4樓主體評(píng)價(jià)報(bào)告

1、一 工程概況本工程 4#樓為一棟 18 層小高層住宅樓，總建筑面積 9299.19m2, 其中地下 自行車(chē)庫(kù)建筑面積 529.5 m2 建筑高度 56.5m。樁基設(shè)計(jì)為混凝土預(yù)制方樁，結(jié)構(gòu) 為剪力墻結(jié)構(gòu)， 0.00 為絕對(duì)標(biāo)高 5200M,室內(nèi)外高差 0.45M, 0.00 以上內(nèi)外 墻厚度為 200mm，混凝土的強(qiáng)度等級(jí)均為 C30,除剪力墻外 , 所有外墻采用 MU10 水泥磚,M5混合砂漿砌筑；內(nèi)分隔墻采用 MU5加氣混凝土砌塊， M5砌筑商品砂漿 砌筑。寶山顧村基地 B2-2 工程由上海明馨置業(yè)有限公司投資興建， 由上?，F(xiàn)代建 筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司設(shè)計(jì)，上海市第四建筑有限公司總承包。

2、上海寶峒實(shí) 驗(yàn)室承擔(dān)工程材料、混凝土試塊的檢測(cè)。上海市寶山區(qū)安質(zhì)監(jiān)站對(duì)本工程進(jìn)行 安全質(zhì)量監(jiān)督。受業(yè)主委托，上海市建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理部對(duì)工程 施工階段實(shí)施監(jiān)理。二工程施工情況簡(jiǎn)述4#樓樓面為現(xiàn)澆砼樓板，樓板鋼筋采用熱軋一級(jí)鋼筋 , 柱、墻、梁采用熱軋二 級(jí)鋼，內(nèi)外墻暗柱豎筋均為電渣壓力焊 , 其余鋼筋均為綁扎。 模板采用九夾板及木 方, 搭建模板支撐采用鋼管 , 模板與砼接觸面均滿涂脫模劑。砼采用商品砼。填充 墻的拉接鋼筋采用種植的方式設(shè)置，廚房及衛(wèi)生間墻體的底部設(shè)置砼導(dǎo)墻。監(jiān)理 在施工過(guò)程中對(duì)工程材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體砌 筑工程、安裝（予埋）工程的每道工

3、序，通過(guò)巡視、旁站、見(jiàn)證、檢查、驗(yàn)收等 方式，對(duì)工程進(jìn)行了全過(guò)程監(jiān)控，在施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如：對(duì)鋼筋加工個(gè)別出 現(xiàn)的箍筋 R 偏大、梁板鋼筋漏放、鋼筋綁扎漏綁、松扣和支模安裝幾何尺寸、垂 直度偏差及剛度不夠，梁板保護(hù)層分布不勻，排架搭設(shè)個(gè)別間距偏大、標(biāo)高誤差 超標(biāo)及混凝土澆筑個(gè)別存有麻面、漲模，以及填充墻砌筑中存在的個(gè)別平整度、 垂直度超標(biāo)及灰縫厚度不均勻、飽滿度不夠等質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后均及 時(shí)以口頭或書(shū)面向施工方提出整改要求，經(jīng)整改復(fù)驗(yàn)合格后方同意進(jìn)行下一道工 序施工。在施工過(guò)程中有關(guān)設(shè)計(jì)變更，監(jiān)理及時(shí)通知施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人落實(shí)施 工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

4、1建設(shè)監(jiān)理合同、施工合同及招投標(biāo)文件 2設(shè)計(jì)圖紙、總說(shuō)明、圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更 3經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案 4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文有關(guān)規(guī)定 5建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2002 6建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-2000 7混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002 8混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107-87 9鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-2003 10砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002 11工程測(cè)量規(guī)范 GB-50026-93 12建設(shè)工程冬期施工規(guī)程 JGJ104-97 13建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-91

5、四工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分本主體分部工程主要由砼結(jié)構(gòu)子分部和砌體結(jié)構(gòu)子分部工程構(gòu)成： 其中砼結(jié) 構(gòu)分為鋼筋、 模板、砼、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)；砌體分為砼小型空心砌塊砌體、 填充墻砌體。 各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分?jǐn)?shù)量見(jiàn)下表：分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批主體結(jié)構(gòu)工程砼結(jié)構(gòu)鋼筋加工30鋼筋安裝30模板安裝、拆除各 15砼施工15現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸及偏差15砌體結(jié)構(gòu)外墻、填充墻砌體各 14五施工單位檢查評(píng)定結(jié)果 施工單位對(duì)主體結(jié)構(gòu)分部工程自評(píng)等級(jí)合格。 六建設(shè)工程驗(yàn)收情況在主體結(jié)構(gòu)分部工程完工后，由監(jiān)理單位組織，建設(shè)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)

6、責(zé)人等組成驗(yàn)收小組。對(duì)該分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果：施 工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。七工程質(zhì)量驗(yàn)收情況鋼筋工程本工程鋼筋分項(xiàng)工程包括剪力墻、暗柱及樓面鋼筋工程。剪力墻、暗柱豎向 鋼筋采用電渣壓力焊，其余均為綁扎。（ 1） 主控項(xiàng)目a原材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)質(zhì)量保證資料齊全，由產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)、取樣復(fù)試報(bào)告合 b抗震結(jié)構(gòu)，縱向受力鋼筋的強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)合格。 c受力鋼筋箍筋的彎鉤度數(shù)和彎折部位尺寸符合設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 d縱向受力鋼筋的連接符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋的焊接接頭取樣、試驗(yàn)符合施工規(guī) 范要求。e現(xiàn)場(chǎng)鋼筋綁扎受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。 (2)一般項(xiàng)目a

7、) 鋼筋平直無(wú)損傷，表面清潔無(wú)裂紋、油污、顆粒狀、片狀老銹。b) 鋼筋加工的形狀、尺寸及偏差尺寸符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求。c) 同一構(gòu)件內(nèi)焊接接頭，縱向受力鋼筋機(jī)械接頭及焊接接頭符合設(shè)計(jì)規(guī)范要 求。d) 鋼筋綁扎位置偏差尺寸符合施工規(guī)范要求。 抽查受力鋼筋、箍筋間距、保護(hù)層厚度，符合規(guī)范要求，評(píng)定施工單位自評(píng) 數(shù)據(jù)符合規(guī)范規(guī)定， 監(jiān)理人員抽查允許偏差項(xiàng)目共 260處，合格 225處，合格率 為 86.5%。綜上所述，鋼筋分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù) 36 批，全部合格，主體鋼筋分項(xiàng)工程質(zhì) 量評(píng)定為合格。模板工程 本工程墻板、柱、梁采用九夾板作為模板。模板支撐采用鋼管。( 1)主控項(xiàng)目a) 模板采用鋼管支撐，

8、 豎向鋼管底部均設(shè)墊板， 下層樓板均能承載上層的荷載， 上、下層支架立柱中心均在同一軸線上，穿墻螺栓牢固，支撐系統(tǒng)強(qiáng)度、剛 度、穩(wěn)定性符合要求。b) 模板內(nèi)表面均涂刷隔離劑，鋼筋、混凝土接槎處均未沾污。c) 底模拆除時(shí)間按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。(2)一般項(xiàng)目a) 模板拼縫密實(shí)，砼澆筑前均澆水濕潤(rùn)，模板內(nèi)則均涂刷不妨礙裝飾工程的隔 離劑，模板內(nèi)雜物均清理干凈。b) 預(yù)埋件、預(yù)留孔均按圖施工。 經(jīng)抽查模板軸線位置，垂直度，截面尺寸，表面平整度，高低差符合施工規(guī) 范要求，側(cè)模拆除時(shí)保證砼表面及棱角完整。 共抽查允許偏差項(xiàng)目共 320 處，合 格 280 處，抽查合格率為 87.5%。綜上所述，模板分項(xiàng)工程檢

9、驗(yàn)批數(shù) 12批，全部合格， 模板分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定 為合格?；炷练猪?xiàng)本工程主體結(jié)構(gòu)砼標(biāo)號(hào)為 C30，施工中使用商品砼。( 1)主控項(xiàng)目a) 商品砼供應(yīng)單位，質(zhì)保資料齊全，有備案證，商品砼供應(yīng)資質(zhì)。商品砼配合比、塌落度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。b） 砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場(chǎng)砼試塊按規(guī)范要求取樣、制作和養(yǎng)護(hù)。（ 2） 一般項(xiàng)目a） 現(xiàn)場(chǎng)砼澆水養(yǎng)護(hù)符合要求，施工縫接縫處砼渣，垃圾基本清除。b） 各樓層砼結(jié)構(gòu)標(biāo)高符合規(guī)范要求，軸線位移，墻板垂直度符合要求，截 面尺寸，表面尺寸，表面平整度符合規(guī)范要求。本工程砼澆搗質(zhì)量符合規(guī)范要求，剪立墻、梁、板、陽(yáng)臺(tái)、樓梯混凝土澆筑 質(zhì)量較好。經(jīng)抽查砼允許偏差項(xiàng)目共 200

10、處，合格 176 處，合格率為 88%。根據(jù)砼試塊試驗(yàn)報(bào)告， 已到齡期的主體結(jié)構(gòu)砼試塊抗壓強(qiáng)度值及最小值均符 合檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求，用統(tǒng)計(jì)及非統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定 C30砼強(qiáng)度 標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砼強(qiáng)度數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定表組數(shù)設(shè)計(jì)強(qiáng)度平均強(qiáng)度 Mpa最小一組強(qiáng)度 Mpa備注26C3037.7328.5符合標(biāo)準(zhǔn)Mfcu 1Sfcu 0.9fcu,k27.77 27Fcu,min 2f cu,k ;28.5 25.5同條件養(yǎng)護(hù)砼強(qiáng)度非數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定表組數(shù)設(shè)計(jì)強(qiáng)度平均強(qiáng)度 Mpa最小一組強(qiáng)度 Mpa備注11C30389831符合標(biāo)準(zhǔn)Mfcu 1Sfcu 0.9fcu,k 28.13 27Fcu,min 2f cu,k ;31

11、27現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程 主體部位現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量符合施工規(guī)范要求，無(wú)嚴(yán)重露筋、孔洞、夾渣、 疏松、裂縫等缺陷。局部陽(yáng)角存在漏漿，砼表面有少量麻面現(xiàn)象，施工單位已進(jìn) 行修補(bǔ)。構(gòu)件連接部位未發(fā)生各種缺陷， 外觀質(zhì)量和尺寸偏差符合施工規(guī)范要求。 填充墻砌體分項(xiàng)工程砌體工程外墻采用多孔磚，內(nèi)分隔墻采用砼加氣砌塊，砌筑混合砂漿M5。砌體與鋼筋砼柱（墻）連接處用 6 墻體拉結(jié)筋，間距為每 500MM。（ 1） 主控項(xiàng)目 a）材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)保資料齊全，有出廠合格證、備案證、交易憑證、取樣復(fù)試 報(bào)告。 b）磚和砂漿強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，砌體水平灰縫的砂漿飽滿度、墻體拉結(jié)筋 設(shè)置規(guī)格、數(shù)量、長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。（2）一

12、般項(xiàng)目 砌塊墻體與砼梁板之間空隙，用砂漿填嵌。經(jīng)檢查，磚砌體組砌方法、墻體表面橫平豎直，灰縫飽滿，砌塊水平、豎向灰縫厚度、墻面垂直度及平整度符合 規(guī)范要求。根據(jù)砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告， 已到齡期的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、 主體結(jié)構(gòu)的填充墻抗壓強(qiáng)度值及最小值均符合檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求，用統(tǒng)計(jì)方法評(píng)定 M5試塊強(qiáng)度。砂漿試塊強(qiáng)度數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定表：組數(shù)設(shè)計(jì)強(qiáng)度平均強(qiáng)度 Mpa最小一組強(qiáng)度 Mpa備注15M518.536.6工程質(zhì)量控制資料經(jīng)查，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制資料基本齊全。鋼筋、砼試驗(yàn)（已出具報(bào)告的） 強(qiáng)度合格。4#樓主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評(píng)定匯總表工程名稱：序號(hào)分項(xiàng)工程名稱項(xiàng)數(shù)其中合格項(xiàng)數(shù)備注1鋼筋加工30302鋼筋安裝3

13、0303模板安裝及拆除15+1515+154混凝土15155現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)15156預(yù)制構(gòu)件安裝/無(wú)7砌體工程14+1414+14合計(jì)148148鋼筋保護(hù)層和樓板厚度檢測(cè) 鋼筋保護(hù)層和樓板厚度經(jīng)檢測(cè)符合規(guī)范要求。 由上可知，4#樓主體結(jié)構(gòu)分部工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，該樓質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為合格。上海市建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司顧村一號(hào)基地 B1-2、 B2-2 監(jiān)理項(xiàng)目部 2011年 1月 25日附表資料核查匯總表序號(hào)資料名稱數(shù)量 （份）備注1圖紙會(huì)審紀(jì)要土 建 1 份2設(shè)計(jì)變更15 份3技術(shù)核定單13 份4技術(shù)交底7份5建（構(gòu)）工程測(cè)量復(fù)核單1份6建筑材料報(bào)審（產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū)、檢查報(bào)告）129 份7砼試塊抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告24 份8砼試塊抗?jié)B強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告9隱蔽工程報(bào)驗(yàn)記錄54 份10水電安裝隱蔽工程報(bào)驗(yàn)記錄份111213附表二分部工程質(zhì)量匯總表工 程名 稱： 顧村 B1-2 地塊 1#樓分部 工程 名 稱：