加盟連鎖店特許經(jīng)營協(xié)議書模板

1、范文最新推薦加盟連鎖店特許經(jīng)營協(xié)議書模板加盟連鎖是當下比較流行的經(jīng)營合作方式，下面整理了兩篇加盟連鎖店特許經(jīng)營協(xié)議書模板，僅供參考。加盟連鎖店特許經(jīng)營協(xié)議書模板一雨荷園化妝品連鎖（女士美容院）加盟合同書甲方：雨荷園化妝品（全國連鎖）總部乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方加盟雨荷園化妝品連鎖機構(gòu)，銷售相關(guān)品牌達成以下協(xié)議：一、加盟要求：乙方要有良好的社會商業(yè)圈，店面要在繁華地段，經(jīng)營面積不得小于30平方米，有一定的經(jīng)營理念和積極的發(fā)展心態(tài)。二、甲方授權(quán)乙方為雨荷園 域連鎖加盟店，從20_年月日起到20_年_月日止，合同期滿以后可優(yōu)先續(xù)約。三、甲乙雙方在合同限期內(nèi)

2、各自承擔民事責任，互相之間產(chǎn)權(quán)及歸屬關(guān)系，但乙方必須按甲方的統(tǒng)一模式進行管理，乙方在其加盟店中只能經(jīng)營雨荷園總部批準品牌的化妝品。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方為乙方提供統(tǒng)一的門頭噴繪壹塊，室內(nèi)所經(jīng)營品牌的部分燈箱片。美容院裝2套，小試用、宣傳彩頁、手冊、形象展架、工牌若干。長期多次培訓服務(wù)員、美容師，所需的資料和開業(yè)當天活動人員、音響、特價商品、氣模、車輛。（加盟費元）應(yīng)向乙方提供統(tǒng)一的商號，裝修設(shè)計及管理制度。甲方不得在乙方區(qū)域內(nèi)設(shè)立同等級別的連鎖店。甲方按商品統(tǒng)一零售價的 向乙方供貨（甲方保留因國際市場材料價格導致相應(yīng)調(diào)整供貨價的權(quán)利）。甲方確保提供產(chǎn)品的質(zhì)量，產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，概由

3、甲方負責。甲方有新的產(chǎn)品推出應(yīng)優(yōu)先由乙方在該區(qū)域代理。為乙方提供授權(quán)書、商標使用證。廠方、甲方不定期在乙方所在區(qū)域投放廣告（以靜態(tài)廣告為主）并加 注乙方地址，有償為乙方提供經(jīng)營所需的包裝代、工服等經(jīng)營消耗品。甲方定期檢查、監(jiān)督管理加盟店，有權(quán)對違規(guī)加盟店進行處罰、解除和約。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)獲得所在區(qū)域經(jīng)營雨荷園中產(chǎn)品的權(quán)利，商標的使用權(quán)。乙方提供在當?shù)毓ど滩块T核準經(jīng)營的相關(guān)文件和本人身份證明。乙方于簽約后一次性支付人民幣 作為合法經(jīng)營保證金（如乙方違約此訂金不退還）。每年甲方按保證金的 勺貨品為利息返贈，期滿如不在續(xù)約，無爭議全部退還。自第二年起每年交納一次管理費乙方連續(xù)2個月無進貨時，甲

4、方將有權(quán)取消乙方的加盟資格。乙方若有跨區(qū)銷售行為，一經(jīng)證實，甲方將會把產(chǎn)品收回，并處以 罰款。乙方店中不得經(jīng)營其他品牌化妝品，違規(guī)者罰款 500元并限期退回 私進品牌，嚴重者沒收全部押金并解除加盟。為保護區(qū)域利益，乙方不得私自變動價格。嚴禁在加盟區(qū)域外和化妝品經(jīng)營范圍外使用雨荷園商標，如乙方私 自進貨、濫用商標，被顧客投訴兩次以上或造成嚴重后果，一切損失 由乙方承擔。甲方：乙方：年 月日年 月曰加盟連鎖店特許經(jīng)營協(xié)議書模板二大中電器加盟連鎖店特許經(jīng)營合同書合同編號：簽約地點：甲方：北京市大中電器有限公司 法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊登記號為：注冊地址：乙方：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊登記號為：注冊地

5、址：一、甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好 協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)簽訂本合同，并共同遵照執(zhí)行二、加盟資格1、乙方需具備獨立法人資格；2、乙方需認同公司商標，能親自經(jīng)營管理；3、乙方資金及財務(wù)能力健全，固有資金不得少于 300萬元人民幣， 流動資金不得少于100萬元人民幣，從甲方年度采購額不低于500萬 元人民幣。4、乙方經(jīng)營場所須在2000平方米以上。三、訂立本合同并不表示甲方任命乙方擔任甲方或甲方的代理商、 代理人或受雇人，乙方不得依據(jù)本合同，代表甲方或甲方有關(guān)企業(yè)或 以甲方名義行使權(quán)利或承擔義務(wù)。四、并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)的權(quán)利。五、訂立

6、本合同并未使雙方喪失獨立法人資格。六、合同有效期本合同有效期為 年，自年 月 日至年 月 日止。除非合同提前終 止，任何一方均可在合同有效期滿前三個月向另一方提出續(xù)簽合同之 書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可重新續(xù)簽合同。七、授權(quán)有效期大中電器商號為甲方所有，甲方特授權(quán)乙方在本合同有效期內(nèi)使用大中電器商號，使用范圍僅限于乙方所屬的位于 的營業(yè)單位。有效 期從甲方正式簽發(fā)文本授權(quán)書之日起，至本合同有效期滿之日止。八、甲方的權(quán)利、義務(wù)1. 甲方負責向乙方提供大中電器的有關(guān) VI標準，協(xié)助加盟店營業(yè)場 所內(nèi)外的總體設(shè)計，與供應(yīng)商聯(lián)系制作商品展柜及選派廠家促銷員 ；2. 甲方負責向加盟店提供其經(jīng)營的全部或部

7、分商品種類（根據(jù)乙方的需要），并保證其供貨價格與甲方的其他門店一致。3. 甲方全力協(xié)助乙方的經(jīng)營管理工作，并按甲方各門店的管理模式 協(xié)助乙方執(zhí)行并實施對加盟店的管理。4. 甲方在取得生產(chǎn)廠家返利時，應(yīng)將加盟店銷售部分的應(yīng)得返利款 支付給乙方（已預先扣除返利供貨的商品除外）。5. 甲方有權(quán)根據(jù)消法等國家有關(guān)法律、法規(guī)及甲方的服務(wù)標準 要求乙方處理解決售后服務(wù)及顧客投訴的問題。6. 甲方有義務(wù)向乙方有償提供廣告方面的支持 （根據(jù)乙方需要），并 有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的費用。7. 甲方有權(quán)要求和監(jiān)督乙方執(zhí)行聯(lián)合刊登的廣告價格及相關(guān)公眾承諾及乙方從甲方獨家購進的商品零售價及最低批發(fā)價格。8. 甲方有權(quán)（義

8、務(wù)）為乙方培訓經(jīng)營人員。九、乙方的權(quán)利、義務(wù)1. 乙方負責提供加盟店經(jīng)營所需的資金、場地及經(jīng)營人員。2. 乙方負責提供加盟店營業(yè)場所內(nèi)外裝修及商品展柜的各項設(shè)計制 作費用。3. 乙方負責加盟店的日常經(jīng)營管理工作，并有義務(wù)接受甲方對加盟 店商品庫存結(jié)構(gòu)、價格及售后服務(wù)等方面工作的指導和建議。4. 乙方應(yīng)嚴格遵守國家的有關(guān)法律從事加盟店的經(jīng)營活動，不得銷售假冒偽劣商品否則，一切后果由乙方承擔并承擔由此給甲方聲譽造 成的損失。5. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付特許經(jīng)營權(quán)使用費每年壹拾萬元人民幣，支付方式是以每年度為一期預先支付。自本合同生效 十日內(nèi)，乙方應(yīng)將第一期特許經(jīng)營權(quán)使用費一次性支付給甲

9、方， 以后 每期特許經(jīng)營權(quán)使用費乙方應(yīng)于上期屆滿前十天向甲方一次性支付。6. 乙方應(yīng)保證加盟店在經(jīng)營及售后服務(wù)過程中嚴格執(zhí)行消法及工商管理法規(guī)，與顧客發(fā)生糾紛，造成顧客投訴的由乙方負責并承擔 相應(yīng)的費用。7. 乙方有權(quán)要求享受甲方對其他門店的供貨價格，并有權(quán)有償參加 甲方的各項促銷活動，并承擔相應(yīng)的費用。8. 乙方有權(quán)要求參加甲方的廣告，但乙方應(yīng)根據(jù)比例承擔相應(yīng)的廣 告費用，廣告費每月底由乙方向甲方一次性支付。9. 凡甲方經(jīng)營的商品，乙方均應(yīng)從甲方進貨，不得外購，但如甲方 商品的供貨價格（含返利）高于其他供貨商的價格，乙方可申請外購， 但需經(jīng)甲方批準。10. 在合同有效期內(nèi)，乙方保證不接受其他

10、專賣或任何類似形式的指 定或資格。11. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求定期向甲方呈報經(jīng)營報表。12. 乙方應(yīng)承擔對甲方商業(yè)信息及機密，乃至經(jīng)營管理手冊的保密義 務(wù)。13. 乙方應(yīng)及時處處維護甲方的商業(yè)信譽，不得以任何形式有損甲方 的聲譽。十、乙方購進的商品如長期未能銷售，可要求甲方協(xié)助處理，任何 損失應(yīng)由乙方承擔。十一、乙方自甲方的進貨由乙方自行安排運輸， 如乙方確有困難時， 經(jīng)協(xié)商，甲方可給予協(xié)助運輸，但費用由乙方負擔。十二、違約責任及合同終止1、甲、乙雙方不得隨意終止合同，否則應(yīng)視具體情況向?qū)Ψ街Ц哆` 約金 人民幣，并承擔因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。2、甲乙雙方如因合作過程未能達到預期值，可以提前

11、 30天通知對 方終止合同，并做經(jīng)營結(jié)算。3、甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同規(guī)定，如一方違反本合同中的任一條 款，并在接到對方通知后七日內(nèi)仍不改正， 則無過錯方有權(quán)終止本合 同，違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。如因乙方違約，甲方并可先行扣除乙方的銷售返利。4、如乙方嚴重違反本合同中的有關(guān)條款或違反國家及地區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)，以致受到國家有關(guān)部門的嚴重懲罰，或被新聞媒體報道， 嚴重損害了甲方的商業(yè)信譽，造成了不良的社會影響，則甲方有權(quán)終 止本合同，有權(quán)在新聞媒體公開聲明。乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的 一切經(jīng)濟損失及商業(yè)信譽損失。十三、如遇國家政策變化及自然災害等不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行而

12、終止，則雙方均不承擔違約責任。甲方應(yīng)將預收乙方未到 期的特許經(jīng)營權(quán)使用費及未提貨的貨款退還乙方。十四、本合同有效期滿或終止后，乙方將不再享有大中電器商號的 使用權(quán)，乙方應(yīng)拆除涉及大中電器字樣的廣告牌海報及宣傳標識等， 注銷或變更涉及大中電器商號的營業(yè)執(zhí)照， 并不再以大中電器的名義 從事任何經(jīng)營活動。十五、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議。十六、甲、乙雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所 在地人民法院起訴。十七、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：乙方：年 月日年 月曰標準房屋出租協(xié)議書格式一合同編號：出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方

13、愿將房屋的使用權(quán)出租給乙 方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵 守。第一條出租房屋坐落地址: 第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條租賃期限（本合同有效期）：自年月日至年月日為期年個月第四條費用及交納一. 租房押金1. 租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積。2. 乙方租賃房屋總面積為平方米，應(yīng)交納租房押金丿元。3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書（編號：）各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一

14、次性退還押金。4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十 二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵 租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二. 租金1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交 納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。2. 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標準為：逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取 日租金的20麻以遲交天數(shù)作

15、為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月 的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承 擔。逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)（物）， 自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除 房屋租賃合同。同時對留置的財產(chǎn)（物）依法進行處理，由留置所 引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn) 后，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方 協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取 45天的房租作為違約金歸甲方所 有，用以彌補因

16、乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起， 按合同向乙方 提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方 向乙方承擔責任。2. 甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為 造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本 合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。第六條乙方義務(wù)1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2. 使用

17、房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故， 除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。3. 維護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。4. 如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進行更改，對房屋進行裝 修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行， 批準后的方案若需 更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準， 并承擔由此給任何他方造 成的損害責任；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能（愿）恢復的, 向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案。5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進行非法活動，

18、否則， 乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接 損失）。6. 承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火 防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制 度。8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方 造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當具實 承擔。9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外， 應(yīng)當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙 方有特殊需要，需提前向甲方提出書面

19、申請，經(jīng)甲方同意方可進行。11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申 請審批表，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)， 甲方均有權(quán)解 除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙 方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當在本合同期 滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批 準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能 達成一致，本合同到期自行終止。第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止， 雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復，須

20、重新協(xié)商。第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔。第十一條本合同與企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書（編號：） 一起生效。第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。 該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方 簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）年 月曰年 月曰房屋租賃合同（附頁）合同編號：乙方：進駐日期：房間號面積 租賃期限 租金標準季度租金總額 全部租金 總額 年月日至 年月日共計： 年零

21、個月 元/年標準房屋出租協(xié)議書格式二出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃地點及設(shè)施：1、地 址：甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房居住使用。 居住面積平方*平方米；2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：家俱設(shè)備（全新）具、抽油煙機、水盆、水龍頭； 衛(wèi)生間：坐便器、洗手盆全套、淋雨設(shè)施一套；免漆門4個。甲方的出租房屋具備正常居住使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好 無損。墻面新刷，墻磚、地板無破瓷損傷，家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準， 甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)

22、備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉； 不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。二、租用期限及其約定：1、 租用期限：甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現(xiàn)金一次性 支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。乙方另付押金 元，租房終止，乙方須將室內(nèi)衛(wèi)生清理干凈，保持房屋在乙方入住前原樣，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 租用期限為年自年 月 日起至年 月日;乙方必須提供身份證復印件一份。2、租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、電話、有線電視、網(wǎng)費、物業(yè)管理費、 垃圾處理費、電梯費、取暖費等相關(guān)費用由乙方自己每月按要求日期 以前到相關(guān)部門繳納，首次交費時甲方可引導乙方到相關(guān)部門辦理

23、。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水、斷電等責任及滯納金、違 15 / 25約金由乙方全部承擔。取暖費由乙方繳納。如果乙方不取暖，必須到相關(guān)供熱部門繳納規(guī) 定的費用，正式發(fā)票交付給甲方。3、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，甲方收回房屋使用權(quán)、租金不退，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方全部損失。(1) 擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。(2) 利用承租房進行非法活動，損害公共利益的(3) 不能按時交納房屋或其他費用的；(4) 干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的；(5) 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的；(6)租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，

24、否則，違約者處以年租金的 50%乍為罰款。4、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的， 甲 乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時 間計算，多退少補。5、乙方必須按相關(guān)使用要求操作電、氣設(shè)施，做到安全居住，做好 防火防盜工作，出現(xiàn)安全事故責任自負。6、 乙方入住后必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度， 對出租房屋及其設(shè) 備、家具、瓷磚等做好保養(yǎng)，應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備 ；保持墻 壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則 由乙方修復或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。7、

25、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的， 甲 乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時 間計算，多退少補。8、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ；協(xié)商不成時，任 何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。三、承租期滿：(1)、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方同意出租此房屋時，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)， 租金根據(jù)租賃行情另行商定。乙方應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。(2) 、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示下一年不租的，應(yīng)提前一個月告 知甲方，租賃到期后，乙方應(yīng)及

26、時把房屋交還甲方，乙方須將室內(nèi) 衛(wèi)生清理干凈，保持房屋在乙方入住前原樣，經(jīng)甲乙雙方共同檢查房 屋及家具、附屬設(shè)施完好無損后，甲方退回乙方全部押金。(3) 、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方 同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方(簽字):乙方簽字：身份證號碼：工作單位： 工作單位：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:范文最新推薦日期：年 月曰建房合作協(xié)議常規(guī)范本一甲方（單位）地址：電話：乙方（職工）電話：職務(wù)/職稱：身份證號碼：根據(jù)國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通 知和關(guān)于加強我省集資合作建房管理的

27、暫行辦法，為明確集資 合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)， 特簽訂本協(xié)議，供雙方共同 遵守。第一條 為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加 集資合作建房。該套住房位于 市 路 街（院）巷號 棟層號，戶型 為 房廳，住宅總建筑面積，m 住宅戶內(nèi)建筑面積m（其中享受面 積m,超標面積m），公用面積m。裝修情況：第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價為 元，乙 方集資額為 拾 萬、仟 佰拾元（Y元）。其中：每平方米建筑面積 元;乙方控制面積出資額為 元;超標準面積在20m以內(nèi)m按房改市場 價 元/m計 元，20m以上m按房改市場價加價30%計 元，共計 元; 公用部分出資額為

28、 元。甲方資助額為 拾萬仟 佰拾元（Y元）乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為%;乙方擁有該套住 房的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房 的產(chǎn)權(quán)。第三條甲方負責向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng) 取集資建房房屋所有權(quán)證。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費用， 由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內(nèi)， 如因乙方人為損 壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范 圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用 設(shè)施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個 月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。第五條

29、乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易 的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外， 在取得房屋所有 權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán) 的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲 方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足 建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進行房屋產(chǎn)權(quán)交換。乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關(guān)規(guī)定 辦理。第七條其他約定事項：范文最新推薦2、3、4、第八條本協(xié)議未盡事宜

30、按政府房改有關(guān)政策處理。第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。甲方：法人代表：經(jīng)辦人：乙方：代理人：年月日建房合作協(xié)議常規(guī)范本二甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲方購有市國有出讓地一塊，土地證號：建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：用地通知書：甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙 雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細則如下：一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣 880000元，分得建筑 面積約200川的威爾士綜合樓A座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排 別墅一套，按建筑面積4400元/川。（面積以建筑面

31、積測量為準）二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證， 費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使 19 / 25用權(quán)限為70年。三、建筑規(guī)劃設(shè)計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率2.0,建筑密度25% 綠化率35%商住比0.15。為此，建筑方案 設(shè)定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m）, 計935川，占地275 m2;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排 別墅，底層技術(shù)層架空2.2m,建筑面積480 m; 一樓以上東西方向部 分外挑1.5 m，單層平均建筑面積584 m,占地480 m;共計十八戶 3801 m （58

32、4*6+584/2=3801）。駿工驗收后沿東西向建進深 6m寬4m 車庫18間，計576 m。四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方 負責）。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電 設(shè)施由甲方預留入戶，城市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負責，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負責。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責）四、 付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付 20萬定金;第二 期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付 30萬元;第三期付款，施 工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付3

33、5萬建設(shè)費用；第四期付款，房屋 驗收合格交付日，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費。 乙方如未能準時 交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費 由乙方負責。五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時必須遵守國家法律法范文最新推薦規(guī)，社會公德，維護公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費（保 安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面 積計算）。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分攤支付。六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟損失由損壞方負責。七、違約責任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何 一方違約造成對方損失者，違約方

34、應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟賠償。八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成 可以深圳仲裁委員會提起仲裁。九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損， 甲乙雙方共同獲賠償， 獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分， 涉及相關(guān)費用亦依此比例交 納。十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方：法人代表：經(jīng)辦人：乙方：代理人：年月日建房合作協(xié)議常規(guī)范本三甲方：身份證號碼：地址：授權(quán)代表：身份證號碼：地址:電話:（以下簡稱甲方）乙方:身份證號碼：地址：電話:（以下簡稱乙方）第1條好了一篇前言根據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法合

35、作建房協(xié)議書范本和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1,甲方位于南街三個組的國有土地使用、 土地利用規(guī)劃為住宅用地。二、甲方WuLiFei蠟和萬的的鄰居都已同意向乙方提供建筑用地。3甲方授權(quán)認可其授權(quán)代表授權(quán)代表簽署本協(xié)議，完全代表他們。四、乙方的授權(quán)代表金融協(xié)商。甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議合作建房。第二條合作建設(shè)的甲方同意提供以上按照當前第一條所指的土地使用權(quán)，乙方同意對城市房屋拆遷補償費用和住房組織資本，雙方同意在WuLiFei,萬保證 提供的三種蠟的陰謀土地使用者建立一個建筑六層的合作的每一層 三套南北朝向，居住建筑,雙方同意之規(guī)定，本合同第七條建造房屋的 產(chǎn)權(quán)分布。第三條房款本協(xié)議的房子指基金后，對符合條件的，甲方收取經(jīng)驗得到家房地產(chǎn) 證停止的時候，所有的成本，必要的稅收和費用。都是建設(shè)資金由乙方 承擔,甲方不承擔任何建筑成本。23 / 25第四條批準手續(xù)及建設(shè)除了規(guī)定應(yīng)共同處理申請手續(xù)審批手續(xù)的，合作建房協(xié)議書范本由乙方所有的處理，雙方有義務(wù)協(xié)助另一方及時辦理有關(guān)手續(xù) ，包括提 供所有必要的資料的原件及復印件。施工、施工由乙方負責對所提供的風險和生產(chǎn)，由甲方向乙方甲方不得無關(guān),但其建設(shè)由乙方委托單位任何阻塞、干擾。第五條拆遷包裹計價乙方應(yīng)向甲方支付27億元