2021年房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版1

1、the wind blew hollowly.通用參考模板（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版 房屋買賣協(xié)議書甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了確保甲、乙兩邊的正當(dāng)權(quán)柄，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)交易有關(guān)事變簽署協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙兩邊配合協(xié)商，甲方志愿將位于市號(hào)2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售（出讓）給乙方，此中：住宅修建面積為15318平方米，車庫(kù)雜物房修建面積平方米。第二條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（160000元）（以下金額均為人民幣）。此代價(jià)自甲乙兩邊簽署協(xié)議書之日起不得變動(dòng)。第三條付款方法：實(shí)驗(yàn)分

2、期付款，首期付出陸萬元整，第二期付出壹拾萬元整。詳細(xì)付出時(shí)間及方法如下：（一）乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國(guó)_全部權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)證時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。（二）在甲方辦好上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證及車庫(kù)雜物房的利用權(quán)出讓證交給乙方確當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并送還按揭貸款余額取回房產(chǎn)證后的_日內(nèi)，與乙方配合到房產(chǎn)部分管理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)管理所有權(quán)過戶手續(xù)，_的產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的_日內(nèi)搬離。第六條

3、鑒于甲方原來只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的使用權(quán)出讓證，而使用權(quán)出讓證又不克不及到發(fā)證構(gòu)造管理使用人變動(dòng)手續(xù)的現(xiàn)實(shí)環(huán)境，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的使用權(quán)出讓證自乙方付清上述購(gòu)房款（含車庫(kù)雜物房的出讓金）之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)停止之日止歸乙方使用和保管。第七條上述住宅及車庫(kù)雜物房的生意業(yè)務(wù)金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包羅售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等種種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違約責(zé)任：（一）乙方未在劃定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)置上述住宅、車庫(kù)的款子支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之a(chǎn);的違約金。（二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按劃定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證以及車庫(kù)雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方的，甲方除必須將住宅房產(chǎn)證及車庫(kù)雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。（三）甲方未在劃定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)_出租代價(jià)的三至五倍代價(jià)向乙方支付房屋租金。（四）房屋交易協(xié)議簽署后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但停止購(gòu)房的，甲方只按已收款子的80退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約