私人房屋買賣協(xié)議

1、私人房屋買賣協(xié)議樣本甲方： 乙方： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙 方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如 下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙 方 購(gòu) 買 甲 方 合 法 擁 有 的 坐 落 于 市 區(qū)，_產(chǎn)權(quán)證第 號(hào)，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為 元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2 甲方收到乙方定金 元整， 待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后， 即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。 甲方需積極配合乙 方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）3 辦 理 過(guò) 戶 手 續(xù) 當(dāng) 日 乙 方 交 付 甲 方 首 付 款元

2、整。（以收據(jù)收條為準(zhǔn)）4 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方5 買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納， 甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第三條：房屋過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)， 因甲乙任何一方不配合所造成的 損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任1 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰， 無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi) 容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2 甲方應(yīng)在 年 月日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。3 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用， 交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙 方承

3、擔(dān)。4 甲方在本合同生效之日起 日內(nèi)將戶口遷出。5 乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。6 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。 第五條：合同變更1 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容， 應(yīng)書面通知對(duì)方， 征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi) （書面通知發(fā)生三日 內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第六條：違約責(zé)任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如 乙方違約，定金不退。第七條：合同爭(zhēng)議的解決 本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí), 可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定甲方：身份證號(hào)：電話：現(xiàn)住址：簽約日期：乙方：身份證號(hào)：電話：現(xiàn)住址：簽約日期：（1）定乂清楚什么是不可抗力。如果有可能，把房產(chǎn)政策變動(dòng)列