2021年贛州市產(chǎn)權(quán)交易委托合同

1、instead of waiting for others to love you, it is better to love yourself and treat yourself better, because your life is not long, and be better to the people around you, because you may not be able to meet you in the next life.（word文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）贛州市產(chǎn)權(quán)交易委托合同 贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心制合同使用須知一、本合同文本是根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和湖

2、北省、贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同適用于出讓、受讓委托。本合同條款均為提示性條款，供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬訂具體條款時(shí)，需約定的必須填寫(xiě)，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”表示。三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng)，保證合同條款真實(shí)，積極履行合同義務(wù)，對(duì)合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任。四、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：(適用出讓委托時(shí)選擇)(適用受讓委托時(shí)選擇)1.制作交易申請(qǐng)書(shū);1.尋找交易目標(biāo);制作收購(gòu)意向申請(qǐng)書(shū);2.尋找受讓方;2.根據(jù)交易目標(biāo)

3、制作投資分析;3.制訂談判方案并參與談判;3.制訂談判方案并參與談判;4.制作有關(guān)法律文書(shū)(合同等)并參與合同簽訂;4.制作有關(guān)法律文書(shū)(合同等)并參與合同簽訂;5.辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù);5.辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù);6.參與財(cái)產(chǎn)的交割;6.參與財(cái)產(chǎn)的交割;7.辦理權(quán)證變更等手續(xù);7.辦理權(quán)證變更等手續(xù);8.有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢;8.有關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢;9.其他。9.其他。五、委托標(biāo)的，可以是專利和非專利技術(shù)，商標(biāo)權(quán)，非上市國(guó)有、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國(guó)有、集體控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán)，上市公司控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果、風(fēng)險(xiǎn)投

4、資所形成的產(chǎn)權(quán)，合法的其他類型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類產(chǎn)權(quán)。六、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競(jìng)價(jià)拍賣，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓，招募法，有償兼并，融資租賃，以及其他合法方式等。七、提交的文件，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等資料;受讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門批文、資信證明等資料。八、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn)、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門的權(quán)證變更費(fèi)用。九、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名及身份證號(hào)碼。合同當(dāng)事人委托方

5、：_住所：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_受托方：_住所：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和市產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人本著自愿、公平、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)(一)委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行以下代理業(yè)務(wù)：(應(yīng)具體約定)(二)委托的權(quán)限和期限1.委托標(biāo)的：_2.委托標(biāo)的的交易方式：_3.委托期限：_4.委托出讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元)，最低不能少于人民幣(大寫(xiě))_萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元)。(此款適用出讓委托)委托受讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元)，最高不能超過(guò)人民幣(大寫(xiě))_萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元

6、)。(此款適用受讓委托)5.委托的其他事項(xiàng)：_第二條提交的文件(應(yīng)具體約定)委托方須向受托方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容。如為復(fù)印件，委托方須加蓋公章。第三條權(quán)利和義務(wù)(1)合同雙方須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及贛州市關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)接受政府主管部門監(jiān)管。(2)委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的清產(chǎn)核資、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。(此款適用于出讓委托)(3)委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的實(shí)地考察、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。(此款適用于受讓委托)(4)受托方接受甲方的委托，按照委托方的委托事項(xiàng)、權(quán)限要求和期限進(jìn)行交易業(yè)務(wù)活動(dòng)。(5)雙方均負(fù)有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方，

7、否則，由此引起的法律后果由違約方承擔(dān)。第四條承諾及違約責(zé)任(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件、復(fù)印件)必須真實(shí)、完整、有效，如有不實(shí)，材料提供方承擔(dān)由此帶來(lái)的一切法律責(zé)任。(2)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，并不得與出讓方私下接觸、洽談成交。否則，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于受讓委托)。(3)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓委托合同;在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場(chǎng)外交易行為，否則，受托方有權(quán)向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_%的違約金;在委托期限內(nèi)不得與任何一個(gè)受讓方私下接觸、洽談成交，否則，由此引起

8、的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于出讓委托)。(4)受托方按照委托方的書(shū)面指示處理委托事務(wù)。需要委托方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方書(shū)面同意。否則，由此引起的法律后果由受托方承擔(dān)。(5)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則和贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定，遵守本合同約定，若違反規(guī)定和約定，違約方須承擔(dān)法律責(zé)任。第五條收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.收費(fèi)項(xiàng)目(1)傭金：受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方收取的報(bào)酬。(2)基本費(fèi)用：受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開(kāi)支的必要費(fèi)用。(3)代繳費(fèi)用：受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)有限公司繳納的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、交易掛牌費(fèi)和信

9、息費(fèi)。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，傭金也可由雙方約定)傭金：人民幣(大寫(xiě))_萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元);基本費(fèi)用：人民幣(大寫(xiě))_萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元);代繳費(fèi)用：人民幣(大寫(xiě))_萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元);合計(jì)：人民幣(大寫(xiě))_萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元)。3.支付方式：(1)本合同簽訂時(shí)，委托方應(yīng)先期支付上述合計(jì)費(fèi)用的_%，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元)，作為預(yù)付定金;在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后_內(nèi)，委托方應(yīng)將余額人民幣(大寫(xiě))_萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元)付清。對(duì)低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價(jià)格部分的差額，按差額的_%給予受托方獎(jiǎng)勵(lì)或按以下方式給予獎(jiǎng)勵(lì)：_?(2)合同簽訂后，在委托期限內(nèi)若交易不

10、成或委托方要求解除委托時(shí)，委托方須向受托方支付成本費(fèi)人民幣(大寫(xiě))_萬(wàn)元(￥_萬(wàn)元)。(3)權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對(duì)合同進(jìn)行變更。合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系，應(yīng)提前_日向?qū)Ψ教峤粫?shū)面要求，經(jīng)對(duì)方同意并結(jié)清帳目后即可解除。因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第七條爭(zhēng)議處理合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心申請(qǐng)調(diào)解;也可明確約定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟。(合同雙方可選擇約定由被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄)(具體約定為_(kāi))第八條合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的附件與本合同具有同等的法