2021年租賃合同匯總七篇

1、corporate management used to be communication, now it is communication, and the future is still communication.悉心整理祝您一臂之力（頁眉可刪）租賃合同匯總七篇 租賃合同 篇1場(chǎng) 地 租 賃 合 同出租方姓名： （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：承租方姓名： （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。一、租賃場(chǎng)地房屋概況1.位置該場(chǎng)地房屋位于 。2.面積該處場(chǎng)地共計(jì) 畝。二、租賃期限租賃期限為5年，自 年

2、月 日至 年 月 日。三、租金及付款方式1.租金鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè)，第一年租金為每畝元整（￥ ），共計(jì) 元整（包含場(chǎng)地及房屋租賃稅）。該處場(chǎng)地租金第二年度起每畝 元整（￥ ），每年租金共計(jì)人民幣 元（￥ ）。（包含場(chǎng)地及房屋租賃稅）2.付款方式合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)合同期內(nèi)如果國(guó)家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動(dòng)終止，乙方不得提出補(bǔ)償要求。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備，水費(fèi)、電費(fèi)，乙方按國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定繳納。租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi)，甲方保證乙方

3、能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方必須保護(hù)租賃場(chǎng)地房屋完整，不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。租賃期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)或使用。乙方自負(fù)盈虧，按時(shí)交納一切稅費(fèi)，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。乙方場(chǎng)地房屋的租賃活動(dòng)，必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。五、違約責(zé)任1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。2.乙方不按期支付租賃費(fèi)，逾期一個(gè)月甲方有權(quán)終止合同。3.其他條款本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。未盡事宜，雙方協(xié)商解

4、決，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月 日 年 月日租賃合同 篇2出租單位(簡(jiǎn)稱甲方)：承租單位(簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)合同法特種設(shè)備安全監(jiān)察條例建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，按照誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、乙方因建設(shè)工程施工需要，租用甲方的鋼管、扣件、起重機(jī)械設(shè)備、各種腳手架配件等建筑設(shè)備，經(jīng)甲方同意有償出租給乙方使用。

5、二、租賃物種類、數(shù)量、租金及損壞租賃物的賠償標(biāo)準(zhǔn)：特別說明：以上租賃物的種類、詳細(xì)的規(guī)格、數(shù)量以乙方簽字確認(rèn)的提貨單為準(zhǔn)。押金、租金及賠償金以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn)。三、租賃物的用途和使用方法：乙方應(yīng)將租賃的工具、設(shè)備應(yīng)用于在建工程的主體工程，并保證按照國(guó)家規(guī)定的施工規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行正確使用。乙方不得超負(fù)荷使用和違規(guī)、違反操作規(guī)程使用租賃設(shè)備。四、甲方設(shè)備出庫前依據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院393號(hào)令，第三章第十六條之規(guī)定，建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定國(guó)務(wù)院166號(hào)文，第四、第五、第六條規(guī)定，為建設(shè)工程提供機(jī)械設(shè)備和配件的單位，應(yīng)當(dāng)按照安全施工的要求配備齊全有效的保險(xiǎn)、限位等安全設(shè)施和裝置。

6、禁止出租檢測(cè)不合格的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件，必須保障具備產(chǎn)品的制造許可證、產(chǎn)品許可證、制造監(jiān)督證明，達(dá)到機(jī)械設(shè)備完好率，否則不予出場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將設(shè)備重點(diǎn)維修、防護(hù)部位易損、易耗機(jī)件向?qū)Ψ街v解清楚，雙方委培人員按發(fā)放清單檢查、出庫、裝車，經(jīng)簽字辦理交接手續(xù)。五、租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月10日之前向甲方提交上一月的租費(fèi)清單，并付清該月的全部租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。六、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方一定限額押金，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。乙方交納押金后辦理提貨手續(xù)，租賃期間不得以押金抵作租金，租賃期滿乙方返還的租賃物資經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)生缺損情況的，押金退還乙方(不計(jì)利息)。七、乙方在

7、甲方指定的地點(diǎn)提貨，提貨時(shí)雙方當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量并驗(yàn)收質(zhì)量，乙方指派提貨人，提貨后乙方應(yīng)向甲方出具提貨單，乙方提貨人在提貨單上的簽字或者蓋章行為視為租賃物已驗(yàn)收且質(zhì)量合格、完好無損。乙方提貨后對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量負(fù)責(zé)，發(fā)生任何意外事故均與甲方無關(guān)。八、租賃物的提貨與返還時(shí)的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。九、承租人乙方將設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院393號(hào)令第26條、第34條、第35條、施工單位采購(gòu)的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件必須由專人管理，定期進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，建立相應(yīng)的資料檔案。由總承包單位、分包單位、出租和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后的方可

8、使用，同時(shí)不允許出租(甲方)參與施工單位租賃設(shè)備的管理與使用。因工程需要延長(zhǎng) 租賃期限的，應(yīng)在本合同屆滿前15日內(nèi)，重新訂立租賃合同。十、租賃期間，租賃物資的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。十二、乙方對(duì)租賃物資要妥善保管、正確使用。租賃期間屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)返還全部的租賃物，按時(shí)將租賃物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并整理堆放。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善、使用不當(dāng)造成租賃物資損壞、丟失、轉(zhuǎn)讓、變賣抵押的，應(yīng)當(dāng)按照物質(zhì)實(shí)際價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方支付賠償金;重者追究其法律責(zé)任。十三、違約責(zé)任： 乙方不

9、按時(shí)交納月租金的，應(yīng)向甲方償付所欠租金每日千分之三的違約金。 乙方逾期不返還租賃物資的，除繼續(xù)承擔(dān)本合同規(guī)定的租金外，每天應(yīng)向甲方償付逾期租金總額千分之三的違約金。 乙方如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還租賃物，否則按照本條款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十四、本合同未作規(guī)定的，按照中華人民共和國(guó)合同法的規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的向甲方住所人民法院起訴。十六、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。十七、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：

10、_年_月_日 _年_月_日租賃合同 篇3甲方（出租方）：乙方（承租方）：為了充分利用土地資源，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方所屬黃洞村坳的地皮事宜，雙方本著友好協(xié)商，平等互利的原則達(dá)成如下合同條款，公雙方遵守執(zhí)行。一、甲方將權(quán)屬黃洞村位于黃洞坳的地皮：平方米（ m3），出租給乙方建貨倉。二、乙方租賃甲方上述地皮的租賃期：叁年（即從20xx年 月日起至20xx年 月 日止）三、乙方租賃甲方上述地皮的價(jià)格：租金每平方米人民幣1.4元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方解決好“三通一平”工作，如地坡權(quán)屬糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決；2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)，維護(hù)乙方的租賃權(quán)益；3、乙

11、方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、文明施工、遵守國(guó)家法規(guī)和法律、搞好環(huán)境保護(hù)工作；4、在租賃期內(nèi)，乙方在保證甲方的本合同利益不變的前提下，有權(quán)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)；5、在租賃期內(nèi)，租賃地皮范圍內(nèi)，乙方享有自行規(guī)劃、建設(shè)、管理和使用權(quán)；6、在租賃期內(nèi)，甲方不能無故終止本合同，如有違反，應(yīng)賠償乙方的一切投入資金費(fèi)用以及由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。7、在租賃期內(nèi)，如甲方與土地歸屬方產(chǎn)生的任何糾紛由此給乙方造成的經(jīng)營(yíng)損失由甲方全部賠償。五、其它：1、在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用，地皮補(bǔ)償歸甲方所有，屬乙方投資的補(bǔ)償歸乙方所有；2、乙方應(yīng)在本合同簽訂日期三天內(nèi)向甲方一次性支付租賃地坡壹拾捌個(gè)月租金，余下壹拾捌個(gè)月租金在20xx年11月繳付

12、于甲方。3、合同期滿，屬乙方投資的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，包括已安裝好的水電設(shè)施歸乙方所有，同時(shí)乙方遷離租賃場(chǎng)地，如甲方公開招租，在同等條件下乙方優(yōu)先。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂日起生效具法律效力。甲方： 乙方：簽名： 簽名：有效身份證號(hào)： 有效身份證號(hào)：簽訂日期： 年 月 日租賃合同 篇4甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 產(chǎn)品編號(hào)名稱、品牌型號(hào)、售價(jià)租價(jià)等第二條 租賃設(shè)備使用地點(diǎn) 華亭縣東華鎮(zhèn)。第三條 租賃期限測(cè)量?jī)x器的租賃期限始于_20xx_年_5月_1_日，甲方從當(dāng)日起交付給乙方使用，

13、同時(shí)乙方支付押金。乙方使用期限始于_20xx_年_5_月_1_日，至_20xx_年_12_月_31_日結(jié)束租賃歸還給甲方。如遇特殊情況，乙方應(yīng)在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超過規(guī)定時(shí)間的12小時(shí)內(nèi)歸還儀器。如因乙方技術(shù)不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內(nèi)甲方可給予免費(fèi)，但懸掛期不得超過7天。第四條 租金和租金的交納期限1.首次租賃時(shí)，乙方在獲得租賃儀器之時(shí)應(yīng)向甲方交納雙方確認(rèn)租賃的儀器押金，押金為租賃儀器銷售的價(jià)格。在乙方退回租賃儀器時(shí)，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)退還乙方押金。2.甲乙雙方約定租金按月收取。3.甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃期間結(jié)算租賃費(fèi)用，月租月末結(jié)。如乙方不能按期承付租金，甲方

14、則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金第五條 租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)1.甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)儀器的質(zhì)量、成色共同確認(rèn)，租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起，甲方負(fù)責(zé)正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。2.因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機(jī)維修，應(yīng)返還甲方維修，費(fèi)用由乙方支付。第六條 出租方與承租方的變更1.在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租，但甲、乙雙方應(yīng)對(duì)價(jià)格進(jìn)行再次確認(rèn)并訂立新的合同。2.在租賃期間，乙方可隨時(shí)終止租賃，繳納的租金以實(shí)際使用時(shí)間所屬期間支付給甲方;3.乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)換

15、租期類型時(shí)，應(yīng)在租期到來前五天通知甲方，甲乙雙方應(yīng)訂立新合同，租賃費(fèi)用按新確認(rèn)的租賃期限確認(rèn)。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時(shí)涵蓋前合同，則應(yīng)向甲方支付租金基數(shù)10%的違約金，以彌補(bǔ)甲方喪失的機(jī)會(huì)成本。4.乙方享有儀器的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件。5.由于乙方的需求改變，不再租賃而要購(gòu)買所租賃的儀器，由乙方向甲方申請(qǐng)則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費(fèi)用的50%。第七條 違約責(zé)任1.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其

16、他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。2.甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未支付租賃費(fèi)，甲方可以要求其支付租賃費(fèi)或從押金中扣除。4.甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5.乙方可以依照中華人民共和國(guó)擔(dān)保法約定向甲方給付押金作為債權(quán)的擔(dān)保。乙方履行債務(wù)后，押金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。6.甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的

17、，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。第八條 爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方可協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，仍不能解決時(shí)可訴之于法。第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一肆份，合同雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日租賃合同 篇5案情簡(jiǎn)介：20xx年10月15日，原告(甲方)與被告(乙方)簽訂砼泵租賃

18、合同，約定：乙方因工程需要租用甲方的砼泵，施工地址為京良環(huán)島南側(cè);租賃方式及價(jià)格為方租，每立方米10元;結(jié)算方式為月結(jié)，按小票方量計(jì)算，每?jī)蓚€(gè)月結(jié)算70%，結(jié)構(gòu)封頂后，剩余未付款一個(gè)月內(nèi)全部結(jié)清;雙方同時(shí)還約定了其他權(quán)利義務(wù)。合同簽訂后開始履行。原告依約向被告提供了租賃物。被告先后向原告支付了部分租賃費(fèi)。20xx年7月5日，被告與原告簽訂一份還款協(xié)議書，內(nèi)容為：被告欠原告地泵租賃費(fèi)74225元，被告保證在20xx年7月25日全部結(jié)清，如不按日期還款，按每天3的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。同時(shí)劉吉安為該筆債務(wù)進(jìn)行了擔(dān)保。該協(xié)議簽訂后，被告并未依約及時(shí)履行付款義務(wù)。被告至今尚欠原告租賃費(fèi)74225元。法院判決

19、：本院經(jīng)審理認(rèn)為：原告與被告簽訂的租賃合同及還款協(xié)議均系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律規(guī)定，應(yīng)為合法有效，雙方均應(yīng)依約履行各自義務(wù)。被告在接受原告提供的租賃物后，未能依約及時(shí)履行給付租賃費(fèi)的義務(wù)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故原告要求被告給付拖欠租賃費(fèi)及相應(yīng)違約金的訴訟請(qǐng)求，理由正當(dāng)，證據(jù)充分，本院予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由，拒不到庭應(yīng)訴，應(yīng)視為其自愿放棄民事訴訟權(quán)利。據(jù)此，依照中華人民共和國(guó)民事訴訟法第一百三十條;中華人民共和國(guó)合同法第一百零九條、第一百一十四條、第二百二十六條之規(guī)定，判決如下：一、被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告北京

20、華英興業(yè)商貿(mào)有限公司租賃費(fèi)七萬四千二百二十五元。二、被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告北京華英興業(yè)商貿(mào)有限公司違約金十四萬二千五百一十二元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)民事訴訟法第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)二千二百七十六元，由被告湖南省鴻騰建設(shè)工程有限公司負(fù)擔(dān)(于本判決生效后七日內(nèi)交納)。律師解析：依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。本案中的原告和被告在簽訂租賃合同了后又簽訂了還款協(xié)議，該還款協(xié)議也是當(dāng)事人雙方的合法意思表現(xiàn)，所以也是合法有效，只

21、是這兩個(gè)合同之間是有著內(nèi)在聯(lián)系的特殊合同，還款協(xié)議是原租賃合同的從合同，兩者之間是主從關(guān)系。但是，不管是主合同還是從合同只要是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合同的內(nèi)容不違法就都是合法有效的，當(dāng)事人必須遵守，依據(jù)雙方的約定以及合同的規(guī)定履行自己的權(quán)利義務(wù)，尤其必須及時(shí)履行各自的義務(wù)，不然就構(gòu)成違約，必須承擔(dān)違約的處罰后果。我國(guó)合同法規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。本案的被告作為該租賃合同的承租人必須按照雙方的約定交付租金。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。所以，其后，本案的被告沒有在約定日期交付租金，已經(jīng)違約。而后，本案的原告再次和被告達(dá)成約定達(dá)

22、成還款協(xié)議，屬于權(quán)利主張時(shí)期的重新計(jì)算，而這次被告在此沒有履行交付租金的義務(wù)，從對(duì)主合同的違約到從合同的違約，所以出租人(即本案的原告)有權(quán)利要求被告承擔(dān)違約責(zé)任。從另一個(gè)層面講，原被告之間簽訂時(shí)合法有效的合同，合同的性質(zhì)為租賃合同，那么多出租人來說交付租賃物是主合同義務(wù)，而對(duì)承租人被告來說，交付租金是主合同義務(wù)，那么現(xiàn)在在原告已經(jīng)履行了交付主合同租賃物的義務(wù)后，被告就必須按合同約定履行交付租金的義務(wù)，現(xiàn)在被告違反約定，不交付租金或者說不及時(shí)履行交付租金的義務(wù)，就必須承擔(dān)從合同規(guī)定的處罰責(zé)任，按每天3的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金和租金。我國(guó)合同法第六十條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。所以被蓋

23、必須履行自己交付租金的義務(wù)。另依據(jù)我國(guó)合同法第108條的規(guī)定：當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。本案的被告不僅沒有按期交付租金，且在該案的審理也沒有出庭應(yīng)訴辯稱，所以承擔(dān)違約責(zé)任是必然的。租賃合同 篇6出租方：(甲方)代表承租方：(乙方)代表根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同，由甲、乙雙方共同遵守。一、第一條：合同標(biāo)的：甲方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權(quán)的山林地 山及附山：(山地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)證號(hào)：) 畝的山林地以租賃的方式交由乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。第二條：租賃期限：租賃期為

24、 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，如乙方需繼續(xù)承租該山林地，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條：租金及交納期限：1、甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方付萬元給甲方作為資源款，此款在甲方正式開采過程中逐步扣減。2、計(jì)量方式：甲方按每車車方計(jì)量給乙方，即每立方元給乙方。第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、承租期內(nèi)，甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其它建筑或附屬設(shè)施。以及開墾、采土等行為。2、甲方必須保證負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。3、甲方不得在乙方承租范圍內(nèi)，從事有阻礙乙方開采的一切行為活動(dòng)，必須無條件配合乙方開采。4、開采期間，因甲方權(quán)屬糾紛或責(zé)任引起的乙

25、方損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方解決運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?jīng)過的山地及棄土的場(chǎng)所由甲方負(fù)責(zé)解決。涉及別人山地及田地的，甲方應(yīng)協(xié)助解決，合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，道路開始后，管理及使用權(quán)屬甲、乙雙方共同使用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、承租期間，乙方對(duì)所承租的山林地享有使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。2、承租期間，乙方應(yīng)以實(shí)按時(shí)依開采銷售量每月上交租金。3、租賃期間，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的安全生產(chǎn)，責(zé)任事故，全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。4、經(jīng)營(yíng)開發(fā)過程中，甲、乙雙方共同解決水土流失等相關(guān)問題。第五條：違約責(zé)任租賃期間，甲乙雙方都不得擅自終止合同，若單方擅自終止本合同，必須承擔(dān)賠償對(duì)方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟(jì)損