自考建設(shè)工程合同(含fidic)條款

1、自考建設(shè)工程合同（含fidic）條款 篇一：20XX年7月高等教育自學(xué)考試 建設(shè)工程合同（含 FIDIC）條款（課程代碼04231） 20XX年7月高等教育自學(xué)考試建設(shè)工程合同（含 FIDIC）條款（課程代碼04231） 一、單項(xiàng)選擇題（本大題共20小題，每小題1分.共 20分）在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要 求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選 均無(wú)分。 1 .根據(jù)合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式，合同可 分為 【】 A. 有名合同與無(wú)名合同B .要式合同與不要式合同 C. 雙務(wù)合同與單務(wù)合同D .有償合同與無(wú)償合同 2.要式合同必須采用【】 A. 口頭形式B

2、.法律規(guī)定的形式 C. 口頭或書(shū)面形式 D.書(shū)面形式 3 .甲開(kāi)發(fā)某高層商住樓，與乙簽訂了該高層商住樓的 施工承包合同，后因開(kāi)發(fā)商甲的資金出現(xiàn)問(wèn)題，經(jīng)與丙開(kāi)發(fā) 商協(xié)商，轉(zhuǎn)讓了該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，而原來(lái)簽訂的施工承包合 同依然成立。此時(shí)，該施工合同的主體為【】 A.丙與乙 B .甲與乙 C.丙與甲D .丙或乙 4.下列關(guān)于要約與承諾的表述中，錯(cuò)誤的是【】 A. 要約可以撤回 R .要約可以撤銷(xiāo) C.承諾可以撤回 D .承諾可以撤銷(xiāo) 5 .某供應(yīng)商向某建筑公司發(fā)出一份銷(xiāo)售建筑材料的廣 告，其內(nèi)容只是介紹了多種建筑材料的規(guī)格、價(jià)格與性能， 則此廣告屬于【】 A.要約B .要約邀請(qǐng) C.承諾D .合同 6

3、.下列關(guān)于合同無(wú)效的表述中，正確的是【】 A. 方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同 B.因重大誤解 訂立的合同 C.以合法形式掩蓋非法目的 D .違反地方性法規(guī)的強(qiáng) 制性規(guī)定 7 .根據(jù)合同法規(guī)定，撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng) 當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起到期消失的行使期限是【】 A. 1年內(nèi)B . 2年內(nèi) C. 3年內(nèi)D . 4年內(nèi) 8 .債權(quán)人的代位權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人為了保障其債權(quán)不受 損害，以誰(shuí)的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使債權(quán)的權(quán)利？【】 A.自己的B.他人的 C.第三人的D .債務(wù)人的 9 .按照建筑工程施工合同（示范文本）的規(guī)定， 工程預(yù)付款的比例是【】 A. 安裝工程一般不超過(guò)合同價(jià)的30% R.建筑工程一般

4、不超過(guò)單項(xiàng)工程工作量的30% C. 建筑工程一般不超過(guò)當(dāng)年建筑工程工作量的30% D. 安裝工程一般不超過(guò)當(dāng)年安裝工程工作量合同價(jià)的 30% 10 .在下列情況中，發(fā)包人不能請(qǐng)求解除合同的是 【】 A. 承包人明確表示不再履行合同義務(wù)的 B. 已完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，但承包人同意修復(fù) 的 C. 承包人將承包的建設(shè)工程違法分包的 D. 因不可抗拒力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 11. FIDIC合同條件規(guī)定，控制使用計(jì)人合同總價(jià)用于 指定分包商所完成工作開(kāi)支的暫定金 額的是【】 A.承包商B .業(yè)主 C.工程師D .指定分包商 12 .由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，發(fā)包人不解除合 同情況下，設(shè)計(jì)人

5、應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任 除了負(fù)責(zé)提出補(bǔ)救措施，應(yīng)【】 A.不再承擔(dān)其他賠償責(zé)任B .返還設(shè)計(jì)合同規(guī)定的定 金 C.免收直接損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)D .雙倍返還設(shè)計(jì)合同 規(guī)定的定金 13 .根據(jù)FIDIC施工合同條件的約定，在頒發(fā)工程接收 證書(shū)前的任何時(shí)間內(nèi)，工程師除了要 求承包商提交建議書(shū)的方式提出變更外，還可以提出變 更的方式是 【】 A.發(fā)布指令B .發(fā)出邀請(qǐng) C.發(fā)備忘錄 D .業(yè)主建議 14 .索賠是當(dāng)事人一方向另一方提出索賠要求的行為， 相對(duì)而言，更加困難一些的索賠是 【】 A.發(fā)包人向供應(yīng)商的 B .承包人向供應(yīng)商的 C.發(fā)包人向承包人的 15 .擔(dān)保合同是一種 D .承包人向發(fā)包人的 【】

6、A.實(shí)踐合同B .主合同 C.從合同D .無(wú)償合同 16 .作出仲裁裁決后，當(dāng)事人一方不履行時(shí)，對(duì)方可以 【】 A.申請(qǐng)重新仲裁 B .向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 C.向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 D. 向人民法院起訴 17. FIDIC（1999 年版）施工合同條件又稱(chēng)“新紅皮 書(shū)”，主要適用于【】 A.房屋和工程施工 B .電氣和機(jī)械工程 c.設(shè)備和設(shè)計(jì) D.顧客和咨詢 18 .根據(jù)我國(guó)建設(shè)工程施工合同文本，設(shè)計(jì)變更發(fā) 生后，承包人提出變更工程價(jià)款報(bào)告的時(shí)聞限額為工程設(shè)計(jì) 變更確定后【】 A. 7天內(nèi)B . 14天內(nèi) C. 21天內(nèi)D . 28天內(nèi) 19 .在下列解決合同糾紛的方式中，不以雙

7、方自愿為前 提的方式是【】 A.協(xié)商B .調(diào)解 C.仲裁D .訴訟 20 .合同管理信息系統(tǒng)的主要功能不包括【】 A.信息收集B .信息存儲(chǔ) C.信息加工D .信息分解 二、多項(xiàng)選擇題（本大題共 5小題，每小題2分，共10 分）在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要 求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選 或未選均無(wú)分。 21.依據(jù)合同的分類(lèi)，下列合同中的歸類(lèi)正確的是【】 A.運(yùn)輸合同為無(wú)償合同 B .工程施工合同為雙務(wù)合同 C.寄存合同為實(shí)踐合同 D .勘蔡設(shè)計(jì)合同為要式合同 E. 贈(zèng)與合同為有償合同 22 .合同糾紛仲裁解決的特點(diǎn)是【】 A. 體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治

8、C. 執(zhí)行的強(qiáng)制性 B. 裁終局性 D. 當(dāng)事人可控制性 E .獨(dú)立仲裁性 23 .根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程施工合同（示范文本） 中關(guān)于施工質(zhì)量和檢驗(yàn)的規(guī)定，以下說(shuō)法正確的是【】 A. 因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承 包人承擔(dān)違約責(zé)任 B. 因工程師指令失誤發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人 承擔(dān) C. 對(duì)于已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，若檢驗(yàn)合格，發(fā) 包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償承包人損失，工期不順延 D. 隱蔽工程質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，驗(yàn)收24小時(shí)內(nèi)， 如工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，則視為工程師已經(jīng)批準(zhǔn)，承 包人進(jìn)行隱蔽或可以繼續(xù)施工 E. 經(jīng)工程師檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)因承包人引起的質(zhì)量 問(wèn)

9、題時(shí)，承包人賠償發(fā)包人的直接損失，但工期可以順延 24 .根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，變更后臺(tái)同價(jià)款確定的原則包括 A. 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按該價(jià)格變更 合同價(jià)款 B. 合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可參照類(lèi)似價(jià) 格變更合同價(jià)款 C. 合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由業(yè)主 提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理工程師硇認(rèn)后執(zhí)行 D. 合同中投有適當(dāng)或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由監(jiān)理 工程師根據(jù)工程所在地的市場(chǎng)價(jià)確定 E. 合同中投有使用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包 人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行 25 .施工合同履行過(guò)程中，發(fā)生下列哪些情況，應(yīng)給承 包人順延合同工期？【】 A.發(fā)生設(shè)計(jì)變更

10、 B .發(fā)包人延誤移交施工現(xiàn)場(chǎng) C. 承包人采購(gòu)的材料供貨商未能按時(shí)交貨 D. 基礎(chǔ)開(kāi)挖時(shí)遇到圖紙未標(biāo)明的地下通訊管線 E. 周內(nèi)工程所在地區(qū)累計(jì)停電12小時(shí) 三、名詞解釋題（本大題共5小題，每小題3分，共15 分） 建設(shè)工程合同（含F(xiàn)IDIC）條款試卷第4頁(yè)（共8頁(yè)） 26 .合同 27 .不安抗辯權(quán) 28 .基準(zhǔn)日期 29 .抵押 30 .訴訟 四、筒答題（本大題共 5小題，每小題5分，共25分） 建設(shè)工程合同（含F(xiàn)IDIC）條款試卷第5頁(yè)（共8頁(yè)） 31 .簡(jiǎn)述定金的法律特征。 32 .按照FIDIC條件規(guī)定，在合同履行中出現(xiàn)哪些情況 或條件時(shí)，承包商可以放慢施工速度或者暫停施工？ 33

11、 .通常按照工程變更所包含的具體內(nèi)容，工程變更可 分為哪幾類(lèi)？ 34 .風(fēng)險(xiǎn)管理的主要任務(wù)是什么？ 35 .按照FIDIC合同規(guī)定，當(dāng)實(shí)際測(cè)量的工程清單項(xiàng)目 的工程量增減出現(xiàn)哪些情況時(shí)，應(yīng)采用新的費(fèi)率或價(jià)格？ 五、 分析計(jì)算題（本大題共1小題.30分） 36 .某化工廠擬建一棟職工住宅樓，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，選 定某中外合資的建筑公司為施工單位，并參照FIDIC施工合 同條件于20XX年5月20日與該單位簽訂了施工承包合同， 合同總價(jià)為16 00萬(wàn)元，工期130天。監(jiān)理單位為中方甲級(jí) 監(jiān)理公司，業(yè)主與監(jiān)理公司按照國(guó)內(nèi)的監(jiān)理合同示范文本簽 訂了監(jiān)理委托合同。該工程于20XX年6月2正式開(kāi)工，建 筑公司

12、編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，業(yè) 主代表、項(xiàng)目總監(jiān)、承包方項(xiàng)目經(jīng)理在“監(jiān)理合同”及“施 工合同”的原則下參照國(guó)際慣例，各項(xiàng)工作進(jìn)展比較順利 根據(jù)雙方商定，人工費(fèi)定額為40元/工日，機(jī)械臺(tái)班 費(fèi)為500元/臺(tái)班。合同規(guī)定由于甲方責(zé)任造成施工窩工時(shí)， 窩工人工費(fèi)按每工日 20元計(jì)；窩工機(jī)械設(shè)備費(fèi)按臺(tái)班單價(jià) 的60%計(jì)；而保函費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)損失不予補(bǔ)償。 專(zhuān)用條款中明確6級(jí)以上大風(fēng)、大雨、大雪、地震等自 然災(zāi)害按不可抗拒力因素處理。在實(shí)際施工中發(fā)生了下例 事件： 事件1開(kāi)工時(shí)，因施工單位自有的挖掘機(jī)大修，晚開(kāi)工 2天，造成人員窩工10個(gè)工日。 事件2基坑開(kāi)挖后，遇軟 土層，需要進(jìn)行地

13、質(zhì)復(fù)查，停工5天，窩工20個(gè)工日。 拳件3主體結(jié)構(gòu)一層施工時(shí)，由于業(yè)主要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變 更，工程師下達(dá)了變更指令，由此增加用工20個(gè)工日，機(jī) 械10個(gè)臺(tái)班，某項(xiàng)關(guān)鍵工作延誤 3天（不存在窩工）。 事件4主體結(jié)構(gòu)三層施工時(shí)，遭遇 7級(jí)大雨迫使暫停施 工2天，造成人員窩工 8個(gè)工日，施工機(jī)械受到損害損失5 萬(wàn)元。 事件5主體結(jié)構(gòu)六層施工過(guò)程中，由于班組違章作業(yè)， 因某主梁鋼筋錯(cuò)位出現(xiàn)質(zhì)量事故，監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)后通知承包商 整改，直至合格為止。承包商已執(zhí)行監(jiān)理方的報(bào)告，而業(yè)主 代表向監(jiān)理方行文講：“項(xiàng)目基礎(chǔ)工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，作為 監(jiān)理公司也有一定的責(zé)任，現(xiàn)通知你們被扣1%的監(jiān)理費(fèi)?！?事件6為確保現(xiàn)場(chǎng)文明施

14、工，業(yè)主代表行文要求承包方 需將項(xiàng)目多余土方運(yùn)到指定地點(diǎn)（合同規(guī)定），若發(fā)現(xiàn)承包商 任意卸土，卸1車(chē)罰款I(lǐng)萬(wàn)元（合同無(wú)此規(guī)定）。承包商違 背這一指令任意卸土 15車(chē)。當(dāng)月業(yè)主代表在監(jiān)理審定的監(jiān) 理月報(bào)中扣款15萬(wàn)元。承包商申述不同意扣款。 問(wèn)題：（1）上述1 4事件中哪些建筑公司可以向業(yè)主要 求索賠？哪些事件不可以要求索賠？并說(shuō)明原因。 （2）14項(xiàng)事件工期索賠各是多少？總計(jì)工期索賠多少 天？ （3）工程師能批準(zhǔn)的合理的費(fèi)用索賠總額是多少萬(wàn)元？ （4）建設(shè)工程施工合同（示范文本 中關(guān)于合同約定 工期內(nèi)發(fā)生不可抗拒力事件的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則是什么？ （5）事件5中，監(jiān)理方對(duì)于扣減監(jiān)理費(fèi)的處罰是接受還

15、是不接受？理由是什么？ 如果事件5造成了損失，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向誰(shuí)提出賠償要求？ 工程合同管理參考答案 一、 單項(xiàng)選擇題（本大題共20小題，每小題1分，共 20分） 二、多項(xiàng)選擇題（本大題共 5小題，每小題2分，共10 分，錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。） 21. BCD 三、 名詞解釋?zhuān)ū敬箢}共5小題，每題3分，共15分） 26. 合同是平等主體的自然人、法人及其他組織之 間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的意思表示一致的協(xié)議。 27. 不安抗辯權(quán)一一雙務(wù)合同中，有先為給付義務(wù)的一 方，在另一方財(cái)產(chǎn)顯著減少，有難為對(duì)待給付可能時(shí)，享有 中止履行的權(quán)利。 28. 基準(zhǔn)日期一一是指投標(biāo)截止日期之前的28天所

16、對(duì)應(yīng) 的日期。 24. ABE 5. B 篇二：全國(guó)建設(shè)工程合同（含F(xiàn)IDIC）條款20XX年10月 高等教育自學(xué)考試試題與答案 20XX年10月高等教育自學(xué)考試全國(guó)統(tǒng)一命題考試 34、在合同的類(lèi)型中，所謂一一是指必須按照法律規(guī)定 的特定形式和手續(xù)成立的合同，如抵押合同、專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓合 同等。 四、判斷題（本大題共 3小題，每小題3分，共9分） 35、因天氣原因暫時(shí)停工應(yīng)認(rèn)為屬于不可預(yù)見(jiàn)的物質(zhì)條 件，承包人可索賠工期和費(fèi)用。（）理由： 36、根據(jù)FIDIC紅皮書(shū)，業(yè)主必須接受提交最低報(bào)價(jià)的 投標(biāo)人作為承包商。（）理由： 37、根據(jù)FIDIC新紅皮書(shū)，承包商對(duì)工程分包應(yīng)事先獲 得工程師同意，選擇材

17、料供應(yīng)商時(shí)也必須取得工程師的同 意。（）理由： 五、 名詞解釋?zhuān)ū敬箢}共4小題，每小題3分，共12 分） 38、諾成合同與實(shí)踐合同 39、合同轉(zhuǎn)讓 40、投標(biāo)決策 41、主動(dòng)控制 六、簡(jiǎn)答題（本大題共 4小題，每小題5分，共20分） 42、合同的不可抗力條款一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容？ 43、施工投標(biāo)包括哪些主要工作？ 44、施工中發(fā)現(xiàn)文物，承包人應(yīng)如何處理？ 45、什么是指定的分包商？為什么他在獲得支付方面比 其他分包商相比更有保證？ 七、論述題（本大題共2小題，每小題10分，共20分） 46、試述投標(biāo)人合同談判準(zhǔn)備工作的內(nèi)容。 47、試述FIDIC施工索賠的程序。 篇三：10173273_自考04

18、231建設(shè)工程合同（含F(xiàn)IDIC） 條款考試準(zhǔn)確資料（必下） 建設(shè)工程合同管理與索賠（04231） 1 簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同管理的目的。 答：（1）發(fā)展和完善社會(huì)主義建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)；（2）建 立現(xiàn)代企業(yè)制度；（3）規(guī)范建筑市場(chǎng)主體、市場(chǎng)價(jià)格和市 場(chǎng)交易；（4）加強(qiáng)合同管理，提高建設(shè)工程合同履約率； （5 ）加強(qiáng)建設(shè)工程合同管理，努力開(kāi)拓國(guó)際建筑現(xiàn)場(chǎng)。2 簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同管理的任務(wù)。 答：1、發(fā)展和完善建筑市場(chǎng)；2、推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革； 3、提高工程建設(shè)的水平；4、避免和克服建筑領(lǐng)域的經(jīng)濟(jì)犯 罪。3 簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同管理的目標(biāo)。 答：具體目標(biāo)包括：（1）使整個(gè)工程項(xiàng)目在預(yù)定的成 本（投資）、工期范圍內(nèi)

19、完成，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量和功能要求， 實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的三大目標(biāo)。（2）使項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程順利， 合同爭(zhēng)議較少，合同各方面能互相協(xié)調(diào)，都能夠圓滿地履行 合同責(zé)任。（3）保證整個(gè)工程合同的簽訂和實(shí)施過(guò)程符合 法律的要求。4 簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)。 答：（1）建設(shè)項(xiàng)目周期長(zhǎng)；（2）工程價(jià)格高；（3） 合同變更頻繁；（4）合同管理工作復(fù)雜；（5）合同實(shí)施風(fēng) 險(xiǎn)大；（6）合同管理職能的特殊性。 5 簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同管理的方法。 答：主要方法為：（1）在合同履行過(guò)程中積極、及時(shí)地 收集整理（2）當(dāng)接到對(duì)方索賠后，嚴(yán)格審核對(duì)方提出的索賠 要求，認(rèn)真研究并及時(shí)處理、答疑、舉證，爭(zhēng)取以協(xié)商方式 解決索賠（3）對(duì)合

20、同履行過(guò)程中出現(xiàn)的對(duì)方的違約情況或違 反合同的干擾事件（4）選擇適宜的糾紛處理方式 6 簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同管理的手段。 答：（1）普及合同法制教育，培訓(xùn)合同管理人才；（2） 設(shè)立專(zhuān)門(mén)合同管理機(jī)構(gòu)，配備合同管理人員；（3）積極推行 合同示范文本制度；（4）積極開(kāi)展“重合同、守信用”的 評(píng)比活動(dòng)；（5）建立合同管理的微機(jī)信息系統(tǒng)；（6）借鑒 和采用國(guó)際通用規(guī)范和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。7 什么是法律關(guān)系？ 是指人與人之間的社會(huì)關(guān)系為法律規(guī)范調(diào)整時(shí)，所形成 的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。8 什么是合同法律關(guān)系 是由合同法律規(guī)范所調(diào)整的社會(huì)關(guān)系，也就是由合同法 律規(guī)范確認(rèn)和保護(hù)的社會(huì)關(guān)系。9 什么是自然人？ 是指基于自然出生而成

21、為民事法律關(guān)系主體的有生命 的人。自然人作為合同法律關(guān)系的主體應(yīng)當(dāng)具有 相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。10 簡(jiǎn)述法人的概念和基本條件。 法人：是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立 享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。11 簡(jiǎn)述合同法律關(guān)系的客體和種類(lèi)。 合同法律關(guān)系的客體是指法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù) 所指向的對(duì)象 種類(lèi)（1）行為；（2）物；（3）貨幣；（4）有價(jià)證券; （5）智力成果。12 簡(jiǎn)述合同法律關(guān)系的內(nèi)容。 答：合同關(guān)系的內(nèi)容是指?jìng)鶛?quán)人的權(quán)利和債務(wù)人的義 務(wù)，主要是指合同債權(quán)和合同債務(wù)。13 法律事實(shí)可以分為哪幾類(lèi)？ 答：根據(jù)法律事實(shí)的發(fā)生是否與人的意志有關(guān)，可以把 法律事實(shí)分

22、為事件和行為兩大類(lèi)。14 什么是代理？ 是指代理人以被代理人的名義，并在其授權(quán)范圍內(nèi)向第 三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享 有和承擔(dān)的法律行為。 15 什么是委托代理？ 是指按照被代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生代理權(quán)的一種代 理。16 簡(jiǎn)述代理權(quán)的消滅。 答：1.代理人死亡、2.代理人喪失民事行為能力，3、 代理事務(wù)完成，4、授權(quán)行為附有終期的，期限屆滿，代理 權(quán)終止。5、17 簡(jiǎn)述建筑法的立法目的。 答：建筑法的立法目的：1.加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān) 督管理；2.維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序；3.保證建筑工程的質(zhì)量與 安全；4 .促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展 18 建筑法涉及的法律關(guān)系主體包括哪幾個(gè) 方面？

23、 答：（1）有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)；（2）建設(shè)單位；（3）建筑 勘測(cè)、設(shè)計(jì)單位；（4）建筑施工企業(yè)；（5）建筑工程監(jiān)理 單位。19 簡(jiǎn)述申請(qǐng)建筑工程許可的條件。 答：已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；在城市規(guī)劃區(qū) 的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；需要拆遷的，其拆遷 進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；有滿足施工需 要的施工圖紙及技術(shù)資料；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措 施；建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 20 簡(jiǎn)述領(lǐng)取建設(shè)工程許可證的法律后果。 答：1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3 個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申 請(qǐng)延期：延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不

24、開(kāi)工又 不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。2、 在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工 之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工 程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān) 報(bào)告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào) 發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。3、按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi) 工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應(yīng) 當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況，因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月 的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。21 建筑工程發(fā)包方式有哪些？ 答：建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標(biāo)發(fā)包、直接 發(fā)包。22 簡(jiǎn)述建筑工程監(jiān)理制度的概念。

25、 答：建設(shè)工程監(jiān)理即指工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工 程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作， 并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專(zhuān)業(yè)化 服務(wù)活動(dòng)。23 簡(jiǎn)述建筑工程項(xiàng)目必須實(shí)行監(jiān)理的范圍。 答：（一）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；（二）大中型公用事業(yè)工 程；（三）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（四）利用外國(guó) 政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；（五）國(guó)家規(guī)定必 須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。24 簡(jiǎn)述建筑職工的安全保障措施。 答：對(duì)新工人上崗前進(jìn)行三級(jí)安全教育。并需考試合格， 建立檔案。對(duì)沒(méi)有進(jìn)行三級(jí)安全教育的人員一律不準(zhǔn)上崗操 作。25 什么是建筑工程質(zhì)量? 答：建筑工程質(zhì)量：建筑工程質(zhì)量

26、是指在國(guó)家現(xiàn)行的有 關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中，對(duì)工程的安 全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。26 擔(dān)保法中規(guī)定的擔(dān)保方式有哪幾種？ 答：擔(dān)保主要有五種方式：保證、抵押。質(zhì)押、留置和 定金。27 簡(jiǎn)述擔(dān)保的特征。 答：1）從屬性2）補(bǔ)充性3）財(cái)產(chǎn)性28 簡(jiǎn)述擔(dān)保的分類(lèi)。 答：根據(jù)擔(dān)保具體內(nèi)容的不同，一般將擔(dān)保分為人的擔(dān) 保、物的擔(dān)保和金錢(qián)的擔(dān)保三類(lèi)。29 什么是保證合同？ 答：保證合同是指保證人和債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利 義務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)代為履行或連 帶責(zé)任的協(xié)議30 保證的方式主要有哪幾種？ 答：有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種方式31 什么是抵押

27、？可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些？禁止 抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些？ 抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將 該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。32 什么是質(zhì)押和留置? 質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人 占有，用以擔(dān)保債權(quán)的履行，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債 權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保。 留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù) 人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置 該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)先受 償。33 什么是定金和定金合同？ 答：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的 金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主 合同時(shí)

28、，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事 人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣， 34 簡(jiǎn)述投標(biāo)保證擔(dān)保的概念和形式。 答：投標(biāo)擔(dān)保是指在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人隨投標(biāo)文 件一同提交給招標(biāo)人的一定形式、一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān) 保。投標(biāo)保證金的形式一般有：1）銀行保函或不可撤銷(xiāo)的信 用證；2）保兌支票；3）銀行匯票；4）轉(zhuǎn)賬支票或現(xiàn)金支票； 5）現(xiàn)金；6）招標(biāo)文件中規(guī)定的其他形式。35 簡(jiǎn)述履約擔(dān)保的概念和形式。 答：所謂履約擔(dān)保，是指發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要 求承包人提交的保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。履約擔(dān)保一般有 三種形式：銀行保函、履約擔(dān)保書(shū)和保留金 36 簡(jiǎn)述保險(xiǎn)的基本原則。 答：保險(xiǎn)主要適用

29、以下四種基本原則：1 .最大誠(chéng)信 原則2 .可保利益原則 3 .補(bǔ)償原則4 .近因原則37工 程建設(shè)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在哪幾個(gè)方 面？ 答：工程經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、 工程安全風(fēng)險(xiǎn)、人員廉政風(fēng)險(xiǎn) 38簡(jiǎn)述工程建設(shè)保險(xiǎn)的 作用體現(xiàn)在哪兩個(gè)方 面？ 答：工程保險(xiǎn)的作用在于，一方面，它有利于保護(hù)建筑 主或項(xiàng)目所有人的利益，另一方面，也是完善工程承包責(zé)任 制并有效協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系的必要手段。39 簡(jiǎn)述工程建設(shè)保險(xiǎn)的種類(lèi)。 答：1、建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)，二、建筑 意外傷害保險(xiǎn)。40 建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人包括哪些？ 答：建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人可以包括：業(yè)主；總承 包商；分包

30、商；業(yè)主聘用的監(jiān)理工程師；與工程有密切關(guān)系 的單位或個(gè)人，如貸款銀行或投資人等。41 什么是安裝工程一切險(xiǎn)？ 答：安裝工程一切險(xiǎn)是指各種設(shè)備、裝置的安裝工程， 又稱(chēng)安裝工作量。通常包括電氣、通風(fēng)、給排水以及設(shè)備安 裝等工作內(nèi)容，工業(yè)設(shè)備及管道等往往也涵蓋在安裝工程的 范圍內(nèi)。42簡(jiǎn)述安裝工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額的組成部 分。 答：建筑工程應(yīng)為保險(xiǎn)標(biāo)的建筑完成時(shí)的總價(jià)值，包括 運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、關(guān)稅等。建筑用機(jī)器、設(shè)備、裝置應(yīng)按重置 價(jià)值計(jì)算。43 什么是合同？ 是平等主體的自然人、 法人、其它組織之間設(shè)立、 變更、 終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。44 什么是雙務(wù)合同和單務(wù)合同？ 答：雙務(wù)合同指當(dāng)事人雙方

31、互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合 同，），也稱(chēng)為單邊合同或片面義務(wù)契約，是指一方當(dāng)事人 只享有權(quán)利而不盡義務(wù)，另一方當(dāng)事人只負(fù)義務(wù)而不享有權(quán) 利的合同。45 什么是諾成合同？ 答：指僅以當(dāng)事人意思表示一致為成立要件的合同。46 什么是主合同與從合同？ 答：主合同：不以他種合同的存在為前提，不受其制約 而能獨(dú)立存在的合同。從合同：必須以他種合同的存在為前 提，自身不能獨(dú)立存在的合同 47 什么是要式合同？ 答：要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人 約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同。48 簡(jiǎn)述合同法的基本原則 答：（一）平等、自愿原則（二）公平、誠(chéng)實(shí)信用原 則（三）遵守法律、不得損害社會(huì)公共利益原則（四）

32、合同具有法律約束力的原則 49 簡(jiǎn)述合同訂立的形式。 答：當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形 式50 什么是要約和承諾？ 要約是希望和對(duì)方訂立合同的意思表示。承諾是受要約 人作出的同意要約的意思表示。51 簡(jiǎn)述要約和承諾的生效。 答：要約是當(dāng)事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對(duì)方訂立合 同的意思表示。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效52 簡(jiǎn)述合同爭(zhēng)議的解決方式。 答：爭(zhēng)議解決方式一般分為兩類(lèi)，第一，提請(qǐng)人民法院 訴訟解決，第二,提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。53 什么是格式條款？ 指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未 與對(duì)方協(xié)商的條款。54 簡(jiǎn)述合同生效的條件。 答：1.行為人在締約時(shí)具有相應(yīng)的民事

33、行為能力，2 .意 思表示真實(shí)，3 .不違反法律或社會(huì)公共利益。 55 簡(jiǎn)述無(wú)效合同的概念和無(wú)效的情形。 答：無(wú)效合同是相對(duì)于有效合同而言，凡不符合法律規(guī) 定的要件的合同，不能產(chǎn)生合同的法律效力，都屬于無(wú)效合 同。無(wú)效情形：（1） 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害 國(guó)家利益的合同；法律法規(guī)注意：一方以欺詐、脅迫手段訂 立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于可變更或 撤銷(xiāo)的合同，只有在損害了國(guó)家利益時(shí)，才屬于無(wú)效合同。 （2）惡意串通，并損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同； （3）合法形式掩蓋非法目的的合同；（4）損害社會(huì)公共利 益的合同；（5）違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同； （6）

34、對(duì)于造成對(duì)方人身傷害或者因故意或重大過(guò)失造成對(duì) 方財(cái)產(chǎn)損失免責(zé)的合同條款。（7）提供格式條款一方免除 責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效。56 當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu) 變更或撤銷(xiāo)的合同有哪些？ 答：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁 機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：（一）因重大誤解訂立的（二）在訂立合同 時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使 對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng) 求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。當(dāng)事人請(qǐng)求變更 的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)。 57簡(jiǎn)述合同履行的原則。答：一般有以下幾個(gè)原則： 1、適當(dāng)履行原則2、協(xié)作

35、履行原則3、經(jīng)濟(jì)合理原則4、情 事變更原則58 什么是不安抗辯權(quán)？ 答：是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行 的一方有確切證據(jù)表明另一方喪失履行債務(wù)能力時(shí)，在對(duì)方 沒(méi)有恢復(fù)履行能力或者沒(méi)有提供擔(dān)保之前，有權(quán)中止合同履 行的權(quán)利。59 什么是保全措施？ 答：是指人民法院在受理案件之后、作出判決之前，對(duì) 當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)執(zhí)標(biāo)的物采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制 措施。60 什么是合同變更？ 是指當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力，但尚未履行或者尚未 完全履行的合同，進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。61 簡(jiǎn)述合同終止的概念和原因。 答：合同終止指合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后， 因一定的法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同

36、確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消 滅。合同法第九十一條有下列情形之一的，合同的權(quán) 利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解 除；合同法合同法（三）債務(wù)相互抵銷(xiāo)；（四）債務(wù)人依法 將標(biāo)的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同 歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 （八）債務(wù)人死亡。 62 什么是違約責(zé)任？ 是指當(dāng)事人任何一方不能履行或者履行合同不符合約 定的而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。63 簡(jiǎn)述承擔(dān)違約責(zé)任的方式。 答：（1）繼續(xù)履行；（2）采取補(bǔ)救措施；（3）賠償 損失；（4）支付違約金；（5）定金罰則。64 簡(jiǎn)述仲裁的概念和原則。 仲裁的概念是指當(dāng)事人雙方在在爭(zhēng)議發(fā)生前或

37、爭(zhēng)議發(fā) 生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給第三者作出裁決，并負(fù)有自 動(dòng)履行義務(wù)的一種解決爭(zhēng)議的方式。原則：（1）自愿原則； （2）公開(kāi)合理原則；（3）仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行原則；（4） 一裁終局原則。65 什么是訴訟？ 是指合同當(dāng)事人依法請(qǐng)求人民法院行使審判權(quán)，審理雙 方之間發(fā)生的合同爭(zhēng)議，作出有國(guó)家強(qiáng)制保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán) 益，從而解決糾紛的審判活動(dòng)。 66 簡(jiǎn)述現(xiàn)代建設(shè)工程合同的基本要求。 答：（1）完備性；（2） 工程合同定義清楚、準(zhǔn)確； （3） 工程合同的制約性；（4）符合工程管理的需要；（5）合同 標(biāo)準(zhǔn)化；（6）靈活性。67 FIDIC編制的合同應(yīng)當(dāng)具備哪些特點(diǎn)？ 答：（1）國(guó)際性、通用性、權(quán)威性；

38、（2）公正合理、 職責(zé)分明；（3）程序嚴(yán)謹(jǐn)，易于操作；（4）通用條件和專(zhuān) 用條件的有機(jī)結(jié)合。68 什么是施工期和缺陷通知期？ FIDIC “新紅皮書(shū)”施工期指從工程師按合同約定發(fā)布 的“開(kāi)工令”中指明的應(yīng)開(kāi)工之日起，至工程接受證書(shū)注明 的竣工日止的日歷天數(shù)。 缺陷通知期指自工程接受證書(shū)中寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始，至 工程師頒發(fā)履約證書(shū)為止的日歷天數(shù)。69 簡(jiǎn)述指定分包商的概念和特點(diǎn)。 指定分包商是由業(yè)主（或工程師）指定、選定，完成某 項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。 70 簡(jiǎn)述解決合同爭(zhēng)議的方式。 答：合同爭(zhēng)議的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四 種。71 什么是保留金？ 答：保留金

39、是為了確保在施工階段，或在缺陷責(zé)任期間， 由于承包商未能履行合同義務(wù)，由業(yè)主（或工程師）指定他 人完成應(yīng)由承包商承擔(dān)的工作所發(fā)生的費(fèi)用。72 什么是履約證書(shū)？ 答：履約證書(shū)（也稱(chēng)缺陷責(zé)任終止證書(shū)）是指在缺陷通 知期限內(nèi)完成剩余的全部尾工和所有缺陷，在缺陷通知期限 期滿14天內(nèi)頒發(fā)履約證書(shū)。這也就是意味著合同的實(shí)際義 務(wù)已經(jīng)完成，只剩下最終結(jié)算了。 73 簡(jiǎn)述委托人的義務(wù)。 答：（1）無(wú)論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提 供和補(bǔ)償委托事務(wù)必要的費(fèi)用；（2）委托人應(yīng)向受托人支 付約定的報(bào)酬；（3）委托人對(duì)受托人在授權(quán)范圍內(nèi)處理事 務(wù)所產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)清償；（4）受托人在處理事務(wù)過(guò)程中， 因不可歸責(zé)于

40、自己的事由而造成損失的，有權(quán)要求委托人賠 償損失；（5）兩個(gè)以上的委托人需對(duì)完成同一事務(wù)的委托 負(fù)連帶責(zé)任。74 簡(jiǎn)述受托人的義務(wù)。 答：受托人的主要義務(wù)：1 .依委托人指示處理委托事 務(wù)，2 .親自處理委托事務(wù)。3 .報(bào)告義務(wù)。4 .交 付財(cái)產(chǎn)義務(wù)5.謹(jǐn)慎處理義務(wù)。6.披露義務(wù)。75 簡(jiǎn)述建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的特征。 答：（1）監(jiān)理委托合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事 權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其 它社會(huì)組織，個(gè)人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為委托監(jiān)理合 同當(dāng)事人；（2）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方地位 平等；（3）委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)；（4）委托監(jiān)理合 同應(yīng)與施工

41、合同同等配合履行。76 什么是工程監(jiān)理的正常工作、附加工作、額 外工作？ 答：（1）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專(zhuān)用條 件中中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容；（2）“工 程監(jiān)理的附加工作是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò) 雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人 原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因工作量或持續(xù)時(shí)間增 加而增加的工作。 77 簡(jiǎn)述委托人的權(quán)利。 答：（1）授予監(jiān)理人權(quán)限的權(quán)利；（2）選定工程總承 包人，以及與其訂立合同的權(quán)利；（3）委托監(jiān)理工程重大 事項(xiàng)的決定權(quán)；（4）對(duì)監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權(quán)。78 簡(jiǎn)述監(jiān)理人在執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)可以行使的權(quán) 利。 答：（1）

42、建設(shè)工程有關(guān)事項(xiàng)和工程設(shè)計(jì)的建議權(quán)；（2） 對(duì)實(shí)施項(xiàng)目的質(zhì)量、工期和費(fèi)用的監(jiān)督控制權(quán)；（3）工程 建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)；（4）在業(yè)務(wù)緊急情 況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托人 授權(quán)而又不能事先得到批準(zhǔn)時(shí)，也有權(quán)發(fā)布變更指令，但應(yīng) 盡快通知委托 人；（5）審核承包人索賠的權(quán)利。79 簡(jiǎn)述監(jiān)理人的義務(wù)。 答；1.按照合同約定或監(jiān)理投標(biāo)書(shū)的承諾派出監(jiān)理機(jī) 構(gòu)及人員，完成監(jiān)理范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，按合同約定定期向 委托人報(bào)告監(jiān)理工作。2.在履行監(jiān)理合同義務(wù)期間， 應(yīng)認(rèn)真、 勤奮地工作，為委托人提供咨詢意見(jiàn)，并公正維護(hù)各方面的 合法權(quán)益；3.由委托人所提供的設(shè)施和物品，屬于委托

43、人 的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物 品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人；4.在合同期內(nèi) 和合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與監(jiān)理工程 及其監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資 料。80 什么是建設(shè)工程設(shè)計(jì)？ 建設(shè)工程設(shè)計(jì)是指根據(jù)建設(shè)工程的要求，在對(duì)建設(shè)工程 所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等條件進(jìn)行綜合分析、論證 的基礎(chǔ)上，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。81 簡(jiǎn)述勘察合同的主要條款。 答：（1）建設(shè)工程名稱(chēng)、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)。 （2）委托方提供的資料、技術(shù)要求及期限。（3）承包方勘 察的范圍、進(jìn)度、質(zhì)量及設(shè)計(jì)的階段、進(jìn)度、質(zhì)量和設(shè)計(jì)文 件份數(shù)。（4）勘察設(shè)計(jì)取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

44、：82 簡(jiǎn)述建設(shè)工程勘察合同中的違約責(zé)任。 答：發(fā)包人的違約責(zé)任：（1）由于發(fā)包人未給勘察人提 供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來(lái)回進(jìn)出場(chǎng)地，發(fā) 包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括：1）付給勘察人停、窩工費(fèi)，金額 按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算；2）工期按實(shí)際延誤的工日順 延：3）補(bǔ)償勘察人來(lái)回的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。（2）發(fā)包人未 按合同規(guī)定時(shí)間（日期）撥付勘察費(fèi)，每超過(guò)1日，應(yīng)按未支 付勘察費(fèi)的I %。償付逾期違約金。（3）發(fā)包人不履行合同 時(shí)，無(wú)權(quán)要求返還定金?？辈烊说倪`約責(zé)任由于勘察人原因 造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時(shí)，其返 工勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)。交付的報(bào)告、成果、文件達(dá)不到 合同約定

45、條件的部分，發(fā)包人可要求承包人返工，承包人按 發(fā)包人要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。返工后仍不能 達(dá)到約定條件，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)因此造成的 損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額最高不超過(guò)返工項(xiàng) 目的收費(fèi)。83簡(jiǎn)述發(fā)包人對(duì)勘察、設(shè)計(jì)合同的主要管理要 求。 答：（1）編制勘察、設(shè)計(jì)招標(biāo)文件；（2）組織并參與 評(píng)選方案或評(píng)標(biāo)；（3）起草勘察、設(shè)計(jì)合同條款及協(xié)議書(shū)； （4 ）監(jiān)督勘察、設(shè)計(jì)合同的履行情況；（5）審查、批準(zhǔn)勘 察、設(shè)計(jì)階段的方案和結(jié)果。84 簡(jiǎn)述施工合同的特點(diǎn)。 答：（1）、合同“標(biāo)的物”特殊，（2）、合同履行周 期長(zhǎng)，（3）、合同條款內(nèi)容多，（4）、合同涉及面廣。85 簡(jiǎn)

46、述訂立施工合同應(yīng)具備的條件。 答：（1）初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；（2）工程項(xiàng)目已經(jīng)列入 年度建設(shè)計(jì)劃；（3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有 關(guān)技術(shù)資料；（4）建設(shè)資金和主要建筑材 料設(shè)備已經(jīng)落實(shí)；（5）招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書(shū)已經(jīng) 下達(dá)。86 簡(jiǎn)述訂立施工合同的程序。 答：應(yīng)符合下列程序：1）接受中標(biāo)通知書(shū)；2）組成 包括項(xiàng)目經(jīng)理的談判小組； 3）草擬合同專(zhuān)用條款；4）談 判；5）參照發(fā)包人擬定的合同條件或建筑工程施工合同示 范文本與發(fā)包人訂立建筑工程施工合同；6）合同雙方在合 同管理部門(mén)備案并繳納相關(guān)費(fèi)用。87 簡(jiǎn)述各種招標(biāo)方式的特點(diǎn)和適用范圍。 答：公開(kāi)招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)在于能夠在最大限度內(nèi)選擇投標(biāo) 商

47、，競(jìng)爭(zhēng)性更強(qiáng)，擇優(yōu)率更高，同時(shí)也可以在較大程度上避 免招標(biāo)活動(dòng)中的賄標(biāo)行為，因此，國(guó)際上政府采購(gòu)?fù)ǔ２捎?這種方式，公開(kāi)招標(biāo)由于投標(biāo)人眾多，一般耗時(shí)較長(zhǎng)，需花 費(fèi)的成本也較大，對(duì)于采購(gòu)標(biāo)的較小的招標(biāo)來(lái)說(shuō)，不宜采用 公開(kāi)招標(biāo)的方式；另外還有些專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，由于有資 格承接的潛在投標(biāo)人較少，或者需要在較短時(shí)間內(nèi)完成采購(gòu) 任務(wù)等，最好也采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式。邀請(qǐng)招標(biāo)是指招標(biāo)人 以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)，彌 補(bǔ)了公開(kāi)招標(biāo)的缺點(diǎn)，缺點(diǎn)：1、“人情標(biāo)”較多2、現(xiàn)場(chǎng)踏 勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)成了陪標(biāo)串標(biāo)聯(lián)絡(luò)會(huì)。3、中介機(jī)構(gòu)從中粉 飾4、陪標(biāo)串標(biāo)方式多樣。 88 什么是聯(lián)營(yíng)承包？ 聯(lián)營(yíng)承包是

48、指兩家或兩家以上的承包商聯(lián)合投標(biāo)，共同 承接工程。89 簡(jiǎn)述組成合同的文件及優(yōu)先解釋順序。 答；1 ）合同協(xié)議書(shū)（2）接受函（中標(biāo)函）或中標(biāo)通知 書(shū)（3）議標(biāo)期間問(wèn)答式書(shū)面文件 （4）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（5） 合同專(zhuān)用條款（6）合同通用條款（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（工程 規(guī)范）（8）合同圖紙（設(shè)計(jì)與施工相互制約）（9）已標(biāo)價(jià)工程 量清單（10）組成合同的其他文件 90 簡(jiǎn)述承包人應(yīng)當(dāng)完成的工作。 答：1 .根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù) 允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工 程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；2 .向工 程師提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)

49、報(bào)表：3.根 據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施， 并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)：4 .按專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求，向 發(fā)包人提供在施工場(chǎng)地辦公和生活房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān) 由此發(fā)生的費(fèi)用；5 .遵 守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán) 境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)， 并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因 承包人責(zé)任造成的罰款除外：6 .已竣工工程未交付發(fā)包 人之前，承包人按專(zhuān)用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作， 保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包 人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙 方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。7

50、.按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地 地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）古樹(shù) 名木的保護(hù)工作； 8 .保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管 理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專(zhuān)用條款約定的要求， 承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；9 .承 包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。91 簡(jiǎn)述暫停施工的原因。 答：發(fā)包人要求的暫停，因發(fā)包人違約導(dǎo)致承包人主動(dòng) 暫停，工程師要求的暫停，意外事件導(dǎo)致的暫停。92 簡(jiǎn)述提前竣工協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容。 答：提前竣工協(xié)議書(shū)應(yīng)包括的內(nèi)容 ：（1）提前竣工的時(shí) 間；（2）發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的方便條件；（3）承包人在 保證工程質(zhì)量和安全的前提下，可能采取的趕工措施；（4） 提前竣工所需的追加合同價(jià)款等.93 簡(jiǎn)述房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法中，有 關(guān)房屋建設(shè)工程最低保修期限的規(guī)定。 答：一地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該 工程的合理使用年限；二屋面