物業(yè)管理單位交接表格

1、物業(yè)公司物業(yè)交接目錄 骨口. 序號 資料名稱 備 注 1 物業(yè)移交驗收表 2 房屋及公用設施等移交驗收交接表 3 規(guī)劃驗收資料移交清單 4 建筑資料移交清單 5 經(jīng)濟指標一覽表 6 園林綠化資料移交清單 7 公用機電設備驗收單 8 業(yè)主、使用人預收各項費用清單 9 給排水系統(tǒng)圖紙目錄 10 水、電、消防資料移交清單 11 房屋接管驗收表 12 設備/設施接管驗收記錄表 13 設備/設施接管驗收記錄表 14 管理用鑰匙移交清單 15 房屋接管（公用部分）驗收記錄表 16 機電設備基本情況記錄表 17 小區(qū)業(yè)主權屬清冊 18 業(yè)主、使用人預收各項費用清單 19 20 21 物業(yè)名稱 竣工驗收日期

2、建設單位 施工單位 占地面積 、物業(yè)移交驗收表 世紀庭苑 開工日期 接管驗收日期 設計單位 監(jiān)理單位 房屋產權清冊 份 張 供水供電合同 份 配套設施/設備/場地/房屋產權清冊 份 張 住宅質量保證書和住宅使用說明書 份 移交顧客房屋鑰匙 戶、把/戶 土地使用權出讓證明 份 移交管理用鑰匙 套 地界界樁放點報告 份 小區(qū)規(guī)劃圖 張 建設用地規(guī)劃許可證 份 竣工總平面圖 套 張 建設工程規(guī)劃許可證 份 單體建筑竣工圖 套 張 建筑物命名、更名審批資料 份 單體結構竣工圖 套 張 施工許可證 份 單體設備竣工圖 套 張 建筑執(zhí)照 份 給排水竣工圖 套 張 工程竣工驗收備案證明 份 電氣竣工圖 套

3、張 工程規(guī)劃驗收合格證明 份 綠化竣工圖 套 張 消防驗收合格證明 份 室外地下管網(wǎng)竣工圖 套 張 環(huán)保達標驗收合格證明 份 道路、停車場竣工圖 套 張 電梯（扶梯）合格證明和準用文件 份 戶型平面圖及水電線路圖 套 張 民防工程竣工驗收合格證明 份 設備訂貨合同、合格證、隨機使用說 明書、檢驗報告、隨機用工具清單 套 燃氣工程竣工驗收合格證明 份 所有設施設備安裝、測試、驗收記錄。 套 隱敝工程等竣工驗收合格證明 份 售樓資料及規(guī)劃要點 份 建筑面積 移 交 內 容 移交意見: 移交單位簽名蓋章: 接收意見: 接收單位簽名蓋章: 1、房屋及公用設施等移交驗收交接表 工程名稱 世紀庭苑 開工日

4、期 竣工驗收日期 評定等級 接管驗收日期 物業(yè)管理單位 交接日期 設計單位 建設單位 監(jiān)理單位 施工單位 結構類型 建筑面積 層數(shù) 房 屋 公用設施、設備及公共場地 房屋清單 份張 公用設施清單 鑰匙發(fā)放戶數(shù) 戶，每戶套 公用設備清單 單體建筑竣工圖 套張 公共場地清單 移 單體水電竣工圖 套張 綠化竣工圖 交 單體設備竣工圖 套張 室外竣工圖 內 住宅區(qū)規(guī)劃圖 套張 其他附屬技術資料 容 住宅區(qū)竣工總平面圖 套張 其他 其他附屬技術資料 套張 其他 套張 交接意見： 移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章： （開發(fā)商） （物業(yè)管理公司） 、規(guī)劃驗收資料移交清單 項目 內容 份 頁 項目 內容

5、份 頁 1、 用地規(guī)劃許可證 紅線圖及批文 建 管 1、 驗線冊 用 2、 建筑用地通知書 附圖及批文 2、 建筑管理驗收合格證 地 3、 用地批準書附圖及批文 4、 土地使用證 1、 建筑竣工驗收證明書 1、 規(guī)劃設計要點 2、 道路竣工驗收證明書 2、 規(guī)劃方案批文及附圖 驗 3、 質量等級評定表 3、 規(guī)劃方案修改批文及附圖 4、 地下防水驗收簽證 4、 報建審核書 收 5、 消防竣工驗收證明書 5、 四至圖 6、 施工中重大冋題處理 規(guī) 6、 單體報建圖 7、 園林綠化竣工驗收證明書 7、 消防審核意見 8、 人防地下室驗收證書 & 人防審核意見及附圖 劃 9、 煤氣報批審核意見及附圖

6、 10、戶外管線審核書（平衡圖） 說 11 、建設工程規(guī)劃許可證 12 、電訊工程批文及附圖 明 13 、建房、售房改變結構 立面、功能補報建手續(xù) 14 、配套緩建或取消的批文 移交方：接收方: 四、建筑資料移交清單 項目名稱 移交樓自編號 項目 名稱 張數(shù) 綜合數(shù)據(jù) 設計 竣工 圖 紙 1首層建筑平面圖 (1)住宅 總面積m2 總投資：萬元 開工時間： 竣工時間： 施工單位： 2.標準層建筑平面圖 3.非標準層建筑平面圖 4.天面建筑平面圖 5.大面防水大樣圖 6.地下室建筑平面圖 (2)道路： 面積m2 總長：m 投資萬元 竣工時間： 施工單位： 7.下水池建筑圖 8.上水池建筑圖 9.道

7、路圖 10. (3)配套設施： 總面積m 總投資萬元 公廁m2 垃圾站m2 工具房m2 環(huán)衛(wèi)用房m 2 居委m2 派出所m2 11. 驗 收 1.建筑竣工驗收證明書 份 頁 2.道路竣工驗收證明書 份 頁 3.質量等級評定表份頁 4.地下防水驗收證明書份頁 5.施工中重大冋題處理份頁 停車場m2 單車棚m2 托幼、學校 用地面積：m 2 建筑面積：m2 竣工時間： 施工單位： 移交方： 經(jīng)辦簽字： 年月日 接收方： 經(jīng)辦簽字： 年月日 五、經(jīng)濟指標一覽表 名稱 數(shù) 量 名稱 數(shù)量 總規(guī)劃占地面積 m2 室外消防栓 個 總規(guī)劃建筑面積 m2 室內消防栓 個 建筑占地面積 im2 高壓配電房 間

8、建筑容積率 道路面積 m2 停車場面積 m2 低壓配電房 間 車位數(shù)量 個 變壓器房 間 大廈主線最大限額 KVA 水泵房 間 備用發(fā)電機最大發(fā)電量 KW 空調機房 間 梯燈 盞 電梯機房 間 樓層總數(shù) 層 電梯 部 大廈總高度 血 電表房 間 項目名稱 移交樓自編號 項目 內容 張數(shù) 內容 設 計 竣 工 圖 紙 1總平面圖 綜合數(shù)據(jù) 1. 綠化面積：M 2. 園建面積：M 2 3. 設計單位： 4. 施工單位： 5. 投資：萬元 6. 竣工時間： 7. 喬木：株 品種： 灌木：叢 品種： 綠離：米 品種： 草皮：M 2 品種： 2園林建筑圖 3.噴淋地下布管圖 4照明系統(tǒng)圖 5.照明地下布

9、管圖 6.廣播地下布管圖 7. 8. 9. 批 文 1.報建資料份頁 2.驗收資料份頁 3. 4. 其 /、 它 注：資料均可米用復印件。 移交方： 經(jīng)辦簽字： 年 月日 接收方： 經(jīng)辦簽字： 年 月日 公用機電設備驗收單 設備名稱：二次供水系統(tǒng) 規(guī)格型號： 安裝位置： 生產商： 出廠時間： 竣工驗收日期： 接管驗收日期： 設計單位： 施工單位： 建設單位： 監(jiān)理單位： 占地面積： 建筑面積： 開工時間：年月日 完工時間：年月日 保修期起計至終止時間：年月 日至年月日 驗收 類別 驗收 內容 配套 資料 訂貨合同 份 使用說明書 份 合格證 份 檢驗報告 份 竣工圖 張 驗收記錄 張 設備安裝

10、測 試記錄 份 隨機用工 具清單 份 設備房 環(huán)境/設 備外觀 天花 墻壁 地面 照明 應急燈 安全措施 減震 噪聲 門窗通風 詳情記錄：符合要求畫“V”，有缺陷畫“X”，無此項畫“-”，增加項補填。 試運行 情況 現(xiàn)場實測技術性能及數(shù)據(jù)： 查驗存在問題：電機機身嚴重生銹，氣壓罐身所有配件嚴重生銹，電機聲響過大，機房內， 配電箱嚴重生銹，消防管道嚴重生銹。 移交單位： 移交人：年 月曰 接收單位： 鑰匙移交：把 接收人：年 月 日 八、給排水系統(tǒng)圖紙目錄 編號: 序號 名稱 編號 備注 移交單位：接收單位: 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人: 年 月 日年 月 日 九、水、電、消防資料移交清單 項目名稱: 移交

11、樓自編號 項目 一、圖紙 張數(shù) 項目 一、圖紙 張數(shù) 設計 竣工 設計 竣工 給 排 水 1.給水系統(tǒng)圖 11各類二次接線圖 2.排水系統(tǒng)圖 12.自發(fā)電配電系統(tǒng)圖 3.首層給排水平面圖 13.發(fā)電設備平面置圖 4.標準層給排水平面圖 14.機組及配電柜接線圖 5.非標準層排水平面圖 15.戶外路燈布線圖 6天面給排水平面圖 電 梯 1.機房設備布置圖 7.地下室給排水平面圖 2.控制線路圖 &泵房設備布置圖 3.電氣接線圖 9生活泵電氣接線圖 4.井道圖 10 戶外給水管網(wǎng)圖 消 防 1.設備平面布置圖 11戶外排水管網(wǎng)圖 2.噴啉管線圖 電 氣 1.戶外布線圖 3.自動報警系統(tǒng)圖 2總配電

12、系統(tǒng)圖 4.自動報警接線圖 3.電氣設備平面布置圖 5.通風排煙電氣接線圖 4.樓干線系統(tǒng)圖 6.消防泵電氣接線圖 5首層電氣平面圖 7.噴啉泵電氣接線圖 6.標準層電氣平面圖 8. 1211控制線路圖 7.非標準層電氣平面圖 9.報警點分布平面圖 8變壓器接線圖 苴 丿、 它 9高壓配電柜接線圖 10。低壓配電柜接線圖 經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人: 編號: 部門 工程部 設備名稱 發(fā)電機 規(guī)格型號 配套 配套 工具 鑰匙 訂貨合同 份 使用說明書 份 配套 合格證 份 檢驗報告 份 資料 竣工圖 張 驗收記錄 張 設備安裝測試記錄 份隨機用工具清單份 設 地面墻面 天花 降噪減震應急燈 備 房 詳情記

13、錄： 環(huán) 注：本項符合要求畫“V”，有缺陷畫“X” 無此項畫“ -一”，增加項補 境 填。 1發(fā)電機啟動電池缺失一個，無法正常測試機器運行狀態(tài)。 存在 問題 整改 情況 復查人 : 日 期: 日 期: 1一、管理用鑰匙移交清單 編號: 部門： 序號 鑰匙名稱 移交時間 移交數(shù)量 門鎖狀況 備注 人: 接收日期: 十二、房屋接管（公用部分）驗收記錄表 統(tǒng)計 樓道天面外墻等公共部位問題處，下水道問題處 配項，問題處 問題共處 道，問題處 評 價 道：均好可以有小問題較差 配套：均好可以有小冋題較差 公共部位：均好可以有小冋題較差 普遍性問題及整改建議： 較大問題及整改建議： 接收人簽名 接收日期

14、接收組負責人 簽名 跟蹤責任部門 整 改 結 果 跟蹤責任部門負責人簽名：年 月日 注:1.較大問題所指參照報告單（二）、（三）； 2 內容填不下時另紙附后，本表由資料及管理處存檔. 區(qū)位號: 移交樓自編號 機電設備基本情況記錄表 所屬系統(tǒng): 設備名稱 二次供水系統(tǒng) 設備型號 設備編號 安裝位置 產地 出廠日期 使用時間 設備價格 出廠序號 設備使用壽 命 設備折舊率 折舊年限 設備本體主要參數(shù) 附屬設備、 主要零部 件及其參 數(shù) 電 機 額定電壓 轉 速 額定電流 產 地 頻 率 出廠序號 功 率 出廠日期 控 制 柜 備注 十四、小區(qū)業(yè)主權屬清冊 部門： 序號 棟號 移交時間 移交數(shù)量 狀

15、況 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 機電設備基本情況記錄表 所屬系統(tǒng): 設備名稱 消防供水系統(tǒng) 設備型號 設備編號 安裝位置 產地 出廠日期 使用時間 設備價格 出廠序號 設備使用壽 命 設備折舊率 折舊年限 設備本體主要參數(shù) 附屬設備、 主要零部 件及其參 數(shù) 電 機 額定電壓 轉 速 額定電流 產 地 頻 率 出廠序號 功 率 出廠日期 控 制 柜 備注 機電設備基本情況記錄表 所屬系統(tǒng): 設備名稱 污水泵系統(tǒng) 設備型號 設備編號 安裝位置 產地 出廠日期 使用時間 設備價格 出廠序號 設備使用壽 命 設備折舊率 折舊年限 設備本體主要參數(shù) 附屬設備、 主要零部 件及

16、其參 數(shù) 電 機 額定電壓 轉 速 額定電流 產 地 頻 率 出廠序號 功 率 出廠日期 控 制 柜 備注 公用機電設備驗收單 設備名稱：二次供水系統(tǒng) 規(guī)格型號： 安裝位置： 生產商： 出廠時間： 竣工驗收日期： 接管驗收日期： 設計單位： 施工單位： 建設單位： 監(jiān)理單位： 占地面積： 建筑面積： 開工時間：年月日 完工時間：年月日 保修期起計至終止時間：年月 日至年月日 驗收 類別 驗收 內容 配套 資料 訂貨合同 份 使用說明書 份 合格證 份 檢驗報告 份 竣工圖 張 驗收記錄 張 設備安裝測 試記錄 份 隨機用工 具清單 份 設備房 環(huán)境/設 備外觀 天花 墻壁 地面 照明 應急燈 安全措施 減震 噪聲 門窗通風 詳情記錄：符合要求畫“V”，有缺陷畫“X”，無此項畫“-”，增加項補填。 試運行 情況 現(xiàn)場實測技術性能及數(shù)據(jù)： 查驗存在問題：電機機身嚴重生銹，氣壓罐身所有配件嚴重生銹，電機聲響過大，機房內， 配電箱嚴重生銹，消防管道嚴重生銹。 移交單位： 移交人：年 月曰 接收單位： 鑰匙移