2021年智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同模板

1、deep in your heart, there is still infinite potential, and one day when you look back, you will know that this is absolutely true.（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）智能化小區(qū)系統(tǒng)工程合同模板 甲方：_乙方：_ 甲方將甲方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的位于_智能化系統(tǒng)工程(包括采購(gòu)、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條工程內(nèi)容_小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程(以下簡(jiǎn)稱“智能化工程”)，具體包括下列內(nèi)容：1.1智能系統(tǒng)管道預(yù)埋;1.2小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng);

2、1.3可視對(duì)講系統(tǒng)(帶ic卡門(mén)禁、帶安防);1.4住戶室內(nèi)安防系統(tǒng);1.5小區(qū)周邊防范系統(tǒng);1.6公共廣播及背景音樂(lè)系統(tǒng);1.7停車(chē)場(chǎng)安防系統(tǒng)。第二條工程款(造價(jià))2.1甲、乙雙方同意按下列公式計(jì)算工程總造價(jià)：工程總造價(jià)=每戶的平均造價(jià)小區(qū)總戶數(shù)。2.2由于選用不同品牌、品種的設(shè)備導(dǎo)致造價(jià)不同，故乙方向甲方提交設(shè)計(jì)方案時(shí)，須提交兩種以上不同品牌、品種的設(shè)備供甲方選擇，以確定造價(jià)。但無(wú)論如何，甲、乙雙方同意每戶的平均造價(jià)不低于人民幣_(tái)元(￥_元，以下貨幣計(jì)算單位均為人民幣)，不高于_元(￥_元);2.3上述工程總造價(jià)的計(jì)算公式中“每戶的平均造價(jià)”、“小區(qū)總戶數(shù)”均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包括商鋪;2.

3、4本合同簽訂后，甲方根據(jù)_建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)將小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案、施工條件、費(fèi)用明細(xì)。雙方盡快確定選用設(shè)備的品牌、規(guī)格、工程總造價(jià)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、施工條件等具體的施工內(nèi)容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;2.5施工過(guò)程中，因工程個(gè)別項(xiàng)目需要調(diào)整而引起工程量之增減，雙方確認(rèn)后，在工程總造價(jià)中作相應(yīng)調(diào)整，但該調(diào)整不得違反本條2.2款的約定。第三條工程造價(jià)包含的費(fèi)用甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價(jià)”中已包含下列費(fèi)用：乙方為智能化工程購(gòu)買(mǎi)的全部設(shè)備款、材料款、人工費(fèi)用、乙方應(yīng)支付的稅金。第四條工程款的支

4、付4.1乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方完成小區(qū)管道線路工程后_日內(nèi)，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價(jià)的_%;4.2智能化工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，甲方根據(jù)乙方的通知向乙方支付工程總造價(jià)的_%;4.3智能化工程設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方及時(shí)確認(rèn)設(shè)備符合約定的品牌、規(guī)格后_日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_%;4.4智能化工程完工、雙方驗(yàn)收后5日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_%;4.5保修期滿后30日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_%。第五條進(jìn)場(chǎng)時(shí)間甲方已完成_小區(qū)的供水、供電設(shè)施且封頂后三日內(nèi)，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工。第六條工期甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個(gè)月。第七

5、條竣工及驗(yàn)收智能化工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說(shuō)明書(shū)、驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方收到乙方申請(qǐng)后立即向乙方發(fā)出“實(shí)際完工證明書(shū)”并在七日內(nèi)與乙方一起組織驗(yàn)收。智能化工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格即視為甲方已接收智能化工程。第八條保修智能化工程保修期為_(kāi)年，自甲、乙雙方驗(yàn)收完畢之日起計(jì)算。保修期間內(nèi)，乙方承擔(dān)因設(shè)備不合規(guī)格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。第九條甲方義務(wù)除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：9.1甲方免費(fèi)提供乙方施工過(guò)程中的用水、用電;9.2甲方免費(fèi)提供pvc管道的預(yù)埋工作并保證乙方施工條件;9.3甲方把所有施工

6、安全守則或其他特殊的現(xiàn)場(chǎng)工作注意事項(xiàng)告知乙方。第十條乙方義務(wù)除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：10.1乙方保證智能化工程所使用的全部設(shè)備、材料是全新的，未使用過(guò)的;10.2乙方進(jìn)場(chǎng)施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以積極配合;10.3乙方在施工過(guò)程中必須做到文明施工，安全施工。加強(qiáng)防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔(dān);10.4保修期內(nèi)，乙方向甲方無(wú)償提供技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)。第十一條甲方的違約責(zé)任11.1甲方完成_小區(qū)的供水、供電設(shè)施、封頂時(shí)，甲方仍未向乙方提交_小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同，均視為甲

7、方單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付_元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費(fèi)的任何費(fèi)用;11.2甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬(wàn)分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達(dá)三十日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應(yīng)向乙方支付_元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費(fèi)的任何費(fèi)用;11.3甲方不按時(shí)與乙方組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔(dān)任何免費(fèi)保修責(zé)任。第十二條乙方的違約責(zé)任12.1乙方收到甲方提交_小區(qū)的設(shè)計(jì)圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在15日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，或乙方的其他違約行為導(dǎo)

8、致甲方無(wú)法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付_元違約金并賠償甲方的實(shí)際損失。12.2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_。逾期達(dá)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付_元違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。12.3如甲方為乙方墊付乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括本合同第八條約定乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)自甲方墊付之日起三日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。否則，按日萬(wàn)分之五計(jì)算逾期付款違約金。第十三條工地代表雙方工地代表以互換的授權(quán)委托書(shū)載明內(nèi)容為準(zhǔn)，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實(shí)意思。第十四條不可抗力任何一方由于受火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時(shí)，不視為違約，履行合同的期限應(yīng)予以適當(dāng)延長(zhǎng)。第十五條爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，任何一方有權(quán)提交_仲裁