2020年酒店委托經(jīng)營管理合同書(示范合同).doc

1、2020年酒店委托經(jīng)營管理合同書（示范合同）The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates theobiigations and rights that must be performed between each other（合同范本）甲方：乙方：日期：精品合同/ Word文檔/文字可改實用范本 I DOCUMEH TEMPLATE實用范本 I DOCUMEKT TEMPLATE經(jīng)營合同2020年酒店委托經(jīng)營管理合同書（示范合一一同）j說明：本合同書適用于甲乙雙方經(jīng)友好磋商后訂立的契約，規(guī)

2、定了相互b間的 必須履行的義務(wù)和應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利，可用于實體印刷或電子存檔（使用前請詳 OO W W W M 細(xì)閱讀條款）。本合同雙方為：1、 （以下簡稱“酒店業(yè)主”），是根據(jù)中華人民共和國 法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國市路 號。2、 （以下簡稱“管理公司”），是根據(jù)法律注冊及存在的公司，法定地址：鑒于：雙方同意訂立合同如下：第1條定義經(jīng)雙方接受后,下列之各措辭，用于本合同以及所有有尖之附加或第2頁經(jīng)營合同更改文件時,有以下之定義。1 . 1酒店一 -應(yīng)解釋為建筑物之所在地,而其建筑物包括家私、裝置 設(shè)置及營業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而 產(chǎn)生之營業(yè)運作。1.

3、2工程地址應(yīng)解釋為大約有_平方米之工地，位于_市_路_號及_部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及所有主動或被動之附屬建筑物”。1 3建筑物應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房 及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力 系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設(shè)備,戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志， 升降機(jī)等等。1.4家私，裝置和設(shè)備或簡稱f應(yīng)解釋為所有家私、裝置、辦 公室設(shè)備、裝飾（無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修），廚房、 酒吧、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料運送設(shè)備，貨物車 和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上，單位價值超 過人民幣八百元的

4、企業(yè)固定資產(chǎn)）。第3頁經(jīng)營合同1.5營業(yè)設(shè)備或簡稱0.C應(yīng)解釋為一般用于酒店營業(yè)運作之小件， 例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包 括使用年限在一年以內(nèi)，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品 購置,具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會計制度及中外合資會計法規(guī)定處 理。1.6統(tǒng)一制度應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國酒 店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計制度”。此統(tǒng)一制度不得違 反中華人民共和國財政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計制度”和 其他規(guī)定。1.7會計年度-應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十 二個月期間，第一會計年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三 十一日止

5、。1.8獨立大眾會計師應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國 注冊的中國注冊會計師。19總收入應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何 直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括所有房間總銷售、第4頁經(jīng)營合同寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收 入，服務(wù)費等其他酒店操作及其設(shè)備使用費及租賃費等等。也包括 商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產(chǎn)收入， 存款利息，各種賠償收入除7.1 (d)或(c)條外,其他按7.3條處 理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時， 所產(chǎn)生的差額。1 10營業(yè)毛利或簡釋g.o.p-營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會

6、計年度(或 其一部分)之總收入額與酒店營業(yè)支出之差額。1.11營業(yè)支出-應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度,包括下列項目(a) 薪俸，費用和薪水，以及其他常規(guī)的或時有的，為酒店營業(yè)員 工派發(fā)之其它款項,包括總經(jīng)理,以及任何員工福利和糧款費用， 起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有尖法 令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項或稅項。(b) 為酒店而消耗的食品和飲料成本,和一般情況下為收益而發(fā)生 之成本。(c) 依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)驗，經(jīng)董事會批準(zhǔn)的實際發(fā)生的呆帳。第5頁經(jīng)營合同(d) 因酒店營業(yè)有尖雇用之獨立大眾會計師以及用酒店之需要而聘 請的法律顧問費用。(c)第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費。(f) 第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費。(g) 所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備，購入和更換之開支，包 括1.5所列開支條。(h) 所有廣告、業(yè)務(wù)推廣和大眾尖系開支。(i) 第5.3.3條所指定由管理公司集團(tuán)提供之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出 內(nèi)之酒店應(yīng)承擔(dān)的份額。(j) 因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公 用設(shè)施費用支出。(k) 付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費用及開支和預(yù)定費用。(l) 為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺