家庭居室裝飾裝修施工協議

1、家庭居室裝飾裝修施工協議根據中華人民共和國合同法建筑安裝工程承包合同條例中華人民共和國消費者權益保護法中華人民共和國價格法以及其它有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。甲方姓名 （發(fā)包方）： 電話： 身份證號碼： 乙方姓名（承包方）： 電話： 身份證號碼： 第一條工程概況1甲方裝飾住房系合法居住。2裝飾施工地點：南澗鎮(zhèn)金龍路電力小區(qū) 3 幢 501 室3施工范圍：鋼筋混凝土建筑（面積 120.98 平方米）內的四個臥室、一個客廳、一個餐廳、一個廚房、一個衛(wèi)生間、一個洗衣房及過道等，套內面積約 100 平方米。4承包方式： 乙方清包工 。

2、5裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運工程等其他 裝修工程中應包含的所有工程。（關于搬運工程的補充約定：甲方在采購過程中，應要求裝修材料供應商在免費的前提下盡力將裝修材 料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則甲方負責將該等裝修材料搬運到房屋內）。5總價款：人民幣約 18.50 萬元（包括清潔費和搬運費），大寫：壹拾捌萬伍仟元整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成 工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的

3、人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。6工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期約 天（ 以上規(guī)定工期為指導工期，為保證施工質量，原則上不少于以上工期，也不應超過工期 15 天。如遇甲方材料 供應不及時等問題，則相應順延竣工日期）。另外，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行（如延長工期后遇假期，甲方允許乙方假期期間停工 至 天）。第二條關于乙方職責的約定1乙方在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過

4、程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。2乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可）。3乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。第三條關于材料供應的約定1全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。2甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方購買材料并辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲

5、方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料運抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。3甲方必須負責進行材料的搬運上樓工作。4為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確（/- 5-10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。5甲方采購供應

6、的裝飾材料、設備，均應用于本協議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。第四條關于工程質量及驗收的約定1本工程執(zhí)行 DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、 DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和建設行政主管部門制定的其它質量評定驗收標準。2本工程由乙方進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求，在甲方同意乙方的設計后，乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定進行施工。3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。5在施工過程中，甲方提出設計修

7、改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。6若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如櫥柜防火門，臺面，PPR 水管等），甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。7工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。8工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。9工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工

8、不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。第五條關于安全生產和防火的約定1甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電線路、自來水和其 它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措 施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指 南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事 故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬于乙方

9、責任的，乙方負責修復和賠償。2施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協商，經確認后施工。3乙方應注意用電安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。第六條關于工程價款及結算的約定 工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：工程款付款時間表付款時間付款比例金額協議簽訂完畢，正式開工十日內10%元竣工驗收，甲方驗收通過當天80%元保修尾款，甲方入住后 3 月內10%元合計100%元2雙方款項往來均應有單據，并雙方簽字確認。第七條其它事項1甲方工作：（1）甲方應在開工當天，向乙方進行現

10、場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。2乙方工作：（1）參加甲方召集的現場交底。（2）全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。第八條違約責任1由于甲方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天甲方向乙方支付 50 元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。2由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 15 天后，每逾期一天乙方向甲方支付 50 元違約金。3甲方未辦理有

11、關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。4乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。5工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。第九條糾紛處理方式因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協商?；蛉魠f商不成時，可以按照本協議約定向：南澗縣仲裁委員會申請仲裁；南澗縣人民法院提起訴訟。 第十條協議的變更和解除1協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。2施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協議