房屋土地租賃合同

1、房屋租賃合同|contract 租賃合同;土地;房屋編號：ht-vbxroqhsgp房屋土地租賃合同all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯 出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號：承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號：根據中華人民共和國及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn) 號的房屋 棟 間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修及設備_

2、，及其周圍土地_平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1、 房屋結構為_，副房結構為：_2、 房屋權屬證號:_ 土地使用證號:_3、 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二第二條 租賃期限租賃期共8年，甲方從2004年4月1日起將出租房屋交付乙方使用，至2012年3月30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金和定金。甲乙雙方議定2004年4月1日至2009年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整（￥650000）。2009年4月1日至201

3、0年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整（￥715000）。2010年4月1日至2011年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整（￥786500）。 2011年4月1日至2012年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整（￥865150）。乙方在2月22日交納給甲方定金_ 元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條 交付房屋。甲方應于2004年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自2004年4月1 日至2004年6月16日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。第六條 甲乙雙方權利義務：（一）、甲方權利及義務：1、 甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與附件一，二所列項目相符：2、 因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力；（二）、乙方權利義務：l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：3、 應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。第七條 租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆