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文檔簡介
1、 簡單版房屋租賃 合同范本 (1) 出租方: 以_(下簡稱甲方 ) 承租方: 以_(下簡稱乙方 ) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于 市街道小區(qū) _號樓號的房屋出租給乙方 居住使用,租賃期限自 年月日至年月日,計 _個月。 二、本房屋月租金為人民幣 元,按月/季度/ 年結(jié)算。每月月初 /每季季初 /每年年初 _日內(nèi),乙方向甲方支付全月 / 季/年租金。 三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其 它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。 四、乙方同意預(yù)交 元_ 作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為 ,_
2、 從 年月 日至年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對 方總租金 的違約金 ;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、 大修費以外的其它費用, 由乙方承擔(dān)。 七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ;不得改變房 屋結(jié)構(gòu)及其用途, 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的, 由乙方承 擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán) 證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津 開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司
3、法解決。 十、本合同連一式 _份,甲、乙雙方各執(zhí) _份,自雙方簽字之日起生效。 甲方: 乙方: 年_ 月 日 簡單版房屋租賃合同范本 (2) 出租人 (甲方): 承 租人 (乙方): 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下: 第一條 房屋基本情況 (一)房屋坐落于北京市 區(qū)_ (縣)街_ 道(鄉(xiāng)鎮(zhèn) ) (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同 / 房 屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件),房屋(是/ 否) 已設(shè)定了抵押。 第二條 房屋租賃情況 租賃用途為: 居;( 住/商業(yè)) 第三條 租賃期限 (一)房屋租賃期自 年 月 日至年 月 日,共計 年
4、 個月。 (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋 及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用 等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 第四條 租金及押金 (一)租金標準: 元_ /( 月/ 季/ 半年/ 年), 支付方式: (現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款),押 付 ,每(月/ 季 / 半年/ 年) 交一次房租 (二)押金:人民幣元_ 整 ( ¥_:租) 賃期滿或合同解除后, 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、 租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償 責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列
5、費用中, 由 甲方承擔(dān), 由 乙方承 擔(dān):(1)水費(2)電費(3)電視收視費 (4)供暖費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費 (7)房屋租賃 稅費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費 (10)車位費(11)室內(nèi)設(shè)施維修費 (12)費用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。 第六條 房屋維護及維修 (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等 方面的安全條件,不得危及人身安全 ;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī) 規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損 耗,甲方負責(zé)修復(fù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 本合同經(jīng)雙方簽字 (蓋章 )后生效。本合同
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