)中心商貿(mào)中心 商務(wù)中心商務(wù)中心 配套服務(wù)中心配套服務(wù)中心 重水：江城重慶 長江為大江，是華夏之水；嘉 陵江為小江，是巴國之水。長江 為外江，是大重慶生態(tài)型的公共 性濱水旅游活動帶；嘉陵江為內(nèi) 江，是重慶CBD的濱水服務(wù)帶。 長江把江北城與 渝中區(qū)作為大半 島從南岸分出； 嘉陵江把江北城 與渝中區(qū)分為兩 個

18、小半島。 歷史文脈： 江北城是城市最 早的發(fā)源地之一， 曾一度成為城市 的中心。 江北城格局清晰 保存完好，街巷 沿襲舊制，城墻 保存比較完整。 城中散布有文物 古跡以及一些保 存較好的民居。 江北城中蘊(yùn)涵著 豐富的歷史文化 內(nèi)涵，許多主要 的歷史遺跡可以 通過相關(guān)資料和 歷史沿襲的對照 研究得以發(fā)掘。 江景滲透: 江是重慶的一個重要的景觀特征，嘉陵 江和長江兩江匯合處的江北城更是江景密 集的區(qū)域。規(guī)劃中應(yīng)通過一切可能的設(shè)計 手法使江景向基地內(nèi)部滲透，提高江景的 可感知度。同時，將順江風(fēng)引如基地內(nèi)部 也是城市通風(fēng)的一項重要設(shè)計準(zhǔn)則。 混合使用: CBD的建設(shè)應(yīng)該積極引入混合使用概念， 強(qiáng)調(diào)服務(wù)

19、的綜合性和功能多樣性，各個功 能分區(qū)僅體現(xiàn)主要職能分工，不應(yīng)簡單地 僵化使用功能，以適應(yīng)市場的需求與選擇。 大疏大密: 大疏大密的城市空間組織對于高效集約地 使用城市土地、城市功能結(jié)構(gòu)的組織安排、 形成良好的城市景觀、有機(jī)整合城市資源 適應(yīng)可持續(xù)發(fā)展需要具有積極重要的意義。 半島五區(qū)：將規(guī)劃區(qū)分為五個功能區(qū)，CBD商務(wù)辦公區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、混合使用區(qū)、 休閑娛樂區(qū)、配套居住區(qū)。 公共軸帶：在江北城中 部形成景觀主軸。 可在其上序列組織各 功能空間，成為開放空 間的脊干。該軸線可以 延續(xù)至渝中朝天門，并 一直延續(xù)到南山一棵樹， 不但江北城的景觀主軸， 也是金三角區(qū)主要的景 觀軸線和視線通廊。 雙城

20、綠環(huán)：在記憶之城和未來之城周邊形成兩個相互咬合的綠環(huán)。 記憶之城以江北古城城墻為基礎(chǔ)，形成文化休閑的古城墻公園；未來之城通 過外圍防護(hù)綠化和山谷綠楔形成環(huán)狀的綠化休閑系統(tǒng)。 濱水綠鏈：沿江地段設(shè)計連續(xù)的濱水綠化帶。 結(jié)合沿長江和嘉陵江兩岸不同的岸線特征設(shè)計連續(xù)富有節(jié)奏的濱水綠化帶， 形成三個具有不同個性特征的濱水區(qū)。有觀音梁濱水游樂區(qū)、江北咀休閑觀 光區(qū)和體育健身為特色的濱水廣場帶。 觀音梁濱水游樂區(qū) 江北咀休閑觀光區(qū) 濱水體育健身廣場帶 古今之門：在記憶之城和未來之城分別考慮門戶設(shè)計。 記憶之城中結(jié)合古城墻和城門的保護(hù)，結(jié)合傳統(tǒng)街道和城門重點設(shè)計城門節(jié)點， 并與環(huán)城綠化和濱水空間設(shè)計相結(jié)合。

21、未來之城結(jié)合機(jī)動車出入口形成新城之 門，通過高層建筑空間組合形成“口門”。 古今之門：在記憶之城和未來之城分別考慮門戶設(shè)計。 記憶之城中結(jié)合古城墻和城門的保護(hù)，結(jié)合傳統(tǒng)街道和城門重點設(shè)計城門節(jié)點，并與環(huán)城綠化 和濱水空間設(shè)計相結(jié)合。未來之城結(jié)合機(jī)動車出入口形成新城之門，通過高層建筑空間組合形成 “口門”。 公交系統(tǒng)組織：規(guī) 劃將軌道交通引入 CBD內(nèi)部核心地段， 在江北城核心地段走 入地下，并跨過嘉陵 江與渝中區(qū)的軌道一 號線連接。 規(guī)劃設(shè)計四條主要 的公交線路，積極與 周邊區(qū)域的公交系統(tǒng) 銜接，成為軌道交通 的輔助線網(wǎng)。 規(guī)劃保留原有嘉陵 江過江索道，并將其 延伸至彈子石地區(qū)， 成為三角區(qū)公

22、共交通 聯(lián)系的重要補(bǔ)充。 規(guī)劃中積極利用兩 江資源，設(shè)計水上輪 渡和水上巴士，在濱 江地段地形高差較大 的地區(qū)，設(shè)計重慶市 特有的爬山索道，積 極兼容旅游職能，成 為城市中的特色公交 線路。 公交系統(tǒng) 步行系統(tǒng)：規(guī)劃片區(qū)的步行系統(tǒng)與機(jī)動車系統(tǒng)分離，結(jié)合地形條件采用平面分離與立體分離多種 形式。步行系統(tǒng)與開放空間緊密銜接并聯(lián)絡(luò)成網(wǎng)。 靜態(tài)交通設(shè)施：規(guī)劃結(jié)合建筑開發(fā)容量，在江北城配備大量停車設(shè)施，包括公共停車場（庫） 和各類設(shè)施的配建停車。公共停車場（庫）結(jié)合現(xiàn)有的片區(qū)中心，大型活動設(shè)施和商業(yè)設(shè)施進(jìn)行 安排；配建停車設(shè)施安排在各類設(shè)施用地中，采取地面與地下相結(jié)合的方式解決。 經(jīng)計算得出：總停車位為21350個，其中地上泊位3050個，地下泊位18300個 步行系統(tǒng) 建筑高度控制：建筑高度控制按分區(qū)控制，內(nèi)部地勢較高的地段建筑高度相應(yīng)提高，從內(nèi)部向 沿江地段逐步降低，總體上形成由內(nèi)部想江邊順次跌落的建筑高度布局。 最高建筑位于商務(wù)辦公區(qū)的金融貿(mào)易中心，控制在250米左右。總體天際線形成中部