借用他人名義購買商品房協(xié)議書

1、編號 : _借用他人名義購買商品房協(xié)議書甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _年_月_日甲方：，性別，身份證號碼：乙方：，性別，身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國民法通則和中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由公司開發(fā)的座落于的房產(chǎn)別墅， 建筑面積為平方米，合同價款元。乙方對甲方提供購買該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝。第二條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟上的

2、風(fēng)險。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用及所有法律風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后， 乙方必須及時支付各種相關(guān)款項， 不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任由甲方過錯導(dǎo)致的責(zé)任除外。第四條乙方以甲方名義繳納購房款、 稅費等相關(guān)費用的票據(jù)由乙方收存保管， 甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式， 則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、 管理、使用和處分。第六條該處房產(chǎn)的實際所有權(quán)屬于乙方， 甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房

3、產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主張。第七條該處房產(chǎn)在一段時間內(nèi)登記在甲方名下， 待乙方確定過戶時間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方或乙方指定的單位、 個人名下，過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無條件配合辦理變更手續(xù)。第八條違約責(zé)任條款 1 如果商品房買賣合同簽訂后， 乙方不及時支付相關(guān)款項， 給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。2 如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在日內(nèi)向乙方支付元的違約金，本協(xié)議隨即終止。3 如果房開商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、

4、使用、處分，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價百分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4 如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意不配合過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價百分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金， 甲方還應(yīng)該過戶產(chǎn)權(quán)于乙方 ;5 如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意不配合過戶但乙方同意甲方翻悔的， 則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場合理評估價再上浮百分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金日內(nèi)付清。第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議， 則雙方應(yīng)該通過平等協(xié)商方式解決， 協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。第十一條本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時間：年月日簽約時間：年月日整理范文，僅供參考 ,歡