物業(yè)房屋中介合作協(xié)議

1、合作協(xié)議乙方：授權人：執(zhí)照號碼：甲方：授權人：執(zhí)照號碼：本著“友好合作、共進雙贏”之原則，經(jīng)甲乙雙方為不動產(chǎn)租售流通業(yè)務以及有關服務, 認真友好協(xié)商，就業(yè)務合作事宜達成以下協(xié)議：、總則：1、 甲乙雙方對市樓盤展開精誠合作，互相支持，共同發(fā)展。2、甲方與乙方合作，向該樓盤的租售客戶提供不動產(chǎn)流通服務，因此而產(chǎn)生收益。3、甲方作為業(yè)務運營方，在客戶開發(fā)和運作、營銷及與客戶溝通的基礎上，促使更多的客 戶入駐該樓盤。4、甲方負責該樓盤的營銷策劃及執(zhí)行，以及后期的維護工作；乙方負責提供該樓盤資源、 辦公場地、電源、網(wǎng)絡，允許甲方在樓盤各出入口擺放廣告展架，并且對周邊中介公司業(yè)務員 加強管理。5、甲方收益

2、分配給乙方提成以甲方與客戶所簽訂三方合同及財務賬單為準，乙方有權要求 進行對帳。6、乙方所提供的業(yè)主資料歸甲方所有，甲方須妥善保管業(yè)主資料，不得遺失。7、 合作期限：20 年 月 日到20 年 月 日。合作期為年,合作期滿后 雙方關系及本協(xié)議自動作廢；在本協(xié)議到期后，如雙方都無異議可以續(xù)簽，繼續(xù)展開友好合作。二、權利與義務：1、乙方須將樓盤有鑰匙且在租在售物業(yè)鑰匙交由甲方保管，方便甲方隨時陪客戶看房，以 達到快速的成交目的。2、 甲乙雙方共同分享不動產(chǎn)租售服務的合作收益，并及時將乙方協(xié)商的提成部分給予支付。3、甲方必須確保乙方所提供業(yè)主資料的保密性，不得利用業(yè)主資料信息從事與本合同無關的活動及

3、一切違法活動，在工作中不得因為任何原因給乙方帶來任何負面影響，因此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔4、甲方有權對乙方提供的樓盤信息進行選擇，最終確定可以合作的樓盤項目，進行發(fā)布和運營，但協(xié)議簽署后不得以任何方式終止合作。5、乙方必須保證所提供業(yè)主資料信息的真實性、合法性；合作期間，乙方不得將業(yè)主 信息資料提供給任何第三方中介公司；三、收益與提成分配：1、 收益分配：甲方應當向乙方支付凈利潤的% 作為合作利潤。2、凈利潤指客戶在簽訂乙方所提供的房源租（售）合同及所有物業(yè)交接完畢后，甲方所得 到的服務傭金扣除員工底薪和提成；凈利潤計費以甲方財務賬單為準且可核對三方合同。3、甲方于每月三十（30）日前，將上

4、個自然月乙方所應得傭金支付給乙方；在每次向乙方 支付凈收入中乙方應得的部分前，甲方應當向乙方提供凈收入的計算說明， 以便乙方確認每次 的凈收入金額；若有疑議、雙方根據(jù)具體情況協(xié)商解決。4、乙方應當于收到甲方支付的任何一期凈收入提成后當日向甲方開據(jù)出有效收據(jù)。5、遇特殊情況，甲乙雙方須本著友好互助的原則進行協(xié)商。6、甲乙雙方應該緊密配合、齊心協(xié)力，共同為不動產(chǎn)流通提供優(yōu)質服務。四、保密條款：1、雙方對在本協(xié)議下知悉另一方的任何商業(yè)秘密均負有保密義務，任何一方在任何時候均 不得向第三方泄漏另一方的商業(yè)機密， 非經(jīng)另一方書面許可，不得向任何第三方泄露，任何一 方違反本條規(guī)定的，應賠償另一方因此遭受的

5、全部直接和間接損失。2、本協(xié)議終止后，雙方仍然負有本條的保密義務。五、違約責任：1、由于一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務，或嚴重違反協(xié)議，造成該業(yè)務無法正常運營目的， 視作違約方單方終止協(xié)議，另一方除有權向違約的一方索賠外，并有權按協(xié)議規(guī)定通過法律程 序終止協(xié)議；如雙方同意繼續(xù)合作，違約方仍應賠償非違約方的經(jīng)濟損失。2、由于一方的過錯，造成本協(xié)議及其附件不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔 責任；如屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔各自應負的責任。3、不可抗力：在合作期間，由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭或其他不能預見并且對其 發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使協(xié)議的履行直接

6、被影響或者不能按約定的條 件履行時，由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議、或者部分免除履行協(xié)議的責任、或者延期履行協(xié)議。4、違反本協(xié)議約定，違約方應按照中華人民共和國合同法有關規(guī)定承擔違約責任。六、爭議解決方式：1、一切由執(zhí)行合同引起或者與合同有關的爭議，均應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時應 按照中華人民共和國仲裁法的有關規(guī)定提交市仲裁委員會申請仲裁。2、仲裁進行過程中，雙方將繼續(xù)履行仲裁部分以外的合同條款。3、本合同未涉及的部分，均按中華人民共和國合同法及其它相關法律法規(guī)的有關 規(guī)定執(zhí)行。七、協(xié)議的生效、終止及其他：1、本協(xié)議自雙方授權代表簽字、蓋章之日起正式生效。在有效期內如一方要求中止協(xié)議，須提前兩個月向另一方提出解除本協(xié)議的書面通知，如果對方同意解除協(xié)議，則協(xié)議在對方在書面通知上簽字起兩個月后自動終止。2、經(jīng)甲乙雙方書面同意的協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的部分，與協(xié)議正文具有同等法 律效力。任何變更事宜，均需書面文件。3、 對本協(xié)議內容做出的任何修改和補充應為書面形式，由雙方授權代表簽字后成為協(xié) 議不可分割的部分。4、本協(xié)議期滿，如雙方不再就本業(yè)務繼續(xù)合作，終止合作