2021年標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同樣書

1、only in boiling water, tea can develop the rich aroma of life.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁(yè)眉可刪）標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同樣書 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_ 身份證：_ 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)_市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于位于第_層，共_ 間，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公

2、共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。（見附件二）第二條 房屋用途該房屋用途為。第三條 租賃期限租賃期限自年日至年止。第四條 租金該房屋月租金為人民幣萬(wàn)拾圓整。第五條 付款方式1、租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。2、乙方應(yīng)于本合同生效后_日內(nèi)向甲方支付三個(gè)月租金，計(jì)人民幣 佰拾圓整。之后租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未

3、清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 _個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。2、租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。第九條房屋裝修甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該房屋進(jìn)行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。第十條 房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用在房屋租

4、賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1水、電費(fèi)；2燃?xì)赓M(fèi)；3電話費(fèi)；4物業(yè)管理費(fèi)；5。第十一條 房屋續(xù)租租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個(gè)月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面材料后7個(gè)工作日內(nèi)正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因甲方責(zé)任終止合同的約定甲方有下列情形之一的39;，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償：1在租賃期限內(nèi)，甲方無(wú)理妨害乙方經(jīng)營(yíng)。2在租賃期限內(nèi)，甲方無(wú)故擅自收回該房屋。3在租賃期限內(nèi)，因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。第十三條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房

5、屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月；2利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；3故意損壞承租房屋的；第十四條 提前終止合同1租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。2如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方。第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力1本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。2本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。3本合同自雙方簽字后生效。第十九條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行