20XX年房屋格式合同(20210105174241)

1、20XX年房屋格式合同以下是XX為大家收集的合同范本，僅供參考 ！出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 租賃雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方 使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié) 商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的 有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積情況：1、甲方將位于 市 號小區(qū) 棟層號 出租給乙方使 用。2、 出租房屋建筑面積：平方米。3、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及 設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 年，自年 月

2、日起至 年 月曰止2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通 知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后 仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式及保證金1、租金按以下第種方式計算：(1) 該房屋租金第一年為 元/月，合計 元/年，此后從 第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增 上一年租金的10%(即第二年的租金為元/月，第三年租金為 元/月)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。(2) 該房屋租金為 元/月，年租金合計為 元，甲方收

3、款 后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。2、租金的支付期限與方式：以現(xiàn)金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。3、 乙方在簽訂合同時向甲方交納Y 元(約合三個月租 金)作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后 7個工作日內(nèi) 退還乙方(不計息)。如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)沒收保證金。第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、乙方應(yīng)交納以下費(fèi)用：(1) 電費(fèi)：由甲方安裝獨(dú)立電表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費(fèi)。(2) 水費(fèi)：由甲方安裝獨(dú)立水表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費(fèi)。(3) 物業(yè)管理費(fèi)及物業(yè)公司

4、要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙 方按小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納。(4) 其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第六條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外，由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)；屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設(shè)施、設(shè)備 于房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發(fā)現(xiàn)需維修事項的，由甲方負(fù)責(zé)維修；房屋交付后發(fā)生的維修事項由乙方自行負(fù) 責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。出租房屋專屬部分以外的共用部位 或公共設(shè)施、設(shè)備發(fā)生維修事項的 (乙方使用不當(dāng)除外)，由 租戶報小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)處理。甲方提出進(jìn)行維修須提前五日書 面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請 求后，對本合同約定應(yīng)由甲方維修的事項甲方應(yīng)及時提供維 修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋 結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍