某農(nóng)房遷建工程

1、目錄 第一章 編制說明 1 第二章 工程概況 3 第三章 施工組織 5 第一節(jié) 施工組織機構(gòu) 5 第二節(jié) 管理體系及框圖 7 第三節(jié) 方針目標(biāo)管理 8 第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分 9 第五節(jié) 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施 10 第六節(jié) 工程總進度計劃 10 第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 10 第四章施工準(zhǔn)備及施工總平面布置 1.2 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 12 第二節(jié) 施工組織準(zhǔn)備 12 第三節(jié) 直運輸機械及主要機具的選擇 12 第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置 14 第五節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用電 14 第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水 15 第七節(jié) 勞動力配備 15 第五章主要施工方案方法 1.7 第一節(jié) 測

2、量放線、軸線及標(biāo)高控制 17 第二節(jié) 基礎(chǔ)工程 17 第三節(jié) 主體工程 20 第六章屋面工程 2.5. 第七章裝飾裝修工程 2.7. 第一節(jié) 天棚抹灰 27 第二節(jié) 內(nèi)墻面抹灰 27 第三節(jié) 樓地面工程 28 第四節(jié) 內(nèi)墻面涂料及瓷磚 29 第五節(jié) 外墻飾面 30 第六節(jié) 門窗及油漆、玻璃 32 第八章 重點部位施工方法及技術(shù)措施 3.3 第一節(jié) 樁基礎(chǔ) 33 第二節(jié) “三間一臺”的施工 34 第三節(jié) 屋面工程 35 第四節(jié) 現(xiàn)澆混凝土 36 第九章 土建與安裝的施工配合 3.8 第十章 成品保護措施 4.1. 第十一章 質(zhì)量保證措施 4.2 第十二章 保證工期的措施 4.5 第十三章 保證安

3、全、文明施工的措施 4.6 第十四章 售前售后服務(wù)及工程技術(shù)檔案資料管理 48 第十五章 應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝及合理化建議 51 第一章 編制說明 一、編制依據(jù) 1、【XXXX 】市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室【 XXXX 】年【 XXXX 】月【 XXXX 】 日發(fā)布的“施工招標(biāo)文件”及【 XXXX 】農(nóng)房遷建工程【 XXXX 】組團【 XXXX 】# 工程評標(biāo)原則。 2、【XXXX 】建筑設(shè)計研究院設(shè)計的設(shè)計號為【 XXXX 】的“【 XXXX 】統(tǒng)建辦 【XXXX 】農(nóng)房遷建工程”施工圖全套；機械工業(yè)部第二勘察研究院作的 “【XXXX 】 統(tǒng)建辦【 XXXX 】農(nóng)房遷建工程住宅小區(qū)（ 【

4、 XXXX 】組團）二期”巖土工程勘察報 小十 告書。 3、國家及省市頒布的有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全法規(guī)、文明 施工條例等。 4、本公司數(shù)十年來施工組團建筑的經(jīng)驗及數(shù)次贏得 “【 XXXX 】杯”、“【 XXXX 】 杯”的成功經(jīng)驗總結(jié)推廣。 5、國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范： GBJ202-83地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范 GB50204-92混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB50209-95地面與樓地面工程施工及驗收規(guī)范 GB50207-94屋面工程技術(shù)規(guī)范 JGJ73-91建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 GBJ300-88建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ301-88

5、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-88建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) JGJ80-91 建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范 JGJ33-86建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ46-88施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 GBJ203-83磚石工程施工及驗收規(guī)范 GBJ206-83木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 JGJ18-96鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ27-86鋼筋焊接接頭試驗方法 GBJ107-87混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GB50164-92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) JGJ33-86建筑機械使用安全技術(shù)操作規(guī)程 JGJ46-88建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ88-92龍門架及井架物料提升機安全技術(shù)規(guī)范 JGJ

6、59-88建筑施工安全檢查檢查評分標(biāo)準(zhǔn) GB9462-88 塔式起重機技術(shù)條件 GB5144-94塔式起重機安全規(guī)程 GB8525-87鋼筋調(diào)直切斷機 二、編制說明及內(nèi)容 1 、本投標(biāo)施工組織設(shè)計嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對施工組織設(shè)計的要 求進行編制。在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原 則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機組成。 2、根據(jù)本工程的特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的高 度責(zé)任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟、合理、優(yōu)質(zhì)、高效” 。 3、本投標(biāo)施工組織設(shè)計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專 門成立該工程投標(biāo)方案小組，采用“對

7、比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，以使本方 案重點突出，有較強針對性和可操作性。 4、本工程施工組織設(shè)計包括土建和安裝工程兩部分。 第二章工程概況 、工程概況 本工程為【XXXX】民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室開發(fā)建設(shè)的農(nóng)房遷建工程，工程 名稱為：【XXXX】（【XXXX】組團）【XXXX】#工程。該工程由【XXXX】建筑設(shè) 計研究院設(shè)計。兩幢建筑總面積約【XXXX】m2,共七個單元，其中【XXXX】#住 宅為四個單元，【XXXX】#住宅為三個單元，層數(shù)均為七層，層高2.8米?！綳XXX】 #住宅高度為【XXXX】米，【XXXX】#住宅高度為【XXXX】米。主體為磚混結(jié)構(gòu), 基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)。工程概

8、況見下表: 建設(shè)【XXXX】民用建工 單位筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室程名稱 【XXXX】（【XXXX】組團） XXXX】#、【XXXX】#工程 設(shè)計 單位 XXXX】建筑設(shè)計研究院 建筑 建積 【XXXX 筑層數(shù) 七層 特層咼 2.80m 征 總高 【XXXX 】#21.6m； 【XXXX 】#21.8m 基礎(chǔ)類 結(jié) 型 構(gòu) 預(yù)制樁基礎(chǔ) 特 結(jié)構(gòu)類 征 型 磚混結(jié)構(gòu) 裝飾裝修一覽表 樓地 面 廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚，其余樓地面為水泥豆石面層。 內(nèi)墻 面 廚房、衛(wèi)生間為白色釉面磚墻裙，高度分別為1.2m和1.8m，其余 房間為混合砂漿抹灰，面刷106白色內(nèi)墻涂料。 外墻 面 【XXXX】#陽臺及樓梯間外墻

9、面為褐色水刷石飾面，其余為搓砂飾 面；【XXXX】#勒腳為褐色外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料。 天棚 天棚均為水泥砂漿天棚，面刷洗106白色內(nèi)墻涂料。 門窗 夕卜墻門窗為空腹鋼門窗，入戶門為防火門，內(nèi)門為木制夾板門；陽 臺門為鋼制推拉門。 油漆 工程 本工程樓梯欄桿刷淺灰色油性調(diào)和漆，鋼門窗面刷灰藍(lán)色油性調(diào)和 漆。 屋面 工程 本工程屋面米用SBS改性瀝青防水膠防水層，有組織排水；斜屋面 采用1.5厚涂膜防水膠。 、工程特點及施工難點 1、本工程基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁，從地勘資料來看，地下軟弱層較厚，故在施工 時應(yīng)注意成樁質(zhì)量。 2、本工程為住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽臺較多，故要特別注意“三間

10、一 臺”的施工質(zhì)量。 3、 磚砌體分項工程為本工程的最重要的分項，且采用的是KP I型磚施工時 定要注意門窗厚度洞口的尺寸，作好匹數(shù)桿的標(biāo)注工作。 4、本工程【XXXX】#外墻飾面分別為深淺不一的褐色搓砂和水刷石，且外墻 面積大，線條多，故選材及配料均要嚴(yán)格控制質(zhì)量。 5、本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工時要注意粘貼質(zhì)量。 第三章 施工組織 第一節(jié) 施工組織機構(gòu) 一、施工組織機構(gòu)的建立 我公司在本工程施工中嚴(yán)格實行“項目法”施工，由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建 的項目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時向業(yè)主鄭重承諾：針對該工程項 目，我公司推選的項目班子一律持證上崗。實行項目經(jīng)理責(zé)任制，

11、項目經(jīng)理將對質(zhì) 量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的 指導(dǎo)下做到有計劃的組織施工， 確保本工程質(zhì)量、 工期、安全等方面達到目標(biāo)要求。 該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志 的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結(jié)合，形成強有力的項目班子。其項目 經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而 且個人素質(zhì)較高，專業(yè)技術(shù)水平強。 二、施工組織機構(gòu)的啟動與高效運作 1、根據(jù)本工程的情況及特點， 有針對性的組建項目班子， 并且入選一旦經(jīng)過甲、 乙雙方確認(rèn)，全班人馬將處于啟動狀態(tài)，未進場之前，可根據(jù)設(shè)計要求積極

12、為本工 程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作） ，并且以無條 件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。 2、根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，具體明確每個項目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使 全體管理人員有條不紊、忙而且有緒地開展工作，從而較大幅度地提高項目經(jīng)理部 的工作效率，有效促進整體管理實力的強化，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力 和時間來分析運籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個 棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。 3、以已制定的各項管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質(zhì)量、效 率。變“人管理人”

13、、“人盯人”為“制度管理人” ，做到項目管理“有章可循、執(zhí)法 必嚴(yán)、違章必糾”，這樣形成賞罰分明的先進管理模式。 4、在勞動力調(diào)配上，由項目經(jīng)理部會同公司勞動力調(diào)配部門，組織優(yōu)秀施工班 組，具有豐實檢經(jīng)驗和施工技術(shù)水平的操作人員。 在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場需要的各種材料，公司的 機械化分公司在塔機， 砼、砂漿機具， 發(fā)電設(shè)備等機械器具上優(yōu)先解決， 專人負(fù)責(zé)， 確保機械器具的正常運轉(zhuǎn)和使用。 在財力上，建設(shè)單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，?？顚Ｓ?，當(dāng)建設(shè)單 位的資金暫時不到位時由公司內(nèi)部通過資金結(jié)算中心等部門調(diào)集資金，保證工程正 常施工。 5、特別值得一提的是：我公司項

14、目管理看重經(jīng)濟效益，但更看重社會效益，將 項目職業(yè)道德作為專項考核制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，收到了良好的 效果和較多老客戶和新任務(wù)的回報。 具體做法是把項目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實到項目每個管理人 員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以 次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理 是否在場都一個樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價值。 有口皆碑的質(zhì)量，為我公司發(fā)展贏得了一個又一個的新老朋友，而優(yōu)秀的管理 和真誠的服務(wù)又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。 三、施工組織機構(gòu)高效運作保障措施 1、

15、組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的 管理人員進入項目管理班子。 2、建立健全項目經(jīng)理、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程 領(lǐng)導(dǎo)小組定期對各專業(yè)進行考核。 3、強化激勵與約束機制，制定業(yè)績評比，獎罰分明，定時組織項目經(jīng)理部管理 人員會議，檢查工作質(zhì)量。 4、建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決 項目的資金、質(zhì)量、進度等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運 轉(zhuǎn)。 5、每天下午召開由項目經(jīng)理主持的班后碰頭會，對次日的工作進行協(xié)調(diào)安排。 6、質(zhì)安、動力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場代表、項目部主要管理人員及分包單位 主管參

16、加，例會重點解決質(zhì)量、進度、施工技術(shù)等難點。明確各項問題的解決辦法 及時間，并形成會議紀(jì)要。 7、實行勞動用工管理，選派組織能力強、技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊伍, 發(fā)揚連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時和提前完成。 第二節(jié)管理體系及框圖 一、管理體系：本工程采用項目法施工，選擇市級優(yōu)秀項目經(jīng)理擔(dān)任項目經(jīng)理, 在其原項目班子的基礎(chǔ)上，在公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實到項目中，組成強 有力的項目經(jīng)理部，發(fā)揮公司善于修建組團優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個漂亮仗。項目經(jīng) 理部管理體系框圖及職責(zé)框圖附： 項目經(jīng)理部機構(gòu)成員職責(zé)框圖 職別 職責(zé)內(nèi)容 項目 經(jīng)理 全面負(fù)責(zé)工程項目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營活動 技術(shù) 負(fù)責(zé)工程技

17、術(shù)管理工作，參與經(jīng)營決策，協(xié)調(diào)各專業(yè)技術(shù)施工的 負(fù)責(zé)人 交叉作業(yè)。 責(zé)任 按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、管理各專 工長 業(yè)工長和現(xiàn)場勞動力的使用。 模板 工長 負(fù)責(zé)模板配板、支模工作管理、工程進度和質(zhì)量。 鋼筋 工長 負(fù)責(zé)鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進度和質(zhì)量。 裝飾 負(fù)責(zé)抹灰、地坪、墻地磚、天棚、油漆等工種管理、工程進度和 工長 質(zhì)量。 測量 員 負(fù)責(zé)建筑物及樓面的測量放線、定位抄平工作。 內(nèi)業(yè) 技術(shù)員 工程結(jié)算；工程技術(shù)檔案管理；技術(shù)核定。 技改、 計量員 推廣應(yīng)用十項新技術(shù)；計量管理 微機 管理員 微機應(yīng)用及操作員 質(zhì)量 檢杳員 落實各項質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督

18、、檢查 安全 員 落實各項安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查 、質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖的前提下，建立以 公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項目的工程質(zhì)量。質(zhì)量 保證體系如下框圖： 三、技術(shù)保證體系：公司堅決貫徹“百年大計、質(zhì)量第一”的方針，牢固樹立 “預(yù)防為主”的思想。在施工過程中，通過認(rèn)真學(xué)習(xí)、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，精 心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良。本工程技術(shù)保證體系如下框圖： 第三節(jié)方針目標(biāo)管理 充分發(fā)揮國營一級建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢，發(fā)揚“團結(jié)、實干、創(chuàng)新、奉獻”的 精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施

19、， 大力采用新技術(shù)、新工藝、新材料，以科技進步推動施工生產(chǎn)，密切與建設(shè)單位、 設(shè)計單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強化項目管理，精心組織施工，確保優(yōu) 質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。為使各項目標(biāo)全面實現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下： 一、工期目標(biāo) 確?！緓xxx】個日歷天全部完工，交付使用。其中基礎(chǔ)至 Q 00,完成共計 【XXXX】天，主體階段每【XXXX】天一層，共7X【XXXX】=【XXXX】天，從 開始施工至主體斷水爭取在【 XXXX 】天內(nèi)完成 二、質(zhì)量目標(biāo) 1、本工程將作為公司重點創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)格執(zhí)行“ 【 XXXX 】”質(zhì)量方針，工程質(zhì) 量必須達到優(yōu)良，并力創(chuàng)“ 【 XXXX 】杯”。 2、整個工程軟硬件

20、均需達到國家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，力爭優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)。 3、建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系， 充分發(fā)揮其作用， 為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。 4、在整個施工過程中推行全面質(zhì)量管理，組織“ QC ”攻關(guān)，克服質(zhì)量通病， 確保工程質(zhì)量優(yōu)良。 三、安全目標(biāo) 本工程安全管理實行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達到市級“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地” 。 1、施工安全方面 施工現(xiàn)場杜絕重大傷亡事故及機械設(shè)備事故，輕傷率控制在2%o內(nèi)。 2、消防安全方面 施工現(xiàn)場杜絕火災(zāi)火警事故。 3、治安管理方面 施工現(xiàn)場治安管理必須達標(biāo)，無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。 四、現(xiàn)場管理目標(biāo) 按照【 XXXX 】政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚公司創(chuàng)十佳的經(jīng)驗，對施工全過程進 行

21、科學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場。 第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分 整個工程施工原則為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充分利用平面、空間和 時間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到 科學(xué)管理均衡施工。 本工程由兩幢房子組成，施工時按每幢為一個流水段進行平行流水作業(yè)，在主 體施工階段又分別按每個單元劃分小流水段，按自下而上的順序進行平面小流水作 業(yè)。 主體施工基本程序為：磚砌體f構(gòu)造柱圈梁砼f安裝板f磚砌體。 主體四層以下驗收一次，隨后插入抹灰工程和樓地面等工程，屋面工程在主體 完成后進行，外墻飾面與室內(nèi)裝修可以和屋面工程同時穿插進行，門、窗柜安裝與 外墻飾面同

22、時完成，安裝工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計要求隨土建工程的進度進行。 第五節(jié) 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施 本著經(jīng)濟、實用、先進、可靠的原則，向科技要進度，向科技要質(zhì)量，向科技 要效益是工程施工的主導(dǎo)思想。在本工程中我們?nèi)员M量采用新技術(shù)、新工藝、新方 法，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，擬在本工程推廣使用以下新技術(shù)、新工藝。 1、采用公司多年來使用砼外加劑的成功技術(shù)， 在砼中加入高效減水劑和粉煤灰， 以節(jié)約成本。 2、采用新型防水材料，降低成本，保證質(zhì)量。 3、應(yīng)用冷軋帶肋鋼筋，可降低含鋼量，提高工效。 4、應(yīng)用微機對生產(chǎn)計劃、勞動力調(diào)配、技術(shù)、材料供應(yīng)、生產(chǎn)成本及檔案資料 進行施工全過程的管理，可降低成本

23、提高工效。 第六節(jié) 工程總進度計劃 本工程總工期按【 XXXX 】個日歷天考慮，其中基礎(chǔ)部分，即從進場開始挖土 至 0.00為【 XXXX 】天，主體【 XXXX 】天一層，共【 XXXX 】天，從開始施工到 主體短水爭取在【XXXX】天內(nèi)完成。主體驗收分二段進行，一四層驗收一次， 四七層驗收一次，第一次驗收后立即插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理 【 XXXX 】天。具體安排見：施工進度計劃表。 第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 一、工期指標(biāo) 采用先進的網(wǎng)絡(luò)進度計劃，先進的施工方法和技術(shù)措施，提高施工速度，達到 各分部分項工期控制點要求，在【夢龍morrowsoft】個日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整 個施

24、工任務(wù)。 二、質(zhì)量指標(biāo) 采用全面質(zhì)量管理方法對施工質(zhì)量進行系統(tǒng)控制，對暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進 行 PDCA 循環(huán)。 分部分項工程優(yōu)良率必須控制在 95%以上，中間驗收合格率 100%，并實行工程 質(zhì)量獎罰制度。力爭“【夢龍morrowsoft】杯”制度如下： 1、總承包方遵循“誰施工、誰負(fù)責(zé)”的原則，對各分包單位進行全面質(zhì)量管理 和追蹤管理。 2、凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了 質(zhì)量問題，總承包方有權(quán)對分包單位進行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直至 趕出本工地。 3、凡各分包單位在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量優(yōu)良，總承包方可對分包單位 進行獎勵，獎勵形式為表

25、揚、表彰、獎金。 4、總承包方在實施獎罰時， 以平常檢查、抽查、每月一次大檢查、 質(zhì)監(jiān)站抽查、 評定質(zhì)量等形式為依據(jù)。 三、勞動生產(chǎn)率指標(biāo) 提高勞動生產(chǎn)率，實行項目承包，層層簽定承包合同，健全承包制度，以調(diào)動 全體參戰(zhàn)人員勞動積極性。 四、安全指標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強安全生產(chǎn)教育，積極做好危險區(qū)域、危險 工種的安全防護工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在3%。左右。 五、機械設(shè)備完好率和利用率 積極做好現(xiàn)場機械設(shè)備的維護、維修和保養(yǎng)工作，保證機械設(shè)備良好的工荼狀 態(tài)，并充分利用時間和空間，提高機械化施工程度，機械設(shè)備完好率達到95%，利 用率達到 75%。 第四章 施工準(zhǔn)

26、備及施工總平面布置 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 一、組織學(xué)習(xí)圖紙，進行會審 通過學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求和施工達到的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流 程，掌握和了解設(shè)計圖紙細(xì)節(jié)。由建設(shè)單位、設(shè)計單位、土建、安裝單位共同進行 圖紙會審，徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前。 二、編制施工方案、預(yù)算、加工計劃、進度計劃、資金使用計劃 施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟文件， 同時也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進行的先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭 接、流水順暢進行的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進度計劃步驟安排，方 可保證原材料、半成品、成品構(gòu)件等按時進場待用。 第二節(jié) 施工

27、組織準(zhǔn)備 該工程采取公司領(lǐng)導(dǎo)下的項目法施工的組織形式，由公司所屬優(yōu)秀一級項目經(jīng) 理、具有宿舍施工豐富經(jīng)驗的項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)班子承擔(dān)施工，施工項目組織系統(tǒng)施工 組織機構(gòu)詳附圖。 項目班子職能部門齊全， 包括技術(shù)、現(xiàn)場工長管理、 質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、 財務(wù)、勞資、機械、治安、后勤等，對工程施工進行全面全過程的系統(tǒng)管理。 第三節(jié) 直運輸機械及主要機具的選擇 本工程垂直運輸機械，主體施工時采用 QTZ4008 型塔機一臺； 裝飾裝修階段在 現(xiàn)場布置 2 臺門架，具體位置詳“施工總平面布置圖” 。因門架安放處在懸挑陽臺處， 故此處挑陽臺的加固支撐在門架拆除之前由上至下逐層拆除。同時，因目前【XXXX】

28、供電情況較好，故本方案不考慮在現(xiàn)場設(shè)置柴油發(fā)電機，若實際施工中發(fā)生長時間 停電的特殊情況時，我公司有能力經(jīng)內(nèi)部協(xié)調(diào)在現(xiàn)場臨時設(shè)置發(fā)電機，確保不耽誤 工期。 本工程為一般磚混結(jié)構(gòu)宿舍，裝修無特殊要求。但因受地質(zhì)條件限制，基礎(chǔ)采 用打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)，地質(zhì)情況差，施工難度大；主體階段，各種材料垂直運輸量 很大，抹灰工程量也大，為保證按期竣工，除各項材料構(gòu)件等應(yīng)按照計劃及時供應(yīng) 外，應(yīng)在施工中做好各項施工項目的互相交叉配合，組織流水施工，土建與安裝間 協(xié)調(diào)配合施工，避免返工修補，減少二次用工。 本工程主要施工機械及機具的選擇詳見下表： 主要施工機械機具一覽表 序 號 機械名稱 規(guī)格 單 位 白數(shù) 功率

29、（單臺） it 備 注 嚴(yán)數(shù) 量 P1 （KW） P2 （KVA） 1 打樁機（樁 錘） 3.5t 柴 油錘 2 塔式起重機 QTZ 4008 臺 31.1 3 強制式攪拌 機 JDY 350 臺 k 15.55 4 鋼筋對焊機 HN1 -75.2 臺 k 25 5 鋼筋切斷機 WJ4 0-2 臺 k 5.5 6 電焊機 臺 k 27 7 鋼筋彎曲機 WJ4 0-1 臺 k 3 8 鋼筋調(diào)直機 QJJ4 /8 臺 k 5.5 9 蛙式打夯機 H20 1D 臺 1.5 1 0 園盤鋸 M3Y -200 臺 3 1 1 壓刨 MB 904 臺 4 1 2 插入式振動 器 HZ- 50 臺 1.1

30、1 3 平板振動器 臺 1.1 第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置 本工程施工現(xiàn)場位于二環(huán)路以外，且施工臨時用地比較寬闊，故在施工現(xiàn)場設(shè) 置生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施。 在施工現(xiàn)場內(nèi)沿圍墻塔設(shè)辦公用房、民工宿舍及食堂。所有臨時設(shè)施均采用磚 墻石棉瓦屋頂結(jié)構(gòu)。臨時公廁內(nèi)滿鋪地磚，墻裙采用1.5m高白瓷磚，自動水箱沖洗。 食堂、公廁污水經(jīng)臨時化糞池處理后經(jīng) 巾300砼管排入建設(shè)單位指定的排污點。木 工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦結(jié)構(gòu)，主體斷水后改作門窗等裝修材料庫房。 施工現(xiàn)場設(shè)攪拌臺一個，由兩臺攪拌機組成，攪拌臺側(cè)設(shè)二級沉淀池，生產(chǎn)污 水經(jīng)沉淀后排入建設(shè)單位指定的排污點。 施工現(xiàn)場總平面布置詳總平面布置圖(附后)

31、。 第五節(jié)施工現(xiàn)場臨時用電 施工最高峰階段的最大用電量為準(zhǔn)進行計算，其中照明用電量按施工機械及動 力設(shè)備用電量的10%計，則 P=1.05 (0.6 X 93.2/0.75+0.6X 102) =142.54KVA 照明及生活用電為：PX 10%=14.3KVA 導(dǎo)線截面選擇三相五線制BLX 1=0.7 朽6.84 X000/1.732 380X）.75=219.6A 故下桿主線選用 BLX : S=70mm2，支線用50mm2, 25mm2。 電線采用明架和暗埋相結(jié)合的方式，暗埋線采用絕緣電纜穿管。具體見施工現(xiàn) 場臨時用水用電平面布置圖。 第六節(jié)施工現(xiàn)場臨時用水 由建設(shè)單位指定水源引入，為滿

32、足施工消防、生活、機械用水，經(jīng)綜合考慮要 求，供水主管徑（進場水管徑）巾100,場內(nèi)支管線用巾50即可滿足需求。水頭布 置詳見總平面布置圖。 第七節(jié)勞動力配備 公司將根據(jù)工程及施工進度，勞動力需用計劃，隨各階段施工的用工情況，隨 時調(diào)整、配備、滿足工程的需要，形成嚴(yán)密的動態(tài)管理 施工階段所需勞動力配備情況列于下表。 勞動力需用計劃 序號 工種 人數(shù) 進場時間 工作內(nèi)容 1 鋼筋工 根據(jù)工程進度需要進退 2 水工 3 磚工 4 砼工 5 架工 6 抹灰工 7 涂料工 8 細(xì)木工 9 油漆工 10 石工 11 電焊工 12 機修工 13 普工 14 試驗工 15 水電工 16 其它 本勞動力需用表

33、人員數(shù)量為動態(tài)管理，人員高峰時約 150人左右。 第五章主要施工方案方法 第一節(jié)測量放線、軸線及標(biāo)高控制 一、定位放線 進行定位放線前，應(yīng)對場地進行平整。根據(jù)建筑總平面圖上的放線基點及總平 面圖上【XXXX】#和【XXXX】#住宅樓與建筑紅線關(guān)系放線，確定軸線的位置。 根據(jù)建筑平面圖上各軸線的位置關(guān)系放線得到其它各軸線的位置。 用直角座標(biāo)法放線測出各定位軸線樁及各軸線的交點樁后，用白灰放出各樁位 線。 在施工中必須層層分中彈線，澆筑完基礎(chǔ)及各層現(xiàn)澆板后，應(yīng)及時校對軸線和 標(biāo)高，使其偏差在允許范圍內(nèi)，同時控制建筑物的豎向高差在1/1000以內(nèi)，總高差 不大于20mm。 二、標(biāo)高控制 將設(shè)計給定的

34、高程引至施工現(xiàn)場進行控制，將引出的標(biāo)高引至永久性物體上并 作好標(biāo)記，標(biāo)記點均勻分布，且每棟不少于4個，標(biāo)出 0 00標(biāo)高，用卷尺控制 水平線，向上引測點，測點不少于3處，并用精密儀對引上來的標(biāo)高進行閉合檢查。 第二節(jié)基礎(chǔ)工程 一、預(yù)制樁工程 本工程基礎(chǔ)采用打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺，承臺墊層底標(biāo)高 為土 0.00以下2.15米，高差較大，雖然設(shè)計土 0.00標(biāo)高相當(dāng)于絕對高程的數(shù)據(jù)未定, 根據(jù)在此片施工的經(jīng)驗，決定采取先將土方開挖至承臺墊層頂標(biāo)高后再打樁。 基礎(chǔ)工程施工工藝流程如下： 土方開挖f打預(yù)制樁f承臺墊層f承臺扎筋、支模、澆混凝土f基礎(chǔ)磚砌體f 土方回填。 在施工圖會審?fù)戤?/p>

35、后，由設(shè)計上根據(jù)地質(zhì)資料和樁位布置圖選定試樁樁長，施 工現(xiàn)場按設(shè)計要求選定樁長并確定試樁日期，在試樁前將試樁所需預(yù)制樁運至現(xiàn)場 并準(zhǔn)備好打樁機械，到試樁之日通知設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)單位人員到場根據(jù)試樁過程 及結(jié)果確定樁長。 基礎(chǔ)樁應(yīng)選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁，并要求提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和 技術(shù)資料，而且樁運至現(xiàn)場后應(yīng)對其結(jié)構(gòu)強度、主筋和箍筋及外觀表面平整度等進 行驗收。樁堆放時應(yīng)按規(guī)格、樁號分層疊置在平整堅實的地面上，支承點應(yīng)設(shè)置在 吊點及其附近，上下層墊塊應(yīng)在同一直線上，堆放層數(shù)不宜超過四層。樁的起吊應(yīng) 設(shè)計規(guī)定的吊點或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時應(yīng)平穩(wěn)提升，避免撞擊 和振動。 1、

36、打樁前的準(zhǔn)備工作： A、清除地上及地下障礙物，平整場地。 打樁前應(yīng)處理地上和地下障礙物（如地下管線、舊有基礎(chǔ)等） 。樁機進場及移動 范圍內(nèi)的場地應(yīng)平整壓實，以使地面有一定的承載力，并保證樁機的垂直度。施工 場地及周圍應(yīng)保持排水溝暢通。 B、材料、機具的準(zhǔn)備及接通水源、電源。 C、進行打樁試驗，以便檢驗設(shè)備和工藝是否符合要求。按照規(guī)范規(guī)定，試樁不 得少于 2 根。 D、確定打樁順序 因本工程樁量不是很大，且場地有高差，故選擇一臺樁機由一方向另一方進行 的方式。 E、抄平放線及定樁位 在打樁現(xiàn)場或附近設(shè)水準(zhǔn)點（其位置不受打樁影響） ，數(shù)量不少于兩個，用以抄 平場地和檢查樁的入土深度。 根據(jù)建筑物的

37、軸線控制樁，定出樁基軸線位置（偏差不得大于 20 毫米）及每個 樁的樁位，將樁的準(zhǔn)確位置測設(shè)到地面上。 2、打樁過程中的注意事項： A、開始打樁時，應(yīng)先用短的落距輕打，待樁入土 12米后，再以全落距施打。 B、作好測量和記錄。記錄樁身每下沉1米所需要的工作時間，以觀察其沉入速 度；當(dāng)樁下沉接近設(shè)計標(biāo)高時，則應(yīng)測量樁每分鐘沉入的數(shù)值，以保證樁的設(shè)計載 重量。 C、打樁入土的速度應(yīng)均勻，錘擊間歇時間不要過長，打樁時應(yīng)觀察樁的回躍情 況。 D、打樁時應(yīng)防止錘擊偏心，以免打壞樁頭或使樁身折斷。 E、 打樁過程中應(yīng)特別注意打樁機的工作情況和穩(wěn)定性。應(yīng)經(jīng)常檢查機件是否正 常，繩索有無損傷，樁錘懸掛是否牢固

38、、樁架移動和固定是否安全等。 打樁完畢后，為使樁頂符合設(shè)計高程，應(yīng)將樁頭截去。 打樁質(zhì)量應(yīng)符合該分項工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的要求。 二、土方開挖及回填夯實 土方開挖采用機械大開挖，開挖時選用一臺挖掘機，結(jié)合裝載機，留夠回填用 土量后，余土用 5t 自卸式汽車運至建設(shè)單位指定棄土點。 基礎(chǔ)回填土采用分層填筑夯實法，回填次序從下而上，從低至高分層鋪筑。每 層厚度控制在30cm內(nèi)，夯擊34遍。基礎(chǔ)邊50cm范圍須人工夯實，墻基兩側(cè)必 須夯填密實。 填土嚴(yán)禁使用生活垃圾、有機質(zhì)含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土 密實度嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進行抽樣檢查，以保證達到設(shè)計要求。 三、樁承臺及承臺梁的施工

39、檢底驗槽澆筑砼墊層彈線、復(fù)核墊層標(biāo)高扎承臺及承臺梁梁鋼筋支模澆砼。 樁基工程施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗收認(rèn)可后進行承臺和承臺梁的施工。首先進行 測量放線，定出承臺及承臺梁的位置，再根據(jù)所需工作面的寬度進行土方開挖，土 方開挖完畢應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門進行地基驗槽，驗收合格方可進行 承臺及承臺梁砼墊層的施工。墊層施工完畢后應(yīng)復(fù)核檢查墊層標(biāo)高，然后再在墊層 上彈出承臺及承臺梁的模板位置線，經(jīng)檢查模板位置線準(zhǔn)確無誤后再綁扎承臺及承 臺梁的鋼筋，鋼筋綁扎完畢，經(jīng)校核、檢查合格后進行承臺及承臺梁的支模工作， 支模完畢經(jīng)現(xiàn)場自檢合格后應(yīng)會同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站進行檢查驗收，驗收合格后方 能澆筑承臺及承臺梁

40、砼。砼澆筑完畢應(yīng)立即進行養(yǎng)護。 承臺及承臺梁施工中應(yīng)注意樁基錨入承臺梁的長度應(yīng)符合設(shè)計要求。 四、磚基工程 本工程砌體采用 MU15 頁巖磚 M10 水泥砂漿砌筑。 基礎(chǔ)變形縫兩側(cè)砌體應(yīng)分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側(cè)將灰頭刮平， 后砌的一側(cè)，其灰縫略微縮進磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴(yán)禁落入灰漿、碎磚等 雜物。 磚基礎(chǔ)轉(zhuǎn)角處同時砌筑，不得留槎，在磚基礎(chǔ)的交槎處難以同時砌筑時，應(yīng)留 斜槎，槎口高低差不得大于 1.2m。 第三節(jié) 主體工程 一、主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程 主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序：彈線、抄平、立皮數(shù)桿T扎構(gòu)造柱鋼筋T砌主體磚 墻一支模板、扎板筋、梁筋T安裝預(yù)埋預(yù)留件一澆構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)

41、澆樓板砼一安 裝空心板。 二、砌體工程 本工程土 0.00至【XXXX】米采用MU20KP1型磚，M10混合砂漿；【XXXX】 米至【XXXX】米墻體采用 MU15KP1型M7.5混合砂漿砌筑；【XXXX】米以上墻 體采用MU10KP1型磚，M10混合砂漿砌筑?；A(chǔ)土 0.00以下砂漿為M10水泥砂漿， 0.00以上至四層砂漿為M10混合砂漿，四層（不含四層）以上為M7.5混合砂漿。 磚進場必須隨車帶材質(zhì)報告， 進場后按規(guī)定隨機抽樣送檢， 砌筑砂漿所用水泥， 進場必須有材質(zhì)證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進場必須及時送檢，砂漿攪拌 采用 JDY350 型砼攪拌機攪拌，配合比由實驗室根據(jù)試配通知

42、單和現(xiàn)場攪拌機容量 算出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺顯著部位的小黑板上，并派專人監(jiān)盤，嚴(yán) 格控制執(zhí)行配合比。 磚在上墻前應(yīng)派專人濕潤，嚴(yán)禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應(yīng)立 即使用。 磚砌體砌筑采用匹數(shù)桿，嚴(yán)格將灰縫厚度控制在812mm以內(nèi)，砌筑時采用一 順一丁擠漿法，避免垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時咬 槎砌筑；對不能同時砌筑的地方，應(yīng)砌成斜槎，且斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3，如 臨時間斷處留斜槎確有困難，除轉(zhuǎn)角外，也可作成陽槎；沿墻高每500mm配2 6.5 墻體拉結(jié)筋，每邊伸入墻體長度不得小于1000mm，接槎處灰縫應(yīng)密實通順。 磚墻與構(gòu)造柱交接處必須留大

43、馬牙槎，且每層需先退后進，進出必須整齊，以 保護構(gòu)造柱斷面。對于構(gòu)造柱四面均是墻體的，特別應(yīng)注意成品保護，以免雜物掉 入，增加清理難度。 在砌磚墻時，不得在半磚墻、磚過梁上與過梁成60的三角形范圍內(nèi)、 寬度小于 1m 的窗間墻、梁或梁墊下及其左右各 50cm 的范圍內(nèi)、窗洞口兩側(cè) 18cm 和轉(zhuǎn)角處43cm的范圍內(nèi)留置腳手眼。 三、模板工程 本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆部分并不占主要部分，但現(xiàn)澆部分較多，構(gòu)造柱 采用組合鋼模板，鋼管柱箍（間距w 600mm）控制其斷面尺寸，圈梁采用預(yù)先制作 好的木模，樓板底模采用竹膠合模板，下墊 50 x 80mm的木枋，并在其背面用紅油 漆編號，為防止竹膠板浸

44、水脫膠，可在使用前采用合成樹脂將邊緣封閉。 本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用 80100cm水平橫桿每層加三道（或中間加一道 斜槽），鋼管立管支承在地面上時，地面應(yīng)填平夯實，并加墊 50mm 厚墊木，鋼管平 直，其垂直允許偏差不大于 1200。 模板和支撐必須保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有 足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面，在安裝過程 中，應(yīng)臨時固定好，以防傾覆。 模板拆除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強度達到的時間及拆模順序進 行拆模，構(gòu)造柱、圈梁等現(xiàn)澆構(gòu)件側(cè)模在砼澆筑后三天內(nèi)拆模， 懸挑構(gòu)件及現(xiàn)澆板， 由于其上承力，故均要其強度達到 100

45、%后方可拆去底模。 拆除鋼模時嚴(yán)禁亂拋擲，應(yīng)集中放置并及時修整，涂刷隔離劑，拆除膠合板和 木模時，應(yīng)先撬開一角，然后用木枋推移盡量減少損耗，拆下來的模板清理，修補 刷上隔離劑后在規(guī)定的地方堆放整齊待用。 四、鋼筋工程 鋼筋制作采用集中制作，現(xiàn)場人工綁扎，其綁扎質(zhì)量必須符合砼結(jié)構(gòu)工程施 工及驗收規(guī)范的要求，構(gòu)造柱做法符合 GB329 （）的要求。 當(dāng)鋼筋品種、規(guī)格不齊需代換時，應(yīng)先征得設(shè)計單位同意，并辦理技術(shù)核定資 料后，方可代換，鋼筋進入現(xiàn)場首先必須對出廠合格證進行檢驗， 看是否符合要求， 同時現(xiàn)場按規(guī)定對其抽樣送檢，經(jīng)檢驗后方可使用 制作好的成型鋼筋必須分部位進行掛牌堆放，鋼筋焊接必須嚴(yán)格按

46、照焊接規(guī)范 由持證上崗的焊工進行操作，在施焊前必須進行試焊，經(jīng)檢驗合格后方可進行正式 焊接，焊接接頭也必須按規(guī)定抽樣送檢。 鋼筋保護層厚度的控制，采用1 : 2水泥砂漿制成20X 20與鋼筋保護層等厚度 的墊塊，墊塊上埋有鉛絲，鉛絲與板或梁下部筋綁扎牢固，呈梅花狀均勻布置。現(xiàn) 澆板的負(fù)彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應(yīng)采用板凳筋作架立筋，板凳筋間距為1m,直 徑為18，下腳與下部鋼筋綁牢。構(gòu)造柱鋼筋綁扎易移位變形，鋼筋骨架在綁扎完 成后即采用臨時鋼管支撐定位。對于跨度較大的梁，同時為防止鋼筋骨架變形，應(yīng) 先將梁底模支好。再綁扎鋼筋骨架。墻體拉接筋按規(guī)定留設(shè)。 廚衛(wèi)現(xiàn)澆板均有管道穿過，管道要預(yù)留孔洞，孔

47、洞穿過鋼筋處，不可將鋼筋截 斷，因洞口不大，可將鋼筋彎曲以繞過洞口，為保證日后砼施工質(zhì)量，在管道預(yù)留 洞口均設(shè)2道18的管道箍筋，管道箍筋與上下板筋綁扎牢固。 在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)按建筑布置圖中所示的位置及詳圖所示埋件要求預(yù) 埋好鐵件。鋼筋鐵件綁扎預(yù)埋完畢后，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門及建設(shè)單位現(xiàn)場代表和公司 有關(guān)部門檢查驗收后，方可澆筑混凝土。 五、腳手架工程 在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位，它是建筑施工技術(shù)措施中的重要環(huán) 節(jié)。 本工程采用普通鋼管腳手架。搭設(shè)外腳手架時，必須滿足其使用要求和安全要 求： 1 、立桿基礎(chǔ)要夯實找平，立桿應(yīng)垂直在金屬底座或墊木上，掃地桿應(yīng)緊貼地面 的立桿端部。 2

48、、架子必須在高度每高4m,水平每隔7m時，腳手架必須同建筑物連接牢固。 3、架子外側(cè)，斜道和平臺要設(shè)1m高的防護欄桿和釘18cm的擋腳板或防護網(wǎng)。 4、 腳手架鋪設(shè)寬度不得小于1.2m，腳手架必須滿鋪，離墻不得大于 20cm，不 得有空隙和探頭板，腳手架搭接不得小于 20cm,對頭搭接時應(yīng)架設(shè)雙排小橫桿，間 距不得大于 20cm。 5、架子兩端轉(zhuǎn)角處每隔67根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿與地面的角度應(yīng)不大于 60 6鋼管腳手架立桿間距不得大于 1.21.8m，鋼管腳手架大橫桿間距不得大于 1.2m，小橫桿間距不得大于1.5m。 7、腳手架負(fù)荷每平方米不能超過 270kg，鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結(jié)牢固。 8

49、、鋼管腳手架，凡架管有銹蝕、彎曲、壓扁、裂紋等情況時均不得使用。 六、混凝土工程 本工程屬一般磚混結(jié)構(gòu)住宅，現(xiàn)澆砼工程量小，采用現(xiàn)場攪拌砼。 水泥進場必須有合格證，且必須隨機抽樣送檢，經(jīng)檢驗符合要求后方可使用， 現(xiàn)場攪拌的砼的配合比，必須由現(xiàn)場將水泥、砂石隨機抽樣到實驗室試配，由實驗 室出具由現(xiàn)場先試配而出的配合比試驗單。施工現(xiàn)場按實驗室出具的配合比，根據(jù) 現(xiàn)場攪拌機容量換算出每盤用量，寫于懸掛于攪拌臺側(cè)的小黑板上，嚴(yán)格按分盤用 量稱量，雨季材料含水率過大，應(yīng)測定砂、石含水率，并從水量中扣除，以保證砼 質(zhì)量，當(dāng)砂、石來料中含泥量過高超過規(guī)范中規(guī)定要求時，應(yīng)適當(dāng)沖洗，以確保砼 質(zhì)量。 澆筑砼前，

50、必須一次備齊工程材料，以免停工待料，澆筑前應(yīng)先清除模內(nèi)垃圾 等雜物，檢查模板縫隙及孔洞是否堵嚴(yán)， 在澆筑期間， 要保證水、 電、照明不中斷， 為防備臨時停電停水，事先應(yīng)在澆筑地點儲備一定數(shù)量的原材料以及人工拌扣搗固 用的工具，以防止出現(xiàn)意外的施工停歇縫。 構(gòu)造柱澆筑前底部應(yīng)先填以510cm厚與砼成分相同的水泥砂漿，此工程由于 柱高均未超過3m,可從柱頂直接下灰澆筑，砼振搗時，下面也要有人隨時敲打模板， 澆筑梁的砼時，應(yīng)由一端開始用“趕漿法”根據(jù)梁高分層澆筑，澆搗時必須緊密配 合，每層下料均應(yīng)振實后再下料。挑梁、構(gòu)造柱結(jié)點鋼筋較密，澆筑此處砼時宜用 細(xì)石子同強度等級砼澆筑，并用小直徑振動棒振搗。

51、澆筑板時，可用平板振動器或 用振動棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后，用長木抹子 抹平，振搗砼構(gòu)件時，振動棒或平板振動器不能直接接觸鋼筋或預(yù)埋鐵件。砼澆筑 完畢后，應(yīng)在 12小時后加以覆蓋和澆水，每日澆水至少三次，使砼有足夠的潤濕狀 態(tài)，養(yǎng)護期不小于 7 晝夜。 七、構(gòu)件安裝工程 空心板進場應(yīng)有出廠合格證，并組織質(zhì)檢人員檢查外觀質(zhì)量，禁止使用不合格 材料。予應(yīng)力空心板須作現(xiàn)場破壞試驗，有關(guān)人員必須在場，并有數(shù)據(jù)記錄；施工 中若發(fā)現(xiàn)板有裂縫應(yīng)及時報告現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人，經(jīng)鑒定確定能否使用?？招陌灏惭b 前應(yīng)對板端支承長度范圍堵孔，堵孔應(yīng)用砼堵頭。 預(yù)應(yīng)力空心板的吊裝采用塔吊吊到指定

52、位置，吊裝過程中構(gòu)件應(yīng)固定牢靠且便 于操作，構(gòu)件不能過于集中并且要盡量消除吊裝誤差。本工程的預(yù)應(yīng)力空心板厚度 大，重量重，吊裝時一定要注意安全。 板在安裝時應(yīng)采用“硬找平、軟坐漿” ，即在圈梁上進行找平，圈梁側(cè)面上標(biāo)注 板位、板號，待找平層硬結(jié)合后安板，板的支承面必須坐漿。預(yù)制樓板安裝后板縫 應(yīng)澆筑密實，在灌縫前清除雜物，用水沖洗并充分濕潤，澆灌細(xì)石砼，分二次搗密 實，板縫采用吊模灌縫，灌縫完畢后澆水養(yǎng)護至少 24天。灌縫時間必須待上一層 砌體完畢，安裝樓板后再進行下一層的灌縫工作，這樣可減少因板的變形而影響板 縫的質(zhì)量。 第六章 屋面工程 本工程屋面大面為預(yù)制板平屋面，屋面為裝飾性斜屋面。大

53、屋面采用 SBS 改性 瀝青防水卷材防水層，有組織排水，斜屋面采用 1.5 厚涂膜防水膠防水。大屋面施 工順序為： 屋面板嵌縫(防水油膏)-25厚1 : 3水泥砂漿找平層一刷冷底子油二道-1: 6水泥爐渣找坡，i=2%-1 : 2.5水泥砂漿找平層-冷鋪3厚SBS卷材防水層。 屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建 筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。為此，在施工中，應(yīng)著重 解決好以下幾項問題： ( 1 )板上的垃圾、雜物、浮灰應(yīng)清理干凈后方可進行施工。 (2) 找平層要留分格縫，縫寬20m m,分格縫的留設(shè)其縱橫向最大間距不應(yīng)超 過6m,可防止屋面

54、的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。分格縫用防水油膏嵌實。 (3) 在作找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間 距1518m，并將屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤，將準(zhǔn)備好的找坡材料沿 坡度向上找坡，直到最高點。在找坡過程中，一定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡度刮 好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大 5%。 (4) 在找坡層上作找平層以前，將基層清掃干凈，灑水潤濕，刷上107膠水泥 漿一道，隨刷隨抹1 : 2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實，在分格縫處嵌上木分格條， 找平層具有相當(dāng)強度后，再取出分格木條，分格縫縱橫間距不大于6m。 ( 5)將分格縫清掃干凈， 用皮老虎吹去浮灰，

55、用防水油膏嵌縫， 將縫擠密壓實， 油膏面稍高出找平層 2 3mm。 ( 6)待找平層基本干燥后，將其清掃干凈，刷冷底子油二道，要求涂刷均勻， 無漏刷。 ( 7)防水層施工時，在分格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水 加強層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)，防水層卷包管道高度應(yīng)比屋面高 出 250mm。 (8)防水層施工完畢后要進行關(guān)水試驗，蓄水 24 小時不漏水即為合格，方可 進行隱蔽 第七章 裝飾裝修工程 第一節(jié) 天棚抹灰 一、工藝程序 基層處理f彈天棚水平線f噴水潤濕f刷素水泥漿f抹底層糙灰f抹中層糙灰 f找平層檢驗f抹罩面灰。 二、施工要點 1、基層處理： 樓板底面凡有突出

56、的砂漿或砼，均應(yīng)剔平，表面光滑的應(yīng)鑿毛，表面的凹坑， 應(yīng)清洗后用 1：2 水泥砂漿分層補平。 2、天棚抹灰 （1）在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直的控制線，同 時拉線檢查樓板底面平整度情況，對凹面較大的應(yīng)劃上記號作為刮糙灰重點加厚的 目標(biāo)，加厚層應(yīng)分層找平，每層厚度不宜超過 7mm。 （2）抹灰前一天將板面澆水濕透。 （3）抹灰前，先用噴霧器噴水濕潤板面，待板面無明水時，刷素水泥漿一遍， 緊接著抹 1：1 水泥砂漿底糙灰，抹底糙要用力抹壓，養(yǎng)護 2 3d 后抹找平層糙灰。 （4）抹中層糙灰（找平層糙灰） ：抹灰前用噴霧器噴水潤濕表面，接著用混合 砂漿補局部低凹不平之處，隔一

57、夜再用混合砂漿找平層，先用軟刮尺刮平，再用木 抹子搓平表面，梁和天棚的陰陽角處，應(yīng)用陰陽角尺通直，使楞角方正、整齊、角 度一致。 （5）找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤濕，接著抹水泥砂漿罩面灰。 第二節(jié) 內(nèi)墻面抹灰 一、工藝流程 基層處理f打巴出柱f抹護角f潤濕墻面f抹底糙灰f插入天棚、地面施工f 濕潤墻面T抹罩面灰。 二、施工要點 1、基層處理：首先將基體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈并灑水濕潤，用 瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴(yán)密，并用水泥砂漿嵌補密實，同時將腳手眼及 水電暗管安裝后的孔槽分層填實補平，將砼表面洗刷或鑿毛。 2、檢查墻體表面的平整度和垂直度， 并用與抹灰層相同成分的砂漿

58、打巴以控制 抹灰厚度。打巴從房間的四角起吊垂線進行打巴，每隔1.21.5m 打一個巴子，巴 子砂漿凝固后進行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，巴柱的上表面和找平層相平，隨后用水 泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護角。護角高度在 2m 以上，每側(cè)寬度取 50mm。 護角為在遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。 3、抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，事先用混合砂漿勾縫和修補缺楞掉角。抹 灰時要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達到糙灰和基層緊密結(jié)合的目的。 4、抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰， 采用分層填抹， 用長刮尺趕平， 陰陽角處用陰陽角尺通直， 然后用木抹子搓平表面， 做到表面毛、 墻面平、棱角直。 做完墻面糙

59、灰以后，進行局部修改，經(jīng)檢驗合格后再做罩面灰及罩面。 5、不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網(wǎng)，每邊不小于 200mm。 第三節(jié) 樓地面工程 本工程除廚房、衛(wèi)生間樓地面為防滑地磚外，其余樓地面為水泥豆石地面。 樓地面工程施工前應(yīng)進行全面的抄平測量， 并在距地面 500mm 高地方的墻體上 彈出水平基準(zhǔn)通線， 施工前一天應(yīng)對地面噴水潤濕， 在作找平層時表面必須無明水， 且要刷水灰比為1 : 0.4水泥砂漿一道，涂刷均勻，隨即鋪找平層砂漿。水泥必須采 用同品種大廠 425#早強普通硅酸鹽水泥，安定性必須符合要求，且在施工中要嚴(yán)格 控制水灰比。 一、水泥豆石樓地面 1 、施工工藝流程 清理、潤濕基層一做找

60、平層一打巴、出柱-刷水泥砂漿結(jié)合層一鋪水泥豆石漿 第一遍抹壓第二遍抹壓養(yǎng)護 2、施工要點 將找平層清理干凈， 并灑水潤濕，刷純水泥漿一道， 隨刷隨鋪 1：2 水泥豆石漿， 鋪漿時先用鐵鏟和平板鋪開， 用硬木托按標(biāo)高巴子趕勻， 再用鐵滾筒縱橫來回碾壓， 直到表面浮漿為止。在初凝前，用鐵板抹平，在水泥豆石初抹后用 2m 靠尺檢查平 整度，并修整至符合規(guī)范要求為止，做到表面平整、密實、不露子、砂眼和抹紋。 抹壓后用 2m 靠尺檢查平整度，并修整至符合規(guī)范要求為止。完后 1 2天澆水或 用濕鋸沫履蓋進行養(yǎng)護，養(yǎng)護期間不準(zhǔn)上人走動。 二、陶瓷錦磚樓地面 地磚鋪貼前在板上用1 : 3水泥砂漿作找平層后，即