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1、XX關(guān)于二手房屋買賣合同書范本二手房屋買賣合同書(一)賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買 方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方 自愿下列房屋賣給乙方所有:1.房屋狀況:(請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫) 房屋座落 幢號(hào)室號(hào) 套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式V:出讓()、劃撥()二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元,(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方在年月日前分次付清,付款方式:二、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同 時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交

2、易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格 履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支 付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生 爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方愿向()仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng):甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)監(jiān)證機(jī)關(guān): 代理人(簽名或蓋章) 代理人(簽名或蓋章) 簽訂日期:年月日二手房屋買賣合同書(二) 賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方 )身份證號(hào): 買方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào): 根據(jù)中華 人民共和國(guó)合同法、中

3、華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下 協(xié)議:第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為號(hào),房屋土地使用權(quán)證號(hào)為 號(hào);2、甲方所售房屋位于 區(qū)路(街)號(hào),為結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積 平方米; 4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為 。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)拾萬(wàn)仟佰元整(含附屬設(shè)施 費(fèi)用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)第二條付款方式: 第四條房屋交 付:甲、乙雙方在房地局交易所辦

4、理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素 造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2 %。支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲 方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部 交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2%o支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同, 乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易 稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià) 10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生 該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起 訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章):乙方(簽章): 住址(工作單位):住址(工作單位):聯(lián)系電話:聯(lián)系電

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