建筑工程施工許可審批手續(xù)

1、建筑工程施工許可證手續(xù) 許可依據(jù)1、中華人民共和國建筑法2、建設(shè)部印發(fā)的建筑工程施工許可管理辦法(1999 71號)許可條件1、 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)并取得房地產(chǎn)權(quán)證；2、 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；3、 需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；4、 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；5、 有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；6、 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；7、 建設(shè)資金已落實；8、 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證。)申請材料（一）房屋建筑工程申請施工許可，應(yīng)提交以下材料1、建設(shè)

2、單位法人委托書及被委托人身份證復(fù)印件；2、建筑工程施工許可申請表一式兩份；3、房地產(chǎn)權(quán)證（國有土地使用證）原件及加蓋公章的復(fù)印件一份(原件查驗后退回)；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及加蓋公章的復(fù)印件一份(原件查驗后退回)；5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及加蓋公章的復(fù)印件一份(原件查驗后退回)；6、發(fā)改委立項批文原件及加蓋公章的復(fù)印件一份(原件查驗后退回)；7、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書原件及加蓋公章的復(fù)印件一份(原件查驗后退回)；（房地產(chǎn)項目）8、勘察、設(shè)計合同原件；9、防空地下室建設(shè)許可證；10、建設(shè)項目抗震設(shè)防要求審核意見書；11、城市綠化工程規(guī)劃許可證原件及加蓋公章的復(fù)印件一份(原件查驗后退回)；12

3、、建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查合格書；13、監(jiān)理、施工中標(biāo)通知書；14、監(jiān)理、施工備案合同；15、安全報監(jiān)書（全套）原件； 16、山東省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記證書原件；17、政府規(guī)費繳納票據(jù)復(fù)印件;18、建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)分包備案登記表原件;19、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料.（二）城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，應(yīng)提交以下材料1、建設(shè)單位法人委托書及被委托人身份證復(fù)印件；2、施工許可申請表一式兩份；3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及加蓋公章的復(fù)印件一份(原件查驗后退回)；4、施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書；5、施工、監(jiān)理備案合同；6、建設(shè)工程設(shè)計合同原件；7、山東省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記證書原件；8、發(fā)改委立項批文；9、安全

4、報監(jiān)書（全套）原件；10、政府規(guī)費繳納票據(jù)復(fù)印件;11、房地產(chǎn)權(quán)證或土地使用證明；12、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料;(三)裝飾裝修工程施工許可證1、建設(shè)單位法人委托書及申報人的身份證復(fù)印件；2、建設(shè)工程施工許可申請表一式兩份；3、建設(shè)工程施工許可證原件及加蓋公章的復(fù)印件一份(原件查驗后退回)；4、施工、監(jiān)理中標(biāo)書原件；5、施工圖設(shè)計文件審查合格書；6、施工、監(jiān)理合同復(fù)印件；7、建筑工程安全報監(jiān)書；8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記證書原件。（四）土石方、基坑支護工程施工許可證1、建設(shè)單位法人委托書及申報人的身份證復(fù)印件；2、建設(shè)工程施工許可申請表一式兩份；3、房地產(chǎn)權(quán)證原件及加蓋公章的復(fù)印件一份(原件

5、查驗后退回)；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及加蓋公章的復(fù)印件一份(原件查驗后退回) ；5、施工、監(jiān)理中標(biāo)書原件；6、基坑工程設(shè)計評審報告；7、施工、監(jiān)理合同復(fù)印件；8、建筑工程安全報監(jiān)書；9、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記證書原件。（五）消防工程、智能化工程、幕墻工程施工許可證1、建設(shè)單位法人委托書及申報人的身份證復(fù)印件；2、建設(shè)工程施工許可申請表一式兩份；3、建設(shè)工程施工許可證原件及加蓋公章的復(fù)印件一份(原件查驗后退回)；4、施工、監(jiān)理中標(biāo)書原件；5、施工圖設(shè)計文件審查合格書（僅限幕墻工程）；6、施工、監(jiān)理合同復(fù)印件；7、建筑工程安全報監(jiān)書；8、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記證書原件。許可程序（1）申請與受理（2

6、）審查與決定（3）發(fā)放施工許可證承諾辦理期限3個工作日收費標(biāo)準(zhǔn)不收費辦理地點青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)江山南路666號C座一樓行政審批服務(wù)大廳備注承辦人：孟杰、劉洪 聯(lián)系電話：窗體頂端建設(shè)用地規(guī)劃許可證許可依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十七條第一款“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！敝腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第三十八條第二款“以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)

7、項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。”許可條件符合控制性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)項目選址意見書或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件的要求。申請材料招牌掛土地：1、申請書及項目基本情況說明1份2、招牌掛成交確認(rèn)書（附規(guī)劃要點）、土地出讓合同3、相關(guān)部門審查意見4、規(guī)劃選址實測成果圖2份（地形圖原則不小于用地界線外50米范圍）及光盤一張劃撥土地：1、申請書及項目基本情況說明1份2、選址意見書（含規(guī)劃要點）及附圖3、相關(guān)部門審查意見（政府投資項目需發(fā)改部門可行性研究報告批復(fù)文件，非政府投資項目提

8、交發(fā)改部門核準(zhǔn)或備案文件）許可程序受理-審查-審核-發(fā)文許可期限4個工作日 辦理地點江山中路666號卓亭廣場一樓行政審批大廳聯(lián)系電話0532-窗體底端建筑工程施工圖及申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證許可依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四十條第一、二款“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性

9、詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。許可條件1、取得使用土地的證明文件2、施工圖設(shè)計文件符合批準(zhǔn)的建筑設(shè)計方案要求3、按照法律法規(guī)規(guī)定和規(guī)劃部門要求征得相關(guān)部門同意或征求相關(guān)部門審查意見（工業(yè)（倉儲）項目需發(fā)改、環(huán)保、安監(jiān)、地震等部門意見）申請材料1、申請書及項目基本情況說明1份2、批準(zhǔn)的建筑方案審查意見3、相關(guān)部門批準(zhǔn)意見復(fù)印件1份（原件審核）4、土地權(quán)屬證明材料復(fù)印件1份（原件審核）及確界圖原件1份5、施工圖設(shè)計文件及圖紙建筑3套6、環(huán)境設(shè)計圖2套 （可另行單獨申報，重要建筑含建筑亮化設(shè)計）7、外裝飾設(shè)計圖紙、材料樣品、色標(biāo)及效果圖1套（可另行單獨申報）8、與報審文本及圖紙相符的電子文件1份9、高層建筑需提交有資質(zhì)的測繪單位出具的日照分析報告1套10、涉及商業(yè)等公建，應(yīng)提交廣告位設(shè)計圖紙1