河北省建設(shè)工程外裝修工程施工合同

1、正本正本 河北省建設(shè)工程外裝修工程施工合同河北省建設(shè)工程外裝修工程施工合同 （示范文本）（示范文本） 河 北 省 建 設(shè) 廳 河北省工商行政管理局 第一部分 協(xié) 議 書 發(fā)包人:（全稱） 承包人:（全稱） 依照中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人、承包人就下列建設(shè)工程外裝修工程 施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號： / 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍: 施工圖紙及招標(biāo)清單范圍內(nèi) 三、合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。 從 年

2、月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行驗評合格標(biāo)準(zhǔn)。 五、合同價款 合同總價（小寫）： 。 （大寫）： 。 六、組成合同的文件 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序按以下第 （1） 條的約定。 （1）本合同第二部分通用條款第 2.2 款。 （2）本合同第三部分專用條款第 2 條。 七、詞語含義 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量 保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 九、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式，支付工程價

3、款及其他應(yīng)當(dāng)支付的 款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 十、合同生效 本合同訂立時間： 年 月 日 本合同訂立地點： 發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱: 第二部分通用條款 一、總 則 1 定義 下列詞語或措辭，除特別說明外，在本合同中具有以下賦予的含義： 1.11.1合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修合同工程所訂立的合同。 1.2

4、1.2通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程 施工的條款。 1.31.3專用條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商 達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文 件的要求。 1.41.4協(xié)議書：指發(fā)包人與承包人為本合同工程所簽訂的協(xié)議書。招標(biāo)工程應(yīng)自中標(biāo)通知書發(fā)出 之日起 30 天內(nèi)簽訂。 1.51.5中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人投標(biāo)文件的函件。 1.61.6承包人投標(biāo)文件：指根據(jù)招標(biāo)文件編制完成并被中標(biāo)通知書接受的，承包人為實施、完成 并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術(shù)

5、、經(jīng)濟文件。 1.71.7標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：指本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、 造價工程師對有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補充、修改和批準(zhǔn)文件。 1.81.8圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙 （包括配套說明和有關(guān)資料） 。 1.91.9發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及 取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.101.10 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及 取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.111.11 分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與

6、承包人簽訂了分包合同，分包一部分合同 工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.121.12 工程造價管理機構(gòu)：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的 工程造價管理機構(gòu)。 1.131.13 第三方：除發(fā)包人、承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何其他人或組 織。 1.141.14 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第 17.1 款規(guī) 定任命并書面通知承包人。 1.151.15 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程設(shè)計且具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取 得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.161.16 監(jiān)理單位：指

7、發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取 得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.171.17 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師由 監(jiān)理單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 18.1 款規(guī)定確認(rèn)并書面通知承包人。 1.181.18 造價咨詢單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程造價咨詢且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當(dāng) 事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 1.191.19 造價工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程的造價咨詢單位委派的造價工程師。造價工程 師由造價咨詢單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 19.1 款規(guī)定確認(rèn)并書面通知承包人。 如果發(fā)包人沒有委托

8、造價咨詢單位對合同約定的建筑工程進行造價控制，本合同的造價工程師是 指發(fā)包人委托或指定的負(fù)責(zé)合同約定的建筑工程造價控制且具有造價執(zhí)業(yè)資格的其他人員。 1.201.20 承包人代表：指承包人指定的負(fù)責(zé)合同工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由 承包人依據(jù)第 20.1 款規(guī)定任命并書面通知發(fā)包人。 1.211.21 工期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的實 施、完成合同工程的天數(shù)。 1.221.22 開工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 1.231.23 計劃竣工日期：指自開工日期起至根據(jù)合同規(guī)定要求承包人完成合同

9、工程并竣工的全部時 間（包括根據(jù)第 31 條和第 32.2 款規(guī)定所做的調(diào)整） 。 1.241.24 實際竣工日期：指承包人實質(zhì)完成合同工程或某單項工程并通過竣工驗收的日期，實際竣 工日期按照第 33.2 款規(guī)定確定。 1.251.25 小時或天：指本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始計算（不扣除休息時間） ； 約定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假 日的，以節(jié)假日次日為時限，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。 1.261.26 中標(biāo)價格：指中標(biāo)通知書中認(rèn)可的，中標(biāo)人實施、完成并保修合同工程的價格。 1.271.

10、27 合同價款：是指發(fā)包人用以支付承包人按照合同規(guī)定完成承包范圍內(nèi)合同工程并承擔(dān)質(zhì)量 保修責(zé)任的款項。 1.281.28 成本費用：指現(xiàn)場內(nèi)外已發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包含有管理費和其他合理分?jǐn)偟?開支，但不包括利潤。 1.291.29 工程款：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價款，包 括進度款、結(jié)算款等。 1.301.30 合同工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1.311.31 永久工程：指根據(jù)合同約定應(yīng)實施、完成的永久性工程。 1.321.32 臨時工程：指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。 1.331.33 分

11、包工程：指合同工程中，由分包人實施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。 1.341.34 單項工程：指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組 成合同工程的單項工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中約定。 1.351.35 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供 施工使用的任何其他場所。 1.361.36 施工機械：指承包人臨時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸工具和其它物品， 但不包括用于或安裝在合同工程中的材料、設(shè)備。 1.371.37 書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件） 等可以有形地表

12、現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。發(fā)包人、承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。 1.381.38 基準(zhǔn)日： 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日、非招標(biāo)工程以合同訂立日前 20 日為基準(zhǔn)日。 1.391.39 變更：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理工程師根據(jù)第 59 條規(guī)定發(fā)出指令的工程任何改變。 1.401.40 索賠：指合同履行期間，對于并非己方的過錯，而是對方的過錯或責(zé)任發(fā)生的事件所造成 的損失，己方向?qū)Ψ教岢龅馁M用補償和（或）工期順延的行為。 1.411.41 不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括戰(zhàn)爭、動亂、武 裝 封鎖、罷工、空中飛行物體墜落或非發(fā)包人、承包人責(zé)任或原因造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪

13、、 洪、震等自然災(zāi)害和政府或衛(wèi)生部門發(fā)布的影響正常工作的疫情。 1.421.42 國家：指中華人民共和國。 2 合同文件及解釋 2.1 本合同條款的標(biāo)題和旁注不構(gòu)成合同的一部分。 2.2 下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。當(dāng)出現(xiàn) 相互矛盾時，除專用條款另有約定外，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： (1)協(xié)議書。 (2)中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程） 。 (3)承包人投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期間的澄清文件和補充資料） （適用于招標(biāo)工程） 。 確認(rèn)的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書（適用于非招標(biāo)工程） 。 (4)專用條款。 (5)履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議（含會議紀(jì)要、工

14、程變更、簽證、洽 商等文件） 。 (6)通用條款。 (7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。 (8)圖紙。 (9)招標(biāo)文件（含工程量清單） 。 2.3 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，由發(fā)包人、承包人在不影響合同 工程正常實施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，由本合同約定的監(jiān)理工程師 或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造 價工程師作出的解釋，按第 69 條規(guī)定處理。 3 語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 標(biāo)題和旁注標(biāo)題和旁注 合同文件合同文件 組成及優(yōu)組成及優(yōu) 先順序先順序 監(jiān)理或造監(jiān)理或造 價工程師價工程師 作出解釋作出解釋 3.1 本合同所使用的語言文字為漢語。

15、3.2 本合同適用的法律為國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程 所在地的 地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人、承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法 規(guī)。 3.3 發(fā)包人、承包人應(yīng)遵守適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或發(fā)包人、 承包人在專用條款中約定適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的， 約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但河北省有的，約定適用的 河北省地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。屬強制性標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人、承包人必須遵守。 發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)提供中文譯本；有異議時，以中文譯本 為準(zhǔn)。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人對施工技術(shù)有特殊要求的，應(yīng)在招標(biāo)文件中或在投

16、標(biāo)報價前說明要求； 承包人自主報價并按要求提出施工工藝。 4 通訊聯(lián)絡(luò) 4.1 本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實、通 知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?， 均應(yīng)采用書面形式，且只有在對方收到后方能生效。 4.2 合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。發(fā)包人、承包人 應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。 收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快 專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的，視為送達。 語言文字語言文字 適用法律適用法律 和法規(guī)和

17、法規(guī) 適用標(biāo)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn) 與規(guī)范與規(guī)范 通訊形式通訊形式 發(fā)送通訊發(fā)送通訊 5 工程分包 5.1 承包人可依法分包工程。承包人分包工程應(yīng)報經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人 批準(zhǔn)，但下列情況例外： (1)施工勞務(wù)作業(yè)分包。 (2)按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料、設(shè)備。 5.2 承包人分包工程的，應(yīng)與分包人簽訂分包合同，并在分包合同簽訂后 7 天內(nèi)將 分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。承包人有義務(wù)禁止分包人將分包工程 再次分包。 5.3 工程分包不能免除承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管 理人員，保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損 害或給發(fā)包人造成損失的，均應(yīng)由

18、承包人承擔(dān)責(zé)任。 5.4 分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)將分包工程價款全部支付給承 包人，除合同另有規(guī)定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包 人支付各種工程價款。 如發(fā)包人有要求時，承包人應(yīng)提供能表明已向分包人支付其應(yīng)得的任何款項等 證明資料。否則，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付的應(yīng)得款項。 5.5 無論何種原因，當(dāng)本合同終止時，分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止， 但承包人應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項。 6 發(fā)包人提供資料 6.1 發(fā)包人應(yīng)按第 14.1 款規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料，并作為招標(biāo)文件的組成部分,與 招標(biāo)文件一齊發(fā)布。發(fā)包人對

19、其提供的上述資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù) 責(zé)，承包人對其就上述資料的理解和應(yīng)用負(fù)責(zé)。 7 投標(biāo)文件的完備性 分包工程分包工程 的批準(zhǔn)的批準(zhǔn) 簽訂分包簽訂分包 合同合同 分包工程分包工程 責(zé)任和義責(zé)任和義 務(wù)務(wù) 分包工程分包工程 價款結(jié)算價款結(jié)算 與支付與支付 分包合同分包合同 終止終止 發(fā)包人提發(fā)包人提 供資料及供資料及 雙方的責(zé)雙方的責(zé) 任任 7.1 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單所填單價和總價，應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的， 并已包括了合同中規(guī)定的承包人全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容： (1)提供材料、設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù)。 (2)實施和完成合同工程的義務(wù)。 (3)工程質(zhì)量保修

20、的一切義務(wù)。 7.2 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目，應(yīng)認(rèn)為該 項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中，發(fā)包人將不另行支 付。 8 文物和地下障礙物 8.1 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物、化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的 物品時，承包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和 發(fā)包人。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后指令承包人保護好現(xiàn)場，并在收到通知后 24 小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人應(yīng)按文物管理部門的要求采 取妥善保護措施。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時，致使上述文物等遭受

21、破壞，責(zé)任者依法承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任。 8.2 本合同已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人在報價時已預(yù)見其對施工的影 響，并已在合同價款中考慮。 本合同未有明確指出的地下障礙物，在施工中受到影響時，承包人應(yīng)于 8 小時 內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時提出處置方案。監(jiān)理工程師在收 到處置方案后 24 小時內(nèi)予以確認(rèn)或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應(yīng) 按監(jiān)理工程師指令進行施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng) 順延。 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 9 事故處理 9.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門，通知監(jiān)理 投標(biāo)文

22、件投標(biāo)文件 完備性和完備性和 義務(wù)義務(wù) 承包人報承包人報 價的限制價的限制 文物化石文物化石 等物品保等物品保 護護 地下障礙地下障礙 物處置物處置 安全事故安全事故 處理處理 工程師和發(fā)包人，并及時按政府有關(guān)部門的要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生 的費用。 9.2 發(fā)包人、承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 10 專利權(quán) 10.1 承包人在實施、完成并保修合同工程過程中所采用的施工工藝、施工機械和自 身供應(yīng)的材料、設(shè)備等，如因其商標(biāo)、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯專 利權(quán)的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的損害、賠償、訴訟費和其 他開支，均應(yīng)由承包人承擔(dān)。但因遵守發(fā)

23、包人提供的設(shè)計圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范而 造成的侵權(quán)，則屬例外。 10.2 發(fā)包人、承包人各自對屬于自己的設(shè)計圖紙及其他文件保留版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。 雙方簽訂本合同后，應(yīng)視為分別授權(quán)對方為實施合同工程而復(fù)制、使用、傳送 上述圖紙和文件。但未經(jīng)對方同意，另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。 11 聯(lián)合的責(zé)任 11.1 如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營，則聯(lián)合體各方應(yīng)在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議 書，作為本合同的附件。該聯(lián)合體的成員都應(yīng)在合同履行期間對發(fā)包人負(fù)有共 同的和各自的責(zé)任。 11.2 聯(lián)合體應(yīng)有一個被授權(quán)的、對聯(lián)合體成員單位有約束力的主辦單位，并由該主 辦單位指派專職代表負(fù)責(zé)，有關(guān)文件應(yīng)由該專職代表簽署。未

24、經(jīng)發(fā)包人事先書 面同意，聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動。 12 保障 12.1 事故爭議事故爭議 認(rèn)定認(rèn)定 侵犯專利侵犯專利 權(quán)責(zé)任權(quán)責(zé)任 版權(quán)和知版權(quán)和知 識產(chǎn)權(quán)識產(chǎn)權(quán) 共同的和共同的和 各自的責(zé)各自的責(zé) 任任 聯(lián)合體文聯(lián)合體文 件簽暑件簽暑 合同雙方合同雙方 相互保障相互保障 合同一方應(yīng)負(fù)責(zé)和保障另一方不承擔(dān)因其自身的行為或疏忽所引起的一切損害、 損失和索賠，但受保障的一方應(yīng)積極采取合理措施減少可能發(fā)生的損失或損害。 因受保障的一方未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴大，則損失擴大部分應(yīng)由自己承 擔(dān)。 12.2 承包人應(yīng)保障發(fā)包人不承擔(dān)因承包人移動或使用施工場地外的施工機械和臨時 設(shè)施所造成的損害而

25、引起的索賠。 13 財產(chǎn) 13.1 合同工程所需的材料、設(shè)備和承包人的施工機械一經(jīng)運至現(xiàn)場，均應(yīng)視為專門 用于實施合同工程。沒有經(jīng)監(jiān)理工程師同意并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人不得將 它們移出現(xiàn)場，但用于運送材料、設(shè)備、施工機械和雇員的運輸工具除外。 13.2 如果發(fā)包人依據(jù)第 70.3 款規(guī)定的情形解除合同，則現(xiàn)場的所有材料、設(shè)備（周 轉(zhuǎn)性材料除外）和合同工程，均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的財產(chǎn).。 13. 3 如果承包人依據(jù)第 70.4 款規(guī)定的情形解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付 已完工程價款，并賠償因而造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出現(xiàn)場提供便利 和協(xié)助。如發(fā)包人未付完相關(guān)款項，承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場

26、，直到發(fā)包人付 完款項為止。 二、合同主體 14 發(fā)包人 14.1 除專用條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)完成下列工作： (1) 土地征用手續(xù)、拆遷補償、平整施工場地等工作已完成，使施工場 地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項可能出現(xiàn)的問題。 （2） 將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至施工場地范圍 內(nèi)的指定地點，同時保障水、電供給和線路通暢。 承包人對承包人對 發(fā)包人的發(fā)包人的 保障保障 用于工程用于工程 材料設(shè)備材料設(shè)備 和機械的和機械的 要求要求 發(fā)包人財發(fā)包人財 產(chǎn)及其使產(chǎn)及其使 用用. 承包人財承包人財 產(chǎn)及其使產(chǎn)及其使 用用 發(fā)包人工發(fā)包人工 作作 （3） 開通施工場地與城

27、鄉(xiāng)公共道路的通道以及約定的施工場地的主要 道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，并保證施工期間的暢通。 （4） 提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料，施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、 排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，以及氣象和水 文觀測資料、相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料。 （5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停 電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明投標(biāo)人自身資質(zhì)的證 件除外） 。 （6） 以書面形式確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，并進行現(xiàn)場交驗。 （7） 簽定施工合同后組織承包人和設(shè)計單位進行設(shè)計文件會審和設(shè)計交 底。 （8） 協(xié)調(diào)處理工程項目所涉及的地下

28、管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物） 、古 樹名木的保護等工作。 （9） 雙方在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。 發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款 中約定，招標(biāo)工程必須在招標(biāo)文件中予以明確。上述工作所需款額，除合同價 款已包括之外，均應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。 14.2 發(fā)包人應(yīng)按合同約定的期限和方式向承包人支付工程價款及其他應(yīng)支付的款項。 14.3 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、圖紙、技術(shù) 要求等有關(guān)資料。如承包人需要增加圖紙或其他技術(shù)資料數(shù)量的，發(fā)包人可代 為復(fù)制，復(fù)制費由承包人承擔(dān)。 14.4 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間提供施

29、工場地。如果未注明時間，發(fā)包人應(yīng)在 能使承包人可以按進度計劃順利開工的時間內(nèi)給予承包人進入和使用施工場地 的權(quán)利。但發(fā)包人保留其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進入和使用施工場地 的權(quán)利。 14.5 發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按工程量清單中“招標(biāo)人供應(yīng)材料、設(shè)備 明細(xì)表”的要求及時向承包人提供材料、設(shè)備。 發(fā)包人支發(fā)包人支 付款項付款項 發(fā)包人提發(fā)包人提 供資料供資料 發(fā)包人提發(fā)包人提 供施工場供施工場 地地 發(fā)包人供發(fā)包人供 應(yīng)材料設(shè)應(yīng)材料設(shè) 備要求備要求 14.6 發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和（或）增加了 費用，其增加的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包

30、人造成損失的， 發(fā)包人應(yīng)予賠償。 15 承包人 15.1 除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)完成下列工作： (1)按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實施、完成并保修合同工程。 (2)按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進度報告和進度計劃。 (3)承擔(dān)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修正常施工使用的照明、圍欄設(shè)施 及要約標(biāo)志。 (4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋 及設(shè)施。 (5)遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明 施工等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。 (6)合同工程或其某單項工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完工程的照管

31、工作。照管期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費用。發(fā)包人要求采取特 殊保護措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用。 (7)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑） 、古 樹名木的保護工作。 (8)遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施 工現(xiàn)場的清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款。 (9)雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。 15.2 承包人應(yīng)按合同約定和監(jiān)理工程師指令實施、完成并保修合同工程。如果承包 人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工，且在監(jiān)理工程師 書面要求改正后的 7 天內(nèi)仍未采取補救措施的，則發(fā)包人可自行或者指派第三 方進

32、行補救，因此發(fā)生的費用和損失應(yīng)由承包人承擔(dān)。該筆款項經(jīng)造價工程師 發(fā)包人未發(fā)包人未 盡義務(wù)的盡義務(wù)的 責(zé)任責(zé)任 承包人工承包人工 作作 承包人實承包人實 施工作施工作 核實后，由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項中扣除。 15.3 承包人對所有現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)，并應(yīng)向監(jiān) 理工程師提交為實施合同工程擬采用的施工組織設(shè)計和工作安排的詳細(xì)說明。 如承包人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大修改，應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同 意。 15.4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將合同工程設(shè)計圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。施 工期間，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一份合同、一套完整圖紙、適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī) 范、

33、變更資料等供監(jiān)理工程師、造價工程師及有關(guān)人員進行工程檢查、檢驗時 使用。 15.5 在承包人設(shè)計資質(zhì)的允許范圍內(nèi)，如果合同約定由承包人設(shè)計，或為了 配合施工，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計，則承包 人應(yīng)按專用條款約定的時間將此類設(shè)計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師和發(fā)包人 審批。即使監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人仍應(yīng)對其設(shè)計圖紙負(fù)責(zé)。 15.6 承包人應(yīng)按合同規(guī)定或監(jiān)理工程師的指令，為下述人員從事其工作提 供配合和協(xié)助： (1)發(fā)包人的工作人員。 (2)發(fā)包人的雇員。 (3)任何監(jiān)督管理機構(gòu)的執(zhí)法人員。 此類指令如增加了承包人的工作或支出，包括使用了承包人的設(shè)備、 臨時工程或通行道路等，應(yīng)按第

34、 60 條、第 66 條規(guī)定調(diào)整合同價款或 索賠。 15.7 承包人未能完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費用， 其增加的費用應(yīng)由承包人承擔(dān)，工期不予順延；給發(fā)包人造成損失的，承包人 承包人實承包人實 施施工組施施工組 織設(shè)計和織設(shè)計和 工作安排工作安排 承包人對承包人對 設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙 的使用和的使用和 要求要求 承包人提承包人提 供設(shè)計圖供設(shè)計圖 紙及其責(zé)紙及其責(zé) 任任 承包人為承包人為 發(fā)包人的發(fā)包人的 人員提供人員提供 配合配合 承包人未承包人未 盡義務(wù)的盡義務(wù)的 責(zé)任責(zé)任 應(yīng)予賠償。 16 現(xiàn)場管理人員任命、確認(rèn)和更換 16.1 發(fā)包人應(yīng)任命、確認(rèn)代表發(fā)包人工作

35、的現(xiàn)場管理人員，該類管理人員可包括發(fā)包 人代表、監(jiān)理工程師、造價工程師等。 發(fā)包人任命、確認(rèn)的現(xiàn)場管理人員如需更換，應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知承 包人。在未將有關(guān)文件送交承包人之前，該項更換無效。后任管理人員應(yīng)繼續(xù)行使 合同規(guī)定的發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。 16.2 承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表，該代表的人選由承包人依法提出，經(jīng) 發(fā)包人同意，在專用條款中寫明；建設(shè)行政主管部門有規(guī)定的，應(yīng)遵守其規(guī)定。招 標(biāo)工程的承包人代表，應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。 承包人代表如需更換，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，否則 更換無效。承包人更換承包人代表的，應(yīng)至少

36、提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，發(fā) 包人應(yīng)在收到通知后 7 天內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)行使 合同約定的承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。 16.3 除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師履行的職權(quán)外，監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面形 式授予其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回，均應(yīng) 至少提前 7 天以書面形式通知承包人。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任 命和撤回均為無效。 16.4 除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表履行的職權(quán)外，承包人代表可將其職權(quán)以書面形 式授予其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回，均 應(yīng)至少提前 7 天以書面

37、形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。未將有關(guān)文件送交發(fā)包人和 監(jiān)理工程師之前，任何此類任命和撤回均為無效。 17 發(fā)包人代表 17.1 發(fā)包人現(xiàn)發(fā)包人現(xiàn) 場管理人場管理人 員任命、員任命、 確認(rèn)和更確認(rèn)和更 換換 承包人代承包人代 表任命和表任命和 更換更換 監(jiān)理工程監(jiān)理工程 師代表任師代表任 命和撤回命和撤回 承包人代承包人代 表授權(quán)人表授權(quán)人 選任命和選任命和 撤回撤回 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明發(fā)包人代表具體人選，同時在開工前以書 面形式任命發(fā)包人代表，并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包 人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)力。除專用條款另有約定或經(jīng)承包 人同意外，發(fā)包人不應(yīng)對發(fā)包人代表的權(quán)力另有限

38、制。 17.2 發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必 然隱含的權(quán)力，對發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的 工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。 18 監(jiān)理工程師 18.1 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體 人選，同時在開工前以書面形式確認(rèn)監(jiān)理工程師，并將有關(guān)文件送交承 包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。 18.2 監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督 和檢查工程的質(zhì)量、進度，試驗和檢驗承包人使用的與合同工程有關(guān)的 材料、設(shè)備和工藝，及時向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知等。 監(jiān)理工程師無權(quán)免除合

39、同任何一方在合同履行期間應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。 18.3 除屬于第 69 條規(guī)定的爭議外，監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人 應(yīng)予認(rèn)可，但下列事項應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準(zhǔn)： (1)根據(jù)第 5.1 款規(guī)定同意承包人分包工程。 (2)根據(jù)第 13.1 款規(guī)定批準(zhǔn)承包人將材料、設(shè)備、施工機械移出施 工場地。 (3)根據(jù)第 15.5 款規(guī)定批準(zhǔn)承包人的設(shè)計。 發(fā)包人對其發(fā)包人對其 代表授權(quán)代表授權(quán) 發(fā)包人代發(fā)包人代 表職權(quán)表職權(quán) 發(fā)發(fā)包包人人支支 付付款款項項 發(fā)包人對發(fā)包人對 監(jiān)理工程監(jiān)理工程 師授權(quán)師授權(quán) 監(jiān)理工程監(jiān)理工程 師職權(quán)師職權(quán) 監(jiān)理工程監(jiān)理工程 師職權(quán)限師職權(quán)限 制制 (4)根據(jù)第

40、28 條規(guī)定批準(zhǔn)承包人的施工組織設(shè)計和工程進度計劃。 (5)根據(jù)第 29.2 款規(guī)定發(fā)出的工程開工令。 (6)根據(jù)第 32.2 款規(guī)定發(fā)出加快進度的變更指令。 (7)根據(jù)第 42.5 款規(guī)定使用替換材料。 (8)根據(jù)第 54 條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指令。 (9)根據(jù)第 55 條規(guī)定發(fā)出使用零星工作項目費的工作指令。 (10) 根據(jù)第 59 條規(guī)定指令或批準(zhǔn)工程變更。 (11)專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項。 18.4 監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定時間及時向承包人提供工作所需的指令、批準(zhǔn)和通知 等。 監(jiān)理工程師提供的指令、批準(zhǔn)和通知等，均應(yīng)采用書面形式。如有必要，監(jiān)理 工程師也可發(fā)出口頭指

41、令，但應(yīng)在 48 小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。對監(jiān)理工程師的口 頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時后 未收到書面確認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。監(jiān)理工程 師應(yīng)在承包人提出書面確認(rèn)要求后 48 小時內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為 承包人的書面要求已被確認(rèn)。 18.5 如果承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時內(nèi)向監(jiān)理工 程師提出書面報告，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報告后 24 小時內(nèi)做出修改指令 或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出決定的，承包人可 不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令。 18.6 監(jiān)理工程師可按第 16

42、.3 款規(guī)定授權(quán)給其任命的監(jiān)理工程師代表，亦可將其授權(quán) 撤回。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)，對監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。監(jiān)理 工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可，但監(jiān) 理工程師保留因監(jiān)理工程師代表未曾對任何工作、材料、設(shè)備錯誤加以反對的 失誤而否定該工作、材料、設(shè)備，并發(fā)出糾正指令的權(quán)力。未按第 16.3 款規(guī)定， 監(jiān)理工程監(jiān)理工程 師指令師指令 承包人執(zhí)承包人執(zhí) 行監(jiān)理工行監(jiān)理工 程師指令程師指令 監(jiān)理工程監(jiān)理工程 師職權(quán)委師職權(quán)委 托托 任何此類任命和撤回均為無效。 18.7 監(jiān)理工程師未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延 了工期和（或）增

43、加了費用，其增加的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延； 給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。 19 造價工程師 19.1 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負(fù)責(zé)合同工程的造價咨詢單位和造價工程 師具體人選，同時在開工前以書面形式確認(rèn)造價工程師，并將有關(guān)文件 送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。 19.2 造價工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)工程 計量和計價、工程款的調(diào)整和核實、結(jié)算價款的編制、調(diào)整和復(fù)核、簽 發(fā)支付證書，及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和通知等指令。 造價工程師無權(quán)免除合同任何一方在合同履行期間應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。 19.3 除屬于第 69

44、條規(guī)定的爭議外，造價工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn) 可，但下列事項應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項批準(zhǔn)： (1)根據(jù)第 54 條規(guī)定使用暫列金額。 (2)根據(jù)第 55 條規(guī)定使用零星工作項目費。 (3)根據(jù)第 60.3 款規(guī)定調(diào)整合同價款。 (4)專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項。 19.4 造價工程師應(yīng)按合同約定時間及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和通知 等指令。 造價工程師提供的指令，均應(yīng)采用書面形式。如有必要，造價工程師也可發(fā)出 口頭指令，但應(yīng)在 48 小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。對造價工程師的口頭指令，承包人 應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在造價工程師發(fā)出的口頭指令 48 小時后未收到書面確認(rèn)，

45、監(jiān)理工程監(jiān)理工程 師未盡義師未盡義 務(wù)或失誤務(wù)或失誤 的責(zé)任的責(zé)任 發(fā)包人對發(fā)包人對 造價工程造價工程 師授權(quán)師授權(quán) 造價工程造價工程 師職權(quán)師職權(quán) 造價工程造價工程 師職權(quán)限師職權(quán)限 制制 造價工程造價工程 師指令師指令 則應(yīng)在接到口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。造價工程師應(yīng)在承包人提出 書面確認(rèn)要求后 48 小時內(nèi)給予答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，視為承包人的書面要求 已被確認(rèn)。 19.5 如果承包人認(rèn)為造價工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時內(nèi)向造價工 程師提出書面報告，造價工程師應(yīng)在收到承包人報告后 24 小時內(nèi)做出修改指令 或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。逾期不作出

46、決定的，承包人可 不執(zhí)行造價工程師的指令。 19.6 造價工程師未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延 了工期和（或）增加了費用，其增加的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延； 給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。 20 承包人代表 20.1 承包人應(yīng)依據(jù)第 16.2 款規(guī)定在專用條款中寫明承包人代表具體人選， 同時在開工前以書面形式任命承包人代表，并將有關(guān)文件送交發(fā)包人， 授予其代表承包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的全部權(quán)力。 20.2 承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含 的權(quán)力，對承包人負(fù)責(zé)。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人 應(yīng)予認(rèn)

47、可。 20.3 如果承包人代表在合同履行期間確需暫離現(xiàn)場，則應(yīng)在監(jiān)理工程師同意下，可 按第 16.4 款規(guī)定授權(quán)給其臨時任命的一名合適人選，亦可將其授權(quán)撤回。臨時 任命人行使承包人代表授予的職權(quán)，對承包人代表負(fù)責(zé)。臨時任命人在承包人 代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人代表應(yīng)予認(rèn)可。未按第 16.4 款規(guī)定，任何 此類任命和撤回均為無效。 承包人執(zhí)承包人執(zhí) 行造價工行造價工 程師指令程師指令 造價工程造價工程 師未盡義師未盡義 務(wù)或失誤務(wù)或失誤 的責(zé)任的責(zé)任 承包人對承包人對 其代表授其代表授 權(quán)權(quán) 承包人代承包人代 表職權(quán)表職權(quán) 承包人代承包人代 表臨時任表臨時任 命人職權(quán)命人職權(quán) 20.4 承

48、包人代表按經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工，在情況緊急且無法 與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系時，承包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財產(chǎn) 安全的有效措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向監(jiān)理工程師送交書面報告，抄送 發(fā)包人。屬于發(fā)包人或第三方責(zé)任的，其發(fā)生的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，工期相 應(yīng)順延；屬于承包人責(zé)任的，其發(fā)生的費用應(yīng)由承包人承擔(dān)，工期不予順延。 21 分包人 21.1 分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)，個人不應(yīng)承攬分包工程。發(fā)包人不應(yīng)直接指定分 包工程分包人，也不應(yīng)對依法實施的分包活動進行干預(yù)。 21.2 分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其承包的工程向承包人負(fù)責(zé)。承包人和分包 人就分包工程對發(fā)包人

49、承擔(dān)連帶責(zé)任。 專業(yè)分包工程的分包人應(yīng)將其分包工程的施工組織設(shè)計和施工安全方案報承包 人備案，承包人發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時作出處理。 分包人就施工現(xiàn)場安全向承包人負(fù)責(zé)，并應(yīng)服從承包人對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn) 管理。 22 承包人勞務(wù) 22.1 承包人應(yīng)雇傭投標(biāo)文件中“主要人員一覽表”中指明的人員，也可以雇傭經(jīng)監(jiān) 理工程師批準(zhǔn)的其他人員，但不得從發(fā)包人或為發(fā)包人服務(wù)的人員中招聘雇員。 22.2 承包人應(yīng)完善雇傭員工勞務(wù)注冊手續(xù)，并與其訂立勞務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利 和義務(wù)。雇傭期間，承包人應(yīng)做好下列工作： (1)負(fù)責(zé)為雇員提供和保持必要的食宿及各種生活設(shè)施，采取合理的衛(wèi)生和安 全生產(chǎn)措施，保護雇員的健

50、康和安全。 緊急情況時緊急情況時 承包人代表承包人代表 采取措施及采取措施及 雙方責(zé)任雙方責(zé)任 分包人的分包人的 要求要求 分包人的分包人的 責(zé)任和義責(zé)任和義 務(wù)務(wù) 依法實施 的分包活 動進行干 預(yù)。 承包人人承包人人 員的雇傭員的雇傭 承包人對承包人對 雇員應(yīng)做雇員應(yīng)做 的工作的工作 (2)保證雇員的合法權(quán)利和人身安全。 (3)充分考慮和尊重法定節(jié)假日，尊重宗教信仰和風(fēng)俗習(xí)慣。 (4)在施工現(xiàn)場主要出入口處設(shè)榜公布合同工程中標(biāo)合同價、進度款支付情況、 雇員工資發(fā)放時間和投訴電話。 22.3 承包人如需在法定節(jié)假日施工，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；如需在夜間施 工，除應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)外，還應(yīng)經(jīng)有關(guān)部

51、門批準(zhǔn)。如無特殊原因， 只要不影響工程質(zhì)量、施工安全、周圍環(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)予同意。 但為搶救生命或保護財產(chǎn)，或為工程安全、質(zhì)量而不可避免的作業(yè)， 則不必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。 22.4 承包人應(yīng)按時足額向雇員支付勞務(wù)工資，并不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。 因承包人拖欠其雇員工資而造成群體性示威、游行等一切責(zé)任，應(yīng)由承 包人承擔(dān)。對發(fā)包人造成損失或?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)賠償發(fā)包人的損失， 工期不予順延。 22.5 承包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗的人員。對有下列 行為的任何承包人雇員，監(jiān)理工程師可要求承包人撤換： （1）經(jīng)常行為不當(dāng)，或工作不負(fù)責(zé)任。 （2）無能力履行義務(wù)或玩忽職守

52、。 （3）不遵守合同的約定。 （4）有損安全、健康和環(huán)境保護的行為。 22.6 承包人應(yīng)自始至終采取各種合理的預(yù)防措施，防止雇員內(nèi)部發(fā)生任何 無序、非法和打斗等不良行為，以確保現(xiàn)場安定和保護現(xiàn)場及鄰近人 員的生命、財產(chǎn)安全。 22.7 承包人特承包人特 殊時間施殊時間施 工的批準(zhǔn)工的批準(zhǔn) 承包人向承包人向 雇員支付雇員支付 勞務(wù)工資勞務(wù)工資 承包人雇承包人雇 員的要求員的要求 和撤換和撤換 承包人對承包人對 雇員的保雇員的保 護護 如果監(jiān)理工程師提出要求，承包人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳 細(xì)的統(tǒng)計表，該表內(nèi)容包括承包人在施工場地的各類職員和各個工種、 各等級的雇員人數(shù)等。 三、擔(dān)保、保險與

53、風(fēng)險 23 工程擔(dān)保 23.1 承包人應(yīng)在簽訂本合同時按招標(biāo)文件要求向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，提供履約擔(dān)保所 發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。 23.2 履約擔(dān)保的有效期，是從提供履約擔(dān)保之日起至工程竣工驗收后 28 日止。 23.3 發(fā)包人在對履約擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知承包人，說明導(dǎo)致此項索賠的 原因，并及時向擔(dān)保人提出索賠文件。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承 擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 23.4 承包人按第 23.1 款的要求提交了履約擔(dān)保，發(fā)包人應(yīng)在簽訂本合同時向承包人提 交與履約擔(dān)保對等的支付擔(dān)保，提供支付擔(dān)保所發(fā)生的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。 23.5 支付擔(dān)保的有效期，是從提供支付擔(dān)保之日起至發(fā)

54、包人根據(jù)本合同約定支付完除質(zhì) 量保證金以外的全部款項后 28 日止。 23.6 承包人在對支付擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知發(fā)包人和造價工程師，說明導(dǎo) 致此項索賠的原因，并及時向擔(dān)保人提出索賠文件。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在 擔(dān)保范圍內(nèi)向承包人支付索賠款額。 23.7 發(fā)包人、承包人均應(yīng)確保合同工程擔(dān)保有效期符合工期合理順延的要求。若合同一 方未能保證延長擔(dān)保有效期，另一方可向其索賠。 23.8 承包人提承包人提 供雇員統(tǒng)供雇員統(tǒng) 計表計表 承包人提承包人提 供履約擔(dān)供履約擔(dān) 保保 履約擔(dān)保履約擔(dān)保 期限期限 向發(fā)包人向發(fā)包人 支付履約支付履約 擔(dān)保的索擔(dān)保的索 賠款項賠款項 發(fā)包人提發(fā)包人

55、提 供支付擔(dān)供支付擔(dān) 保保 支付擔(dān)保支付擔(dān)保 期限期限 向承包人向承包人 支付支付支付支付 擔(dān)保的索擔(dān)保的索 賠款項賠款項 雙方延長雙方延長 擔(dān)保期限擔(dān)保期限 約定擔(dān)保約定擔(dān)保 事項事項 發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項，并簽訂擔(dān)保合 同。 24 發(fā)包人風(fēng)險 24.1 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險。 24.2 自開工之日起至頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，發(fā)包人風(fēng)險為： (1) 由于永久工程本身或施工而不可避免造成的財產(chǎn)（除工程本身、材料、設(shè) 備和施工機械外）損失或損壞。 (2) 由于發(fā)包人工作人員及其相關(guān)人員（除承包人外）疏忽或違規(guī)造成的人員 傷亡、財產(chǎn)

56、損失或損壞。 (3)由于發(fā)包人提前使用或占用永久工程或其部分造成的損失或損 壞。 (4) 由于發(fā)包人提供或發(fā)包人負(fù)責(zé)的設(shè)計造成的對永久工程、材料、設(shè)備和施 工機械損失或損害。 25 承包人風(fēng)險 25.1 承包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險。 25.2 自開工之日起直到頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止，承包人風(fēng)險為： 除第 24 條和第 26 條以外的人員傷亡以及財產(chǎn)（包括合同工程、材料、設(shè)備和 施工機械，但不限于此）的損失或損壞。 26 不可抗力 26.1 不可抗力包括因包括戰(zhàn)爭、動亂、武裝封鎖、罷工、空中飛行物體墜落或非發(fā) 包人、承包人責(zé)任或原因造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等

57、自然 災(zāi)害和政府或衛(wèi)生部門發(fā)布的影響正常工作的疫情。 發(fā)包人承發(fā)包人承 擔(dān)風(fēng)險擔(dān)風(fēng)險 發(fā)包人風(fēng)發(fā)包人風(fēng) 險險 承包人承承包人承 擔(dān)風(fēng)險擔(dān)風(fēng)險 承包人風(fēng)承包人風(fēng) 險險 不可抗力不可抗力 因素因素 能以數(shù)值表示的不可抗力因素，以專用條款的約定為準(zhǔn)。 26.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師，并在力所能及 的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。監(jiān)理 工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時 內(nèi)，承包人向監(jiān)理工程師通報受害情況和損失情況，并預(yù)計清理和修復(fù)的費用， 抄送造價工程師。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7

58、天向監(jiān)理工程師和 造價工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14 天內(nèi)，承包人應(yīng)分別按 第 31 條規(guī)定索賠工期、按第 66 條規(guī)定索賠費用。 26.3 因不可抗力事件導(dǎo)致費用增加和工期順延，由雙方按以下規(guī)定分別處理： (1) 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施 工場地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人 承擔(dān)。 (2)發(fā)包人、承包人施工場地內(nèi)的人員傷亡應(yīng)由其所在單位負(fù)責(zé)，并 承擔(dān)相應(yīng)費用。 (3) 承包人帶入現(xiàn)場的施工機械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，應(yīng) 由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供的施工機械、設(shè)備損壞，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。 (4)

59、停工期間，承包人按監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保 衛(wèi)人員的費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。 (5)工程所需的清理、修復(fù)費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。 (6)延誤的工期相應(yīng)順延。 26.4 合同任何一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造 成損失的責(zé)任。 27 保險 27.1 發(fā)包人應(yīng)為下列事項辦理保險，并支付保險費： (1)工程開工前，為合同工程辦理保險。 (2) 工程開工前，為施工場地內(nèi)的自有人員辦理意外傷害保險。 不可抗力不可抗力 處理程序處理程序 雙方對不雙方對不 可抗力引可抗力引 起損失的起損失的 承擔(dān)承擔(dān) 延遲履行延遲履行 合同發(fā)生合同發(fā)生 不可抗力不可抗力 的責(zé)任

60、的責(zé)任 發(fā)包人辦發(fā)包人辦 理保險理保險 (3) 為第三方生命財產(chǎn)辦理保險。 (4)為運至施工場地內(nèi)用于永久工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險。 保險期從辦理保險之日起至工程竣工驗收合格之日止。發(fā)包人可以將其中部分 事項委托承包人辦理。 27.2 承包人應(yīng)為下列事項辦理保險： （1）工程開工前，為施工場地內(nèi)自有人員辦理意外傷害保險。 （2）為施工場地內(nèi)的自有施工機械、設(shè)備辦理保險。 保險期從開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。 27.3 合同一方應(yīng)按本合同要求向另一方提供有效的投保保險單和保險證明。如果發(fā) 包人未投保，承包人可代為辦理，保險費應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；如果承包人未投保， 發(fā)包人可代為辦理，保險