物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房裝修方案

1、（二）施工工期 本工程施工工期為60天。（三）工程質(zhì)量分部、分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率100；質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良。2、工程概況1、本工程為中國(guó)人民銀行XX縣支行辦公樓裝修工程，建設(shè)單位：中國(guó)人民銀行XX地區(qū)中心支行。2、裝修概況：銀行大廳、樓梯、過(guò)道、衛(wèi)生間，五樓大會(huì)議室及門頭裝修。本工程的施工項(xiàng)目包括上述施工范圍內(nèi)的全部地面、墻面、柱面、頂棚的面層裝飾，以及內(nèi)門、衛(wèi)生潔具、燈具等。以上工程項(xiàng)目全部包括供貨和施工安裝。外墻用真石漆噴涂；大廳地面、墻面采用廣東展鵬（優(yōu)等品）800*800磁磚，輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；衛(wèi)生間地面防水處理后采用廣東展鵬地磚300*300，墻面采用展鵬300*450墻磚，塑鋼

2、板吊頂；大會(huì)議室地面木地板，瓷粉乳膠漆墻面，天棚輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；原裝飾物拆除。3（三）內(nèi)墻面乳膠漆施工1、材料要求所選材料質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。2、施工工藝基層處理涂刷稀乳液滿刮膩?zhàn)铀⒌谝槐槿槟z漆刷第二遍乳膠漆刷第三遍乳膠漆。3、主要施工工具基層清理工具：刮刀、鋼絲刷、掃帚等。涂刷工具：排筆、毛輥及其它輔助工具。4、操作方法：（1）基層處理：應(yīng)當(dāng)特別注意，基層應(yīng)表面平整，紋理質(zhì)感均勻一致，否則會(huì)因光影作用而使涂膜顏色顯得深淺不一致?；鶎颖砻娌灰颂饣悦庥绊懲苛吓c基層的粘結(jié)力。（2）涂刷稀乳液：為了增強(qiáng)基層與膩?zhàn)踊蛲苛系恼辰Y(jié)力，可以在批刮膩?zhàn)踊蛲克⑼苛现?，先刷一遍與涂料

3、體系相同或相應(yīng)的稀乳液，這樣稀乳液可以滲透到基層內(nèi)部，使基層堅(jiān)實(shí)干凈，增加與膩?zhàn)踊蛲繉拥慕Y(jié)合力。（3）滿刮膩?zhàn)樱簝?nèi)墻和頂棚應(yīng)滿刮乳膠涂料膩?zhàn)?3遍，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接一刮板，接頭不得留槎，最后收頭要干凈利落。干燥后用砂紙磨平磨光，并清掃干凈。第二遍用膠皮板豎向滿刮，干后用砂紙磨平磨光并清掃干凈。第三遍用膠皮板刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)樱瑢γ婀纹焦喂?，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，但不得將膩?zhàn)幽ゴ?。最后將粉塵擦凈。（4）刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先頂板后墻面，墻面是先上后下。乳膠漆可用排筆涂刷或滾涂。涂刷前應(yīng)將涂料攪勻，并將其稀釋，經(jīng)滿足施工要求。施工時(shí)，涂料的涂膜不宜過(guò)厚或

4、過(guò)薄。過(guò)厚時(shí)易流墜起皺，影響干燥和施工質(zhì)量；過(guò)薄，又不能發(fā)揮涂料的作用。一般以充分蓋底、不透虛影、表面均勻?yàn)橐?。干燥后?fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈珊笥蒙凹埬ス?，清掃干凈。?）刷第二遍乳膠漆：操作方法與第一遍相同。使用前充分?jǐn)噭颍绮缓艹?，不宜再稀釋，以防露底。涂膜干燥后，用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛等雜物磨掉，磨光滑后清掃干凈。（6）刷第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆的操作要求與第二遍相同。由于乳膠漆的涂膜干燥快，應(yīng)連續(xù)操作，涂刷時(shí)從一端開(kāi)始，逐漸向另一端，要上下順?biāo)⑾嗷ャ暯樱笠慌啪o接前一排，避免干燥后出現(xiàn)接頭。5、施工注意事項(xiàng)：（1）注意檢查環(huán)境條件是否符合涂料的施工條件。（2）乳膠涂料干燥快，如大面積涂

5、刷，應(yīng)注意配合操作，流水作業(yè)。要注意接頭，順一方向刷，接槎處應(yīng)處理好。（3）如墻面有分包線，施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時(shí)要靠放直尺，用力均勻，起落要松，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從前往后刷。（4）涂刷帶顏色的涂料時(shí)應(yīng)配料適當(dāng)，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料，以保色澤一致。（5）乳膠涂料應(yīng)貯存在0以上的地方，使涂料不凍，不破乳。貯存期已過(guò)的涂料須經(jīng)檢驗(yàn)后方可使用。6、施工的質(zhì)量要求施涂薄涂料表面的質(zhì)量要求見(jiàn)下面。薄涂料表面的質(zhì)量要求項(xiàng)次項(xiàng)目普通級(jí)薄涂料中級(jí)薄涂料高級(jí)薄涂料1掉粉、起皮不允許不允許不允許2漏刷、透底不允許不允許不允許3反堿、咬色允許少量允許有輕微少量不允許4流墜、疙瘩允許少量允許有輕微少量

6、不允許5顏色、刷紋顏色一致顏色一致，允許有輕微少量砂眼，刷紋通順顏色一致，無(wú)砂眼，無(wú)刷紋6裝飾線，分色平直（5M拉線檢查，不足5M通線檢查）偏差不大于3MM偏差不大于2MM偏差不大于1MM7門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈（四）內(nèi)墻瓷磚1、工藝流程選磚吊線找規(guī)矩貼灰餅彈水平線貼瓷磚擦縫清洗2、施工方法（1）按設(shè)計(jì)要求挑選規(guī)格、顏色一致的釉面瓷磚，使用前應(yīng)先在清水中至少浸泡2小時(shí)，陰干備用。底子灰抹后一般要養(yǎng)護(hù)12天，方可進(jìn)行鑲貼。（2）鑲貼前要找好規(guī)矩，用水平尺找平，校核方正，算好縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)，定出水平標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行預(yù)排。（3）有臉盆、鏡箱的墻面，應(yīng)按臉盆下水管部位分中間兩側(cè)排磚。下水箱可排在瓷磚中

7、心或排在瓷磚縫中。（4）以廢瓷磚用砂漿粘貼灰餅，找出標(biāo)準(zhǔn)。灰餅間距一般為1.6m。陽(yáng)角處要兩面掛直。（5）根據(jù)已彈好的水平線，放好平尺板并用水平尺驗(yàn)平，作為鑲貼第一層瓷磚的依據(jù)。一般由下往上逐層粘貼。（6）用砂漿粘貼時(shí)，均將粘結(jié)砂漿鋪滿瓷磚背面，逐塊進(jìn)行粘貼。（7）鑲貼的每塊瓷磚，可用鐵板抹漿，貼后用木把輕輕敲擊。用靠尺板按灰餅靠平，檢查平正情況，修理縫隙，接縫寬度一般為11.5mm。凡檢查不平不直、空鼓的瓷磚，應(yīng)重新粘貼。（8）墻面應(yīng)先貼大面，后貼陰陽(yáng)角、凹槽等費(fèi)工多、難度大的部位。對(duì)柱和壁柱和顯眼處的陽(yáng)角，一般從陽(yáng)角開(kāi)始，柱面貼磚力求對(duì)稱，把不成整塊的留在陰角。陽(yáng)角處不尖的做法，一般是以大

8、面蓋小面、正面蓋側(cè)面。（9）在同一墻面上的橫豎排列，一般不得有一行以上的菲整磚，并應(yīng)將非整磚鑲貼在次要部位或陰角處。（10）瓷磚鑲貼完畢后，用清水或布、棉紗清洗干凈，用同色水泥漿擦縫，漿縫要同寬。全部工程完成后，要根據(jù)不同的污染情況用棉紗、砂紙清理或用稀鹽酸（10%）刷洗，并用清水及時(shí)沖刷。（五）輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂1、施工順序：彈線安裝吊桿安裝龍骨及配件安裝面板2、操作要點(diǎn)：1）據(jù)頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻柱面四周彈線，作為頂棚安裝的標(biāo)準(zhǔn)線。2）吊桿可用直徑為8mm的鋼筋制作，安裝時(shí)將長(zhǎng)短適宜的鋼筋一端和套絲桿搭接焊好，搭接焊縫不小于3.5cm，吊桿端頭螺紋外露長(zhǎng)度不應(yīng)小于3cm，另一端頭與303

9、0角鐵焊好，角鐵上開(kāi)10mm孔眼以安裝8mm膨脹螺絲。3）根據(jù)大樣圖確定吊點(diǎn)位置彈線，并復(fù)驗(yàn)吊點(diǎn)間距，吊點(diǎn)間距為1000 mm -1200mm。在吊點(diǎn)處，可用沖擊鉆將吊點(diǎn)對(duì)應(yīng)的樓底面打8 mm孔洞，將安裝有吊桿的8mm膨脹螺絲固定于吊點(diǎn)處。4）安裝大龍骨時(shí)，應(yīng)將大龍骨用吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢。大龍骨接長(zhǎng)可用接桿體連接。大龍骨安裝后進(jìn)行調(diào)平，并應(yīng)考慮頂棚的起拱高度不少于房間短向跨度的1/200。 5）中龍骨用中吊掛固定在大龍骨下面，吊掛件上端搭在大龍骨C型腿用鉗子插入大龍骨內(nèi)。中龍骨間距按板材尺寸而定，當(dāng)間距大于800mm時(shí)，中龍骨間應(yīng)增加小龍骨，小龍骨與中龍骨平行，與大龍骨垂直用小吊

10、掛件固定。 6）橫撐龍骨與中小龍骨垂直，裝在罩面板的拼接處，橫撐龍骨與中小龍骨的連接，采用中小接插體連接，再安裝沿邊的異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨可用中、小龍骨截取，對(duì)裝到罩面板內(nèi)部或作邊龍骨時(shí)宜用小龍骨截取。安裝時(shí)橫撐龍骨應(yīng)與中、小龍骨的底面平順，以便安裝罩面板。 7）罩面板安裝前要對(duì)已安裝完的龍骨和罩面板板材進(jìn)行檢查，符合要求后方可進(jìn)行罩面板安裝。固定后釘帽作防銹處理，并用油性膩?zhàn)忧镀健?、成品保護(hù)： 1）吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開(kāi)大洞。 2）吊頂內(nèi)的消防管道，在未釘罩面板之前，要完成試水試壓工作，以防漏水污損吊頂。 3）管道閥門及燈線較復(fù)雜的部

11、位，要注意預(yù)留檢修孔，以防止人為損壞吊頂。 4）安裝燈具、通風(fēng)罩時(shí)，不得損壞和污染吊頂。 5）不得將吊桿（筋）吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管。 6）吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。7）吊頂應(yīng)安排在上層樓面、層面防水工程完工后方可進(jìn)行施工。4、安全技術(shù)：1）腳手架搭設(shè)后，應(yīng)進(jìn)行檢查，符合要求后方可上人操作。2）高空操作時(shí)應(yīng)注意物體墜落傷人。3）在吊頂內(nèi)作業(yè)時(shí)，應(yīng)搭設(shè)馬道，非上人吊頂嚴(yán)禁上人。4）現(xiàn)場(chǎng)操作作用梯子應(yīng)注意防滑。5）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及照明用電應(yīng)按規(guī)程操作。 (六)木裝飾工程木裝飾工程包括木飾面木門、木制固定家具以及其他木裝飾。使用的木材有條狀烏木、斑木及其他

12、硬木。木裝飾工程需特別注意木材的防火、防腐、防潮要求。圖紙有要求的按圖紙要求施工，圖紙無(wú)要求的參照建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，建筑裝飾工程防火設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)要求執(zhí)行，并與監(jiān)理保持密切的聯(lián)系，服從施工監(jiān)理的指示和要求。一般來(lái)講，與磚砌體和混凝土接觸的木結(jié)構(gòu)需作防腐處理。木地板、重要的固定木家具需作防火處理。木地板的面層與毛地板之間需作防潮處理。凡有防火、防腐、防潮作法的部位必須進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，并辦理隱檢手續(xù)。為減少木裝飾的溫濕變形，需控制木材的含水率，進(jìn)場(chǎng)木材要測(cè)定其含水率，并控制在含水率不大于14%。四周受約束的木地板需在約束端留有空隙，并按工藝要求設(shè)置通氣孔。木裝飾的

13、面層有料需經(jīng)過(guò)挑選，要紋理順直，顏色均勻，花紋近似。不得有節(jié)疤、裂縫、扭曲、變色等弊病，同一房間，臨近部位的面料必須挑選花紋、顏色相一致的使用。 (七)木地板1、基層清理： 基層上的砂漿、垃圾及雜物應(yīng)全部清除干凈，地垅上的泥塵磚頭，灰碴應(yīng)全部清理干凈，然后用砂漿找平。2、彈線、找平： 在基層上按設(shè)計(jì)規(guī)定的擱柵間距，在地面鉆釘木屑依水平基準(zhǔn)線在四周墻面上彈出地面設(shè)計(jì)標(biāo)高線，供安裝擱柵調(diào)平時(shí)使用。3、安裝木擱柵： 擱柵要進(jìn)行防腐處理，擱柵鋪釘時(shí)，應(yīng)邊釘邊拉線或用水平儀找平。個(gè)別不平處，高差不大，可在擱柵表面刨平，擱柵調(diào)平后固定。4、鋪12厘板： 擱柵調(diào)平后，接頭必須設(shè)在擱柵上，錯(cuò)縫相接，每塊板的接

14、頭處留2 mm至3mm 縫隙。板面用自攻螺絲固定，釘帽應(yīng)沖進(jìn)地板面2mm。5、網(wǎng)點(diǎn)找平： 邊刨邊用直尺檢測(cè)，使表面同一水平度與平整度達(dá)到控制標(biāo)準(zhǔn)后方能釘12厘板。6、鋪木地板： 木地板清掃干凈后，然后在木地板上鋪海綿薄膜，再由一邊向另一邊鋪裝，檢驗(yàn)合格后再展開(kāi)，最后安裝踢腳板。（八）地磚地面1、材料要求所選材料質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。2、施工工藝基層清理貼灰餅、標(biāo)筋鋪結(jié)合層沙漿（底層）彈線鋪磚壓平撥縫嵌磚縫養(yǎng)護(hù)。3、施工機(jī)具常用工具有鋼、木抹子、木拍板、刷子、水平尺、墨斗線、開(kāi)刀。4、操作要點(diǎn)（1）基層清理：基層表面的沙漿、油污和垃圾應(yīng)清除干凈，用水沖洗、晾干。 （2）貼餅、標(biāo)筋：根

15、據(jù)墻面水平基準(zhǔn)線，彈出地面標(biāo)高線。然后在房間四周做灰餅?；绎灡砻鎽?yīng)比地面標(biāo)高線低一塊所鋪磚的厚度。再按灰餅標(biāo)筋。 有地漏和排水孔的部位，應(yīng)從四周向地漏或排水孔方向做放射狀標(biāo)盤，坡度0.5%1%。（3）鋪結(jié)合層沙漿 鋪沙漿前，基層應(yīng)澆水濕潤(rùn)，刷一道水灰比為0.40.5的水泥素漿，隨刷隨鋪水泥：粗沙=1：2（體積比）的干硬性砂漿（砂漿稠度必須控制在3.5以內(nèi)）；根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用木抹子拍實(shí)，短刮尺刮平，再用長(zhǎng)刮尺通刮一遍。然后檢測(cè)平整度應(yīng)不大于4MM；拉線測(cè)定標(biāo)高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。（4）彈線鋪磚形式，一般有“直行”、“人字形”和“對(duì)角線”等鋪法。每鋪完一個(gè)房間或一個(gè)區(qū)段的砂漿，

16、按大樣圖要求彈控制線。彈線時(shí)在房間縱橫或?qū)莾蓚€(gè)方向排好磚，其接縫寬度應(yīng)不大于2MM。當(dāng)排到兩端邊緣不合整磚時(shí)，量出尺寸，將整磚切割成鑲邊磚。排磚確定后，用方尺規(guī)方，每隔35塊磚在結(jié)合層上彈繃橫或?qū)强刂凭€。設(shè)有伸縮縫的地面（含分倉(cāng)縫），在原基層、結(jié)合層伸縮縫的位置上彈出雙線，其縫寬應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓梯應(yīng)在墻面彈好標(biāo)準(zhǔn)斜線，并彈出踏步高度和寬度的控制線。（5）浸水：漿選配好的磚塊清洗干凈后，放入清水中浸泡23小時(shí)后，取出晾干備用。（6）鋪磚：鋪磚的順序：其一，按線先鋪縱橫定位帶，定位帶各相隔1520塊磚，然后鋪定位帶內(nèi)的面磚；其二，從門口開(kāi)始，向兩邊鋪貼；其三，也可按縱向控制線從里往外退著貼；

17、其五，樓梯應(yīng)先鋪貼踢腳板，后鋪貼踏步板，踏步板先鋪防滑條；其六，如有鑲邊，應(yīng)先鋪貼鑲邊部分。無(wú)論采用那種鋪貼順序，均應(yīng)先鋪貼幾行磚作為標(biāo)準(zhǔn)，以保證鋪貼質(zhì)量。鋪貼方法：結(jié)合層做完彈線后，接著鋪磚。鋪磚時(shí)，應(yīng)抹墊水泥濕漿，或撒12MM厚干水泥灑水濕潤(rùn)，將地面磚按控制線鋪貼平整密實(shí)。（7）壓平、撥縫：每鋪完一個(gè)房間或一個(gè)段落，用噴壺略灑水，15分鐘左右用木錘和硬木拍板按鋪磚順序錘拍一遍，不遺漏。邊壓實(shí)邊用水平尺找平。壓實(shí)后，拉通線先豎縫后橫縫進(jìn)行撥縫調(diào)直，使縫口平直、貫通。調(diào)縫后，再用木錘拍板砸平。破損面磚應(yīng)更換。隨即將縫內(nèi)余漿或磚面上的灰漿擦去。（8）嵌縫：鋪完地面磚2天后，將縫口清理干凈，刷水濕

18、潤(rùn)，用1：1的白水泥漿嵌縫。嵌縫應(yīng)做到密實(shí)、平整、光滑。水泥砂漿凝結(jié)前，徹底清除磚面灰漿。無(wú)釉磚嚴(yán)禁掃漿灌縫隙，免污染飾面。如設(shè)計(jì)另有要求，則應(yīng)用1：1水泥砂漿按設(shè)計(jì)要求抹縫，嵌實(shí)壓光。用棉紗將地面擦拭干凈。（9）養(yǎng)護(hù)：嵌縫砂漿終凝后，鋪鋸末澆水養(yǎng)護(hù)不得少于7晝夜。5、樓地面工程質(zhì)量檢驗(yàn)本工程的質(zhì)量均采用建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定。(九)大理石地面(一) 施工準(zhǔn)備1.材料（1）大理石塊（由大理石廠加工的成品）的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。（2）水泥：32.5號(hào)普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準(zhǔn)備適量擦縫用白水泥。（3）砂：中砂或粗

19、砂。2.作業(yè)條件（1）大理石板塊進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)堆放在室內(nèi)，側(cè)立堆放，底下應(yīng)加墊木方。并詳細(xì)核對(duì)品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，有裂紋、缺棱掉角的不得使用。（2）設(shè)加工棚，安裝好臺(tái)鉆、云石切割機(jī)及砂輪鋸，并接通水電源。需要切割鉆孔的板，在安裝前加工好。（3）室內(nèi)抹灰、水電設(shè)備管線等均已完成。（4）房?jī)?nèi)四周墻上彈好+50cm水平線。（5）施工前應(yīng)放出鋪設(shè)大理石地面的施工大樣圖。（二）操作工藝1.熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部位之間關(guān)系。2.試拼：在正式鋪設(shè)前，對(duì)每一房間的大理石板塊；應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)放

20、整齊。3.彈線：在房間的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。4.試排：在房?jī)?nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于3cm。根據(jù)圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等的相對(duì)位置。5.基層自理：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂及大理石塊），然后灑水濕潤(rùn)，掃一遍素水泥漿。6.鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿，找平層一般采用1:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)不松散為宜。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、

21、拍實(shí)，用抹子找平，其厚度適當(dāng)高出根據(jù)水平線定的找平層厚度。7.鋪大理石塊:一般房間應(yīng)先里后外進(jìn)行鋪設(shè)，即先從遠(yuǎn)離門口的一邊開(kāi)始，按照試拼編號(hào)，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用，在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開(kāi)石板，在水泥砂漿上澆一層水灰比0.5的素水泥漿，然后正式鑲鋪。安放時(shí)四角同時(shí)往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板（不得用木錘直接敲擊大理石板），根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙應(yīng)將石板掀起用砂漿補(bǔ)實(shí)再行安裝。大理石板塊之間，接縫要嚴(yán)，不留縫隙。8.打蠟：當(dāng)各工序完工不再上人時(shí)可打蠟達(dá)到光滑潔亮。9.貼大理石踢腳板：(1)粘貼

22、法：根據(jù)墻抹灰厚度，用：水泥砂漿打底找平并在面層劃紋，干硬后再把濕潤(rùn)陰干的大理石踢腳板的背面，刮抹一層mmmm厚的素水泥漿（宜加%左右膠）后，往底灰上粘貼，并用木錘敲實(shí)根據(jù)水平線找平找直。24h后用同色水泥漿擦縫，將余漿擦凈，與地面同時(shí)打蠟。(2)灌漿法：在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳板，其上楞高度在同一水平線內(nèi)，出墻厚度應(yīng)一致。然后沿兩塊踢腳板上楞拉通線，逐塊依順序安裝，隨裝隨時(shí)檢查踢腳板的平直和垂直。相鄰兩聲之間及踢腳板與地面、墻面之間用石膏穩(wěn)牢，然后灌1:2稀水泥砂漿，并隨時(shí)把溢出砂漿擦干凈，待灌入的水泥砂漿終凝后，把石膏鏟掉。踢腳板的擦縫做法同地面。踢腳線的面層打蠟同地面一起進(jìn)行。踢腳板之間

23、縫宜與地面大理石板對(duì)縫貼。10.外墻真石漆噴涂：搭設(shè)外墻腳手架，在水泥硬基礎(chǔ)上用專用膩?zhàn)诱移?，待基層干透，噴涂專用底油，噴涂真石漆，待石漆干后，噴專用面油覆蓋石漆以達(dá)到保護(hù)作用。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.主控項(xiàng)目（1）大理石面層所用板塊的品種、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓。2.一般項(xiàng)目（1）大理石面層的表面應(yīng)潔凈、平整、無(wú)磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無(wú)裂紋、掉角、缺楞等缺陷。（2）踢腳線表面潔凈,高度一致;結(jié)合牢固,出墻厚度一致。（3）樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步有高度差不應(yīng)大于10mm,防滑條應(yīng)順直、牢

24、固。（4）面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。（十一）門窗工程1、門框安裝應(yīng)在內(nèi)、外抹灰之前。木門框安裝應(yīng)特別注意，若內(nèi)墻為加氣混凝土條板時(shí)應(yīng)預(yù)留5mm孔，孔深7-10cm,并將事先預(yù)埋好的木楔粘107膠水泥漿打入孔內(nèi),待其終凝后再安裝門框. 2、木門扇的安裝先確定門的開(kāi)啟方向及小五金型號(hào)和安裝位置。開(kāi)口方向一般應(yīng)以開(kāi)啟方向的扇為蓋口扇。 3、檢查門口是否有竄角及各部尺寸是與圖示尺寸吻合，查門口高度應(yīng)量門的兩側(cè)。檢查門口寬度應(yīng)量門口的上、中、下三點(diǎn)，并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)畫線。 4、將門扇靠在框上劃出相應(yīng)的尺寸線，如果扇大，應(yīng)根據(jù)框的尺寸將大出部

25、分刨去，若扇小應(yīng)綁木條，用膠和釘子釘牢，釘帽要砸扁，并釘入木材內(nèi)1-2mm。 5、第一次修刨后的門扇應(yīng)以能塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木楔頂住，臨時(shí)固定。使門扇與口留縫的寬度合適后，畫第二次修刨線，標(biāo)上合頁(yè)槽的位置（距門扇的上下端1/10，且避開(kāi)上、下冒頭）。裝時(shí)應(yīng)注意口與扇安裝的平整。 6、對(duì)門扇進(jìn)行第二次修刨，縫隙尺寸合適后，即安裝合頁(yè)。先用線勒子勒出合頁(yè)碼和寬度，根據(jù)離上下冒頭1/10的要求，出合頁(yè)安裝邊線。分別從上、下邊線往里量出合頁(yè)長(zhǎng)度，剔出頁(yè)槽。以槽的深度來(lái)調(diào)整門扇安裝后與框的平整。剔合頁(yè)槽時(shí)應(yīng)留線，不應(yīng)剔得過(guò)大。 7、合頁(yè)槽剔好后，即安裝上、下合頁(yè)。安裝時(shí)應(yīng)先擰一枚螺絲，全部擰上擰緊。

26、木螺絲應(yīng)釘入全長(zhǎng)1/3，擰入2/3。如木門為黃花松和其他硬木時(shí)，安裝前應(yīng)打眼。眼的孔徑為木螺絲直徑的0.9倍，眼深螺絲長(zhǎng)2/3。打眼后再擰螺絲，以免安裝劈裂或?qū)⒙萁z擰斷。 8、安裝開(kāi)扇時(shí)，應(yīng)將門扇的寬度用尺量好，確定中間對(duì)口縫的裁口深度。如果采用企口鎖時(shí)，對(duì)口縫的裁口深度和裁口方向應(yīng)滿足鎖的要求，然后進(jìn)行四周修刨到準(zhǔn)確尺寸。五金安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求，不得遺漏。一般門鎖、碰珠、拉手等距地高度為95-100cm，插銷應(yīng)裝在拉手下面，對(duì)開(kāi)門用暗插銷時(shí)，安裝工藝同自由門。 （十二）油漆工程 （1）施工準(zhǔn)備準(zhǔn)備好施工用的材料和工具；施工時(shí)環(huán)境溫度應(yīng)在10以上，施工場(chǎng)地空氣要流通；保證施工質(zhì)量，先將一塊3

27、00mmX300mm的裝飾飾面板進(jìn)行油漆樣品并將制好的交甲方及設(shè)計(jì)師簽字認(rèn)可。（2）操作工藝基層處理：清除表面的塵土和油污，木質(zhì)飾面板表面油污用汽油或稀料擦洗干凈，用砂紙磨平基層，清掃干凈；對(duì)施工周圍不該油刷的部位應(yīng)先保護(hù)起來(lái)，嚴(yán)禁油漆粘上后再作鏟除處理；刷第一道清漆：清漆不宜太稠，涂刷時(shí)要橫平豎直順著木紋刷，厚薄均勻，不流不墜，刷紋通順，又不漏刷，干后用1號(hào)砂紙打磨，再用濕布擦凈，以后每道漆間隙時(shí)間為6h，春秋季為12h，冬季為ld；釘眼、拼縫處補(bǔ)膩?zhàn)樱河蒙?通常有鐵黃、鐵紅等)加適量的水或白乳膠等之類的含水性物質(zhì)調(diào)制成與飾面板的顏色相近，干濕度適宜，然后再進(jìn)行釘眼、拼縫處的修補(bǔ)。待膩?zhàn)痈?/p>

28、后，用砂子將釘眼處打平，再刷清漆。如果膩?zhàn)佑形s變色現(xiàn)象，則應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。待干后用砂紙打平，再刷清漆。這樣反復(fù)進(jìn)行。中級(jí)一般要刷3遍左右，高級(jí)5遍。飾面板修色：若飾面板有自身嚴(yán)重黑點(diǎn)和人為造成的污點(diǎn)等缺陷，均需進(jìn)行修色。首先將存在缺陷的部位給鑿下來(lái)，找一塊顏色、紋路與之相近的小板，補(bǔ)在鑿下來(lái)的地方。要求四周接縫嚴(yán)實(shí)，周圍紋路要對(duì)好，不能出現(xiàn)高低不平等現(xiàn)象。然后再進(jìn)行上述工序步驟，但應(yīng)注意每道清漆完成后，需進(jìn)行修色。刷亞光漆：待上面工序做好后，用280#水砂紙或機(jī)械打磨工具打磨好飾面板基層，擦凈，然后刷亞光漆(用羊毛刷或機(jī)器噴涂均可)。亞光漆有全亞和半亞兩種，應(yīng)據(jù)設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況選用不同的材料，刷1

29、2遍即可。不得有流墜、漏刷、微小汽泡等油漆未干時(shí)，嚴(yán)禁使用太陽(yáng)燈進(jìn)行加熱烘干，以免引起火災(zāi)，油漆期間嚴(yán)禁吸煙、生火。（3）質(zhì)量要求木紋：棕眼刮平，木紋清晰；光亮和光滑：光滑無(wú)擋手感；顏色刷紋：顏色一致，無(wú)刷紋；五金、玻璃等潔凈。（4）成品保護(hù)對(duì)成品應(yīng)打蠟養(yǎng)護(hù)，不得在上面涂畫，應(yīng)派專人進(jìn)行保護(hù)。（5）注意事項(xiàng)油漆工程施工時(shí)，施工環(huán)境要清潔干凈。在抹灰工程、地面工程、木裝修工程、水暖電氣工程等全部完工后再進(jìn)行油漆工程。油漆施工時(shí)環(huán)境溫率不低于10攝氏度。相對(duì)溫度不大于60%，當(dāng)有大風(fēng)及雨霧時(shí)不可施工。每遍油漆涂刷應(yīng)在前一遍漆干燥后進(jìn)行。在木材表面刷油漆，應(yīng)做到橫平豎直、縱橫交錯(cuò)，均勻一致。涂刷順序

30、應(yīng)先上后下，先內(nèi)后外，先淺色后深色，按木紋方向理平理直。涂刷混色油漆一般不少于四遍，清漆不少于五遍。金屬表面涂刷防銹漆要均勻周到，不可遺漏，涂刷的油漆為45遍。油漆施工的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有好的通風(fēng)條件，操作人員要穿戴好防護(hù)用品，以防苯、鉛中毒。在噴涂硝基漆或其它易燃易揮發(fā)涂料時(shí)不準(zhǔn)使用明火。（十三）電氣安裝工程（1）施工程序：準(zhǔn)備階段：看圖圖紙會(huì)審設(shè)備材料加工件計(jì)劃設(shè)備材料驗(yàn)收入庫(kù)編制施工技術(shù)方案施工機(jī)具設(shè)備配置。施工階段：技術(shù)安全交底材料發(fā)放配合土建預(yù)埋管線敷設(shè)燈具及重要易損器材安裝開(kāi)關(guān)、插座安裝。調(diào)試階段：照明試驗(yàn)。交工階段：各種測(cè)試記錄完畢資料證件齊全驗(yàn)收交工（2）材料要求各種導(dǎo)線及電氣器具的型號(hào)

31、，規(guī)格必須符合要求和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并有產(chǎn)品合格證。電氣配管及管內(nèi)穿線：采用PVC阻燃管。為防止及避免暗埋管線，接線箱盒和預(yù)留洞在預(yù)埋施工中的遺漏和差錯(cuò)，必須配有施工人員現(xiàn)場(chǎng)跟班，配合監(jiān)護(hù)。預(yù)埋管線在施工完畢以后經(jīng)建設(shè)單位代表或監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后及時(shí)填寫隱蔽工程記錄。在進(jìn)行線路絕緣測(cè)試時(shí)，采用500V兆歐表，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻必須在于0.5歐，并及時(shí)填寫絕緣測(cè)試記錄。（3）施工要求：所有埋入墻內(nèi)的開(kāi)關(guān)盒、插座盒、電表箱，必須做到位置準(zhǔn)確、橫平豎直、固定可靠，對(duì)同房間的開(kāi)關(guān)插座，一定要在同一水平上，插座的接線必須保證“左零”“右火”“上地”開(kāi)關(guān)控制相線。燈具的安裝要直接近試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)進(jìn)行，對(duì)

32、易損，貴重的燈具在安裝時(shí)應(yīng)加倍小心。（3）質(zhì)量保證措施及控制計(jì)劃施工前認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，以確保質(zhì)量要求，做好圖紙會(huì)審記錄。堅(jiān)持施工程序，認(rèn)真按照施工規(guī)范，操作規(guī)程，質(zhì)量驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖，施工說(shuō)明書的要求進(jìn)行施工。對(duì)施工材料的進(jìn)場(chǎng)，要檢查其規(guī)格、型號(hào)、合格證、生產(chǎn)許可證等有關(guān)資料，并核對(duì)是否與到貨材料一致，符合要求方能入庫(kù)，否則不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)施工中的每一道工序班組首先進(jìn)行自檢，然后經(jīng)施工員，專職質(zhì)檢員復(fù)檢后，通知甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員一同核檢認(rèn)可，再轉(zhuǎn)入下一道工序的安裝。對(duì)施工圖紙的修改部分，由設(shè)計(jì)院，甲方發(fā)出通知后，由施工員簽發(fā)給班組，班組才能變更安裝。定期對(duì)施工班組人員作技術(shù)培訓(xùn)或考核，

33、提高作業(yè)人員的專來(lái)技能。4、工程進(jìn)度計(jì)劃及保證措施（一）施工工期在保證施工質(zhì)量前提下，實(shí)行快速流水作業(yè)，爭(zhēng)取早日竣工，是本工程施工進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)思想。該工程為中國(guó)人民銀行赫章縣支行辦公樓裝修工程，計(jì)劃工期為60日歷天。（二）進(jìn)度計(jì)劃本工程開(kāi)工時(shí)間計(jì)劃為2008年12月20日，實(shí)際開(kāi)工工期按招標(biāo)人批準(zhǔn)開(kāi)工工期為準(zhǔn)。施工時(shí)間為2008年12月20日至2009年2月20日，安排如下：施工準(zhǔn)備：2天，時(shí)間2008年12月20日至2008年12月21日營(yíng)業(yè)大廳拆除：3天，時(shí)間2008年12月22日至2008年12月24日營(yíng)業(yè)大廳裝修：16天，時(shí)間2008年12月25日至2009年1月9日普通辦公室：30

34、天，時(shí)間2008年12月30日至2009年1月29日樓梯間裝修：6天，時(shí)間2009年2月6日至2009年2月11日水電安裝：55天，時(shí)間2008年12月25日至2009年2月18日衛(wèi)生間：7天，時(shí)間2009年1月30日至2009年2月6日大門及室外臺(tái)階:6天，時(shí)間2009年2月12日至2009年2月18日清掃驗(yàn)收：2天，時(shí)間2009年2月19日至2009年2月20日（三）施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖見(jiàn)附表(四)工期保證措施1、制訂完善的施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)業(yè)主的使用要求及各工序施工周期，科學(xué)合理地組織設(shè)計(jì)，使各分部分項(xiàng)工程緊湊搭接，從而縮短工程的施工期。2、執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃（1）作好施工配合及前期施工準(zhǔn)備工

35、作擬定施工準(zhǔn)備計(jì)劃，專人落實(shí)，保證后勤高質(zhì)、高效。 （2）嚴(yán)格按照制定好的進(jìn)度計(jì)劃，全方位開(kāi)展施工。在施工過(guò)程如發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度與形象有出入時(shí)，馬上找原因，采用施工進(jìn)度計(jì)劃與月、周計(jì)劃相結(jié)合的各級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保每道工序、每個(gè)分項(xiàng)工程都在計(jì)劃工期之內(nèi)。整個(gè)工程要加強(qiáng)計(jì)劃工期控制，每周制訂工程周進(jìn)度計(jì)劃，每月制訂工程月進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃。（3）建立每星期晚上至少召開(kāi)2次例會(huì)制度。找出拖延進(jìn)度計(jì)劃的原因，并采取相應(yīng)措施。（4）實(shí)行合理的工期目標(biāo)分段控制點(diǎn)獎(jiǎng)罰制度：3、材料組織（1）按圖紙要求及簽證的材料樣板，進(jìn)行大批量的材料采購(gòu)。所有的主要材料都必須是優(yōu)等品，關(guān)鍵在進(jìn)貨過(guò)程中精挑細(xì)選，

36、確保材料質(zhì)量達(dá)到本工程的要求。（2）從材料的選購(gòu)、加工、包裝、運(yùn)輸?shù)葘哟?，層層把好質(zhì)量關(guān)，最后到工地經(jīng)質(zhì)檢員和庫(kù)管員驗(yàn)收入庫(kù)。（3）采購(gòu)員應(yīng)急工地之所急，以最快的速度采購(gòu)工地急需的各種材料及半成品的加工4、勞動(dòng)力配置及靈活安排：選擇能打硬仗的、并有施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍組成作業(yè)層，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。某些特殊原因造成工期延誤時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部將集中優(yōu)勢(shì)兵力把損失的時(shí)間搶回來(lái)，對(duì)工作面較大的分項(xiàng)工程通過(guò)增加人手、全方位施工以贏得進(jìn)度；對(duì)工作面較小而難度又大的分項(xiàng)工程，則選派技術(shù)最好的專業(yè)師傅精工細(xì)作、加班加點(diǎn)。5、配備足夠的垂直運(yùn)輸機(jī)械和模板、架料等周轉(zhuǎn)材料，確保工程不因機(jī)械設(shè)備不足而窩工。施工機(jī)械設(shè)

37、備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是保證施工周期的重要因素。我們將加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，配備易損零部件 ，出現(xiàn)故障，及時(shí)組織搶修。合理組織施工，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的使用潛力，以提高機(jī)械設(shè)備的利用率。6、針對(duì)本工程的特點(diǎn)，采用新技術(shù)、新工藝，編制詳細(xì)、切實(shí)可行的施工方案，縮短技術(shù)間隙時(shí)間，提高施工的工效，以縮短工期。7、精心組織，有條不紊的施工是保證工期的關(guān)鍵，創(chuàng)造立體交叉作業(yè)，做好結(jié)構(gòu)分層驗(yàn)收，平面上分段流水平行作業(yè)，空間立體交叉分層流水作業(yè)，充分利用星期日、節(jié)假日。8、統(tǒng)籌安排，保證材料供應(yīng)，掌握各種材料的使用量及材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，提前做好計(jì)劃性的采購(gòu)工作，以保證材料按質(zhì)、按量、按時(shí)的供應(yīng)，確保施工的順利進(jìn)行。9

38、、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一安排、統(tǒng)一平衡進(jìn)度，建立每周一次的現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)協(xié)調(diào)聯(lián)席會(huì)制度，及時(shí)解決交叉作業(yè)施工中存在的問(wèn)題，排除各種影響施工進(jìn)度的因素。10、抓好土建與水、電安裝等各專業(yè)工種的配合和協(xié)調(diào)工作。預(yù)留預(yù)埋部分，安裝應(yīng)隨主體結(jié)構(gòu)定員、定時(shí)、定位進(jìn)行。安裝必須按土建指定的分段、分工種的工序進(jìn)行安裝。設(shè)備間和安裝項(xiàng)目的房間、部位，土建要提前交付給安裝單位，以免影響總工期。5、勞動(dòng)力安排按照開(kāi)工日期和勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，組織工人進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。由于各個(gè)施工階段的工程內(nèi)容和工作量各不相同，勞動(dòng)力的工種和人數(shù)需根據(jù)工程的進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)配。前期準(zhǔn)備階段：管理人員全部到位

39、，工人調(diào)入木工、泥水工、放線工、水工、暫設(shè)電工、材料庫(kù)工，總數(shù)約10人。初裝修階段：現(xiàn)場(chǎng)工人增加木工、泥水工，調(diào)入普通工、防水工、電焊工，總數(shù)約20人。精裝修階段：繼續(xù)增加木工、普通工、電焊工，調(diào)入大理石工、油工、金屬安裝工、玻璃工、木地板工，總數(shù)約40人。收尾驗(yàn)收階段：現(xiàn)場(chǎng)留木工、油工、大理石工、暫設(shè)電工、材料庫(kù)工，總數(shù)約10人。勞動(dòng)力調(diào)配需配合業(yè)主和總包的總體進(jìn)度要求，在保證工期的前提下避免現(xiàn)場(chǎng)窩工。6、施工機(jī)械的配備及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 手持工具及小型電動(dòng)工具由各專業(yè)施工隊(duì)自行配備，中型施工機(jī)械及專用施工機(jī)械由項(xiàng)目部配備，大型施工機(jī)械不能進(jìn)場(chǎng)，必須使用大型機(jī)械的施工項(xiàng)目由公司統(tǒng)一安排加工場(chǎng)地和組織

40、加工。由項(xiàng)目部配備的機(jī)械和工具包括：電焊機(jī)、電錘、金屬切割鋸、專用大理石加工機(jī)械、測(cè)量放線儀器、施工架子、照明設(shè)備等。施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)需根據(jù)工程的進(jìn)展情況調(diào)入和撤出。7、材料質(zhì)量檢驗(yàn)措施；材料進(jìn)場(chǎng)后，先要檢查有沒(méi)有出廠合格證、材料試驗(yàn)報(bào)告，再進(jìn)行外觀檢查，合格后就要進(jìn)行取樣復(fù)試。（一）質(zhì)量保證工作1、材料和設(shè)備的申請(qǐng)、訂貨、采購(gòu)、送料等都要以計(jì)劃為依據(jù)，以保證按質(zhì)、按量、按時(shí)間供應(yīng)所需的材料。2、建立、健全進(jìn)場(chǎng)前檢查驗(yàn)收和取樣送驗(yàn)制度。加強(qiáng)材料和設(shè)備的“四驗(yàn)”工作，即：驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)品種、驗(yàn)數(shù)量。凡屬不合格的產(chǎn)品，不能運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。在驗(yàn)收中，發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足、質(zhì)量不符合要求、損壞等情況要查明原因，分

41、清現(xiàn)任，及時(shí)處理。3、做好現(xiàn)場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)的管理工作。材料和設(shè)備的貯存方法正確，并做到分類分批保管和堆放。合格證、化驗(yàn)單與材料相符?，F(xiàn)場(chǎng)的大宗材料和大型設(shè)備應(yīng)按施工平面圖和施工順序，就近合理堆放。應(yīng)加強(qiáng)材料的限額管理和發(fā)放。4、各級(jí)材料和設(shè)備的管理人員都要加強(qiáng)技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，掌握常用材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和性能，熟悉材料的保管和運(yùn)輸規(guī)定。（二）把好進(jìn)貨渠道關(guān)1、材料和設(shè)備供應(yīng)單位（以下均簡(jiǎn)稱為供應(yīng)單位）對(duì)供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。供應(yīng)的產(chǎn)品必須符合下列要求：1）達(dá)到國(guó)家有關(guān)法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和購(gòu)銷合同規(guī)定的質(zhì)量要求，有產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證和說(shuō)明以及有關(guān)的技術(shù)資料。2）實(shí)行生產(chǎn)許可證制度的產(chǎn)品，要有許可證主管部門頒發(fā)的許可證編

42、號(hào)、批準(zhǔn)日期和有效期限。3）產(chǎn)品包裝必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4）使用商標(biāo)和分級(jí)分等的產(chǎn)品，應(yīng)在產(chǎn)品或包裝上有商標(biāo)和分級(jí)分等標(biāo)記。2、除明確規(guī)定由產(chǎn)品生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)售后服務(wù)的產(chǎn)品外，供應(yīng)單位售出的產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，由供應(yīng)單位對(duì)使用單位負(fù)責(zé)保修、保換、保退，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。如供應(yīng)單位證明確屬生產(chǎn)廠的質(zhì)量責(zé)任，也由供應(yīng)單位負(fù)責(zé)向生產(chǎn)廠家索賠。3、建筑材料、設(shè)備的供需雙方均應(yīng)按上述1、2 兩條的要求簽訂購(gòu)物合同，并按合同條款進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)的驗(yàn)收和保管發(fā)放制度。對(duì)無(wú)出廠合格證明和沒(méi)有按規(guī)定復(fù)試的材料設(shè)備一律不發(fā)放使用。保管貯存中，做到不損壞，不變質(zhì)，不混放。5、要重視材料的使用認(rèn)證，

43、以防錯(cuò)用或使用不合格的材料。6、對(duì)主要裝飾及建筑配件，應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。主要設(shè)備訂貨時(shí)，要審核設(shè)備清單，是否符合設(shè)計(jì)要求。7、對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和施工要求必須充分了解，以便慎重選擇和使用材料。8、凡是用于重要結(jié)構(gòu)、部位的材料，使用時(shí)必須仔細(xì)地核對(duì)、認(rèn)證材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無(wú)錯(cuò)誤，是否適合工程特點(diǎn)和滿足設(shè)計(jì)要求。9、應(yīng)用新材料，必須通過(guò)試驗(yàn)和鑒定。代用時(shí)必須通過(guò)計(jì)算和充分的論證，并要符合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的要求。10、材料認(rèn)不合格時(shí)，不許用于工程中。有些不合格的材料，如過(guò)期、受潮的水泥是否降級(jí)使用，亦需結(jié)合工程的特點(diǎn)予以論證，但決不允許用于重要的工程或部位。8、施

44、工現(xiàn)場(chǎng)平面布置1、根據(jù)建設(shè)單位提供的總平面圖，結(jié)合該工程施工的需要，設(shè)計(jì)施工平面布置圖。2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，該工程不考慮圍場(chǎng)作業(yè)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊湊合理的布置，必要的辦公、材料用房，生產(chǎn)用房全部現(xiàn)場(chǎng)解決。3、裝修材料、水、電等設(shè)備安裝材料，進(jìn)行室內(nèi)存放或加工，并做到防雨防潮處理。4、施工用水-利用建設(shè)單位提供的水源，安裝臨時(shí)消火栓，并做出明顯標(biāo)志。5、施工用電-總用電量270KVA，考慮高峰用電時(shí)間，作均衡用電調(diào)整，耗電大的工序配搭安排，錯(cuò)開(kāi)用電，并要求使用五芯電纜配電系統(tǒng)采用“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”，開(kāi)關(guān)箱（末級(jí)）必須裝設(shè)漏電保護(hù)器，實(shí)行“一機(jī)一閘”，每臺(tái)設(shè)備有各自專用的開(kāi)關(guān)箱。9、質(zhì)量保證措施（

45、一）質(zhì)量目標(biāo)為體現(xiàn)我司對(duì)本工程的重視，將該工程列入公司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，對(duì)施工全過(guò)程實(shí)施全面有效的控制。建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行規(guī)范施工，并承諾本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證體系本工程質(zhì)量控制和質(zhì)量管理將嚴(yán)格執(zhí)行本公司根據(jù)GBT19000一IS09001系列國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)編制的質(zhì)量手冊(cè)、程序文件及相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書。 在本工程中我司將建立健全施工過(guò)程的質(zhì)量保證體系，對(duì)工程實(shí)施質(zhì)量預(yù)控法，提高操作人員的操作水平及管理人員的管理效能，有目的、有預(yù)見(jiàn)地采取有效措施，有效防止施工中的質(zhì)量問(wèn)題，把事后檢查為主的質(zhì)量管理方法轉(zhuǎn)變?yōu)橐钥刂乒ば蚣耙蛩貫橹鞯馁|(zhì)量管理方法，達(dá)到預(yù)防為主的目的。項(xiàng)

46、目經(jīng)理施工工長(zhǎng)質(zhì)監(jiān)員材 料 組施 工 班 組試驗(yàn)員技術(shù)負(fù)責(zé)人（三）質(zhì)量保證措施（1）挑選綜合實(shí)力強(qiáng)：管理素質(zhì)高的施工隊(duì)伍 本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，由公司勞務(wù)部從全公司范圍內(nèi)選配具有改革開(kāi)拓精神、施工經(jīng)驗(yàn)豐富、服務(wù)態(tài)度良好、勤奮實(shí)干的工程技術(shù)隊(duì)伍和管理干部組成,另外加強(qiáng)對(duì)操作工人的培訓(xùn)，提高工人素質(zhì)，選擇好作業(yè)班組也是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵。（2）健全工地施工管理制度 主要的工地施工管理制度有：勞動(dòng)紀(jì)律；安全紀(jì)律：防火措施；用電規(guī)定等。（3）建立質(zhì)量崗位責(zé)任制 貫徹“誰(shuí)管生產(chǎn)，誰(shuí)就管質(zhì)量；誰(shuí)施工，誰(shuí)就負(fù)責(zé)質(zhì)量；誰(shuí)操作，誰(shuí)就保證質(zhì)量”的原則，實(shí)行工程質(zhì)量崗位責(zé)任制，并采用行政和經(jīng)

47、濟(jì)手段來(lái)保證工程質(zhì)量崗位責(zé)任制的施。主要的崗位責(zé)任制有：項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制；內(nèi)業(yè)技術(shù)員崗位責(zé)任制；專業(yè)工長(zhǎng)崗位責(zé)任制；質(zhì)檢員崗位責(zé)任制。 （4）嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”和“例會(huì)制” 每天下班前由各專業(yè)工長(zhǎng)帶領(lǐng)各班組對(duì)當(dāng)天的施工項(xiàng)目進(jìn)行自檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即整改，做好質(zhì)量記錄，并向上級(jí)層層反饋，以便領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)掌握項(xiàng)目質(zhì)量動(dòng)態(tài)。每周末召開(kāi)質(zhì)量保證實(shí)施小組例會(huì)，由項(xiàng)目專職質(zhì)檢員組織各專業(yè)工長(zhǎng)和各班組班長(zhǎng)參加相互檢查，尋找缺點(diǎn)，即時(shí)糾正，并填好糾正預(yù)防措施記錄，以便防止類似問(wèn)題再次出現(xiàn)，信息向上級(jí)反饋，供領(lǐng)導(dǎo)參考。 每周召開(kāi)質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組例會(huì)；項(xiàng)目經(jīng)理召集工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員和各工種工長(zhǎng)參加，一方面檢查一

48、周來(lái)現(xiàn)場(chǎng)施工情況，獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)，鞭策后進(jìn)；另一方面，研究和布置下周工作，并對(duì)施工中可能出現(xiàn)的；問(wèn)題進(jìn)行研究、探討，提出解決方法。（5）把好材料關(guān)材料定樣：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選定材料樣板，并送甲方及設(shè)計(jì)師簽證認(rèn)可。材料采購(gòu)；嚴(yán)格執(zhí)行原材料、半成品和成品的出廠合格證驗(yàn)證制度。材料進(jìn)場(chǎng)：材料要先送檢再入庫(kù)。本工程所需的主要材料，采購(gòu)人員親赴廠家選材；訂貨和驗(yàn)收，從而保證主要材料的絕對(duì)優(yōu)質(zhì)。（6）計(jì)量管理按國(guó)家規(guī)定的三級(jí)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)配齊計(jì)量器具。對(duì)于涉及工程質(zhì)量檢測(cè)及材料檢驗(yàn)的計(jì)量器具必須經(jīng)計(jì)量合格才允許使用，無(wú)檢定合格證的、超過(guò)檢定有效期的、計(jì)量不合格的計(jì)量器具均不得使用。對(duì)各種計(jì)量器具必須定期檢查，發(fā)現(xiàn)有異常

49、情況應(yīng)立即檢修。（7）加強(qiáng)分項(xiàng)工程施工的環(huán)境溫度控制刷漿、飾面和花飾工程以及高級(jí)的抹灰，溶劑型混色涂料工程不應(yīng)低于5；中級(jí)和普通的抹灰，溶劑型混色涂料工程，以及玻璃工程應(yīng)在0以上；使用膠粘劑時(shí)，應(yīng)按膠粘劑產(chǎn)品說(shuō)明要求的溫度施工；涂刷清漆不應(yīng)低于8，乳膠涂料應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明要求的溫度施工。10、質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的預(yù)防措施本工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病提出預(yù)防及治理方法。(一)花崗巖墻、柱面的質(zhì)量通病及防治措施（1）接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻產(chǎn)生原因： 基層處理不合質(zhì)量要求，對(duì)板材質(zhì)量的檢驗(yàn)不嚴(yán)格。鑲貼前試拼不認(rèn)真。施工操作不當(dāng)，特別是分次灌漿時(shí)，灌漿高度過(guò)高。預(yù)防措施及治理方法： 鑲貼前先檢查墻、柱面的

50、垂直平整情況，超過(guò)規(guī)定偏差應(yīng)事先剔除或補(bǔ)齊，使基層到花崗巖面距離不小于5cm，并將墻、柱面清刷干凈。澆水濕透。 鑲貼前在墻、柱面彈線，找好規(guī)矩。 事先將有缺邊掉角、裂紋和局部污染變色的大理石板材挑出，再進(jìn)行套方檢查，規(guī)格尺寸超過(guò)規(guī)定偏差，應(yīng)磨邊修正，陽(yáng)角處用的花崗巖，如背面是大于45的斜面，還應(yīng)剔鑿磨平至符合要求才能使用。 按照墻柱面的彈線進(jìn)行大理石板試拼，對(duì)好顏色、調(diào)整花紋，使板與板之間上下左右紋理通順，顏色協(xié)調(diào)，縫子平直均勻。試拼后，由上至下逐塊編寫鑲貼順序號(hào)，再對(duì)號(hào)鑲貼。 鑲貼小規(guī)格塊材時(shí)，可采用粘貼方法；鑲貼大規(guī)格板材（邊長(zhǎng)大于40cm）或鑲貼高度大于1m 時(shí)，須使用安裝方法。 待石膏

51、漿凝固后，用1：2.5 水泥砂漿（厚度一般為812cm）分層灌注，每次灌注不宜過(guò)高。（2）開(kāi)裂產(chǎn)生原因： 當(dāng)花崗巖的色紋、暗縫或其他隱傷等缺陷以及鑿洞開(kāi)槽處，受到結(jié)構(gòu)沉降壓縮變形外力后，當(dāng)外力超過(guò)板材薄弱處的強(qiáng)度，加上應(yīng)力集中。 當(dāng)花崗巖鑲貼在外墻面、緊靠廚房、浴廁等潮氣較大的部位時(shí)，安裝粗糙、板縫灌漿又不嚴(yán)實(shí)，侵蝕氣體和濕空氣易透入板縫，使鋼筋網(wǎng)和掛鉤等連接件遭到銹蝕，產(chǎn)生膨脹，給大理石板一種向外的推力。 花崗巖鑲貼墻、柱面時(shí)，上下空隙較小，當(dāng)結(jié)構(gòu)受壓變形，大理石飾面受到垂直方向的壓力。 在花崗巖鑲貼的外墻面，當(dāng)接縫不實(shí)，潮氣侵入，冬季在寒冷地區(qū)造成結(jié)冰，體積膨脹使板材開(kāi)裂。預(yù)防措施及治理方

52、法： 在墻、柱等承重結(jié)構(gòu)面上鑲貼大理石板時(shí)，應(yīng)待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行；安裝頂部和底部大理石板時(shí)，應(yīng)留有適當(dāng)?shù)目p隙。 安裝花崗巖，灌漿要飽滿，接縫縫隙應(yīng)不大于0.51mm，嵌縫要嚴(yán)密，板材不得有縫隙、缺棱掉角等缺陷。 因結(jié)構(gòu)沉降引起的開(kāi)裂，待沉降穩(wěn)定后，視不同程度，采取補(bǔ)縫或更換。 非結(jié)構(gòu)沉降引起的開(kāi)裂，隨時(shí)采用水泥色漿摻107 膠修補(bǔ)，色漿的顏色應(yīng)盡量做到與修補(bǔ)的大理石表面接近。（3）墻面腐蝕，空鼓脫落產(chǎn)生原因：花崗巖是一種變質(zhì)巖，主要成分為碳酸鈣（CaCO3），約占50%以上，雜有其他成分則呈不同的顏色和光澤，例如白色碳酸鈣、碳酸鎂，紫色含錳，黑色含碳或?yàn)r青質(zhì)，綠色含鈷化物，黃色含鉻化物；紅褐

53、色、紫色、棕黃色含錳及氧化鐵水化物等。大理石中一般都含有許多礦物和雜質(zhì)，在風(fēng)霜雨雪、日曬下，容易變色和褪色。如空氣中的二氧化硫，遇到水氣時(shí)能生成亞硫酸，然后變?yōu)榱蛩?，與花崗巖中的碳酸鈣發(fā)生反應(yīng)，在大理石表面生成石膏。石膏易溶于水，且硬度低，使磨光的花崗巖表面逐漸失去光澤，變得粗糙、產(chǎn)生麻點(diǎn)、開(kāi)裂和剝落。預(yù)防措施及治理方法： 室外花崗巖墻面壓頂部位，要認(rèn)真處理，保證基層不滲透水。操作時(shí)，橫豎接縫必須嚴(yán)密，灌漿爆滿，每塊大理石板與基層鋼筋網(wǎng)接應(yīng)不少于四點(diǎn)。設(shè)計(jì)上盡可能再頂部加雨罩，延長(zhǎng)使用壽命。 將空鼓脫落的大理石板拆下，重新安裝鑲貼。 采用環(huán)氧樹(shù)脂鋼螺栓錨固法。（二）吊頂龍骨的質(zhì)量通病及防治措施

54、（1）木擱柵拱度不勻（吊頂擱柵下表面的拱度不均勻、不平整，擱柵周邊或四角不平，經(jīng)短期使用產(chǎn)生凹凸變形等）。產(chǎn)生原因： 吊頂擱柵材質(zhì)不好，變形大，不順直，又硬彎，施工中又難于調(diào)直；木材含水率過(guò)大，在施工中或交工后產(chǎn)生收縮翹曲變形。 不按規(guī)程操作，施工中吊頂擱柵四周墻面上不彈平線或平線不準(zhǔn)，中間不按平線起拱，造成拱度不勻。 吊桿或吊筋間距過(guò)大，吊頂擱柵的拱度不易調(diào)勻，同時(shí)，受力后易產(chǎn)生撓度，造成凹凸不平。 受力節(jié)點(diǎn)結(jié)合不嚴(yán)，受力后產(chǎn)生位移變形。 吊頂擱柵接頭裝釘不平或接出硬彎，直接影響吊頂?shù)钠秸ｎA(yù)防措施及治理方法： 吊頂應(yīng)選用比較干燥的松木、杉木等軟質(zhì)木材，并防止受潮或烈日暴曬；不宜用樺木、色木

55、及柞木等硬質(zhì)木材。 吊頂擱柵裝釘前，應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻壁上彈線找平；裝釘時(shí)，四周以平線為準(zhǔn)，中間按平線起拱，起拱高度應(yīng)為房間短向跨度的1/200，縱橫拱度均應(yīng)吊勻。 擱柵及吊頂擱柵的間距、斷面尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；木料應(yīng)順直；木料在兩吊點(diǎn)間如稍有彎度，彎度應(yīng)向上。 各受力節(jié)點(diǎn)必須裝釘嚴(yán)密、牢固。 吊頂內(nèi)應(yīng)設(shè)置通風(fēng)窗，使木骨架處于干燥環(huán)境中；室內(nèi)抹灰時(shí)，應(yīng)將吊頂人孔封嚴(yán)，待墻面干后，再將人孔打開(kāi)通風(fēng)，使吊頂保持干燥環(huán)境。 如吊頂擱柵拱度不勻，局部超差較大，可利用吊桿或吊筋螺栓把拱度調(diào)勻。 如吊筋未加墊板，應(yīng)及時(shí)安設(shè)墊板，并把吊頂擱柵的拱度調(diào)勻；如吊筋太短，可用電焊將螺栓加長(zhǎng)，并重新安好墊板、螺母

56、。再把吊頂擱柵拱度調(diào)勻。（2）主龍骨、次龍骨、縱橫方向線條不直產(chǎn)生原因： 主龍骨、次龍骨受扭折，雖經(jīng)修整，仍不平直。 掛鉛線或鍍鋅鐵絲的射釘位置不正確，拉牽力不均勻。 未拉通線全面調(diào)整主龍骨、次龍骨的高低位置。 測(cè)吊頂?shù)乃骄€誤差超差，中間平線起拱度不符合規(guī)定。預(yù)防措施及治理方法： 凡是受扭折的主龍骨、次龍骨一律不宜采用。 掛鉛線的釘位，應(yīng)按龍骨的走向每間距1.2m 射一枚鋼釘。 一定要拉通線，逐條調(diào)整龍骨的高低位置和線條平直。 四周墻面的水平線應(yīng)測(cè)量正確，中間按平線起拱度1/2001/300。（三）花崗巖地面的質(zhì)量通病及防治措施（1）地板面空鼓產(chǎn)生原因： 基層清理不干凈或澆水濕潤(rùn)不夠，造成墊層和基層脫離。 墊層砂漿