法律知識范本最新安置房買賣合同(20200810013601)

1、省人民政府水行政主管部門建立水土 保持監(jiān)測網(wǎng)絡，對全省水土流失動態(tài)進行監(jiān)測、預報， 省人民政府定期將監(jiān)測、預報情況予以公告。縣級以上人民政府水行政主管部門及其所屬的水土保 持監(jiān)督 管理機構(gòu)，應當建立執(zhí)法最新安置房買賣合同范本合同雙方當事人： 出賣人（甲方）： （以下簡稱甲方 ）身份證號碼： （房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ） 身份證號碼 （房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ） 身份證號碼 （房屋共有產(chǎn)權(quán)人 ） 身份證號碼 以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人 （乙方）： （以下簡稱乙方 ）身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關法律、 法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿

2、、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同， 以資共 同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在 ，位于第層，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 方米，房屋用途為 。并附帶 間，位于，面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號）。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設施設備：包括第三條、本合同中所述房屋為 是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣 整（大寫： 拾萬 仟 佰

3、拾 元整）第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_2007_年月 日將首付款（定金）人民幣拾萬仟佰拾整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于2007年月_日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣 拾萬仟佰拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（2007年月日）付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日（2007年月 日）將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶 的鑰匙全部交

4、付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付（2007年月 日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出精品文檔第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的 _%大寫數(shù)字）向乙方支付違約 金，合同繼 續(xù)履行；逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。1. 甲方按乙方累計已付款的一

5、貳拾_%大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合 同第六 條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。2. 終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_率付給利息。3. 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍?） 0甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第 中約

6、定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按I率付給利息，并按已付款的%大寫數(shù)字）賠償乙方損失。2. 乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，

7、原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日 順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 U率付給利息，并按已付款的 %大寫數(shù)字）賠償乙方損失3. 因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦

8、理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi) （天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 （姓名）名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 內(nèi)交與乙方，所需費用，由 擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 （姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由 承擔。如因 甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 內(nèi)取得姓名標注為乙方 （姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 U率付給利息，并按已付款的%咅償乙方損失乙方如在本

9、房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手 精品文檔續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證 及復印件， 原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。第十條本合同主體 1.甲方是共，委托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 2.乙方是，代表人是。第A 條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公 證具有同等的法律

10、效力。本合同在雙方簽字之日（2007年月 日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份 ，見證方（中間人） 份，留存?zhèn)洳椤５谑龡l本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過 協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交中裁委員會仲裁。2任乙方，見證方三方共同何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。精品文檔第十五條本合同說明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、 增補或刪減。合同簽訂 生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需 要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時， 應當在空 格部 分打 x, 以示刪除。第十六條雙方約定的其他事項：出賣方 （甲方）: 份證號碼： 房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身