砌體、抹灰工程施工合同

1、 實(shí)用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 編號(hào)： 砌體、抹灰工程施工合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_砌體、抹灰工程施工合同說明：本文本適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。本文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。發(fā)包方：海南泰翔（國(guó)際）旅業(yè)開發(fā)有限公司（以下稱甲方）承包方： （以下稱乙方）為了

2、明確雙方在施工全過程的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任, 促使雙方互相創(chuàng)造條件, 密切配合, 保證建設(shè)項(xiàng)目文明施工, 按期按質(zhì)按量、安全竣工, 依照合同法 建筑法, 經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。簽訂本合同：望雙方必須共同遵守, 不得違反。一、工程名稱：東山高爾夫度假住宅區(qū)二、工程地點(diǎn)：?？谑行阌^(qū)海榆中線28公里處三、承包范圍1、42樓架空層墻體植筋、磚砌體、掛纖維網(wǎng)、內(nèi)外墻抹灰等、具體范圍由甲方指定。根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或變更通知進(jìn)行施工, 工程量以實(shí)際施工計(jì)算。2、工作內(nèi)容：（1）磚砌體：砌磚墻、放樣、鉆孔并安裝拉結(jié)筋、刷界面劑、預(yù)制鋼筋混凝土門窗過梁、預(yù)制門窗邊固定砼塊, 運(yùn)輸砌體澆倒二次零星砼構(gòu)件及養(yǎng)護(hù)、搭

3、設(shè)腳手架、清理衛(wèi)生等所屬磚砌體所有工序。（2）內(nèi)墻抹灰、抹灰貼纖維網(wǎng)片、刷界面劑、沖洗鋼筋（餅）、門窗邊抹灰、澆水、修補(bǔ)、運(yùn)輸所需材料、搭設(shè)腳手架清理衛(wèi)生等所屬內(nèi)墻抹灰所有工序。（3）外墻抹灰貼磚：貼纖維網(wǎng)片、清理基層衛(wèi)生、刷界面劑、沖筋（餅）、放樣、門窗邊抹灰、線條抹灰、做拉水線、滴水線、孔洞修補(bǔ)、運(yùn)輸所屬材料、搭設(shè)腳手架清理衛(wèi)生等所屬內(nèi)墻抹灰所有工序。四、承包方式（1）包工包料綜合單價(jià)包干：包主材、人工、包工器具（小型機(jī)械工具、斗車、攪拌機(jī)、電纜、末級(jí)電箱、鎢絲燈、電線、電鉆、水管、紅線、墨汁、墨斗、灰鏟等）、包稅金及日常生產(chǎn)生活用品及管理費(fèi)等。（2）各分項(xiàng)工程綜合單價(jià)包干價(jià)格：序號(hào)分項(xiàng)工

4、程名稱綜合單價(jià)單位數(shù)量綜合單價(jià)1砌筑120墻體, 含腳手架M22砌筑180墻體, 含腳手架M23植筋6條4內(nèi)墻抹灰（含掛網(wǎng)、甩漿及腳手架）M25外墻抹灰（含掛網(wǎng)、甩漿及腳手架）M26包管道井條7預(yù)制過梁（包括制安）條8伸縮縫封閉m小計(jì)（在施工過程中乙方不得以任何理由要求甲方再加價(jià)格, 如有發(fā)生此事, 甲方有權(quán)拒付工程款）（3）結(jié)算單價(jià)中包括一切費(fèi)用, 乙方提供的施工砂漿機(jī)、攪拌機(jī)、相應(yīng)的配電箱（末級(jí)箱）和電纜（甲方只提供總配電箱）、照明燈線、燈泡、灰桶、鐵鏟、斗車、鐵鍬、水管等。料具、雨衣、雨鞋、手套、安全帽、安全帶、口罩及綜合勞動(dòng)防護(hù)品, 條件差異、天氣變化、物價(jià)上漲及工資升價(jià)等安全風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

5、。五、合同預(yù)算價(jià)為： 元, 大寫 元。六、工期1、開工日期：（以甲方通知為準(zhǔn)）。2、總工期：3、如遇不可抗力, 合同工期順延：七、付款方式：7.1 本合同簽訂后, 乙方于三日內(nèi)組織機(jī)械、材料、人員進(jìn)場(chǎng)施工, 七天內(nèi), 按合同造價(jià)的30%支付工程款；7.2、每月25日前乙方按照實(shí)際施工情況報(bào)進(jìn)度給甲方審核, 甲方按經(jīng)甲方審核認(rèn)可的審核進(jìn)度的80%支付進(jìn)度款（需按比例扣除預(yù)付款）；7.3、待本工程驗(yàn)收合格, 辦理結(jié)算完成, 甲方付至結(jié)算造價(jià)的95%。7.4、甲方預(yù)留工程結(jié)算款的5%做為工程質(zhì)量保修金, 本合同項(xiàng)下工程保修期為工程竣工之日起一年。工程保修期滿后, 如無任何質(zhì)量問題, 甲方應(yīng)在保修期滿

6、后30日內(nèi)無息支付保修金于乙方。如在保修期內(nèi), 出現(xiàn)質(zhì)量問題, 乙方應(yīng)在甲方通知之日起兩個(gè)工作日內(nèi)到場(chǎng)修復(fù), 如不及時(shí)維修, 甲方另行安排處理, 費(fèi)用從保修金中扣除, 乙方不得有異議。7.5、乙方按結(jié)算總造價(jià)的8繳納水電費(fèi), 費(fèi)用從結(jié)算款中扣除。7.6、甲方支付工程款項(xiàng)前, 乙方須提供合法有效足額票據(jù)。八、雙方職責(zé)7.1甲 方1）按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。2）對(duì)乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工進(jìn)行組織指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；協(xié)調(diào)施工過程中與其他施工單位之間可能發(fā)生的矛盾和糾紛。3）提供水、電源接駁點(diǎn)；本場(chǎng)地內(nèi)的材料堆放場(chǎng)地及施工人員臨時(shí)住所由乙方要求, 甲方認(rèn)可。7.2乙 方1）施工中嚴(yán)格執(zhí)行

7、安全施工操作規(guī)范、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn), 按期保質(zhì)完成工程任務(wù)。2）對(duì)其他已完成專業(yè)工程及甲方交付的設(shè)備妥善保護(hù)或使用；對(duì)于已竣工工程在交付甲方之前, 乙方負(fù)責(zé)已完工程及其成品的保護(hù)工作, 如發(fā)生損毀, 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；3）乙方在進(jìn)行分部分項(xiàng)工程的作業(yè)時(shí), 不得因乙方的原因影響甲方及其他單位的工程施工進(jìn)度并負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作。在完成分部分項(xiàng)工程時(shí), 應(yīng)及時(shí)按相關(guān)規(guī)定通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。否則, 承擔(dān)由自身原因?qū)追郊暗谌皆斐傻膿p失。4）乙方必須接受甲方的管理, 遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度；服從現(xiàn)場(chǎng)甲方和監(jiān)理的安全管理工作, 提供承包工程施工期間所需照明、圍欄設(shè)施、警示信號(hào),

8、 并負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的自身安全保衛(wèi)工作；負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需施工工具、器械, 并承擔(dān)費(fèi)用。5）乙方對(duì)安全工作負(fù)責(zé), 因自身原因?qū)е陆o甲方或第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的, 乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對(duì)其工作人員的安全負(fù)責(zé), 如出現(xiàn)任何意外情況, 均由乙方自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。6）合同執(zhí)行期間, 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府及行業(yè)有關(guān)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)等管理規(guī)定要求, 因自身原因違反規(guī)定而受到經(jīng)濟(jì)處罰的, 自行承擔(dān)責(zé)任。由此同時(shí)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的, 應(yīng)如數(shù)予以賠償。7）如因乙方施工質(zhì)量問題在使用過程中造成安全事故的, 乙方承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的損失。8）乙方在本合同簽訂前, 已對(duì)施工條件進(jìn)行了詳細(xì)考察

9、, 并對(duì)施工條件予以認(rèn)同；乙方同意不再以其他任何理由向甲方要求任何其他與合同單價(jià)相關(guān)的費(fèi)用。9）負(fù)責(zé)支付施工用水電費(fèi), 水電費(fèi)按結(jié)算價(jià)的8扣除。九、工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保護(hù)1、本工程質(zhì)量雙方約定為：合格；工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)如圖紙, 甲方指令和國(guó)家及省、市施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致, 乙方應(yīng)在取得書面認(rèn)可后, 以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。2、乙方必須按照國(guó)家規(guī)范的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工, 在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤, 須立即向甲方提出, 取得文字變更洽商手續(xù)后方可施工。3、嚴(yán)格按照建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定和公司的質(zhì)量要求進(jìn)行施工, 乙方在本工程施工時(shí)向

10、各項(xiàng)工程質(zhì)量必須保證達(dá)到現(xiàn)行建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定的合格準(zhǔn)則。如有達(dá)不到質(zhì)量等現(xiàn)象, 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改（或按甲方規(guī)定進(jìn)行罰款）4、乙方施工的各項(xiàng)工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收規(guī)范要求, 甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工, 并賠償甲方材料損失, 或甲方另指定單位, 結(jié)算時(shí)扣除；若乙方不積極配合, 經(jīng)整改后達(dá)不到要求或影響工程進(jìn)度, 甲方有權(quán)終止協(xié)議, 并責(zé)令退場(chǎng)。5、乙方必須服從甲方施工負(fù)責(zé)指揮, 如有不聽者每次罰款100元, 在施工過程中, 乙方不得由此做理由而要挾甲方提出無理?xiàng)l件, 甲方有權(quán)終止協(xié)議, 造成損失由乙方負(fù)責(zé)。6、工程保修, 工程保修期滿后, 如無任何質(zhì)量問題, 甲方應(yīng)在保修期滿后30日內(nèi)無息支付保修金于乙

11、方。如在保修期內(nèi), 出現(xiàn)質(zhì)量問題, 乙方應(yīng)在甲方通知之日起兩個(gè)工作日內(nèi)到場(chǎng)修復(fù), 如不及時(shí)維修, 甲方另行安排處理, 費(fèi)用從保修金中扣除, 乙方不得有異議。十、爭(zhēng)議解決方式凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議, 雙方首先通過友好協(xié)商解決；經(jīng)過協(xié)商不能達(dá)成令雙方滿意的解決方案, 任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟解決。十一、其他約定1、本合同一式肆份, 雙方各執(zhí)貳份。2、本合同未盡事宜, 甲、乙雙方在友好合作的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議, 并與本協(xié)議一并生效。3、本合同自簽字蓋章后生效, 工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的要求, 結(jié)清余款后自行失效。4、施工方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方的各項(xiàng)法律法規(guī)政策和治安管理規(guī)定, 不得以暴力、威脅等方式造成甲方人員人身傷害或損壞甲方財(cái)產(chǎn), 否則, 每發(fā)生一起尋釁滋